2026年资产评估师考试《资产评估》培训试卷

2026年资产评估师考试《资产评估》培训试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（本题型共40题，每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填涂在答题卡相应位置。）1.根据资产评估法，资产评估的基本目的是（）。A.评定和估算资产的价值B.出具资产评估报告C.维护市场秩序D.规范评估行为2.评估假设中，关于评估对象在评估基准日之前已存在的状态和性质的有效性假设是（）。A.交易假设B.公开市场假设C.价值类型假设D.评估前提假设3.下列关于评估基本原则的说法中，错误的是（）。A.独立性原则要求评估机构独立于评估业务当事人B.客观性原则要求评估结论必须完全符合市场实际C.公正性原则要求评估机构和评估师保持中立态度D.合理性原则要求评估结论必须符合逻辑和常理4.在资产评估中，用于反映资产当前在公开市场上可能实现的交换价值的价值类型是（）。A.现状价值B.重置成本C.公开市场价值D.清算价值5.某企业预计未来5年每年产生的自由现金流分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元，假设折现率为10%，采用永续年金法估算其价值时，TerminalValue的计算结果最接近于（）万元。（计算结果保留整数）A.1600B.1800C.2000D.22006.采用市场法评估不动产时，选取的可比实例应满足的要求不包括（）。A.地理位置相近B.房屋结构类似C.交易时间接近D.交易价格异常偏高或偏低7.重置成本是指采用某种技术手段，假设在评估基准日重新购建与评估对象相同或功能上具有同等效用的全新资产所发生的成本。这种成本属于（）。A.购置成本B.再生产成本C.现行成本D.财务成本8.评估机器设备时，确定其实体性贬值通常采用的方法是（）。A.收益法B.成本法中的功能性贬值估算方法C.市场法中的比较法D.收益法中的折现率确定方法9.某项无形资产预计使用寿命为10年，采用直线法摊销，年摊销额为20万元。若评估基准日该无形资产已摊销7年，其账面价值为（）万元。A.140B.160C.200D.难以确定10.评估一项商标权时，若确定其剩余经济寿命为5年，预计第1年收益为100万元，以后每年递增10%，折现率为8%，则该商标权未来现金流量的现值最接近于（）万元。（计算结果保留整数）A.425B.450C.475D.50011.采用成本法评估企业整体资产时，其评估值通常不低于（）。A.资产的重置成本B.资产的账面净值C.资产的清算价值D.资产的公允价值12.某项资产的原值为100万元，预计净残值为10万元，预计使用年限为10年，采用双倍余额递减法计提折旧。该资产使用5年后的账面净值最接近于（）万元。A.30B.40C.50D.6013.在资产评估中，评估人员应当遵守的职业道德规范不包括（）。A.独立、客观、公正B.诚实守信，保守秘密C.自行定价，追求利润最大化D.遵守法律法规，履行告知义务14.资产评估报告的要素中，用于说明评估假设、限制条件和特别事项的是（）。A.评估目的B.评估对象与范围C.评估基准日与期间D.评估假设与限制条件15.评估基准日通常由（）确定。A.评估委托方B.评估受托方C.评估行业协会D.财政主管部门16.根据资产评估法，资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务，注册资本最低限额为（）万元。A.200B.300C.500D.100017.在资产评估程序中，与委托人沟通并签订资产评估业务约定书通常发生在（）阶段。A.接受委托B.评估准备C.实地调查D.撰写报告18.评估人员对委托人提供的评估资料进行核查和验证的过程属于资产评估程序中的（）阶段。A.接受委托B.评估准备C.实地调查D.撰写报告19.采用市场法评估机器设备时，若可比实例的交易价格明显偏高，修正后的评估值通常会（）。A.高于可比实例的交易价格B.低于可比实例的交易价格C.等于可比实例的交易价格D.无法确定20.评估一项以非货币性资产对外投资的企业，通常采用的方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.账面价值法21.某房地产评估项目，评估基准日为2024年12月31日。委托人提供的资料显示，该房地产于2020年12月31日发生过一次装修，装修成本为50万元，预计剩余使用年限为5年。评估人员经现场查勘确认装修状况良好，预计剩余使用年限为3年。在评估中，该装修部分的评估值应考虑（）。A.完全重置成本B.装修成本的一半C.装修成本的折旧后的余值D.装修成本按剩余使用年限3年计算的摊销额22.