装修合同范本(范本)

装修合同范本(范本)甲方（发包方）：___________________________统一社会信用代码/身份证号码：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（承包方）：___________________________统一社会信用代码：___________________________法定代表人：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________一、工程概况1.工程地址：___________________________2.装修内容：详见本合同约定施工明细（如：客厅墙面乳胶漆涂刷、地面防滑瓷砖铺贴；卧室实木地板安装、石膏吊顶造型施工；厨房整体橱柜定制安装、水电管线全房改造；卫生间墙面防水处理、智能洁具安装等）3.装修方式：□全包（乙方负责所有材料采购及施工）□半包（甲方负责主材采购，乙方负责辅材采购及施工）□清包（甲方负责所有材料采购，乙方仅负责施工）4.工程建筑面积：______平方米，实际施工面积：______平方米二、工期约定1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日，总工期______日历天3.工期顺延情形：（1）甲方未按约定提供施工场地、水电接入或施工所需相关审批文件，导致施工无法进行的；（2）甲方中途变更装修设计方案、增减施工项目，或未按时确认施工图纸、材料样品的；（3）甲方未按合同约定支付工程款项的；（4）因不可抗力（如自然灾害、政府政策管控等）导致施工中断的；（5）非乙方原因造成的停水、停电超过8小时/天的。出现上述情形时，乙方需及时书面通知甲方，经甲方签字确认后工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币______元（大写：______圆整），此价款包含□材料费□人工费□设计费□管理费□垃圾清运费□其他费用：___________________________2.支付节点及金额：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价款的______%，即人民币______元（大写：______圆整）；（2）进度款：隐蔽工程（水电管线、防水）验收合格后______日内，支付总价款的______%，即人民币______元（大写：______圆整）；中期工程（墙面基层处理完成、地面铺装过半）验收合格后______日内，支付总价款的______%，即人民币______元（大写：______圆整）；（3）尾款：工程竣工验收合格并交付使用后______日内，支付总价款的______%，即人民币______元（大写：______圆整）；3.付款方式：甲方需将款项转入乙方指定银行账户（账户名称：______，开户行：______，账号：______），现金支付需乙方出具加盖公章的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方施工质量、进度进行监督，提出合理整改意见；2.需在开工前3日向乙方提供符合施工条件的场地，接通水电至施工场地，确保施工期间水电正常供应；3.需在开工前确认装修设计方案、施工图纸及材料样品，若需变更需提前3日书面通知乙方；4.需按合同约定按时支付工程款项，逾期支付需承担相应违约责任；5.施工期间需配合乙方进行分阶段验收，若甲方逾期未参与验收且未提出异议，视为验收合格；6.负责协调邻里关系，处理因施工产生的扰民纠纷。（二）乙方权利义务1.有权按合同约定收取工程款项；2.需严格按照装修设计方案、施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量；3.需按合同约定工期完成施工，若遇工期顺延情形需及时告知甲方；4.负责施工期间的现场安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故；若因乙方原因造成人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任；5.施工期间需保持现场整洁，每日清理施工垃圾，工程竣工后负责将施工垃圾清运至小区指定堆放点；6.需为甲方提供装修材料的合格证明，严禁使用不符合国家环保标准及合同约定的材料；7.工程竣工后需向甲方提供《装修工程保修单》，承担约定范围内的保修责任。五、工程质量及验收1.质量标准：工程质量需符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及国家相关验收标准，达到设计方案约定的效果；2.分阶段验收：（1）隐蔽工程施工完成后，乙方需提前2日通知甲方验收，甲方验收合格后方可进行下一阶段施工；（2）中期工程完成后，乙方提前2日通知甲方验收，验收合格后支付相应进度款；（3）工程竣工后，乙方提前3日通知甲方验收，甲方需在3日内组织验收；验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方需在甲方指定的期限内整改完毕，重新验收直至合格，整改期间工期不顺延，由此产生的费用由乙方承担；3.若甲方无故拒绝验收或逾期验收超过7日，视为工程验收合格。六、材料设备约定1.若为全包/半包模式，乙方采购的材料需符合合同约定的品牌、规格、型号及环保标准，进场前需通知甲方验收，甲方验收合格后方可使用；若甲方对材料有异议，需在2日内书面提出，乙方需更换符合要求的材料；2.若为清包/半包模式，甲方提供的材料需按时送达施工场地，乙方负责验收并妥善保管；因甲方材料质量问题导致工程质量不合格或工期延误，由甲方承担责任；因乙方保管不善造成材料损坏，由乙方承担赔偿责任；3.乙方严禁擅自更换材料品牌、规格，严禁以次充好，若发现此类情况，甲方有权要求乙方更换并按该材料价款的2倍支付违约金。七、违约责任1.甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日需按逾期金额的‰______向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担；2.乙方逾期竣工的，每逾期一日需按工程总价款的‰______向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并按工程总价款的______%向甲方支付违约金；3.若工程质量不符合合同约定，乙方需无条件整改直至合格，整改费用由乙方承担；若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并按工程总价款的______%向甲方支付违约金；4.甲方擅自变更装修设计方案或增减施工项目，需书面通知乙方并协商调整工程价款及工期；若未通知乙方擅自变更造成的损失，由甲方承担；5.乙方擅自变更设计方案或施工内容，需书面征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状并按变更部分价款的2倍支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解