宿粮仓储设施项目监理规划样本

大庆市新浪粮食储备库

2.5万吨粮油仓储设施项目

监理规划

编制:

审批:

大庆市龙华建设监理有限责任公司

8月

目录

1.工程项目概况2

2.监理工作范畴2

3.监理工作内容2

4.监理工作目的3

5.监理工作根据3

6.项目监理机构组织形式4

7.项目监理机构人员配备筹划4

8.项目监理机构人员岗位职责5

9.监理工作程序7

10.监理工作办法及办法19

11.监理工作制度48

12.监理设施52

13.旁站监理方案及筹划53

14.安全监理方案56

—工程概况：

1工程名称：大庆市新浪粮食储备库2・5万吨粮油仓储设施项目工程

2工程地址：黑龙江省大庆市新浪大街（大庆市新浪粮食储备库院内）

3筹划工期：筹划开工日：8月8日，筹划竣工日期：10月30日。

4工程规模：本工程重要建设内容为：新建平方仓（2栋）2942.55n?o

5工程特点：

木工程为单层钢筋混凝土框排架构造，檐口高度为9.5m,装粮限高6.（）m,跨度

30m,单仓建筑面积2942.55

二工程监理范畴

I涉及本工程建设施工阶段质量、进度、安全控制及有关对施工单位与业主方

之间协调工作。（涉及施工现场施工安全监督、文明施工监督和信息管理）；

2本T程施丁图中上建、安装其有关配套T程施丁监理T.作°

三监理工作内容

1协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。

2参加确认承建商选取分包商。

3参加施工图会审。

4审查承建商提出施工组织设计、施工技术方案、施工进度筹划、施工质量保

证体系和施工安全保证体系。

5督促、检查承建就严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、原则，协调

业主和承建商之间关系。

6审核承建商或业主提供材料、构配件和设计数量及质量。

7依照施工进度筹划协助业主编制用款筹划；审核经质量验收合格工程量，并

签证T程款支付申请表：协助业主进行T程竣工结算T.作.

8审批承建商报送施工总进度筹划；审批承建商编制年、季、月度施工筹划；

分阶段协调施工进度笫划；及时提出调节意见，督促承建商实行进度筹划。

9督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制原则和设计规定施工、

控制工程质量。

10督促、检查承建商贯彻施工安全保证办法。

11组织分项工程和隐蔽工程检查、验收、签发工程付款凭证。

12负责施工现场签证。

13督促承建商整顿合同文献和技术档案资料。

14组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。

15提出工程质量评估报告。

16参加工程验收，协助业主审查工程结算。

17检查工程状况，参加鉴定质量责任。

18督促承建商回访。

19督促承建商及时完毕未竣工程尾项，维修工程浮现缺陷。

四监理工作目的

1质量目的：一次验收合格率100%,并满足国家备案规定原则。

2进度目的：保证本项目工期达到施工承包合同中合同工期。筹划开工日：4

月12日，筹划竣工日期:7月12日。

3投资目的：保证本项目投资控制在设计概算规定内，施工中，按质按量按进

度核定施工单位施工工程量以及付款规定，保证业主付款额不超过施工承包合

同所规定限额。

4安全、文明施工目的：加强安全、文明施工监理，保证无重大安全事故，保证

周边市政道路、管线及建筑物安全。本工程争创“文明工地”。

5环保监理目的：符合国家和地方关于建设工地环保法律、法规规定。

五监理根据

1《中华人民共和国建筑法》：

2《中华人民共和国安全生产法》；

3《建设工程质量管理条例》；

4《建设工程安全管理条例》；

5建设部颁发《工程建设强制性条文》；

6《建设工程监理规范》(GB50319-)；

7《建设工程施工质量验收统一原则》(GB/T50300-)；

8《建筑施工安全检查原则》；

9必要执行国家及地方颁发最新强制性条文原则、规范、竣工备案规定；

11依法成立本工程监理合同；

12.依法成立本工程施工合同；

13经批准《施工组织设计》；

14设计图纸、图纸会审记录、设计变更、原则图集；

15国家、地方及市建委颁发其她关于工程建设法令、法规、政策和规定;

