2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁不动产测绘员二级（技师）历年参考题库含答案详解3套试卷

2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁不动产测绘员二级（技师）历年参考题库含答案详解（第1套）一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共25题）1、不动产测绘中，使用GPS-RTK测量时，有效控制点数量不少于？A.GB/T17986-2000B.GB/T18584-2017C.GB50026-2007D.GB/T20257.1-20172、根据《不动产测绘规范》（GB/T37350-2019），不动产测绘中对精密度的要求，二类地区房产测绘的房角点测量中误差限差为多少毫米？A.±25B.±50C.±75D.±1003、不动产测绘中使用的全站仪进行坐标测量时，若测距加常数未正确输入，将主要影响下列哪项精度？A.测角精度B.距离绝对精度C.对中误差D.目标偏心误差4、按照《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），宗地面积测算时，边界长度为85米且测量中误差为0.03米的宗地，其面积允许误差的最大值最接近下列哪个选项？A.±0.05平方米B.±0.15平方米C.±0.35平方米D.±0.75平方米5、不动产测绘中使用GPS-RTK测量方法时，固定解状态下的水平精度因子HDOP取值一般应小于多少？A.1B.3C.6D.106、某不动产测绘项目中，采用解析法测定界址点坐标，测得界址点之间的距离为42.580米，用钢尺实地量距为42.572米，则此项边长的相对误差最接近下列哪个数值？A.1/5323B.1/4258C.1/2662D.1/85167、不动产单元编码按照国家标准《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T37346-2019），下列哪一组编码结构是正确的？A.6位区划+2位地类+6位宗地+2位定着物B.6位区划+2位宗地+6位宗海+2位定着物C.6位区划+6位宗地(宗海)+28位定着物D.22位区划+宗地+宗海+定着物信息8、在不动产测绘中，采用图解法量算土地面积时，当图形面积小于500平方厘米时，其允许误差不应超过图上图形面积的多少？A.1/50B.1/100C.1/200D.1/3009、某不动产测绘项目采用数字摄影测量方法获取建筑物三维模型，其成像条件中相机主距为150毫米，像幅为23毫米×23毫米，飞行高度为600米，则该相机的像片比例尺分母最接近下列哪个数值？A.2000B.4000C.6000D.800010、不动产测绘成果检查验收中，当平面位置中误差为5.2厘米、高程中误差为3.8厘米时，该测绘成果的质量等级评定为：A.优B.良C.合格D.不合格11、采用解析法测定房屋建筑面积时，对于全封闭阳台应按下列哪种方式计算？A.不计入建筑面积B.按阳台底板水平投影面积计算C.按阳台围护结构外围水平面积计算D.按阳台围护结构外围水平面积的1/2计算12、不动产测绘中的界标埋设要求，当设置混凝土界桩时，桩顶应露出地面多少毫米为宜？A.5至10B.10至20C.20至30D.30至5013、某不动产测绘项目采用CORS系统进行坐标测量，其参考站数量设置为4个，平均基线长度为3.5千米，则其坐标精度指标最符合下列哪一等级要求？A.一级GPS测量B.二级GPS测量C.图根控制测量D.碎部测量14、不动产测绘成果归档资料中，下列哪项文件不属于必须归档的测绘技术总结内容？A.项目概况与工作概述B.坐标系统与高程基准C.仪器检定证书复印件D.技术依据与质量控制措施15、在不动产测绘中，地物点平面位置中误差是指在野外检测时，检测点与对应解析点的坐标较差在下列哪个方向上的分量？A.仅X方向B.仅Y方向C.仅高程方向D.Y方向的综合16、根据《不动产地籍调查规程》，界址点编号的基本原则是"左宗右户"，下列编号方式符合规范要求的是：A.以行政村为单位统一编号B.以街道为单位统一编号C.以宗地为单位进行编号D.以幢为单位进行编号17、不动产测绘中使用求积仪量算面积时，下列操作方式中正确的是：A.沿图形边界逆时针方向描摹B.描摹速度越快越好C.测针始终压在图面上D.多次量取取最大值作为成果18、某不动产测绘项目需要制作1:500比例尺地籍图，则其图廓外应标注的比例尺文字表示正确的是：A.一/五百B.1:500C.1比500D.五千分之一19、在不动产测绘项目质量保证体系中，两级检查一级验收制度中的"二级检查"指的是：A.作业组自查和作业队互查B.过程检查和最终检查C.初审和复审D.自检和专检20、不动产测绘中使用激光测距仪测定房屋边长时，若测量环境温度为35摄氏度，则需要进行哪项改正？A.气象改正B.棱镜常数改正C.加常数改正D.乘常数改正21、不动产测绘工作中，房屋层数的计算规则是：地上楼层从室外地面以上计算，地下室层高超过多少米时计入层数？A.1.8米B.2.0米C.2.2米D.2.4米22、采用GPS-RTK技术进行不动产界址点测量时，平面位置中误差一般要求控制在多少范围内？

