项目资料目标计划

马驹桥镇物流基地住宅楼工程项目蝴目

BUCG

目录

1,编制目的和依据.............................................1

1.1编制目的..................................................................1

L2编制依据...................................................................1

2.工程概况...................................................1

2.1总况：................................................................2

2.2工程概述..................................................................2

3.资料编制数量与标准.........................................3

3.1编制数量..................................................................3

区2编制标准：.................................................................4

4.资料采集整理的要求和措施...................................4

4.1资料管理要求..............................................................4

4.2资料内容填写规定.........................................................5

4.3资料采集龄.............................................................6

5.资料管理岗位责任制........................................9

6.资料采集一览表...........................................10

马驹桥镇物流基地住宅楼工程项目朗

L编制目的和依据

1.1编制目的

为使工程资料始终在有效的受控状态下，使技术文件的形成与积累做到真

实、准确、及时，“教照国家、北京市的相关规范、规程要求进行整理、汇编，

使之具备系统性、科学性、完整性的要求；使工程资料真实反映工程项目形成

的质量，最大限度实现可追溯性，并在作为工程质量的保证手段上发挥积极的

作用，促进工程技术质量提高，提升企业经济效益和社会影响力，特编制本资

料目标设计。

1.2编制依据

⑴北京市地方性标准《建造工程资料管理规程》(DB11"695-2022)。

(2)工程承包合同。

(3)工程施工图纸。

(4)《马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地3#楼等10项工程》施

_L组织设计。

(5)国家、建设部、相关行业以及北京市颁布的标准、规定、规程和法律

法规。

2.工程概况

本项目为马驹桥镇物流基地生活配套区C・13居住用地3#、4#、8#、9#、

12#、13#、17#、18#住宅楼及3#、4#地下车库等10项工程，位于北京市亦庄

新城VI街区的C区，四周东为物流园八号路、南为仓储一街、西为物流园七

号路、北为驸马路。

1

马驹桥镇物流基地住宅楼工程项目朗

本标段包括3、4、8、9、12、13、17、18#住宅楼及3、4#地卜车库共十

个项目，总建造面积86661.46平方米，其中住宅楼面积共计67924.33平方米

（地上67564.33平方米、地下360平方米），地下车库面积共计18737.13平方

米（地上58.94平方米、地下18678.19平方米）。

本工程住宅楼均为地下1层（包括设备夹层），地上16层，建造高度约

50米；地下车库1层，层高6.8米。基坑开挖深度约8米。

本工程基础为现浇钢筋混凝土满堂基础，结构形式为全现浇钢筋混凝土剪

力墙。

2.1总体概况：

序

项目内容

号

1工程名称马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地3#楼等10项工程

2建设单位北京首都开辟股分有限公司

3设计单位北京联安国际建造设计有限公司

4监理单位北京光华建设监理有限公司

5建造面积86661.46m2

6工程地点北京市通州区马驹桥镇物流基地

7质量标准合格，争创北京市“结构长城杯”

