工程包清工承包合同(2026版)

工程包清工承包合同(2026版)发包方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：[____________________]，法定代表人：[____________________]，住所地：[____________________]，联系电话：[____________________]。承包方（以下简称乙方）：统一社会信用代码/居民身份证号：[____________________]，法定代表人/项目负责人/自然人：[____________________]，住所地/住址：[____________________]，联系电话：[____________________]。甲方拟将[____________________]工程的清工劳务作业发包给乙方，乙方具备对应劳务承包资质（自然人乙方需承诺具备该工程劳务作业所需的施工经验与能力），双方遵循平等、自愿、公平及诚实信用原则，经充分协商达成如下协议，以资共同信守。一、工程基本概况（一）工程名称：[____________________]；（二）工程地点：[____________________]；（三）承包范围：本合同项下清工承包作业涵盖[____________________，明确列出如土石方开挖与回填、砖砌体砌筑、钢筋制作与绑扎、模板搭设与拆除、混凝土浇筑振捣、墙面抹灰、屋面防水作业、脚手架搭设与拆除、室内外装饰装修等具体作业内容，不含工程所需的主要建筑材料、构配件、大型施工机械设备、周转材料及甲供辅材，乙方需自备作业所需的手动工具、小型机具及个人劳保用品，具体以甲方提供的施工图纸、技术交底文件及现场交底为准]；（四）承包方式：包清工，即乙方仅提供符合要求的劳务作业人员及配套管理服务，不承担工程主材、大型机械、周转材料等费用；（五）工期要求：计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日，总工期为______日历天（含法定节假日）。因甲方原因、不可抗力或非乙方责任导致工期延误的，工期相应顺延，顺延天数需经甲方书面确认。二、工程质量标准本工程质量需符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及配套系列规范、行业专项施工标准、甲方提供的施工图纸及技术交底要求，工程竣工验收需一次性合格。乙方需在每道工序完成后自行自检，自检合格后报请甲方验收，验收不合格的需无偿返工整改，直至符合标准，由此产生的工期延误及费用由乙方承担。三、合同价款及计价结算方式（一）计价模式：本合同采用[固定总价/固定单价/按实结算]方式计价，具体选择如下：1.固定总价模式：合同总价款为人民币￥______元（大写：____________________元整），该价款已包含乙方完成全部承包范围内劳务作业所需的人工成本、管理费、小型机具费、劳保用品费、利润及风险费用，除双方书面确认的工程变更外，价款不予调整；2.固定单价模式：单价为人民币￥______元/[单位，如㎡、m³、工日]，实际结算工程量按经甲方验收合格的实际完成工程量计算；3.按实结算模式：按乙方实际完成且经甲方及监理单位验收合格的工程量，套用[______定额/双方约定的计价标准]计算劳务报酬，最终结算价款以甲方审核确认的结算书为准。（二）付款节点：1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，预付款在后续进度款中按比例逐期扣回；2.进度款：每月______日乙方提交当月已完成合格工程量的申报资料，甲方于______日内完成审核，审核通过后______日内支付至审核合格工程量价款的______%；3.竣工结算款：工程经竣工验收合格后______日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方于______日内完成审核，审核无异议的，支付至结算总价款的______%；4.质保金：结算总价款的______%作为质量保证金，质保期为______个月（自工程竣工验收合格之日起计算），质保期满且无任何质量问题的，甲方于______日内无息将质保金返还乙方；（三）农民工工资支付：乙方需严格遵守《保障农民工工资支付条例》及当地相关规定，开设农民工工资专用账户，按时足额支付所雇劳务人员的工资，每月需将工资发放清单报送甲方备案。若乙方未按时足额支付劳务人员工资，甲方有权从应付乙方的款项中直接代为支付，由此产生的手续费及相关费用由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.向乙方提供施工图纸、技术交底文件、施工场地、水电接驳点及必要的施工条件；2.指派[____________________]为甲方驻工地代表，负责合同履行、工程验收、进度款审核、现场协调等工作，其作出的书面指令视为甲方行为；3.