【解析】根据《不动产地籍调查规程》规定，采用GPS-RTK技术进行界址点测量时，一级界址点的平面位置中误差应控制在±10cm以内，二级界址点为±15cm。A.航向重叠度不小于80%，旁向重叠度不小于60%B.航向重叠度不小于50%C.旁向重叠度不小于30%D.无特殊要求23、某地块形状不规则，采用解析法测算其面积。已知该地块周边各边长和方位角数据完整，利用坐标法计算面积时，面积闭合差为0.03m²，该地块面积约为500m²，则面积相对误差为多少？A.平面±5mm+1ppm，高程±10mm+1ppmB.平面±10mm+1ppm，高程±20mm+1ppmC.平面±5mm+1ppm，高程±20mm+1ppmD.平面±10mm+1ppm，高程±10mm+1ppm24、不动产测绘中，我国目前采用的国家大地坐标系是A.1954北京坐标系B.1980西安坐标系C.2000国家大地坐标系D.WGS-84坐标系25、在房产面积测算中，以下哪项不计入建筑面积A.套内建筑面积B.阳台建筑面积C.层高低于2.20m的坡屋顶空间D.楼梯间建筑面积

参考答案及解析1.【参考答案】C

【选项】A.GB/T17986-2000

B.GB/T18584-2017

C.GB50026-2007

D.GB/T20257.1-2017【解析】根据自然资源部要求，辽宁地区不动产测绘统一采用2000国家大地坐标系(CGCS2000)，确保测绘成果nationwide统一。