8开竣工日期开工日期2022年4月6日，竣工日期2022年1月10日。

2.2工程概述

（1）建造设计概况

层数（地总高度标准层

楼号总长度m总宽度m结构类型基础类型

上、地下）m高m

3#楼16,-146.823.544.752.8剪力墙筏板基础

4#楼16,-146.823.544.752.8剪力墙筏板基础

2

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3.2编制标准：

3.2.1按照《建造工程资料管理规程》(DB11fT695・2022)要求进行采集整理。

3.2.2资料齐全、真实、字迹清晰，不得后补。

3.2.3表格使用正确，填写格式符合要求。

3.2.4签字手续齐全，并且交圈。

3.2.5及时采集整理，按要求归档。

3.2.6所有资料均由电脑打印，严禁手工填写。

3.2.7达到长城杯验收标准。

4.资料采集整理的要求和措施

4.1资料管理要求

(1)工程资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类，认真进行填写，

做到字迹清晰，项目齐全、记录准确、真实，且无未了事项，所需表格一律按

规程中所附表格建档。

(2)工程资料必须真实地反映工程的实际情况，保证完整、准确，相关人

员签字正确、齐全。

(3)填写资料与编制竣工图均使用档案规定用笔，不得使用普通圆珠笔和

铅笔。签字普通可使用黑色签字笔逐张签字，不要使用复写纸。

(4)资料目录的规定：目录普通采用三级管理：第一级目录是总目录(见

附表1)；第二级目录是卷内目录(见附表2)；第三级目录是每一个资料项目

的

分项目录(见附表3、附表4、附表5、附表6、附表7)o施工记录、施工试

4

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验记录的分项目录应列出记录的主要指标或者内容。

4.2资料内容填写规定

(1)工程名称：马驹桥镇物流基地生活配套区C・13居住用地3#楼等10项

工程

(2)单位名称:

建设单位：北京首都开辟股分有限公司

设计单位：北京联安国际建造设计有限公司

监理单位：北京光华建设监理有限公司

施工单位：北京城建远东建设投资集团有限公司

(3)分部、分项工程及部位名称：

1)分部工程名称：地基与基础工程、主体结构工程、建造装饰装修工程、

建造屋面工程、建造给排水及采暖工程、建造电气工程、智能建造工程、通风

与空调工程、电梯工程。

2)分项T程名称：按照《建造工程施T质量验收统一标准》(GB50300)

和各专业施工验收规范的名称一致。

3)部位名称：以设计和图纸为准，以竖向位置、水平位置为线索明确建

筑构件的名称和部位名称；如果施工图纸上部位标注非常明确，可以规定以图

纸名称为准，凡是对楼板部位的检查，一律填写X层顶板并注明标高范围。以

避免同一资料中浮现顶板、底板而造成部位不能交圈；对于实行流水施工的层

次，部位标注应使用轴线，轴线复杂繁琐的部位标注可以使用流水段，但要在

5

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资料首页附流水（施工）段划分不意图，各类资料应统一采用，不要再混用轴

线标注。

（4）对资料中数字和符号标注的规定。资料中浮现的尺寸以fnm”计，总

体平面尺寸为“m”计，标高以“m”计。数字除标高外，保留小数点以后两

位。单位一律用标准符号来表示，如“W、2、#、℃、％」等，不宜用汉字

代替。

（5）资料编号的规定：按照施工资料管理规程中“分类与编号”的相关规

定。

4.3资料采集程序

4.3.1施工物资资料报验流程

（1）工程物资进场时，应呈报工程物资资料一式三份（要求复印件加盖

单位公章，注明原件存放处、经手人签字），工程物资资料包括：材料厂家的

营业执照（须有最新年审记录）、厂家质量体系认证证书、厂家备案情况证明

（如需要）、材料产品合格证、厂家产品质量保证书，厂家提供的产品质量检

验报告（如该材料需进行复试，应进场后进行复试；如该材料需有强制认证证

书，也应提供）。报技术部门审核，技术部门审核合格后报监理单位审批。工

程物资未报验或者报验不合格不得使用在本工程中。

（2）钢筋及相关材料（含钢筋机械连接套筒）应有材料厂家的营业执照

（须有最新年审记录）、厂家质量体系认证证书、厂家备案情况证明、材料产

品合格证、出厂检验报告。若出厂合格证为复印件，应与原件内容一致，注明

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炉批号、原件存放单位、进场吨数、复印人、复印日期，并加盖原件存放单位