16本工程施工关于强制性条文、政策法规等。

六项目监理机构组织形式：

工程监理组织机构如图所示：

七项目监理机构人员配备筹划

姓名职务岗位职责备注

孙桂良总监全面负责

杨磊总监代表土建监理见证员

监理工程师电气监理

监理工程师安全监理

监理工程师电气监理

以上监理人员根据工程进展状况组织进场开展专业监理工作，在监理服务过程

中不再随意调换，如确需调换，必要征得委托方批准方可进行。

八项目监理机构人员岗位职责；

监理人员岗位职责：

1总监理工程师岗位职责

总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理规定权利和义务

负责人。

组织现场监理班子，拟定现场监理人员分工和岗位职责。

施工招标阶段，负责组织参加对承包单位（及其分包单位）资质、人员资格审

查。

组织监理组审视设计图纸；参加工程施工交底会议；审核施工单位编制施工组

织设计（或施工方案）和重点部位施工技术方案，提出合理化意见。

组织编制监理实行细则，向施工方提出监理规定，明确监理工作办法，建立起

良好联系。

审核施工中关于方面提出设计变更和技术核定单位，并作出标记。

订立开T令、停T令、复T令、隐蔽工程验收单、T程质量整治记录等监理业

务联系单。

组织编写监理月报、专项报告、施工质量评估报告；审视施工监理记录和监理

日记，并作出标记。

审核并订立当月完毕工程量，供业主支付工程款参照。

组织监理工程师参加质量事故调查和解决，并对事故解决进行跟踪监理，并按

规定进行复验和签证。

参加或组织召开例会，协调参建关于各方关系。

组织专业监理工程师审核竣工资料，参加竣工工程初验和终验。

工程结束后编写监理工作总结。

组织监理组开展业务学习与交流。

2专业（土建、水、电）监理工程师

熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收原则及关于

法规和条例。

参加施工图纸和文献、施工组织设计（或施工方案）、施工质量保证体系、采

用新技术、新工艺、新材料等审核，编写监理细则。

确认进场施工机具和性能、规格、数量合用性。

以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检

合格基本上，进行复验。对经复验合格部位订立隐蔽工程验收单，批准进行卜道

工序。

对于达不到规定作业，经口头提出，未及时进行整治，可提出施工质量整治告

知单。解决普通质量事故，参加重大质量或安全事故调查，并提供关于状况。

审核承包方提交施工总进度筹划、月度施工筹戈J、工程量申报表及付款申请表,

为总监确认提供根据。

审核承包方提交技术核定单、索赔申请表和延长工期申请单，并就此进行调查

研究，为总监确认提供根据。

配合有关专业监理T程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等复核

检查、抽验和复试工作。

按下列规定作好监理日记：

（1）施工状况：当天施工内容、工程会议、重要材料、机械设备、劳动力进

出场状况。

（2）存在问题：工程质量和工程进度等。

（3）问题解决：市提出问题、解决状况等成果；签发文书和单据（备忘录、

监理告知、隐蔽工程验收单等），现场协调工作状况。

（4）其他：涉及安全、停工状况及合理化建议等。

在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监报告，以便及时

作出反映，并在总监授权下进行解决。

3安全监理工程师岗位职责

在总监理工程师领导下，负责工程项目安全和文明施工监理服务实行；

审查施工单位提交安全技术办法及安全保证办法；审查文明生产、立功竞赛规

划，审查施工现场平面布置，审查重要机械设备数量，性能及检修记录；审查操

作人员岗位证书。

督促施工单位不定期检查用电、消防等安全；

检查中如发现存在不安全隐患和不文明施工时，须及时发出“监理告知单或安

全指令书”，告知施工单位进行整治；并向总监理工程师报告；

配合、协助施工单位搞好立功竞赛创立文明工地活动；

完毕总监理工程师交办其她工作。

九监理工作程序：

（一）监理工作程序

监理机构进驻现场

编制监理规划和监理细则（总监、专业监理师）

召开第一次工地会议

1\||，士该T1区珅、

实行要点：

1委派具备丰富工程监理经验监理工程师担任项目总监，并组建强有力监理班

子。

