屋面整体防水施工方案

屋面整体防水施工方案我作为本项目的防水施工主管，从事屋面防水施工快十二年了，这次负责的是城郊商住项目的整体屋面防水工程，项目屋面包含1200平方米的上人活动屋面和800平方米的非上人设备屋面，整体为现浇钢筋混凝土结构，由于屋面跨度大、节点多，对整体防水性能要求很高。我见过太多因为方案粗糙、忽略细节留下的漏水隐患，业主住进去三五年就漏雨，修起来凿墙揭瓦费钱费力，各方都闹心。所以结合项目实际情况和我这么多年踩坑攒出来的经验，整理出这套完整的屋面整体防水施工方案，每一步都抠得很细，就是为了从根源上杜绝渗漏，保证整体防水效果能经得起长时间的考验。1施工前期准备工作做好准备工作是整体防水不出问题的基础，我常跟工人说，开头不偷懒，后面少麻烦，这一步千万不能跳。1.1技术准备拿到施工图纸之后，我会先带着施工班组长和技术工人一起到现场核对，把屋面的排水坡度、各个节点位置、泛水高度都挨个核对一遍，有图纸和现场对不上的地方，提前跟设计和甲方沟通改好，不然后期做了一半再改，既耽误时间又留隐患。核对完之后，我会给所有施工人员做技术交底，不光念规范，我会把之前碰到过的问题拿出来说，比如很多新手工人容易不注意排水方向，搭接缝逆着水铺，结果水顺着缝往里渗，这种案例我都会讲清楚，每个工人都要明确自己负责的区域、施工要求和质量标准，不明白的当场问清楚，绝不带着疑问上岗。1.2材料与机具准备我们这个项目用的是“聚氨酯防水涂料+SBS改性沥青防水卷材”的复合防水做法，两种材料互补，涂料能填住基层的微小缝隙，卷材整体性好抗拉伸，整体防水效果比单一做法稳很多。所有材料进场的时候，我都会亲自查合格证和检测报告，然后按规范抽样送第三方复检，不合格的直接拉走，绝对不凑合用。前几年我吃过一次亏，有一批卷材标号不对，厚度不够，进场没查仔细，铺了一半才发现，刨掉重新铺耽误了一周工期，从那之后我不管多忙，材料进场这关我必亲自盯。机具方面提前把热熔喷枪、搅拌器、滚筒、刮板、卷尺、扫帚、吸尘器这些都准备好，液化气罐提前检查有没有漏气，工具提前试好，避免施工中途掉链子耽误进度。1.3基层预处理基层好不好直接决定防水粘得牢不牢，我们要求基层必须平整、坚实、干燥，没有空鼓、起沙、开裂这些问题。如果有空鼓的，我要求工人必须整块敲掉重新用水泥砂浆补平，不能只补表面；起沙的地方要先刷一遍界面剂，把表层封住；平整度误差超过半公分的地方，要用水泥砂浆找平，绝对不能坑坑洼洼的就铺防水。所有阴阳角、转角的地方，我要求必须做成半径5公分的圆弧或者钝角，方便卷材贴实，不会折破。水落口、排水天沟这些地方，要提前做好坡度，水落口周围要比周围低1公分左右，保证水能顺利流走，不会积在边上。最后基层一定要清理干净，灰尘、砂浆块、钉子都要清走，我会让工人用吸尘器再吸一遍，别留浮灰，不然防水涂料粘不牢。2整体防水核心施工工艺前期准备都做完，验收合格之后才能进入正式施工，这一步是整体防水效果的核心，我要求每一道工序都按要求来，绝不能省步骤。2.1总体施工流程我们整体施工的顺序是：基层清理验收→细部节点附加层施工→第一道防水涂料施工→大面防水卷材铺贴→整体防水层检查修整→闭水试验→保护层施工，上一道工序不合格绝对不允许进下一道，每一步都签字验收，留好记录。2.2细部节点加强处理我干了这么多年，百分之九十的漏水点都出在节点上，所以节点加强这一块绝对不能省。2.2.1阴阳角节点所有屋面和墙面交接的阴阳角，都必须先做一道附加层，附加层用同品牌的涂料加卷材，提前裁好，覆盖阴阳角两边各不小于25公分，我一般要求工人多留个三五公分都没关系，绝对不能尺寸不够，贴的时候要压得牢牢的，不能有翘边空鼓。2.2.2出屋面构筑物与管道根部不管是出屋面的烟道、风井、设备基础还是管道，根部都要提前处理。先在根部和结构层交接的地方凿出1公分宽、1公分深的小凹槽，把灰尘清干净之后用弹性密封膏填实嵌平，然后再做附加层，附加层要沿着根部往上包，高出屋面完成面不小于25公分，整个根部一圈都要封死，不能留缝隙。之前有工人图快，不凿凹槽直接做，结果不到两年交接处开裂漏水，所以这一步我盯得特别紧。2.2.3水落口与天沟节点天沟和水落口是整个屋面积水最多的地方，必须整铺一道附加层，水落口周围50公分范围内的坡度我要求做到不小于5%，比设计要求还高一点，就是为了不积水。