公章。进场的每批钢筋的炉牌号（铭牌）应采集齐全，并应与钢筋的质量合格

证对应一致。

（3）防水材料进场时应提供：材料厂家的营业执照（须有最新年审记录）、

厂家质量体系认证证书、厂家备案情况证明（如需要）、材料产品合格证、厂

家产品质量保证书，厂家提供的产品质量检验报告（最新年度）o

（4）其它材料的物资报验遵循4.3.2条内容。

（5）物资进场后，材料部门应积极配合试验员及时作好原材取样复试工

作。

4.3.2施工过程资料报验流程

（1）钢筋工程：方案及方案交底（技术）T工艺交底（专业工长编制后

报技术部门存档）一钢筋进场后由材料作外观检查，合格后由试验员现场取

样复试一复试合格后现场进行加工，填写加工加工检验批（专业工长、质检

员）一钢筋绑扎施工一绑扎完成后由施工班组长自检合格后报专业工长检查，

合格后由工长（或者技术人员）填写隐检记录报质检员一质检员检查合格后填

写检验批记录，签字齐全后报监理单位验收一返回存档。

（2）模板工程：方案及方案交底（技术）一工艺交底（专业工长编制后

报技术部门存档）一模板施工一模板支设完成后由施工班组长自检合格后报专

业工长检查，合格后由工长（或者技术人员）填写预检记录报质检员一质检员

检查合格后填检验批记录，签字齐全后质检员报监理单位验收一资料返回

存档

7

一根据同条件试块试验结果由工长填写拆模申请书交技术部门审批一拆模一

7

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质检员检查合格后填检验批记录，签字齐全后质检员报监理单位验收一资料返

回存档。

（3）防水工程：方案及方案交底（技术）一工艺交底（专业工长编制后

报技术部门存档）一防水材料进场后填写外观检查记录（材料员、质检员）一

取样复试（试验员）一防水层施工一合格后由工长（或者技术人员）填写隐检

记录报质检员T质检员检查合格后填写检验批记录，签字齐全后报监理单位

验收一资料返回存档。

（4）混凝土工程：方案及方案交底（技术）一工艺交底（专业工长编制

后报技术部门存档）T隐检合格后填写浇灌申请（工长）一配比、开盘（搅

拌站）一现场浇筑填写浇筑记录（工长）一现场取样复试、坍落度测试（试

验员）一28天复试报告由试验返回存档一填写检验批（质检员）-＞混凝土

强度评定（技术）一报监理一资料返回存档

（5）施工缝：方案及方案交底（技术）T工艺交底（专业工长编制后报

技术部门存档）一施工缝处理一自检合格后由工长（或者技术人员）填写隐、

预检记录（地下施工缝为隐检、地上施工缝为预检。应与相关部位的隐、预检

同时进行）报质检员一质检员检查合格后填检验批记录，签字齐全后报监理单

位验收一资料返回存档

（6）二次结构工程：方案及方案交底（技术）一工艺交底（专业工长编

制后报技术部门存档）—二次结构砌筑、圈（过）梁、构造柱施工-每一工序

完成后由施工班组长自检合格后报专业工长检查，合格后由工长（或者技术人员）

填写隐、预检记录报质量部门一质检员检查合格后填检验批记录，签字齐全后

8

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报监理单位验收一资料返回存档。

(7)测量工程：方案及方案交底(技术)一工艺交底(技术部门编制、

存档)一工程定位测量、基槽验线、楼层平面线、标高线测量一测量完成后由

测量工程师填写各种测量记录报质检员一质检员检查合格后由技术部门整理

测量记录及测量放线报验单交质检员，签字齐全后报监理单位验收一资料返回

存档一主体结构完成后进行建造物垂直度、标高测量，报监理单位验收一资料

返回存档

(8)分项、分部工程报验：

1)当某一分项工程内所有检验批完成后由专业技术负责人组织，质量

人员及技术人员共同统计整理填写分项工程质量验收记录表报监理单位验收。

2)当某一分部工程内所有分项工程完成后由专业技术负责人组织，质

量人员及技术人员共同整理填写分部工程验收记录报各方验收。

(9)专业分包单位的资料山分包单位采集整理，工程完工后交到总包单

位进行汇总。

5.资料管理岗位责任制

(1)工程资料管理工作实行总工程师(技术负责人)负责制。总工程师负

责整个工程全过程的施工工程资料的采集、整理工作和工程资料的编制审核、

审批。工程完工时及时交出完整、合格的工程资料。

(2)配备专职资料员，专门负责资料的采集与保管工作。要持证上岗，不

要随意变动岗位，以利于熟悉情况，保持工作连续性。

(3)材料部门应设专人对材料进场质量和材料的资质等资料负责，建立明

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细台帐，做好符合要求的材质证明的采集保管，确保及时将合格材质证明交给