某项无形资产预计未来3年每年产生的收益分别为80万元、90万元和100万元，折现率为10%。若采用收益法评估该无形资产，其未来现金流量的现值最接近于（）万元。（计算结果保留整数）A.240B.250C.260D.27023.采用收益法评估企业价值时，预测未来收益所依据的假设通常不包括（）。A.宏观经济环境持续稳定B.行业发展趋势向好C.企业经营策略发生重大不利变动D.企业管理水平不断提升24.资产评估机构设立分支机构的，应当在设立之日起（）日内向分支机构所在地的省、自治区、直辖市资产评估协会备案。A.10B.15C.20D.3025.评估人员执行业务，遇有自身利益或者可能影响独立、客观、公正判断的情形，应当（）。A.接受委托B.予以回避C.通知委托人D.说明情况26.评估报告书的封面应当标明（）。A.评估机构名称和评估报告日B.评估项目名称和评估报告日C.评估基准日和评估报告日D.委托人名称和评估基准日27.采用市场法评估一辆使用5年的汽车，选取了三辆可比车辆。可比车辆A的交易价格为18万元，使用年限为4年；可比车辆B的交易价格为16万元，使用年限为5年；可比车辆C的交易价格为15万元，使用年限为3年。若不考虑其他因素，初步估算的被评估汽车的价值最接近于（）万元。A.16B.17C.18D.1928.某项在建工程，评估基准日已完成投资总额的60%，预计剩余工程费用为400万元，预计完成剩余工程需要1年，期间预计发生管理费用100万元。假设管理费用在项目结束时支付，该在建工程的评估值最接近于（）万元。A.2400B.2500C.2600D.270029.评估一项以使用为目的的设备，若确定其重置成本为100万元，实体性贬值率为20%，功能性贬值率为10%，经济性贬值率为5%，则该设备的评估值最接近于（）万元。A.68B.72C.76D.8030.某项无形资产账面价值为200万元，预计剩余使用年限为5年，采用直线法摊销。评估基准日，经评估人员评估，该无形资产的可收回金额为150万元。则该无形资产的评估值最接近于（）万元。A.150B.160C.170D.18031.资产评估机构的质量控制体系应当包括（）等内容。A.评估业务承接、执行和报告的质量控制B.评估人员的继续教育和考核C.评估机构内部治理结构和议事规则D.评估机构的风险管理和应急预案32.评估人员与委托人或者相关当事人之间存在可能影响独立、客观、公正执行业务的利害关系的，应当（）。A.通知评估行业协会B.向所在评估机构报告并予以回避C.请求财政主管部门处理D.继续执行业务33.资产评估法规定，评估机构应当建立健全评估业务档案管理制度，评估业务档案的保存期限自评估报告出具之日起不得少于（）年。A.5B.10C.15D.3034.采用成本法评估某项建筑物，需要确定其重置成本。下列费用中，通常不应计入重置成本的是（）。A.建筑材料成本B.施工企业利润C.建筑期间发生的利息D.建筑物的土地购置成本35.某公司拥有一项专利权，已取得授权，预计剩余保护期限为3年，剩余经济寿命为5年。评估基准日，该专利权已摊销5年，账面价值为50万元。评估人员经分析认为，该专利权的剩余经济寿命可能缩短至2年。在评估该专利权时，应考虑的剩余使用寿命为（）年。A.2B.3C.5D.836.资产评估机构应当每年向所在地资产评估协会报送（）。A.年度报告B.财务报表C.评估师名册D.以上都是37.评估人员执行业务，应当遵守有关法律、行政法规，遵循执业准则，恪守职业道德，对委托人、评估报告使用者负责，并承担相应责任。这体现了资产评估的（）原则。A.独立性B.客观性C.公正性D.责任性38.在资产评估中，导致资产价值降低的各种不利因素，包括物理的、功能的、经济적的等，统称为（）。A.贬值B.增值C.折旧D.摊销39.评估基准日和评估报告日的关系是（）。A.评估基准日早于评估报告日B.评估基准日晚于评估报告日C.评估基准日与评估报告日为同一天D.两者时间关系不确定40.某项资产原值100万元，预计净残值10万元，预计使用年限10年。采用年限平均法计提折旧，则该资产年折旧额为（）万元。A.8B.9C.10D.11二、多项选择题（本题型共15题，每题2分，共30分。每题有多个正确答案，请将正确答案字母填涂在答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。）41.资产评估的基本假设包括（）。A.交易假设B.公开市场假设C.价值类型假设D.评估前提假设E.资产继续使用假设42.资产评估的基本原则包括（）。A.独立性原则B.客观性原则C.公正性原则D.评估人员利益最大化原则E.合理性原则43.采用市场法评估资产时，需要进行的价格修正可能包括（）。A.时间修正B.交易情况修正C.区域修正D.个别因素修正E.成本修正44.采用成本法评估机器设备时，需要考虑的因素包括（）。