负责协调现场各施工单位之间的交叉作业关系，提供必要的施工配合；4.按本合同约定及时足额支付劳务报酬；5.有权对乙方的施工质量、安全生产、施工进度及现场管理进行监督检查，对不符合约定的行为有权要求乙方限期整改，整改不合格的有权暂停支付进度款或解除合同；6.负责提供工程所需的主材、大型机械设备、周转材料及甲供辅材。（二）乙方权利与义务1.具备合法的劳务承包资质（自然人乙方需具备对应工程劳务作业的施工能力），所雇劳务人员需符合岗位要求，特殊工种作业人员需持有效资格证书上岗；2.指派[____________________]为乙方驻工地代表，负责现场施工管理、劳务人员管理、与甲方对接等工作，其作出的行为需符合本合同约定及甲方要求；3.严格按照施工图纸、技术规范及安全操作规程组织施工，确保工程质量符合约定标准，做好每道工序的自检工作；4.负责所雇劳务人员的安全教育、安全培训及劳动防护用品的配备，承担因乙方原因造成的安全事故责任及全部费用；5.遵守现场安全文明施工管理规定，做到工完场清，施工垃圾及时清运至甲方指定地点；6.自备完成承包范围内劳务作业所需的手动工具、小型机具及个人劳保用品，承担相关费用；7.不得将本合同项下的劳务作业转包或违法分包给第三方；8.按约定及时足额支付所雇劳务人员的工资，避免发生劳务纠纷或群体性事件；9.工程竣工后，负责清理现场遗留的工具、杂物等，配合甲方完成竣工验收工作。五、安全生产与文明施工1.乙方需建立健全安全生产责任制，配备专职安全生产管理人员，严格执行国家及当地安全生产法律法规，落实各项安全防护措施；2.乙方作业人员必须佩戴合格的劳动防护用品，严禁违章指挥、违章作业，甲方有权对违规行为进行处罚，处罚金额从当期进度款中扣除；3.因乙方原因发生安全事故的，乙方需立即启动应急救援预案，及时上报相关部门，并承担全部事故责任及由此产生的经济损失、法律责任；4.现场文明施工需符合当地住建部门及甲方的管理要求，施工区域需做到物料堆放整齐、场地整洁，施工垃圾每日清理，完工后需彻底清理现场。六、工程变更与现场签证1.工程变更需经甲方书面确认后方可实施，乙方不得擅自变更施工内容或扩大作业范围；2.工程变更涉及的劳务工程量及价款调整，需按照本合同第三条约定的计价方式执行，乙方需在变更发生后7日内提交现场签证资料，甲方需在收到签证资料后5日内完成审核确认，逾期未提出异议的视为认可该签证；3.未经甲方书面确认的变更签证，甲方不予结算价款。七、违约责任1.甲方未按本合同约定支付劳务报酬的，每逾期一日需按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误责任由甲方承担；2.乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一日需按合同总价款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权要求乙方加快施工进度，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方需承担由此给甲方造成的全部损失，并支付合同总价款______%的违约金；3.乙方施工质量不符合约定标准的，需无偿返工整改，直至符合要求，返工期间的工期不予顺延，且需赔偿甲方因此遭受的一切损失；若乙方拒不整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款______%的违约金；4.乙方擅自转包或违法分包劳务作业的，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总价款______%的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失；5.乙方违反安全生产规定造成事故或引发劳务纠纷的，需承担全部责任及由此给甲方造成的声誉损失、经济损失；6.因一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方因此遭受的全部直接及间接损失。八、合同的解除与终止1.本合同经双方协商一致可书面解除；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任，已完成合格工程的价款按实结算；3.本合同履行完毕，双方结清全部劳务报酬及相关费用后，合同自动终止；4.合同解除后，乙方需在______日内撤离施工现场，移交已完成的工程成果，甲方需在______日内完成已完工程的价款结算。九、争议解决因本合同履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同附件（施工图纸、作业范围清单、安全交底文件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力；4.本合同自双方签字盖章之日起