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【题干】不动产测绘中，使用GPS-RTK测量时，有效控制点数量不少于？2.【参考答案】B【解析】根据GB/T37350-2019规定，房产测绘按地区类别划分精度等级。二类地区指城镇规划建成区、人口密度较大的区域，其房角点测量中误差限差为±50mm。一类地区要求更高精度，限差为±25mm；三类地区限差为±75mm。该规定适用于不动产权属调查与测绘工作。3.【参考答案】B【解析】全站仪测距加常数是对仪器内部延迟误差的修正值。若未正确输入或输入错误，会导致所有测量距离产生系统性偏差，直接影响距离的绝对精度。加常数误差与目标距离无关，对测角、对中和目标偏心无影响。因此应定期检定仪器常数并在作业前正确设置。4.【参考答案】C【解析】根据《地籍调查规程》，宗地面积允许误差ΔS按下式计算：ΔS=0.00034×√S×L，其中S为宗地面积，L为边界长度。当边界长度为85米时，按精度等级计算可得面积允许误差约为±0.35平方米。该公式综合考虑了测边误差对面积的影响程度。5.【参考答案】B【解析】GPS-RTK测量中，HDOP（水平精度因子）反映卫星几何分布对水平定位精度的影响。固定解状态下，一般要求HDOP≤3，以保证水平定位精度满足不动产测绘要求。当HDOP大于3时，说明卫星几何分布较差，应等待或更换观测位置重新获取固定解。6.【参考答案】A【解析】相对误差等于绝对误差除以边长。绝对误差为42.580-42.572=0.008米。相对误差=0.008/42.580≈1/5323。根据《房产测量规范》，当边长小于60米时，限差要求为±0.02米，相对误差小于1/3000即符合要求。7.【参考答案】C【解析】根据GB/T37346-2019，不动产单元编码由28位构成，其中前6位为县级行政区划代码，中间6位为宗地（宗海）代码，后16位为定着物代码。该编码体系实现了不动产自然状况与权属状况的统一标识，是整个不动产登记信息化的基础。8.【参考答案】B【解析】《房产测量规范》规定，图解法量算面积时，当图形面积小于500平方厘米，允许误差为图上图形面积的1/100；大于或等于500平方厘米时，允许误差为1/150。图解法主要适用于地籍图幅接合处等面积量算精度要求相对较低的场景。9.【参考答案】C【解析】像片比例尺分母M=H/f，其中H为飞行高度，f为主距。将单位统一后，H=600米，f=0.15米，则M=600/0.15=4000。但考虑到像幅尺寸为23毫米，实际常用比例尺需结合地面分辨率和摄影比例尺综合分析，最终取整为6000最为合理。10.【参考答案】B【解析】根据《不动产测绘成果质量检查与验收》规定，一类地区界址点测量平面位置中误差限差为±5厘米，二类地区为±7.5厘米。5.2厘米超过一类地区限差但未超过二类地区限差；高程中误差3.8厘米在允许范围内。综合评定为良等级。11.【参考答案】C【解析】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），在主体结构内的阳台应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。全封闭阳台在原有规范中按外围水平面积计算全面积，但在最新标准中需区分是否落在主体结构内。12.【参考答案】B【解析】《地籍调查规程》规定，混凝土界桩桩顶应略高出地面10至20毫米，以确保界桩稳固且不易被掩埋。桩顶过低容易被杂草或泥土覆盖，难以辨识；过高则容易受损。界桩编号应面向空白界址点方向，便于现场查考。13.【参考答案】A【解析】CORS系统通过多个参考站组成网络进行定位解算，参考站数量越多、基线越短，精度越高。设置4个参考站且平均基线长度3.5千米时，平面位置精度可达厘米级，满足一级GPS测量要求，适用于不动产测绘中的高精度控制测量。14.【参考答案】C【解析】测绘技术总结应包括项目概况、工作概述、坐标系统与高程基准、技术依据、质量控制措施及成果质量分析等内容。仪器检定证书属于仪器管理资料，应归入仪器设备档案而非技术总结文件。技术总结是反映项目整体技术执行情况的重要文件。15.【参考答案】D【解析】地物点平面位置中误差是综合X方向和Y方向的坐标较差计算得出，采用方差合成原理。仅考虑单一方向的误差不能真实反映地物点平面位置的整体精度水平。该指标用于评价外业实测地物点的平面位置质量，是成果检查验收的重要参数。16.【参考答案】C【解析】界址点编号应以宗地为单位进行，即在每宗地内从左上角开始顺时针方向编号，编号用阿拉伯数字表示。以街道或行政村为单位会导致编号过于庞大且不利于管理。宗地界址点编号是不动产登记的基本信息要素。17.【参考答案】A【解析】使用求积仪量算面积时，应沿图形边界逆时针方向匀速描摹，描摹过程中测针应轻压图面但不能刺穿图纸。通常要求正反各量取一次，两次较差在允许范围内取平均值。描摹速度过快会产生误差，多次量取应取中数而非最大值。18.【参考答案】B【解析】地图比例尺的文字注记应符合国家标准《地图制图规范》的要求，1:500比例尺的图廓外注记应写作"1:500"。这是国际通用的数字比例尺表示法，简洁清晰，便于阅读和识别，避免了文字表述可能产生的歧义。19.【参考答案】B【解析】不动产测绘实行两级检查一级验收制度。两级检查是指过程检查和最终检查。过程检查由作业过程实施，重点检查作业过程中的质量；最终检查在项目完成后进行，对成果进行全面检查。一级验收由任务委托方或其授权的质检机构执行。20.【参考答案】A【解析】激光测距仪的测量结果受温度、气压等气象因素影响。当环境温度偏离标准温度（20摄氏度）较多时，需要进行气象改正。35摄氏度与标准温度差异较大，气温改正不可忽视。其他改正项与气象条件无关，是仪器本身的常数参数。21.【参考答案】C【解析】根据《房产测量规范》规定，房屋层数按室内地坪以上计算。地下室层高超过2.2米时计入自然层数；层高不足2.2米的不计层数。该标准与建筑工程面积计算规范相协调，确保不动产权属登记信息的准确性和一致性。22.【参考答案】C

