房屋买卖按揭合同范本9篇

房屋买卖按揭合同范本9篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：丙方（银行）：名称：鉴于甲方需要出售其房屋，乙方需要购买该房屋，并希望通过按揭贷款的方式完成交易，丙方愿意为双方提供按揭贷款服务。根据相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：______平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。甲方对该房屋享有完全的处分权，并已了解乙方和丙方的贷款条件及流程。二、买卖价款及支付方式1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价款为甲方净收价，不包含任何税费和中介费用。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）作为首付款。向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元），贷款期限为______年。丙方同意为该笔贷款提供连带责任保证担保。三、按揭贷款流程1.乙方应在合同签订后尽快向丙方提交按揭贷款申请及相关材料，并配合丙方进行贷款审批流程。2.丙方在收到乙方申请后，将对乙方进行贷款审批，并根据审批结果通知乙方是否批准贷款。3.如贷款获得批准，乙方应按规定向丙方支付贷款利息及相关费用，并按期偿还贷款本金。甲方应协助乙方办理抵押登记等相关手续。四、房屋交付及产权转移1.甲方应在收到乙方首付款后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单并移交房屋钥匙。2.房屋产权转移应在贷款获得批准并办理完抵押登记后进行。甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。五、违约责任及赔偿1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，甲方应退还乙方已支付的全部款项。3.乙方如未能在规定期限内支付首付款或偿还贷款本金和利息，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方应赔偿丙方因此产生的全部损失。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：丙方（银行）：名称：鉴于甲方和乙方同意以按揭方式购买房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款，现根据相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋权属为______。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。二、按揭贷款1.乙方因购买该房屋向丙方申请按揭贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年，贷款利率为______%。具体贷款条款以丙方与乙方签订的贷款合同为准。2.乙方应按期向丙方还款，如未按时还款，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方作为卖方，也应承担相应的连带责任。三、房屋交付与验收1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够按时入住。房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。2.乙方在入住后，应及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。四、违约责任1.甲方和乙方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。2.如因甲方原因造成乙方无法按时入住或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。同时，丙方也有权要求甲方承担相应的连带责任。五、其他约定事项1.甲方和乙方在合同履行过程中，应保持良好的沟通与合作，共同解决问题。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构以合同约定为准。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。3.本合同中的未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（卖方）：______（签字/盖章）乙方（买方）：______（签字/盖章）丙方（银行）：______（签字/盖章）篇3甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]丙方（银行）：[银行名称]位置：[银行位置]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方拟将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并需通过按揭贷款的方式支付部分购房款。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖按揭事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[房屋产权证号]4.房屋上市交易时间：[房屋上市交易时间]二、房屋买卖条款1.房屋总价为：大写[房屋总价汉字大写]元，小写[房屋总价阿拉伯数字]元。2.乙方需于合同签订之日起[付款时间]内支付首付款大写[首付款汉字大写]元，小写[首付款阿拉伯数字]元。剩余款项通过银行按揭贷款的方式支付。3.甲方需在收到首付款后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方需自行负责办理按揭贷款手续，并承担相应的贷款利息和还款义务。5.甲方需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方需承担相应的违约责任。三、银行按揭条款1.乙方需向丙方申请按揭贷款，贷款金额为大写[贷款金额汉字大写]元，小写[贷款金额阿拉伯数字]元。2.乙方需按照丙方的要求提供相关资料，并配合丙方完成贷款审批手续。3.乙方需保证所购房屋为其自住用途，不得从事非法活动。4.乙方需按时偿还按揭贷款本息，并确保在贷款期限内保持足够的还款能力。如因乙方原因导致贷款逾期或无法按时还款，乙方需承担相应的违约责任。四、违约责任1.如甲方原因导致房屋无法按时过户或产权不清晰，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。2.如乙方原因导致首付款或按揭贷款无法按时支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金为首付款或按揭贷款金额的[违约金比例]%。3.如丙方原因导致按揭贷款无法按时发放或提前收回，丙方需向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%。五、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[卖方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[买方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日丙方（银行）：[银行名称]签字盖章：______日期：______年______月______日篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本房屋买卖按揭合同，以明确各自的权利与义务。第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房屋所有权证编号______。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.支付方式：甲、乙双方同意采用银行按揭贷款方式支付房款。甲方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项通过银行贷款支付。第三条房屋交付及产权过户1.乙方应在甲方支付首付款后，办理房屋交付手续，并办理房屋产权过户手续。2.房屋产权过户完成后，甲方应按照银行要求提供贷款所需资料，办理贷款手续。第四条银行按揭贷款相关事项1.甲方应按照银行要求提供完整的贷款资料，并确保资料的真实性和合法性。2.乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助和支持。3.若因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应承担相应责任。若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应退还甲方已支付的首付款。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未能按照合同约定履行房屋交付及产权过户义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因甲、乙双方任何一方原因导致按揭贷款无法办理，违约方应承担相应违约责任。