自然人房源租赁合同简版 房屋附属物品交接确认单据

自然人房源租赁合同简版房屋附属物品交接确认单据

本文件为自然人之间民用住宅租赁专用简版协议，无第三方中介介入场景下可直接使用，包含租赁核心约定条款与物品交接确认模块，双方签署后均具备同等法律效力。---自然人房源租赁合同简版出租方（甲方）：姓名___________身份证号________________________联系电话____________________常住地址________________________承租方（乙方）：姓名___________身份证号________________________联系电话____________________常住地址________________________甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方合法所有的住宅出租事宜达成如下约定，共同遵守：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区（县）____________________路/街______号______小区______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，双方约定房屋使用性质仅限民用居住，乙方不得擅自更改使用用途，不得违规群租、从事违法活动。二、租赁期限本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满乙方如需续租，需提前30日向甲方提出申请，双方协商一致后重新签署租赁合同；乙方未提前告知续租意愿的，视为到期自动退租，需在租期届满当日腾空房屋交还甲方。三、租金及支付规则1.本房屋月租金为人民币________元（大写：______________圆整），租金不包含乙方使用产生的水、电、燃气、网络、物业、环卫等相关杂费。2.双方约定租金支付周期为______月一付，首次乙方需同时向甲方支付相当于1个月租金的房屋押金，押金合计人民币________元（大写：______________圆整），租赁期满乙方无欠费、无房屋设施人为损坏的，甲方全额无息退还押金。3.甲方指定租金收款账户为：开户行________________________户名___________账号________________________，乙方需在每一期租金到期前3日将对应租金转入该账户。4.乙方使用房屋期间产生的全部水、电、燃气、网络、物业费用均由乙方自行承担，乙方需按相关部门要求按时足额缴纳，不得拖欠。四、双方权利与义务1.甲方保证对出租房屋享有合法处置权，房屋无产权纠纷、无抵押查封限制，交付时房屋所有基础设施可正常使用，乙方租赁期间非人为原因出现的管道破裂、线路老化等基础故障由甲方负责维修。2.乙方需爱护房屋内所有装修、家电、家具设施，不得擅自拆改房屋结构、墙面地面装修，不得擅自将房屋转租、转借第三方，如因乙方使用不当造成设施损坏，由乙方承担全部维修或赔偿责任。五、解约约定1.乙方逾期超过7日未缴纳当期租金的，甲方有权单方解除本合同，要求乙方立即腾退房屋，已付押金不予退还。2.租期未届满甲方单方面要求提前收回房屋的，需提前15日告知乙方，退还乙方剩余未使用的全部租金及全额押金，并额外向乙方支付1个月租金作为违约金。3.租期未届满乙方单方面要求提前退租的，需提前15日告知甲方，已交付的押金甲方不予退还，剩余租金甲方在乙方结清全部杂费、清点完设施无误后7日内退还。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：____________________日期：______年______月______日乙方签字：____________________日期：______年______月______日---房屋附属物品交接确认单据本单据为上述租赁合同的唯一附件，与主合同具备同等法律效力，由交接双方现场共同清点所有设施物品后签字确认。对应主合同租赁房屋地址：________________________________________甲乙双方现场交接日期：______年______月______日一、固定装修设施清点确认序号设施名称单位数量成色情况能否正常使用备注1入户防盗门扇2室内全套窗户组3室内墙面地面套4整体厨房橱柜套5厨房洗菜池龙头套6卫生间马桶台7卫生间淋浴花洒套8卫生间洗手台柜套9卫生间浴霸台10室内全部主灯套11入户弱电箱个其余固定设施补充：______________________________________________________________________二、家电设施清点确认序号家电名称单位数量成色情况能否正常使用备注1液晶电视机台2双开门冰箱台3滚筒/波轮洗衣机台4挂式/立式空调台5储水式/燃气热水器台6吸油烟机台7燃气灶台8其他家电补充：______________________________________________________________________三、家具设施清点确认序号家具名称单位数量成色情况能否正常使用备注1木质/软包床张2配套床垫张3定制/成品衣柜组4客厅沙发组5茶几张6餐桌张7配套餐椅把8书桌/办公桌张9电视柜组其余家具补充：______________________________________________________________________四、钥匙卡类物品清点确认序号物品名称单位数量备注1入户门钥匙把2单元楼门禁钥匙/卡个3小区大门门禁卡个4水卡张5电卡张6天然气卡张7电视/空调遥控器个其余杂项物品补充：______________________________________________________________________五、交接当日能源底数确认1.自来水表显示底数：________吨2.市电电表显示底数：________度3.天然气表显示底数：________立方米六、特殊约定备注双方协商确认以下内容：______________________________________________________________________（例如部分老旧物品正常损耗痕迹乙方已知晓，交接后不就该部分瑕疵向甲方提出索赔等）甲乙双方现场共同清点上述全部设施、物品、能源底数，确认所有登记信息完全属实，交接完成后租赁期间因乙方人为使用造成的物品损坏、遗