【题干】采用GPS-RTK技术进行不动产界址点测量时，平面位置中误差一般要求控制在多少范围内？【解析】根据《不动产地籍调查规程》规定，采用GPS-RTK技术进行界址点测量时，一级界址点的平面位置中误差应控制在±10cm以内，二级界址点为±15cm。

【选项】A.航向重叠度不小于80%，旁向重叠度不小于60%B.航向重叠度不小于50%C.旁向重叠度不小于30%D.无特殊要求23.【参考答案】C

【题干】某地块形状不规则，采用解析法测算其面积。已知该地块周边各边长和方位角数据完整，利用坐标法计算面积时，面积闭合差为0.03m²，该地块面积约为500m²，则面积相对误差为多少？

【选项】A.平面±5mm+1ppm，高程±10mm+1ppmB.平面±10mm+1ppm，高程±20mm+1ppmC.平面±5mm+1ppm，高程±20mm+1ppmD.平面±10mm+1ppm，高程±10mm+1ppm【解析】面积较差=|586.32-585.78|=0.54m²。根据《地籍调查规程》，当面积小于500m²时，限差为0.01√S+0.1（S为面积），对于586m²的地块，限差约为0.01×24.2+0.1=0.34m²。但若按房产测量规范，面积相对误差应≤1/3000，0.54/586≈1/1085，满足要求，选项A正确。24.【参考答案】C【解析】2000国家大地坐标系是我国现行法定坐标系统，于2008年正式启用。1954北京坐标系和1980西安坐标系为历史坐标系，目前已逐步被替代。WGS-84坐标系为GPS系统所用，非我国法定坐标系统。不动产测绘成果应统一采用2000国家大地坐标系，保证数据的一致性和权威性。25.【参考答案】C【解析】根据《房产测量规范》（GB/T17986），层高在2.20m及以上的计算全面积，低于2.20m的不计入建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。楼梯间属于共有建筑面积，应计入分摊面积。坡屋顶下空间是否计算面积取决于净高位置。

2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁不动产测绘员二级（技师）历年参考题库含答案详解（第2套）一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共25题）1、房产平面图绘制时，比例尺选择应主要考虑什么因素？

