自然人住房承租合同模板 房屋附属家电家具物品清单

自然人住房承租合同模板房屋附属家电家具物品清单

使用说明：本模板适用于普通自然人之间民用住房租赁交易，所有条款可由租赁双方根据实际协商内容调整补充，双方签字确认后即具备对应民事法律效力，签署前建议双方核验对方身份资质、房屋产权证明文件，保障交易合规。自然人住房承租合同合同编号：TZ-XXXX-XXXX签署日期：XXXX年XX月XX日出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为本次出租房屋的合法所有权人或具备完整转租权限的合法使用权人，有权对外出租该民用住宅，乙方已现场核验房屋整体状态、所有附属设施情况，确认完全符合自身承租需求，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商达成如下约定，共同恪守执行：一、租赁标的基本情况甲方出租房屋坐落于XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室，房屋建筑面积共XX平方米，房屋规划用途为普通住宅，仅可用于乙方家庭自住使用。二、租赁期限本次租赁周期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满乙方若需要续租，需提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签署新的承租合同；乙方未提出续租申请的，需在租赁到期当日完成全部搬离工作，逾期未搬离的物品视为乙方遗弃物，甲方有权自行处置，同时逾期占用房屋期间乙方需按日租金的1.5倍向甲方支付房屋占用费。三、租金及支付规则本房屋月租金标准为人民币XXXX元整，租金不包含水电燃气、物业、网络等各类日常杂费。双方约定支付方式为押X付X，乙方首次支付租金需在本合同签署当日完成，后续每一期租金需提前7日向甲方付清。甲方指定收款账户信息为：开户行XX银行XX支行，户名XXX，账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方逾期支付租金的，每逾期1日需向甲方按应付未付租金的万分之三支付违约金，逾期超过7日的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋且无需向乙方承担任何违约责任。四、履约押金约定本合同签署当日，乙方需向甲方支付房屋承租履约押金共计人民币XXXX元整，该押金作为乙方完整履行合同义务的保证金，仅可用于抵扣乙方逾期未付的租金、杂费、人为损坏房屋及附属设施的赔偿款。租赁期限届满，乙方完成全部搬离、结清所有由乙方承担的杂费、房屋及附属设施无人为异常损坏的前提下，甲方需在3个工作日内将押金全额无息退还乙方，不得以任何理由克扣。五、相关费用分摊规则租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络宽带费、物业服务费、电梯运行费、生活垃圾处理费全部由乙方自行承担，乙方需按照各收费单位要求按时足额缴纳，逾期产生的滞纳金、征信影响等全部责任由乙方自行承担。六、房屋使用与维修约定租赁期间乙方不得擅自改动房屋主体结构、墙面地面原有装修，不得擅自转租、转借房屋给无关第三方，不得利用房屋从事任何违法违规活动。日常小额维修如灯泡更换、水龙头密封件更换等由乙方自行承担费用，房屋主体结构故障、附属家电家具自然老化产生的非人为损坏故障由甲方负责维修，乙方发现故障后需第一时间通知甲方，甲方需在3个工作日内安排完成维修，逾期不维修的乙方可自行找人维修，相关费用凭票据向甲方报销。七、双方权责约定甲方保证本次出租房屋不存在任何产权纠纷、抵押纠纷，能保障乙方正常居住使用，不得无正当理由提前闯入乙方承租的房屋内干扰乙方正常生活。乙方需妥善爱护房屋内所有附属家电家具设施，不得人为恶意损毁。八、合同解除与违约责任任何一方无正当理由提前单方解除本合同的，需提前30日告知对方，并向对方支付相当于1个月租金的金额作为违约金，若给对方造成的实际损失超过违约金金额的，还需补足差额部分。乙方欠缴各项杂费超过1000元、擅自改动房屋结构、擅自转租房屋的，甲方有权立即单方解除合同，收回房屋且不退还剩余租金及押金。甲方隐瞒房屋产权纠纷导致乙方无法正常居住的，乙方有权单方解除合同，甲方需退还剩余全部租金及押金，同时向乙方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中产生的所有争议，双方优先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后即刻生效。本合同后附的《房屋附属家电家具物品清单》是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具备同等法律效力。出租方（甲方签字按手印）：日期：承租方（乙方签字按手印）：日期：----------------------------------------------------------------------房屋附属家电家具物品清单对应承租合同编号：TZ-XXXX-XXXX房屋坐落地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室双方现场清点确认所有物品状态如下：序号物品名称品牌型号数量当前成色状态大致购置年份能否正常使用备注1分体壁挂式空调/台///对应客/卧房间2立式柜机空调/台///放置于客厅3液晶智能电视/台///放置于客厅4多门冰箱/台///放置于厨房5滚筒全自动洗衣机/台///放置于阳台6抽油烟机/台///安装于厨房7嵌入式燃气灶/台///安装于厨房8储水式电热水器/台///安装于卫生间9燃气热水器/台///安装于厨房/阳台10微波炉/台////11电饭煲/台////12饮水机/台////13浴霸/台///安装于卫生间14主卧双人大床+床垫/套///尺寸1.8m2m15次卧单人床+床垫/套///尺寸1.5m2m16床头柜/个///对应卧室配置17通顶大衣柜/组////18鞋柜/组///放置于入户处19餐桌/张////20餐椅/把////21客厅沙发/组///三人位+贵妃位22茶几/张///放置于客厅23电视柜/组///放置于客厅24书桌+办公椅/套////25储物柜/组///放置于阳台26全屋窗帘/套///全部房间配置27入户防盗门钥匙/把////28室内房门钥匙/把////29小区单元门禁卡/张////30水电燃气缴费卡/套////31其他补充物品：/////自行填写物品核验说明：1.