附加层要伸到水落口内部不小于5公分，周围的缝隙也要用密封膏封死，不能让水从边缝渗进去。2.2.4女儿墙泛水节点如果是砖砌女儿墙，泛水要压进提前预留好的砖墙凹槽里面，用钉固定好之后再用密封膏封死；如果是混凝土女儿墙，泛水要做到高出屋面完成面不小于50公分，上人屋面要一直做到女儿墙压顶的底部，整个端头都封死，不能让水顺着墙根往结构里渗。2.3大面防水层施工节点都做完，检查合格之后再做大面。我们先刷聚氨酯防水涂料，分两遍刷，第一遍横向刷，干透之后再纵向刷第二遍，总厚度不小于1.5毫米，刷的时候要均匀，不能漏刷，也不能有的地方太厚有的地方太薄，我会用厚度测针挨个测，不够的地方补刷。防水涂料干透之后再铺SBS改性沥青防水卷材，用热熔法施工，我反复跟工人说，烤卷材的时候火候要掌握好，要烤到卷材底部的沥青均匀融化，不能烤过火把卷材烤穿，也不能烤不够粘不牢。铺贴的时候要顺排水坡度方向铺，搭接缝顺水，不能逆着坡度搭，不然水容易顺着搭接缝往里渗。搭接宽度要求长边不小于10公分，短边不小于15公分，我会随时带卷尺量，碰到工人图快裁窄了，必须当场返工，别嫌麻烦。搭接缝烤完之后要溢出均匀的热熔沥青，马上用刮板刮平，把缝封死，不能留开口。整个大面铺完之后，我会带着工人整个走一遍，摸一遍，碰到翘边、空鼓、破洞的地方，当场剪开来重新补，绝对不把问题留到后面。2.4保护层施工很多人觉得防水层做好就完事了，不做保护层，其实不对，防水层暴露在外面，日晒雨淋不到三五年就老化开裂了，肯定会漏。我们这个项目，上人屋面做4公分厚的细石混凝土保护层，里面加φ4@200的钢丝网片，防止开裂，每6米留一道分格缝，分格缝嵌填密封膏；非上人屋面做2公分厚的水泥砂浆保护层，表面刷一层反光涂料降温，延长防水层寿命。浇筑保护层的时候，要求工人推车子都垫木板，不能直接在防水层上碾，钢筋这些重物要轻放，万一戳破防水层，马上补好再浇混凝土，这个环节我们专门安排一个人盯着，就怕不小心碰破了没发现。3质量管控与验收标准整体防水做完不是就结束了，必须严格管控质量，按标准验收，才能保证不出问题。3.1过程质量管控我们执行三检制，工人自己检查完，班组长检查，然后我再挨个复检，每一道工序都合格才能进下一道。比如基层，我会用靠尺挨段量平整度，有空鼓的敲一下听声音，一查一个准；节点附加层我会挨个量尺寸，看有没有漏做；大面卷材我会挨个摸搭接缝，看有没有粘牢，有没有翘边。每天下班我都会把当天做的区域走一遍，有问题当天解决，不拖到第二天。3.2成品保护要求防水层做完之后，没做保护层之前，绝对不允许无关人员上去，必须上去的也要穿软底鞋，不能带尖锐的东西，不准在上面堆材料、砸东西。之前有个项目就是别的工种工人上去放钢筋，戳了个小洞没发现，闭水试验漏了，挖开找了半天才找到，耽误了好几天工期，所以现在我们做完防水层都会拉上警戒线，专门安排人看守，谁要进去必须登记，碰坏了谁负责。3.3验收与试验要求整体防水层做完之后，必须做闭水试验，这是最关键的一步。我们把屋面所有排水口堵上，蓄水深度要高出屋面最高处不少于2公分，闭水时间不少于48小时，然后我会带着人到楼下屋面顶板挨个检查，只要有一点点湿印、漏水痕迹，都必须找到漏点，修好之后重新做闭水，直到完全不漏水才算合格。验收的时候，所有材料的合格证、检验报告、隐蔽工程记录、现场照片都整理齐全，交给甲方存档，每一个节点都留了照片，后期就算有问题，也方便排查维护。4安全文明施工与后期维护建议4.1安全施工要求我们做防水用热熔，本身有防火要求，液化气罐必须和操作点距离不小于5米，施工现场不准抽烟，每50平米配一个灭火器，高空作业屋面周边都有防护栏，工人必须系安全带，我每天开工前都会五分钟安全交底，不说空话，就说当天要注意什么，安全这根弦不能松，挣钱也得平平安安的。4.2文明施工要求材料堆放整齐，分类放好，每天下班都把施工现场的垃圾、多余的材料清理走，不随便乱扔，废卷材、废沥青统一收集处理，不乱倒，烤卷材的废气尽量引导排出，不影响周边环境。4.3后期维护建议整体防水交付之后，我也会给物业提维护建议，每年雨季之前都要清理一次屋面，把落叶、杂物清走，别堵了排水口，排水口堵了积水，再好的防水也扛不住。每年检查一遍保护层有没有开裂，卷材有没有翘边，发现小问题马上修，别拖成大问题，屋面不要随便乱堆重物，不要随便打洞装设备，要是必须打洞，打完之后一定要按节点要求重新