【Options】A.图纸大小B.图面信息承载量和清晰度C.绘图工具D.纸张颜色2、不动产测绘中，1:500比例尺地形图的图幅大小一般为多少？A.50cm×50cmB.40cm×50cmC.50cm×60cmD.40cm×40cm3、在不动产测绘中，地籍平面控制网的主要作用是。A.确定建筑物的位置B.为地籍测绘提供统一的平面控制基准C.测量土地面积D.确定房屋高度4、不动产测绘中，权属调查的主要内容包括。A.土地用途、面积、位置、界址点及权属状况B.建筑物的结构、高度、层数C.土地的地形地貌特征D.地下管线分布情况5、房产面积测算中，套内建筑面积由组成。A.套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积B.套内使用面积+公摊面积C.套内使用面积+套内墙体面积D.套内使用面积+阳台建筑面积6、不动产登记簿应当记载的事项不包括。A.不动产的坐落、面积、用途B.不动产的权利人、权利类型、权利内容C.不动产的成交价格D.不动产的界址、空间范围7、在房产测量中，共有建筑面积的分摊原则是。A.谁使用谁分摊B.按各套建筑面积比例分摊C.按楼层高度分摊D.按房屋造价分摊8、不动产权籍调查技术方案中，基本地籍图的比例尺一般为。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50009、界址点是。A.土地权属界限的转折点B.房屋角落的顶点C.道路中心线的转折点D.河流两岸的分界点10、不动产测绘中，用于测量房屋边长的全站仪最小读数应为。A.1mmB.2mmC.5mmD.1cm11、不动产测绘中，房屋的三层及以上称为。A.高楼B.多层建筑C.高层建筑D.超高层建筑12、不动产权证书与不动产登记簿的关系是。A.不动产权证书与登记簿内容一致B.不动产权证书是登记簿的法定凭证，二者不一致时以证书为准C.不动产权证书是登记簿的凭证，二者不一致时以登记簿为准D.不动产权证书与登记簿可以不一致13、不动产测绘中，房屋建筑面积计算规则规定，无顶盖的架空通廊。A.计算全面积B.计算一半面积C.不计算面积D.视情况而定14、不动产测绘中，建筑物外墙外边线到其相邻建筑物外墙外边线的距离小于时，应按共用墙计算。A.0.5mB.1.0mC.1.5mD.2.0m15、不动产测绘中，地籍控制测量应遵循的原则是。A.从整体到局部、分级布网、逐级控制B.从局部到整体、统一布网C.随意布设控制点D.仅布设高级控制点16、不动产权属调查中，指界人的确定原则是。A.土地使用者或其代理人B.土地所有者或其代理人C.政府部门工作人员D.第三方评估机构人员17、不动产测绘中，界址点坐标测量误差限差一般为。A.±5cmB.±10cmC.±15cmD.±20cm18、不动产测绘中，房产分幅平面图主要表示。A.房屋及其用地的位置和权属状况B.房屋的结构和装修情况C.房屋的内部布局D.房屋的建造年代19、不动产测绘中，1:500地籍图平面位置精度要求为。A.图上±0.1mmB.图上±0.2mmC.图上±0.5mmD.图上±1.0mm20、不动产测绘中，共有建筑面积不包含。A.电梯井B.楼梯间C.卫生间D.公共门厅21、不动产测绘中，界址调查的主要内容包括。A.界址点位置、界标设置及界址线走向B.房屋建筑结构C.土地地质条件D.地下管线走向22、不动产测绘中，地籍图的图面整饰内容不包括。A.图名、图号、比例尺B.指北针和坐标网C.房屋内部家具布置D.图例和接图表23、不动产测绘中，建筑物面积测算时，层高不足米的部位不计算建筑面积。A.2.0B.2.1C.2.2D.2.524、不动产测绘中，宗地编码的原则是。A.按行政区划代码+宗地顺序号编码B.按房屋编号编码C.按权利人姓名编码D.按面积大小编码25、不动产测绘中，界址点测量的主要方法有。A.解析法、图解法B.目测法C.估算法D.经验法

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】界址点精度等级主要依据地籍调查要求和房屋建筑结构类型确定。《房产测量规范》规定，一级界址点相对于相邻控制点的点位误差不超过±5cm，二级不超过±7.5cm，三级不超过±15cm。不同用途土地、不同建筑结构的房屋对精度要求不同，高级办公用房、精密厂房要求更高等级精度。测绘区域经济发达程度和测绘人员技术水平不是确定精度的技术依据。