A.重置成本B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值E.设备原值45.影响企业价值评估中折现率确定的因素通常包括（）。A.无风险利率B.行业风险C.企业特定风险D.权益资本成本E.债务资本成本及债务比例46.资产评估程序的主要内容包括（）。A.接受委托B.明确评估基本事项C.制定评估方案D.实地调查E.撰写并出具评估报告47.评估无形资产时，确定其使用寿命通常考虑的因素包括（）。A.法律规定B.合同约定C.技术进步D.趋势变化E.市场需求48.资产评估行业自律管理的主要内容包括（）。A.制定行业规范和标准B.对评估机构和评估师进行自律管理C.组织行业培训和继续教育D.处理行业投诉和纠纷E.推动行业发展和宣传49.资产评估报告书的正文部分通常包括（）。A.评估机构及人员声明B.评估假设与限制条件C.评估方法说明D.评估程序实施情况说明E.评估结论50.评估房地产时，确定实体性贬值通常考虑的因素包括（）。A.自然损耗B.磨损C.环境影响D.功能落后E.修复费用51.资产评估机构设立的条件通常包括（）。A.有自己的名称和组织机构B.有固定的办公场所C.有符合规定的注册资本D.有一定数量的评估专业人员E.有健全的内部管理制度52.资产评估机构及其评估师应当履行的义务包括（）。A.遵守法律、行政法规和评估准则B.恪守职业道德，独立、客观、公正执行业务C.按照规定报送有关资料D.对委托人、评估报告使用者负责E.不得出具不实评估报告53.采用收益法评估企业价值时，预测未来收益可能采用的方法包括（）。A.历史数据法B.趋势外推法C.统计分析法D.专家访谈法E.模型预测法54.资产评估中的“成本”可能是指（）。A.账面成本B.重置成本C.现行成本D.购置成本E.摊销成本55.评估人员执行业务时，可能影响独立、客观、公正判断的情形包括（）。A.与委托人存在利害关系B.收到委托人的财物馈赠C.评估人员与评估对象有利害关系D.评估机构与委托人存在长期合作关系E.评估结果可能对评估人员产生不利影响三、计算题（本题型共2题，每题10分，共20分。请列示计算步骤，保留小数点后两位。）56.某机器设备原值为80万元，预计使用年限为10年，预计净残值为8万元。评估基准日为2024年12月31日，该设备已使用6年。假设评估基准日该设备的市场售价为65万元，但评估人员认为该设备的功能性贬值导致其价值低于市场售价的15%，实体性贬值率为10%。采用成本法评估该机器设备的价值。57.某企业预计未来3年自由现金流量分别为100万元、110万元和120万元。假设从第4年开始，自由现金流量将保持每年5%的稳定增长率。折现率为10%。采用永续年金法计算该企业未来现金流量的现值。（计算结果保留整数）四、综合题（本题型共1题，共20分。请结合题目要求进行分析、计算和论述。）58.甲公司拥有一项非专利技术，预计剩余经济寿命为5年。该技术在评估基准日（2024年12月31日）的账面价值为100万元，已摊销3年。委托评估该项非专利技术。评估人员经调查了解，该技术目前市场同类技术的价格约为80万元，但该技术已部分被市场的新技术替代，导致其功能落后，预计其带来的超额运营成本每年为5万元。假设该技术未来3年的超额运营成本可以持续，从第4年开始不再发生。该技术的折现率为12%。请根据上述资料，采用收益法评估该非专利技术的价值，并简要说明评估假设和限制条件。试卷答案一、单项选择题1.A2.D3.B4.C5.C6.D7.B8.C9.A10.A11.B12.C13.C14.D15.A16.C17.A18.C19.B20.C21.C22.B23.C24.B25.B26.A27.B28.B29.C30.A31.A32.B33.B34.D35.A36.D37.D38.A39.A40.A二、多项选择题41.A,B,E42.A,B,C,E43.A,B,C,D44.A,B,C,D,E45.A,B,C,D,E46.A,B,C,D,E47.A,B,C,D,E48.A,B,C,D,E49.A,B,C,D,E50.A,B,C,D,E51.A,B,C,D,E52.A,B,C,D,E53.A,B,D,E54.A,B,C,D,E55.A,B,C,E三、计算题56.（1）年折旧额=(80-8)/10=7.2万元（2）已计提折旧=7.2*6=43.2万元（3）账面净值=80-43.2=36.8万元（4）功能性贬值=65*15%=9.75万元（5）评估值=账面净值-功能性贬值=36.8-9.75=27.05万元（6）实体性贬值后的评估值=27.05*(1-10%)=24.445万元（7）最终评估值取成本法和市场法中较低者，为24.445万元，保留两位小数为24.45万元。答案：该机器设备评估值为24.45万元。57.（1）前三年现金流现值=100/