第六条其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证件号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证件号码：[买方身份证号]丙方（银行）：[银行名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖按揭事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：房屋座落位置：[房屋位置]房屋建筑面积：[房屋面积]平方米房屋用途：[房屋用途]第二条房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方同意以每平方米[房价]元的价格，将房屋出售给乙方，房屋总价款为[房价总额]元。2.支付方式：乙方同意采用银行按揭的方式支付房屋价款。具体支付方式为：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元通过银行贷款支付。第三条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在签订合同时支付首付款，并在收到首付款后办理房屋过户手续。2.甲方需在收到首付款后，将房屋交付给乙方使用。3.甲方需协助乙方办理银行贷款相关手续。4.甲方需确保所售房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在收到首付款后办理房屋过户手续。2.乙方需在签订合同时支付首付款，并确保剩余款项在银行贷款获批后按时偿还。3.乙方需协助甲方办理银行贷款相关手续。4.乙方需确保所购房屋的使用目的合法合规。第五条银行的责任和义务1.银行需按照贷款合同约定的方式，按时向乙方发放贷款。2.银行需对乙方的还款情况进行监督，并在必要时采取适当的措施保护其贷款安全。3.银行需协助甲、乙双方办理贷款相关手续。4.银行需确保贷款发放的合规性和安全性。第六条违约责任1.若甲方在收到首付款后未按时办理房屋过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.若乙方在签订合同时未按时支付首付款或剩余款项，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，银行有权解除贷款合同，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。3.若甲、乙双方违反本合同的约定，导致银行无法按时发放贷款或收回贷款，甲、乙双方需向银行支付违约金[违约金金额]元。第七条合同生效及终止1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.若乙方的贷款在银行贷款获批后未按时偿还，银行有权解除贷款合同，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。3.若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决方式若甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：丙方（银行）：名称：鉴于甲方和乙方同意按照本合同的条款和条件进行房屋买卖，并由丙方提供按揭贷款服务，现达成如下协议：一、房屋买卖1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的房屋价款。二、按揭贷款1.乙方因资金不足，需向丙方申请按揭贷款。丙方同意为乙方提供按揭贷款服务。2.按揭贷款的具体金额、利率、期限等条款，由乙丙双方另行协商确定。丙方应在贷款发放后，将贷款金额直接划转至甲方指定的银行账户。三、房屋价款及支付方式1.该房屋的总价款为人民币元。乙方需按以下方式支付房屋价款：在合同签订后，乙方向甲方支付首付款人民币元。甲方在收到首付款后，需向乙方出具收据。剩余款项人民币元，由乙方向丙方申请按揭贷款后支付。丙方在贷款发放后，将贷款金额直接划转至甲方指定的银行账户。甲方在收到剩余款项后，需向乙方出具收据。四、房屋交付及产权转移1.甲方需在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后，需按照合同约定承担相应的物业管理费用。2.甲方需在房屋价款支付完毕后，协助乙方办理产权转移手续。产权转移的具体事宜，由甲乙双方另行协商确定。五、违约责任及赔偿标准1.若甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准，根据违约情况由双方协商确定。2.若丙方未能按时发放按揭贷款，需承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准，根据违约情况由乙丙双方协商确定。六、其他约定事项1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。合同生效后，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应达成书面协议并签字盖章生效。如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（银行）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖按揭事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其名下位于【位置】的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的建筑面积为【建筑面积】，套内面积为【套内面积】，公摊面积为【公摊面积】。2.乙方已充分了解该房产的基本情况，并自愿购买该房产。二、房屋价格及支付方式1.甲乙丙三方共同确认，该房产的总价为人民币【房屋总价】元。2.乙方采用银行按揭贷款的方式支付房价款。具体支付方式为：乙方首付房价款人民币【首付款】元，剩余房价款人民币【剩余价款】元，由乙方向丙方申请贷款，丙方直接将该款项支付至甲方账户。三、银行按揭贷款相关事宜1.乙方需按照丙方的要求提供完整的贷款申请资料，并积极配合丙方完成贷款审批手续。2.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和支持。3.丙方在收到乙方的贷款申请后，需尽快完成审批手续，并将贷款款项支付至甲方账户。四、房屋交付及过户1.甲方需在收到全额房价款后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁、设施完好。2.乙方在收到房屋后，需按照约定支付物业管理费等相关费用。3.甲乙丙三方需在贷款审批通过后【过户期限】内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户时，甲乙丙三方需按照房地产管理部门的要求提供必要的材料。五、违约责任及争议解决1.甲乙丙三方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。2.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在争议解决过程中，甲乙丙三方应积极配合，提供必要的证据材料。六、其他约定事项1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙丙三方需妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。甲方（卖方）：【签字/盖章】乙方（买方）：【签字/盖章】丙方（银行）：【签字/盖章】日期：2026年5月10日篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（银行）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖按揭事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定该房屋的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。定金抵作房款。在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。三、按揭贷款事宜1.乙方因资金不足，需向丙方申请按揭贷款。甲方和丙方应协助乙方办理按揭贷款手续。2.乙方应按照丙方的要求提供相关资料，并积极配合办理按揭贷款手续。3.甲方应协助乙方办理该房屋的抵押登记手续，并将该房屋的他项权证交付给丙方。4.丙方应在收到乙方的贷款申请后，尽快审批并发放贷款。贷款发放后，丙方应将贷款资金直接划入甲方的账户。四、违约责任1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应返还乙方已支付的定金和房款，并赔偿乙方的损失。3.乙方违反合同约定，导致甲方无法收取房款的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。同时，丙方有权解除与乙方的贷款合同。4.丙方违反合同约定，导致乙方无法获得贷款的，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。同时，甲方有权解除与乙方的房屋买卖合同。五、其他约定事项1.甲乙丙三方在履行本合同过程中，如需变更或补充合同条款的，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙丙三方应协商解决方案。协商不成的，可依法解除本合同。4.其他约定事项：XXXXXXXXX。甲方（卖方）：签字/盖章乙方（买方）：签字/盖章丙方（银