(新)建筑装饰工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部发布

(新)建筑装饰工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部发布甲方（发包方）：__________________；法定代表人：__________________；地址：__________________；联系电话：__________________；统一社会信用代码：__________________乙方（承包方）：__________________；法定代表人：__________________；地址：__________________；联系电话：__________________；统一社会信用代码：__________________；资质等级：__________________；资质证书编号：__________________依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程内容：__________________（本合同所述附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力）1.4承包范围：__________________（包括但不限于设计图纸范围内的装饰装修施工、材料采购安装、设备调试等）1.5承包方式：□包工包料□包工部分包料□其他：__________________1.6工程立项批准文号：__________________1.7资金来源：__________________第二条合同工期2.1开工日期：______年______月______日（以甲方发出的开工通知载明日期为准）2.2竣工日期：______年______月______日2.3合同工期总日历天数：______天。因不可抗力、甲方原因或经甲方书面确认的设计变更、工程量增加等情形导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在上述情形发生后3日内提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方在7日内予以书面答复，逾期未答复视为同意。第三条质量标准3.1本工程质量标准应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）及国家、行业、地方现行相关规范标准要求，达到□合格□优良□其他约定：__________________等级。3.2双方对工程质量有争议的，由双方共同委托具备资质的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担；双方均有责任的，由双方根据责任分别承担。第四条合同价款4.1本合同价款为：大写：__________________元（人民币）；小写：￥__________________元（人民币）4.2计价方式：□固定总价合同，合同价款在约定的承包范围内不再调整，除经甲方书面确认的设计变更、工程量增减外；□固定单价合同，单价详见工程单价清单，结算价款按实际完成工程量乘以约定单价计算；□可调价格合同，调整方式为：__________________4.3合同价款包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费、规费、风险费及完成本工程所需的所有费用。第五条双方一般权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1负责办理施工所需的各种证件、批件，协调施工场地周边关系，确保施工场地具备施工条件，在开工前7日向乙方提供施工场地及施工所需的水、电等接入点，并保证使用条件。5.1.2向乙方提供完整的施工图纸______套及相关技术资料，组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底。5.1.3委派______为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证等手续，其签字确认的文件视为甲方有效指令。5.1.4按合同约定支付工程价款，逾期支付的应承担相应违约责任。5.1.5负责组织工程竣工验收，在乙方提交竣工报验资料后15日内组织验收。5.2乙方权利和义务5.2.1委派______为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量完成施工任务，其签字确认的文件视为乙方有效承诺。5.2.2严格按照施工图纸、技术规范标准及甲方指令施工，确保工程质量和施工安全，建立安全生产责任制，采取必要的安全防护措施，承担施工过程中因乙方原因造成的安全事故责任及费用。5.2.3编制施工组织设计（或施工方案），报甲方审批后实施；每月25日向甲方提交当月工程进度报告及下月进度计划。5.2.4负责施工场地的清理工作，做到工完场清，遵守施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。5.2.5负责工程竣工资料的整理，在竣工后10日内向甲方提交完整的竣工资料______套及竣工报验申请。第六条工程变更6.1甲方提出设计变更或工程量调整的，应提前7日以书面形式通知乙方，乙方根据变更要求调整施工方案，涉及合同价款调整或工期变更的，应在收到变更通知后5日内提交调整申请，甲方在7日内予以书面确认，未经甲方书面确认的变更，乙方不得擅自施工。6.2乙方提出合理化建议涉及变更设计或调整施工方案的，应提交书面建议，经甲方及设计单位确认后实施，由此产生的费用或收益按双方约定执行。6.3工程变更价款的确定：按合同约定的计价方式执行；无约定的，参照工程所在地现行定额及市场价格协商确定。第七条材料设备供应7.1甲方供应材料设备：甲方应在材料设备进场前3日通知乙方，乙方负责验收并妥善保管，保管费由______方承担；甲方供应的材料设备不符合质量要求或规格不符的，乙方应在验收后2日内书面通知甲方更换，甲方应在5日内予以更换，由此造成的工期延误由甲方承担。7.2乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计要求及质量标准，进场前需提交样品及质量证明文件，经甲方确认后方可进场；未经甲方确认擅自使用不符合要求的材料设备，乙方应立即更换，并承担由此造成的损失及工期延误责任。第八条工程价款支付8.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同价款的______%，即￥______元（人民币）；预付款在后续进度款中按比例抵扣。8.2进度款：乙方每月25日提交当月已完成工程量报告，甲方在10日内审核确认，于次月5日向乙方支付当月已完成工程量价款的______%。8.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方在15日内提交竣工结算资料，甲方在30日内审核完毕并确认结算价款，于结算确认后15日内向乙方支付至结算总价的______%。8.4质量保证金：预留结算总价的______%作为质量保证金，即￥______元（人民币）；质保期满且无质量问题后15日内，甲方一次性无息返还质量保证金。8.5乙方每次收款前应向甲方提供符合要求的增值税发票，否则甲方有权顺延付款时间。第九条竣工验收与结算9.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工报验申请及完整的竣工资料，甲方收到后15日内组织有关单位进行验收。9.2工程竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，重新申请验收，竣工日期以重新验收合格之日为准。9.3甲方逾期未组织验收的，自乙方提交竣工报验申请第16日起视为工程竣工验收合格，甲方应按合同约定支付竣工结算款。9.4竣工结算价款经双方确认后，作为本工程最终结算价款，任何一方不得擅自更改。第十条质量保修10.1乙方负责本工程的质量保修，保修范围包括但不限于装饰装修工程、防水工程、电气管线、给排水管道等项目。10.2保修期限：装修工程为______年，防水工程为______年，电气管线、给排水管道为______年，其他项目保修期限按国家相关规定执行；保修期自工程竣工验收合格之日起计算。10.3保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后24小时内到达现场进行维修，属于乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。第十一条违约责任11.1甲方逾期支付工程价款的，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方还应承担乙方因此造成的损失。11.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按合同总价的______‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并按合同总价的______%向甲方支付违约金。11.3乙方施工质量不符合约定标准的，应负责无偿返修，直至达到合格标准，造成工期延误的，还应承担逾期竣工违约金；经返修仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并按合同总价的______%向甲方支付违约金。11.4一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总价的______%作为违约金，并赔偿对方因此造成的全部损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：1.提交__________________仲裁委员会仲裁；2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。13.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，工期相应顺延；遭受不可抗力的一方应在24小时内通知对方，并在7日内提供相关证明材料。13.5保密：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。甲