共有人门面出租合同范本4篇

共有人门面出租合同范本4篇篇1甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________丙方（共有人）：_________，身份证号码：_________丁方（共有人）：_________，身份证号码：_________戊方（共有人）：_________，身份证号码：_________己方（共有人）：_________，身份证号码：_________庚方（共有人）：_________，身份证号码：_________辛方（共有人）：_________，身份证号码：_________壬方（共有人）：_________，身份证号码：_________一、合同背景甲方和丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“共有人”）共同拥有一间门面，位于_________（位置）。现甲方和共有人同意将该门面出租给乙方，特订立本合同。二、合同内容1.出租门面位于_________，面积为_________平方米。2.出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.年租金为人民币（大写）_________元整，租金总额为人民币（大写）_________元整。租金支付方式为_________（如：年付、半年付、季付等）。4.乙方在租赁期内享有门面的使用权和收益权，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，需事先征得甲方和共有人同意。5.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，需按日向甲方和共有人支付违约金，违约金金额为未缴租金的百分之五。6.乙方在租赁期内需妥善保管门面及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，需承担赔偿责任。7.租赁期满后，乙方需将门面及其内部设施恢复原状并返还给甲方和共有人。如乙方拒不返还或返还时存在损坏，需承担相应的赔偿责任。8.本合同自签订之日起生效。合同一式九份，甲方、乙方及共有人各执一份。具有同等法律效力。三、违约责任1.甲方和共有人如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。四、争议解决1.本合同的解释权归甲方和共有人所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。五、其他约定事项1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地规章制度，不得从事违法经营活动。如需办理相关证件或手续，费用由乙方自行承担。2.甲方和共有人在租赁期内有权对门面的使用情况进行监督和管理，但不得影响乙方的正常经营活动。如因甲方和共有人的原因给乙方造成损失，需承担相应的赔偿责任。3.租赁期满后，如乙方需要续租，需提前三个月向甲方和共有人提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式九份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同原件及复印件。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有共有权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、标的物及位置本合同所指的标的物为甲方拥有共有权的门面，具体位于XXXX。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。四、用途及承诺1.乙方承诺仅将租赁物用于合法经营，不得用于非法活动。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。2.甲方有义务保证租赁物的共有权清晰，无争议。如因共有权纠纷导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以办理相关经营手续。4.乙方有义务按时支付租金，并遵守本合同约定的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。同时，甲方有权解除本合同。2.乙方如有擅自改变租赁物结构或使用功能等违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。3.甲方如未能提供共有权证明文件，导致乙方无法正常办理经营手续，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方如未能保证租赁物的共有权清晰无争议，导致乙方无法使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。在得到对方同意后，方可解除或终止本合同。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。2.本合同解除或终止时，乙方应将租赁物完好地返还给甲方。如乙方未能返还租赁物或返还的租赁物存在损坏、遗失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。如争议解决期间超过本合同的租赁期限或影响本合同的正常履行，双方应根据实际情况协商延长租赁期限或重新签订租赁合同。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。如需办理相关登记备案手续，由甲方负责办理。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效条件包括：出租方和承租方均已具备签订合同的资格和条件。合同内容符合法律法规的规定。合同双方均已签字或盖章认可并实际履行了合同义务。4.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的各项义务并承担相应的违约责任。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行或给另一方造成损失时应承担相应的赔偿责任。篇3甲方（出租方）：________，身份证号码：________乙方（承租方）：________，身份证号码：________丙方（共有人）：________，身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于________的门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于________的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元，租金支付方式为________。2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。四、共有人权利义务1.丙方作为共有人，对乙方的租赁行为享有知情权和同意权。2.乙方在租赁期间应遵守丙方的相关管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应尊重丙方的合法权益，不得损害丙方的利益。五、出租方权利义务1.甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的合法性。2.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。3.甲方应在租赁期结束后及时收回房屋，并返还乙方支付的租金余额。六、承租方权利义务1.乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守出租方的管理规定。2.乙方有权在租赁期间使用房屋，并享受出租方提供的服务。3.乙方应在租赁期结束后及时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物。七、违约责任1.甲乙丙三方中的任何一方如违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方和丙方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或财产，应承担相应的赔偿责任。甲方和丙方有权要求乙方赔偿损失并恢复原状。八、争议解决方式1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如果争议影响到本合同的执行，双方应共同协商解决方案。协商不成的，可终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。九、合同生效及变更、解除条件1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。合同内容如需变更或解除，应经三方协商一致并书面确认。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方共有人门面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其共有人门面出租给乙方使用，门面的具体位置和面积为：XXXX。乙方承租该门面后，对该门面进行装修和经营。二、租赁期限该门面的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：XXXX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用。这些费用应按实际用量计算，并由乙方在收到甲方的缴费通知后7个工作日内支付。2.乙方还需支付物业管理费、垃圾处理费等费用。这些费用应按相关规定和标准计算，并由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。五、装修及经营要求1.乙方在承租该门面后，有权对该门面进行装修。但乙方在装修过程中，不得破坏门面的结构和外观，不得影响甲方的其他经营活动。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。七、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁费用的支付问题，乙方应在每个租金支付日继续支付租金，直至争议解决完毕。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的约定。如有违反，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本