建设工程委托监理合同补充协议(2026版)

建设工程委托监理合同补充协议(2026版)鉴于甲方与乙方于[XXXX年XX月XX日]签订了《建设工程委托监理合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[XXX]，现因[工程规模扩大、施工方案优化及工期调整等具体原因]，经双方平等协商一致，就原合同未尽事宜及变更内容达成如下补充协议，以资共同遵守：1.监理范围调整1.1原合同约定的监理范围为[原监理范围详细描述，如：XX项目主体工程、给排水工程、电气工程及室外附属工程的施工阶段监理服务]，现调整为：[调整后监理范围详细描述，如：XX项目主体工程、给排水工程、电气工程、新增的智能化系统工程、室外景观绿化工程及缺陷责任期的全过程监理服务]。1.2乙方需针对调整后的监理范围，配备具备相应专业资质的监理人员及检测设备，严格按照国家及地方现行工程监理规范、标准以及甲方的具体要求开展监理工作，确保工程质量、进度及安全符合约定。2.服务期限变更2.1原合同约定的监理服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，现调整为：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，涵盖工程施工阶段、竣工验收备案、竣工资料归档及缺陷责任期（缺陷责任期为工程竣工验收合格后24个月）的全部监理服务。2.2若因甲方原因、不可抗力或工程设计重大变更导致工程延期，乙方监理服务期限相应顺延，顺延期间的监理费用按本协议第3条约定执行；若因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应违约责任，且不得主张顺延期间的监理费用。3.监理费用调整3.1原合同约定的监理费用总额为人民币[XX元]（大写：[XX圆整]），现结合监理范围扩大及服务期限延长的实际情况，调整后的监理费用总额为人民币[XX元]（大写：[XX圆整]），此费用已包含乙方履行本协议及原合同约定服务内容所需的全部人工、设备、交通、通讯、税费等一切费用。3.2费用支付方式调整为：（1）本协议签订后10个工作日内，甲方支付调整后监理费用的20%，即人民币[XX元]（大写：[XX圆整]）作为预付款；（2）工程主体结构封顶并经甲方验收合格后10个工作日内，甲方支付调整后监理费用的30%，即人民币[XX元]（大写：[XX圆整]）；（3）工程全部竣工验收合格并完成竣工资料移交后10个工作日内，甲方支付调整后监理费用的40%，即人民币[XX元]（大写：[XX圆整]）；（4）缺陷责任期满且乙方完成全部缺陷责任期监理服务后10个工作日内，甲方支付剩余10%的监理费用，即人民币[XX元]（大写：[XX圆整]）。3.3顺延期间的监理费用按每日人民币[XX元]（大写：[XX圆整]）计算，甲方需在顺延期限结束并确认乙方服务符合要求后10个工作日内一次性支付。4.双方权利义务补充4.1甲方权利义务（1）甲方需在本协议签订后5个工作日内，向乙方提供调整后工程的全套设计文件、施工图纸、技术交底资料及相关审批文件，确保乙方顺利开展监理工作；（2）甲方需及时协调乙方与施工单位、设计单位等相关方的工作对接，保障监理工作的正常推进；（3）若工程涉及重大设计变更或施工方案调整，甲方需提前7个工作日书面通知乙方，并提供相应的变更文件。4.2乙方权利义务（1）乙方需在本协议签订后7个工作日内，提交调整后的监理规划、监理实施细则及人员安排计划，经甲方审核确认后执行；（2）针对新增的智能化系统工程、室外景观绿化工程，乙方需每周向甲方提交专项监理周报，重点汇报工程进度、质量管控要点、安全隐患排查及整改情况；（3）乙方需配合甲方完成工程竣工验收及政府部门备案工作，提供完整的监理资料及必要的技术支持；（4）缺陷责任期内，乙方需在接到甲方或施工单位的缺陷整改通知后24小时内到达现场，监督整改工作并验收整改结果。5.违约责任5.1若甲方未按本协议约定支付监理费用，每逾期一日，需按应付未付金额的0.1‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停监理服务，直至甲方付清应付费用及违约金，由此造成的工程延误责任由甲方承担。5.2若乙方未按调整后的监理范围及要求提供服务，或因乙方监理失职导致工程质量不合格、安全事故发生，乙方需承担相应的赔偿责任，并按调整后监理费用总额的5%向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本协议及原合同，乙方需退还已收取但未完成服务对应的监理费用，同时承担由此给甲方造成的全部损失。5.3任何一方违反本协议约定的其他条款，需向守约方支付调整后监理费用总额的3%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.其他约定6.1本协议为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力；本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准；本协议未涉及的内容，仍按原合同约定执行。6.2因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字