(新)简单转租合同范本-倾向出租房者(2026版)

(新)简单转租合同范本-倾向出租房者(2026版)转租方（甲方）：姓名______，身份证号______，联系电话______承租方（乙方）：姓名______，身份证号______，联系电话______1.原租赁关系确认：甲方与房屋所有权人（以下简称“原房东”）于______年______月______日签订《房屋租赁合同》，承租位于______（详细地址）的房屋（以下简称“案涉房屋”），租赁期限至______年______月______日止；甲方已取得原房东书面同意，有权将案涉房屋部分/全部转租给乙方，乙方对此无异议。2.转租期限：本次转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，不得超过甲方与原房东约定的租赁期限；转租期满，乙方如需续租，需提前30日向甲方提出书面申请，经甲方及原房东同意后另行签订合同，否则乙方需在转租期满当日搬离案涉房屋。3.租金及支付方式：3.1案涉房屋月租金为人民币______元（大写：______），租金按______（月/季/半年）支付，乙方需在每周期开始前3日将当期租金足额支付至甲方指定账户（账户名：______，账号：______，开户行：______）；3.2乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元（大写：______），押金作为乙方履行本合同义务的担保，转租期满且乙方无违约、无损坏房屋及设施、结清所有费用后，甲方在3个工作日内将押金无息退还乙方；3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按当期未付租金的3%向甲方支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权单方解除本合同，收回案涉房屋，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿因违约造成的全部损失。4.甲方权利与义务：4.1有权定期检查案涉房屋使用情况，乙方需予以配合；4.2有权监督乙方遵守原房东制定的房屋使用规定及小区物业管理规定；4.3若乙方违反本合同约定或原租赁协议约定，有权单方解除合同、收回房屋，并追究乙方违约责任；4.4保证案涉房屋及附属设施在转租开始时能正常使用，因房屋主体结构问题影响乙方正常使用的，甲方需及时协调原房东维修。5.乙方权利与义务：5.1有权在转租期限内合理使用案涉房屋及附属设施，但不得改变房屋主体结构、不得擅自改装或添加固定设施；5.2需按时足额支付租金及水电、燃气、物业、网络等所有因使用房屋产生的费用，转租期满前需结清全部费用；5.3不得将案涉房屋转租、转借、抵押或用于非法活动，不得留宿未经甲方同意的人员；5.4需妥善维护案涉房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意造成损坏的，需负责维修或照价赔偿；5.5转租期满或合同解除后，需将案涉房屋恢复至转租时的原状（正常损耗除外），并清理屋内个人物品，否则甲方有权自行清理，产生的费用由乙方承担，且可从押金中扣除；5.6需配合原房东及物业管理方的合理检查及管理工作。6.违约责任：6.1乙方擅自改变房屋结构、转租转借房屋或用于非法活动的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失；6.2乙方损坏房屋或附属设施未及时维修赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿；6.3乙方未按约定时间搬离房屋的，每逾期一日需按双倍日租金向甲方支付占用费，逾期超过3日的，甲方有权强制清退，产生的费用由乙方承担；6.4甲方无正当理由提前解除合同的，需提前30日通知乙方，并退还剩余租金及押金。7.争议解决：因本合同产生的任何争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。8.其他约定：8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日