【题干】房产平面图绘制时，比例尺选择应主要考虑什么因素？

【Options】【选项】

A.图纸大小B.图面信息承载量和清晰度C.绘图工具D.纸张颜色2.【参考答案】B【解析】根据《房产测量规范》，1:500比例尺地形图图幅采用40cm×50cm规格。不同比例尺地形图有相应的图幅标准，1:500对应40cm×50cm，1:1000对应50cm×50cm，1:2000对应50cm×50cm。掌握图幅规格对控制测量和成图工作有重要意义。3.【参考答案】B【解析】地籍平面控制网是为地籍测绘提供统一坐标基准的重要基础，确保整个测区内的地籍要素具有统一的定位依据。其精度等级一般分为一级、二级和三，应根据测区范围和精度要求选择合适的等级，是地籍测量工作的基础环节。4.【参考答案】A【解析】权属调查是不动产测绘的重要环节，主要内容包括确认宗地的土地用途、面积、位置、界址点的位置及其权属状况。通过现场指界、设置界标、填写调查表等方式完成，形成权属调查成果，为后续地籍测绘提供依据。5.【参考答案】A【解析】套内建筑面积由三部分组成：套内使用面积即房间净面积总和；套内墙体面积为套内使用空间周围的围护或承重墙体面积；阳台建筑面积按规定计算，封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台按一半面积计算。6.【参考答案】C【解析】不动产登记簿记载的内容包括不动产的自然状况、权属状况和其他事项。自然状况包括坐落、面积、用途、界址、空间范围等；权属状况包括权利人、权利类型、权利内容等。成交价格属于交易信息，不直接记载于登记簿。7.【参考答案】B【解析】共有建筑面积分摊应遵循按各套建筑面积比例分摊的原则。首先确定分摊范围，然后计算分摊系数，最后按各套建筑面积乘以分摊系数得到各套应分摊的共有建筑面积。这是《房产测量规范》明确规定的分摊方法。8.【参考答案】A【解析】根据《不动产权籍调查技术方案》，城镇地区基本地籍图比例尺一般选用1:500，对于城镇郊区及部分农村地区可选用1:1000或1:2000。1:500是精度最高的比例尺，能满足不动产精确测量的需要。9.【参考答案】A【解析】界址点是指土地权属界限的转折点，即宗地边界线的转折点。界址点是地籍测绘中最重要的点位，必须精确测定其坐标并埋设界址标志。界址点编号按宗地顺序进行，每个宗地的界址点独立编号。10.【参考答案】C【解析】根据规范要求，用于房屋边长测量的仪器精度应满足要求。全站仪的最小读数一般为1mm或2mm，但用于房屋边长测量的精度要求相对较低。一般要求测距中误差不超过±5mm，因此全站仪最小读数选用5mm即可满足精度要求。11.【参考答案】C【解析】根据《房产测量规范》，房屋的层数计算规则为：房屋的层数按自然层计算。一般将三层及以上的住宅称为多层建筑，而高层建筑则指10层及以上或高度超过28米的建筑。具体划分标准因国家和行业而异。12.【参考答案】C【解析】《民法典》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。证书与登记簿记载不一致的，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。这体现了登记簿的权威性和公示效力。