室内装修合同范本

室内装修合同范本室内装修工程施工合同合同编号：`[自行填写]`发包方（甲方）：姓名/名称：`[甲方姓名或公司名称]`身份证号码/统一社会信用代码：`[甲方证件号码]`联系地址：`[甲方联系地址]`联系电话：`[甲方联系电话]`承包方（乙方）：公司名称：`[乙方公司名称]`统一社会信用代码：`[乙方公司证件号码]`法定代表人/负责人：`[乙方负责人姓名]`公司地址：`[乙方公司地址]`联系电话：`[乙方联系电话]`施工资质等级：`[乙方施工资质]`(如适用)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担其住宅室内装修工程的施工事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：`[详细填写，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室]`2.工程名称：`[例如：XX住宅室内装修工程]`3.房屋结构与户型：`[例如：框架结构，三室两厅一卫一厨]`4.建筑面积：约`[数字]`平方米(最终以实际施工面积为准，如有差异，双方应另行协商并签订补充协议确定)。5.承包方式：□乙方包工、包料(全包)□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(半包)□其他：`[详细说明]`6.工程内容及做法：详见本合同附件一《施工项目确认表》及附件二《施工图纸》。7.工程期限：总日历天数`[数字]`天。开工日期：`[XXXX年XX月XX日]`(具体开工日期以甲方书面通知或具备开工条件为准)竣工日期：`[XXXX年XX月XX日]`第二条工程价款1.工程总价款（人民币）：大写`[中文大写金额]`元(¥`[阿拉伯数字金额]`元)。2.此价款包含：人工费、材料费、机械费、管理费、设计费（如包含）、垃圾清运费、税金（如约定）及双方约定的其他费用。3.详细预算报价见本合同附件三《工程预算报价表》。该预算报价应包含各项目的名称、单位、数量、单价、合价及主要材料的品牌、规格、型号等。4.若施工过程中发生工程项目或工程量变更，双方应签订《工程变更单》（见附件四），并据此调整工程总价款。变更价款的确定方式：`[例如：按原报价单已有项目的单价执行；原报价单无此项目的，由双方协商确定单价，经甲方确认后执行]`。第三条付款方式1.本合同签订后`[数字]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[百分比]`%作为预付款，即人民币`[金额]`元。2.`[例如：水、电管线隐蔽工程验收合格后]``[数字]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[百分比]`%，即人民币`[金额]`元。3.`[例如：泥瓦工程验收合格后]``[数字]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[百分比]`%，即人民币`[金额]`元。4.`[例如：木作、油漆工程验收合格后]``[数字]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[百分比]`%，即人民币`[金额]`元。5.工程竣工验收合格后`[数字]`日内，甲方向乙方支付工程总价款的`[百分比]`%，即人民币`[金额]`元。6.剩余工程总价款的`[百分比]`%作为质保金，即人民币`[金额]`元，待工程竣工验收合格满`[数字，通常为12或24]`个月后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方一次性无息支付给乙方。7.乙方收款账户信息：开户名：`[乙方公司账户名称]`开户行：`[开户银行名称及支行]`账号：`[银行账号]`第四条工程设计与材料供应1.设计：□甲方提供施工图纸，图纸份数`[数字]`套，乙方应仔细核对图纸，如有异议应在开工前`[数字]`日内向甲方提出。□乙方负责设计，设计方案及施工图纸需经甲方确认后方可施工。设计费`[金额或已包含在总价款中]`。任何设计变更需经双方书面确认。2.材料供应：*乙方采购：乙方应按照合同附件三及《主要材料品牌型号确认单》（可作为附件五）采购符合国家质量标准及设计要求的材料、设备，并提供产品合格证明、质保书等文件。主要材料进场前，应通知甲方进行验收，甲方应在`[数字]`日内进行验收，验收合格后方可使用。如甲方逾期未验收，乙方可视为甲方认可。*甲方提供：甲方应按照合同约定的时间和地点提供自行采购的材料、设备，并保证其质量符合设计及国家相关标准。乙方应对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题或规格不符，应在`[数字]`日内书面通知甲方，由甲方负责更换或退货。因甲方提供材料延误或质量问题导致工期延误或工程质量问题，责任由甲方承担。*严禁使用假冒伪劣、不合格或未经甲方确认的材料。如乙方擅自使用，甲方有权要求乙方返工、更换，并承担由此造成的损失。第五条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量标准应符合国家、行业及地方现行相关施工规范、质量验收标准及设计图纸要求。双方可约定更高标准。2.分阶段验收：工程各关键阶段（如隐蔽工程、防水工程等）完工后，乙方应提前`[数字]`日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后`[数字]`日内组织验收。验收合格的，双方签署《分阶段工程验收单》；不合格的，乙方应在约定期限内整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方应提交《工程竣工验收申请》及相关竣工资料给甲方，甲方应在收到申请后`[数字]`日内组织验收。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付。