资料员。

(4)试验员做好各项试验资料的登记、整理、保管工作，建立试验记录、

台帐。对试件强度、原材料以及其它项目试验不合格者，应及时填报不合格通

知单，并通知总工程师。

(5)专业技术人员、专业工长应负责及时编制合格的技术资料和施工记录。

编制材料计划应附加说明各项材料的材质合格证、检测报告等资料的具体要

求。

(6)测量工程师负责及时编制施工放线的各种记录资料。

(7)分包工程资料监督与管理由总工程师负责。

(8)资料管理应责任到人，做到奖优罚劣。

6.资料采集一览表

说明：本资料目标设计采集份数是根据《建造工程资料管理规程》

(DB11/T695-2022)要求进行采集整理。所有资料均应为原件，如为复印件需

加盖原件存放单位红章，并注明经办人及日期。其它未涉及专业按相关规范、

规程采集整理。表中♦为归档保存资料，过程中按需求份数进行采集；。为过

程控制保存资料，可根据需要归档保存。

施工资料采集一览表

档保存单位

工程资料名称丧格编号H

E1J施工监理I建设档案馆

A类甚建文件

决策项目建议书(代可行性研究报告)■•

位项帐日建议书(代可行性研究报告)的批复文■

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文件件

A1关于立项的会议记要、领导批示■・

专家对项口的有关建议文件■・

项目评估研究资料■・

建设规划意见书及附图■・

用地建设用地规划许可证、许可证附件及附图■・

文件国有土地使用证■・

A2北京市城镇建设用地批准书■・

工程地质勘察报告O■・

建造用地钉桩通知单O・■

勘察验线合格文件O•・

设计设计方案审查意见■・

文件仞步设计图及说明■

A3设计计算书■

消防设计审核意见■■

施工图审查通知书■・

勘察招投标文件•

设计招投标文件■

招投施工招投标文件O■

标与监理招投标文件■

合同勘察合同•

文件设计合同■

施工合同O■

监理合同■

中标通知书■

开工建设工程规划许可证、附件及附图O■・

文件

建设工程施工许可证O・・

A5

工程投资估算文件•

商务工程设计概算■

文件施工图预算O■

A6施工预算O■

工程结算O■・

竣

工建设工程竣工验收备案表■■・

验

收工程竣工验收报告O■・

及

案建设H程档案预验收意见■・

备

件《房屋建造工程质量保修书》O■

文《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》•

A7

建设工程规划、消防等部门的验收合格文件•■

县世JL代木力-JL刖削尿猊、咬，加猊!收月■—■—

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文件工程开工、施工、竣工的录音录相资料■・

A8工程竣工测量资料

建设工程概况表A8T■•

类别归档呆存单位

工程资料名称表格编号

编号施工监题建设I档案馆

3类今理资料

监理规划■■

监理实施细则■

监理月报■・

监理会议记要■■

监理工作日志■

监理工作总结(专题、阶段和竣工总结)■■

见证资料■

监理通知表B1■O

监理抽检记录表B2■

不合格项处置记录表B3■

工程暂停令表B4■■

工程延期审批表表B5■■

费用索造审批表表B6■■

工程款支付证书表B7■■

旁站监理记录表B8■

质量事故报告及处理资料■■■

竣工移交证书表B9・■■

工程质量评估报告■■■

工作联系单表B10■O

工程变更单表B11•*

类别归档保存当良位

工程资料名称表格编号

编号施工监理建设1档案馆

。类施工资料

施工现场质量管理检查记录发C1—1■■

施工日志ftC1—2■

工程技术文件报审表表Cl—3■■

施工

施工进度计划报审表SCI—4O■O

管理

工程动工报审表表Cl—5■■O