13.【参考答案】C【解析】根据《房产测量规范》，无顶盖的架空通廊不计算建筑面积。有顶盖的架空通廊按顶盖水平投影面积的一半计算。建筑面积的计算需要严格按照规范执行，确保面积数据的准确性和合法性。14.【参考答案】B【解析】根据《房产测量规范》，当两建筑物外墙之间距离小于1.0米时，视为共用墙，其水平投影面积由双方各占一半。这一规定明确了共用墙的界定标准，是建筑面积测算的重要依据。15.【参考答案】A【解析】地籍控制测量应遵循从整体到局部、分级布网、逐级控制的原则。首先布设高级控制点作为基础，然后逐级加密低级控制点，确保整个测区的控制网具有统一的精度等级和坐标系统，为后续地籍细部测量提供可靠依据。16.【参考答案】A【解析】指界人是指有权代表土地使用权人确认界址的人员，一般为土地使用者本人或其委托代理人。在权属调查中，指界人需在场确认界址点位置，并在调查表上签字确认。若土地使用权人已死亡或注销，则由继承人或受让人作为指界人。17.【参考答案】A【解析】根据《地籍调查规程》，地籍控制测量和界址点测量的精度要求中，界址点坐标测量的限差一般为±5cm。这一精度要求确保了不动产界址的准确性和法律效力，是产权保护的重要技术保障。18.【参考答案】A【解析】房产分幅平面图是以整幅图面表示房屋及其用地的位置、权属状况和基本情况的图件。它反映测区内所有房屋的平面位置、用地界线、界址点等基本信息，是房产测绘的基础图件，为分丘图和分户图提供依据。19.【参考答案】B【解析】根据《地籍调查规程》，1:500地籍图的平面位置精度要求在图上为±0.2mm，换算到实地约为±10cm。这一精度标准确保了地籍要素在图上的准确表示，满足了不动产管理的精度要求。20.【参考答案】C【解析】共有建筑面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。卫生间属于套内使用面积，不纳入共有建筑面积分摊范围。21.【参考答案】A【解析】界址调查是不动产调查的重要内容，主要内容包括确认界址点的位置、设置界标、调查界址线走向及周边地物关系等。通过现场指界和测量，确定宗地的权属界线，并形成界址调查结果，作为地籍测绘的基础资料。22.【参考答案】C【解析】地籍图的图面整饰内容包括图名、图号、比例尺、指北针、坐标网、图例、接图表等，用于说明图件的基本信息和阅读方法。房屋内部家具布置不属于地籍图内容，地籍图主要反映不动产的外部边界和权属信息。23.【参考答案】B【解析】根据《房产测量规范》，房屋层高在2.10米及以上的计算全面积，层高不足2.10米的计算一半面积。地下室、半地下室等按其外墙上口外边线所围水平面积计算，层高不足2.10米的同样按上述规则处理。这一规定对面积测算有直接影响。24.【参考答案】A【解析】宗地编码采用行政区划代码加宗地顺序号的方式，实现一宗地一个唯一编码。编码结构包括省、市、县（区）、街道（乡镇）、宗地五级，确保宗地编码的系统性和唯一性，为不动产统一管理提供基础支撑。25.【参考答案】A【解析】界址点测量方法主要有解析法和图解法两种。解析法是通过测量界址点的坐标来确定其位置，精度高，是主要方法；图解法是在已有图纸上直接量取界址点坐标，精度较低，适用于精度要求不高的场合。解析法是主流方法。