*验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见在`[数字]`日内完成整改，并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。4.甲方无故逾期不进行验收的，视为验收合格。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合约定的地方有权提出整改意见。2.应按合同约定及时支付工程款项。3.负责协调施工期间与邻里的关系，办理必要的物业施工手续及承担相关费用（如物业押金、管理费等，双方另有约定的除外）。4.提供必要的施工条件，如施工期间的水源、电源接入点，并承担相应费用。5.负责及时确认设计方案、材料样品、工程变更等。6.施工期间，甲方如需对原设计进行修改，应提前书面通知乙方，并签订《工程变更单》。7.不得随意更改乙方的施工人员，如对施工人员有异议，可向乙方提出，由乙方协调处理。（二）乙方权利与义务1.有权按合同约定收取工程款项。2.严格按照施工图纸、国家规范及合同约定进行施工，确保工程质量和安全。3.编制详细的施工组织计划，配备合格的施工人员及管理人员。4.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中发生的安全事故责任及因此造成的损失。5.遵守物业管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁，工程完工后负责清理建筑垃圾至物业指定地点。6.负责工程所有材料的采购（如为乙方采购范围）、运输、保管，并承担相应风险。7.及时向甲方通报工程进度，接受甲方的合理监督。8.工程竣工后，向甲方提供《竣工图》`[份数]`套及《工程保修卡》。第七条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的`[千分之几]`向乙方支付违约金。逾期超过`[数字]`日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*甲方无故中途解除合同的，应向乙方支付工程总价款`[百分比]`%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。*因甲方原因（如未及时确认图纸、材料，未提供施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按工程总价款的`[千分之几]`向甲方支付违约金。逾期超过`[数字]`日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于另行委托他人施工的费用差额）。*工程质量不符合合同约定或国家相关标准的，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。若经两次修理仍不能达到合格标准，甲方有权解除合同或要求减少工程价款。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付工程总价款`[百分比]`%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方使用假冒伪劣材料或与合同约定品牌、规格不符的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此造成的一切损失，包括工期延误和返工费用。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.发生本合同第七条约定的违约情形，守约方有权依照约定解除合同。3.因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按实结算。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向`[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]`人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.保修：本工程保修期为自竣工验收合格之日起`[数字，通常为1-2]`年。在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后`[数字]`小时内响应，并在`[数字]`日内无偿修复。具体保修范围及细则详见附件六《工程保修协议》。2.廉洁条款：双方均不得以任何形式向对方索取或收受回扣、贿赂或其他不正当利益。3.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何书面通知按此地址寄送或按此联系方式发送，均视为有效送达。如有变更，应提前`[数字]`日书面通知对方。4.合同份数：本合同一式`[份数，通常为肆份]`，甲方执`[份数]`份，乙方执`[份数]`份，`[如有其他，如物业备案]`执`[份数]`份，具有同等法律效力。5.本合同附件（《施工项目确认表》、《施工图纸》、《工程预算报价表》、《工程变更单》、《主要材料品牌型号确认单》、《工程保修协议》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）发包方（甲方）签字/盖章：日期：`[XXXX年XX月XX日]`承包方（乙方）盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：`[XXXX年XX月XX日]`---使用说明与重要提示1.详细填写：合同中的所有空白处都应仔细、清晰、准确地填写，不得遗漏。特别是涉及金额、日期、数量、品牌型号等关键信息。2.明确附件：合同附件是合同的重要组成部分，务必确保附件的完整性和准确性，并在合同中列明附件名称。施工图纸应尽可能详细，预算报价应清晰列出各项明细。3.材料约定：对于乙方采购的主要材料，建议单独列出《主要材料品牌型号确认单》，明确品牌、规格、型号、产地、等级等，避免以次充好。4.付款节点：付款节点应与工程进度紧密挂钩，确保每一笔付款都对应相应的工程成果。5.违约责任