资料

分包单位资质报审表表Cl—6O■

01(?)月工、料、机动态表表Cl—7O■

工程复工报审表表Cl—8O■

(?)与，程进发款报审表衣Cl—9■■

12

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工程变更费用报审表表10■■■

费用索赔申请表表C1—11■■■

工程款支付申请表表C1—12■■■

工程延期申请表表C1—13■■■

监理通知回复单表C1—14O■

建设工程质量事故调（勘）杳笔录表C1—15■■・■

建设工程质量事故报告书表C1—16■■■■

试验计划■O

专业承包单位资质证书及相关专业人员岗位

OO

证书

见证记录■■■

施工组织设计及施工方案■O

施工

技术交底记录^C2—1■O

技术

图纸会审记录表C2—2■■■■

资料

设计变更通知单表C2—3■■■■

C2

工程变更洽商记录表C2—4■■■■

工程定位测量记录数一1■O■■

施工

基槽平面及标图实测记录表C3—2■O■

测量

楼层平的放线及标高实测记求表C3—3O

记录••

楼层平面标高抄测记录表C3—4■O■

C3旭造物垂直度、标高测量记录

表C3—5■O■

半成品钢筋出厂合格证表C4—1•0

预制混凝土构件出厂合格证表C4—2■O

钢构件出厂合格证表C4—3■O

预拌混凝土出厂合格证表C4—4■O

预拌混凝土运输单表C4—5O0

混凝土碱总量计算书OO

施砂石碱活性检测报告O0

工煤、水、电等计量设备检定证书

物O0

资

资CCC认证证书（国家规定的认证产品）

料O0

主要设备（仪器仪表）安装使用说明书■0

4IC安全阀、减压阀等的定压证明文件O0

成品补偿器的预拉伸证明OO

气体灭火系统、泡沫灭火系统相关组件符

合市场准入制度要求的有效证明文件O0

智能建造工程软件资料、程序结构说明、

安装调试说明、使用和维护说明书■O

智能建造工程主要设备安装、测试、运行

技术文件O0

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智能建造工程安全技术防范产品的国家或彳

行业授权的认证机构（或者检测机构）认iO0

（检测）合格认证证书

各种工业产品应提供产品质量合格证

钢材1牛熊，拾测报告OOO

水泥牛能检测报告OOO

外加剂性能检测报告OOO

防水材料性能检测报告OOO

砖（砌块）性能检测报告OOO

建造外窗应有二性检测报告OOO

吊顶材料性能检测报告OOO

饰面板材，性能检刈报告OOO

饰面石材，性能检视报告OOO

饰面病性能检测报告OOO

涂料性能检测报告OOO

玻璃性能检测报告OOO

壁纸、墙布防火、阻燃性能检测报告OOO

装修用粘结剂性能检测报告OOO

防火涂料性能检测报告OOO

隔声/隔热/阻燃/防潮材料特殊性能检测OOO

报告

钢结构用焊接材料检测报告OOO

高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检测OOO

报告

扭剪型高强螺栓连接副预拉力检测报告OOO

幕墙性能检测报告（三性试验）OOO

幕墙用硅酮结构胶检测报告OOO

幕墙用玻璃性能检测报告OOO

施工

幕墙用石材性能桧测报告

物资OOO

幕墙用金属板性能检测报告

资料OOO

材料污染物含量检测报告（执行

C4OOO

GB50325-2001）

给水管道材料卫生检测报告OOO

卫生洁具环保检测报告OOO

承压设备的焊缝无损探伤检测报告OOO

自动喷水灭火系统的主要组件的国家消防

产品质量监督检验中心检测报告OOO

消防用风机、防火阀、排烟阀、排烟口的

相应国家消防产品质量监督检验中心的检OOO

测报告

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建造工程使用的主要产品性能检测报告

