(新)市场卫生保洁承包合同

(新)市场卫生保洁承包合同甲方（发包方）：[市场全称]，统一社会信用代码：[xxxxxx]，住所地：[xxxxxx]，法定代表人：[xxxxxx]；乙方（承包方）：[保洁公司全称]，统一社会信用代码：[xxxxxx]，住所地：[xxxxxx]，法定代表人：[xxxxxx]一、承包范围1.1甲方所属[市场名称]内全部公共区域卫生保洁，包括主通道、次通道、楼梯间、电梯厅、公共休息区、消防通道、地面停车场等区域的地面清扫、垃圾捡拾、墙面及门窗玻璃擦拭；1.2市场内公共卫生间的日常保洁与消杀，涵盖地面清洁、洁具擦拭消毒、镜面清理、通风除臭、垃圾清运；1.3市场内各经营摊位周边的垃圾收集、地面清洁（每日收市后统一清理）；1.4市场内公共垃圾桶、果皮箱的清洗、消杀及垃圾清运至甲方指定的城市生活垃圾转运点；1.5遇重大活动或突发卫生事件时，按照甲方要求完成专项保洁任务。二、承包期限本合同承包期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。合同期满前30日，双方可协商续签事宜，乙方在同等条件下享有优先承包权。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务3.1.1向乙方提供保洁所需的必要场地、水电接驳点，以及现有保洁设施设备（如垃圾桶、拖把池等）的使用权；3.1.2制定市场卫生保洁标准及考核细则，定期对乙方保洁工作进行检查、考核，及时反馈考核结果；3.1.3按照本合同约定按时足额支付保洁承包费用；3.1.4协调乙方与市场内经营商户的关系，督促商户配合乙方保洁工作；3.1.5有权对乙方不符合保洁标准的工作提出整改要求，乙方未在规定期限内整改的，甲方有权采取相应奖惩措施。（二）乙方权利义务3.2.1配备足额符合岗位要求的保洁人员，所有人员须持有效健康证上岗，并统一着装；3.2.2自行承担保洁所需的工具、清洁剂、消杀用品等物资费用，确保物资符合环保及卫生安全标准；3.2.3严格按照甲方制定的保洁标准及作业流程开展工作，确保市场卫生状况达到国家及地方相关卫生标准；3.2.4建立健全内部管理制度，对保洁人员进行岗前培训及日常管理，确保作业安全，避免因操作不当造成人身伤害或财产损失；3.2.5负责保洁人员的工资、社保、福利等费用发放，承担保洁人员的劳动用工风险；3.2.6按照城市生活垃圾处理相关规定，及时清运市场内垃圾，不得随意倾倒或堆放；3.2.7接受甲方的监督、检查及考核，对甲方提出的整改要求须在24小时内完成并反馈结果。四、承包费用及支付方式4.1本合同项下月保洁承包费用为人民币[XXXXX]元（大写：[人民币XXXXX元整]），年承包费用总计人民币[XXXXXX]元（大写：[人民币XXXXXX元整]）；4.2甲方于每月15日前以银行转账方式支付上月承包费用，乙方须在付款前提供合法有效的增值税发票；4.3如遇市场因疫情、政策等原因暂停营业超过7日的，双方可协商减免对应期间的承包费用，减免比例按暂停营业天数占当月总天数的比例计算。五、考核与奖惩5.1甲方每月对乙方保洁工作进行一次全面考核，考核内容包括保洁质量、人员到岗情况、垃圾清运及时性、整改落实情况等，满分100分，85分及以上为合格；5.2考核合格的，甲方全额支付当月承包费用；考核得分在70-84分之间的，扣除当月承包费用的10%；考核得分低于70分的，扣除当月承包费用的20%，同时乙方须在3日内完成全面整改；5.3连续三个月考核不合格的，甲方有权单方解除本合同；5.4乙方在保洁工作中表现突出，受到上级主管部门表彰或获得市场商户一致好评的，甲方给予一次性奖励人民币[XXXX]元。六、合同的变更与解除6.1本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议；6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：•连续三个月考核不合格或单次考核得分低于60分且拒不整改的；•未按约定清运垃圾，造成市场内垃圾堆积或被城市管理部门处罚的；•因乙方保洁工作失职导致市场发生重大卫生安全事故的；•乙方擅自将本合同项下的保洁工作转包或分包给第三方的；6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：•连续两个月未按时支付承包费用的；•未按约定提供必要的作业条件，导致乙方无法正常开展保洁工作的；6.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任，已履行部分的费用按实际天数结算。七、违约责任7.1甲方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，须按照应付未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停保洁工作，由此造成的损失由甲方承担；7.2乙方未按约定完成保洁工作或未及时落实整改要求的，须向甲方支付当月承包费用15%的违约金；因乙方原因造成市场财产损失或人身伤害的，乙方须承担全部赔偿责任；7.3乙方擅自转包或分包保洁工作的，须向甲方支付年承包费用20%的违约金，甲方有权解除合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协