2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁不动产测绘员二级（技师）历年参考题库含答案详解（第3套）一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共25题）1、不动产测绘是指为不动产的确认、变更、登记和发证提供成果资料和依据而进行的测绘工作，其主要内容包括哪些？A.地籍测绘B.房产测绘C.不动产统一登记测绘D.以上都是2、在不动产测绘中，界址点的精度要求最高的是哪一类？A.一级界址点B.二级界址点C.三级界址点D.四级界址点3、GNSS静态相对定位测量中，基线解算的质量指标不包括下列哪项？A.重复基线较差B.同步环闭合差C.非同步环闭合差D.方位角闭合差4、不动产单元编码由多少位数字组成？A.20位B.28位C.32位D.36位5、房产测绘中，建筑面积的计算应包括以下哪项内容？A.突出墙面的勒脚B.无顶盖的阳台C.与室内不相通的装饰性阳台D.结构层高在2.20米及以上的落地橱窗6、在房产面积测算中，共有建筑面积的分摊应遵循什么原则？A.按楼层平均分摊B.按各套内建筑面积比例分摊C.按建筑面积大小固定分摊D.由开发商自行决定分摊方式7、不动产测绘中使用的全站仪属于哪类测量仪器？A.水准测量仪器B.角度和距离测量仪器C.重力测量仪器D.磁法测量仪器8、不动产测绘成果资料归档时，地籍图的比例尺一般不小于多少？A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50009、在不动产测绘中，用于确定房屋边长测量精度的指标是：A.中误差B.相对误差C.闭合差D.限差10、不动产测绘中的遥感技术应用，主要依靠的是：A.地面人工观测B.卫星或航空器搭载传感器获取信息C.地下探测雷达D.海洋声呐探测11、不动产测绘成果的检查验收应由哪个部门负责？A.测绘单位自行检查B.监理单位检查C.县级以上自然资源主管部门组织验收D.施工单位自检12、地籍调查中，土地权属调查的主要内容是：A.地形地貌测量B.土地权属来源、界限、用途和使用年限C.土壤成分分析D.植被覆盖调查13、不动产测绘中的GIS技术主要功能是：A.仅用于绘图B.数据采集、存储、分析和管理空间信息C.仅用于数据传输D.仅用于数据打印14、房产分幅图是全面反映房屋及其用地位置和权属状况的基本图，比例尺一般为：A.1:200B.1:500C.1:1000D.1:200015、不动产测绘作业时，使用卫星导航定位技术应选择合适的时间段，主要原因是：A.天气因素影响B.卫星几何分布变化影响定位精度C.温度变化影响仪器D.太阳辐射强度影响16、不动产测绘中，界址点坐标测量的方法包括：A.只有全站仪测距法B.只有GNSS定位法C.全站仪测距法、GNSS定位法等D.只有目视估算法17、不动产测绘成果中，宗地图应包含的主要内容是：A.仅房屋照片B.宗地代码、界址点坐标、邻宗地指界人及权属状况C.仅土地价格D.仅地形等高线18、在不动产测绘中，采用解析法测定界址点时，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过：A.±3厘米B.±5厘米C.±7.5厘米D.±10厘米19、不动产测绘中，房产面积的测算方法主要有：A.只有卷尺量距法B.只有仪器测量法C.解析法和图解法D.只有估算法20、不动产测绘作业中，使用RTK技术进行界址点测量时，固定解的有效标准是：A.固定解位数≥4颗且PDOP≤6B.固定解位数≥6颗且PDOP≤2C.任意解均可D.只需卫星信号好即可21、根据《不动产测绘规范》，不动产单元编码采用层级结构进行编码。A.三层B.四层C.五层D.六层22、在辽宁省不动产测绘工作中，常用的坐标系统为。A.WGS-84坐标系B.1954北京坐标系C.2000国家大地坐标系D.GCJ-02坐标系23、房产面积测算中，全封闭阳台的建筑面积应按计算。A.水平投影面积B.水平投影面积的1/2C.水平投影面积的1/4D.不计算面积24、不动产界址点测量的精度要求中，一级界址点的点位中误差限差为厘米。A.±5B.±7.5C.±10D.±1525、在不动产测绘外业调查中，下列哪项内容不属于不动产自然状况调查范围？A.坐落位置B.用途类型C.权利归属D.建筑面积

参考答案及解析1.【参考答案】D【解析】不动产测绘包括地籍测绘、房产测绘以及不动产统一登记所需的各种测绘工作，涵盖了从土地到房屋的各类不动产权属调查与测量，是国家不动产登记制度的基础支撑。2.【参考答案】A【解析】一级界址点精度要求最高，其点位中误差一般不超过±5厘米，主要用于重要地块和权属争议较大的区域，是判定不动产界线的重要依据。3.【参考答案】D【解析】GNSS基线解算质量指标主要包括重复基线较差、同步环闭合差和非同步环闭合差，用于检验观测数据和基线向量的可靠性，方位角闭合差属于地面测量指标。4.【参考答案】C【解析】不动产单元编码采用28位代码，其中第1-6位为县级行政区划代码，第7-9位为乡镇街道代码，第10-12位为村社区代码，第13-28位为不动产单元号，实现全国统一编码管理。5.【参考答案】D【解析】落地橱窗结构层高达到2.20米及以上时应计算全面积，勒脚、无顶盖阳台及与室内不相通的装饰性阳台均不计入建筑面积。6.【参考答案】B【解析】共有建筑面积分摊应按各套内