钢材试验报告表C4—6■O■

水泥试验报告表C4—7■O■

砂试验报告表C4—8■O■

碎（卵）石试验根告表C4—9■O■

外加剂试验报告表C4一10■O■

掺合料试验报告11■O■

防水涂料试验报告回一12■O■

防水卷材试验报告发C4—13・O■

秘（砌块）试验报告SC4—14■O■

轻集料试验报告点C4—15■O■

其他材料试验报告表C4—16■O■

预应力筋复试报告■O■

预应力锚具、夹具和连接器复试报告■O■

施工装饰装修用门窗复试报告■O■

物资装饰装修用人造木板复试报告■O■

资料装饰装修用花岗石复试报告■O■

装饰装修用安全玻璃复试报告•O■

装饰装修用外墙面砖复试报告■O■

钢结构用钢材复试报告■O■

钢结构用焊接材料复试报告■O■

钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报

O

告■■

钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告■O■

幕墙用铝塑板复试报告■O■

幕墙用石材复试报告■O■

幕墙用安全玻璃复试报告■O■

幕墙用结构胶复试报告■O■

国家规范标准中对物资进场有复试要求的均应有复试报告

材料、构配件进场检验记录SC4—17■O■

设备开箱检验记录（机电通用）SOI—18・O■

设备及管道附件试验记录（机电通用）发04—19■O■

隙蔽工程检杳记录^C5—1•O■

交接检查记录表，5—2■O■

施工

地基验槽检查记录表。5—3■O■■

记录

地基处理记录表,5一4O

C5■■•

地基钎探记录（应附图）表。5—5■O■■

混联土浇灌甲清十发C5—6OO■

15

马驹桥镇物流基地住宅楼工程项目朗

混凝土拆模申请单表C5—7OO■

混凝土搅拌测温记录发C5—8OO■

混凝土养护测温记录（应附图）表C5—9OO■

大体积混凝土养护测温记录（应附图）^C5—10OO■

构件吊装记录^C5—11■O■

焊接材料烘焙记录表C5—12OO■

地下工程防水效果险查记录表C5—13■O■

防水工程试水检查记录SC5—14■O■

通风（烟）道检查记录度C5—15■O■

预应力筋张拉记录（一）、（二）发C5—16■O・

有粘结预应力结构灌浆记录表C5—17■O■

智能建造工程安装质量检查记录度C5—18■O■

施工检查记录表C5—19■O■

幕墙注胶检查记录■O■

基坑支护变形监测圮录■O■

桩（地）基施工记录■O■

网架（索膜）施工记录■O■

钢结构施工记录■O■

土工击实试验报告表C6-1■O

回填土试验报告（应附图）表C6-2■O■

钢筋连接试验报告表C6-3■O■

砂浆配合比申请单、通知单表C6-4OO■

砂浆抗压强度试验报告表C6—5■O■

砌筑砂浆试块强度统计、评定记录表，6—6■O•

混凝土配合比申请单、通知单表C6-7OO■

混凝土抗压强度试验报告表C6-8■O■

混凝土试块强度统计、评定记录表C6—9■O■

施工混凝土抗渗试验报告表，6—10■O■

试验饰面砖粘结强度试验报告表。6—11■O■

资料超声波探伤报告表C6—12■O■

C6超声波探伤记录表C6—13■O■

钢构件射线探伤报告表。6—14■O■

钢筋连接工艺检验（评定）报告OO■

锚杆、土钉锁定力（抗拔力）试验报告OO■

地基承载力检验报告■O■•

桩基检测报告■O■■

钢筋机械连接型式险验报告■O■

后置埋件拉拔试验报告■O■

晚初保伪报占■U■

16

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高强螺栓抗滑移系数检测报告■O■

钢结构焊接工艺评定■O■

网架节点承载力试脸报告■O■

钢结构涂料厚度检测报告■O■

保温板与基层粘接性能报告