2派驻现场监理人员应持证上岗、专业配套、人员及时上岗到位。

3配备必要检测设备和工具满足现场检查工作需要。

4按照《建设工程监理规范》GB50319-开展各项监理工作，控制工程质量，管理

建设工程合同，协调建设单位与工程建设关于各方关系。

5在监理项目机构建立完善质量管理体系，保证公司质量方针和质量目的实现。

（二）施工组织设计（施工方案）审核工作程序

实行要点：

1施工组织设计或施工方案与否经承包单位上级技术管理部门审批。

2施工方案与否切实可行（结合工程特点和工地环境）。

3重要技术办法与否符合规范规定，与否齐全。

4上述审核由总监组织，专业监理工程参加，规定在一周内完毕。

（三）进度监理控制程序

实行要点：

1审核总进度筹划及年进度筹划应能满足筹划工期规定。

2比较实际进度与筹划进度之间偏差，分析偏差产生因素，督促施工单位采用

有效办法进行调节纠偏。

3采用组织、技术、合同、经济办法保证工程进度如期完毕。

（四）材料、成品、半成品检查程序

材料进场

实行要点：

（1）施工单位进行建筑材料（半成品、成品）报审时应提供生产允许证、

准用证、质保书、相应性能测试报告，由专业监理工程师认真复核。

（2）见证员要参加送检材料见证取样，保证样品有代表性和真实性。

（3）专业监理工程师对材料质量或检查数据有疑问可以提出补充检测规

定。

（五）施工测量放样复核程序

承包商测量放样准备工作，熟悉图纸，

按图纸对数据进行互换，制定测量及放

不

III：

实行要点：

1测量设备检定证书应定期检查，杜绝超过检定期期限设备用于工程，测量成

果浮现系统误差时，应督促承包单位对设备重新检定。

2定期检查、复核测量控制点精度和保护办法。

3不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。

（六）隐蔽工程验收程序

承包单位隐蔽工程自检合

不合格

实行要点：

1施工中经后道工序遮盖后不适当或不能再检查工程内容均属隐蔽工程验收范

畴。

2重要隐蔽工程验收项目：

（1）基坑验槽；

（2）钢筋工程；

（3）基本工程；

（4）防水工程（防水工程基本解决、防水层数）；

（5）各种裂缝解决；

（6）管道接头、防腐、保温、基底、支架施工；

（7）电气跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接。

3专业监理工程师应在承包商隐蔽工程验收单上订立验收意见，并备份存档。

（七）分项工程质量验收程序

实行要点：

1分项工程验收应严格按《建筑安装工程质量检查评估原则》。

2专业监理工程师抽检数量应符合审批监理细则或监理规划规定。

3监理工程师评估与承包商自评相差较大，双方应按原则共同拟定检查数量和

办法，否则监理工程师应坚持自己评估意见，并附监理检查评估表。

4分项工程经验收评估后方可进入下道工序。

（八）分部工程质量验收程序

实行要点:

1分部工程验收成果在分项评估基本上经记录而得。

2分部验收和工程质量评估报告应表白监理方芯工程质量评估意见。

（九）单位工程质量验收程序

实行要点:

1总监要组织专业监理工程师对质量状况、使用功能进行全面检查，对需要进

行功能实验项目应督促承包单位及时完毕。

2单位工程验收要在承包单位自查自评基本上，结合质量保证资料核查，观感质

量评估和核心部位全面进行检查。

3检查中发现质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，规定承包单位限

期整治，验收中存在质量问题不得隐瞒。

（十）工程计量控制程序（含工程付款）

实行要点：

1专业监理工程对月度工程量进行复核检查有无多报、虚报工程量。

2工程质量要达到规定规定和原则

（十一）安全、文明施工监理工作程序

实行要点：

1施工过程中随时注意安全生产与文明施工状况，督促施工单位严格按关于安

全生产规定执行。

2检查发现安全隐患，规定施工单位立即进行整治并贯彻绝不姑息迁就。

3牢固树立“安全第一”思想，提高安全生产意识。

（十二）竣工验收程序

实行要点:

I督促施T单位做好施T总结，并在此基本匕提出竣T验收报告中质量某些°

2协助建设单位审查工程项目竣工验收资料，满足备案存档规定。

3参加竣工验收工作，填写“合格证明书”。

十监理工作办法及办法；

(―)基本控制办法与办法

1质量控制办法

工程质量控制管理办法可用下图来表达。

上图中所列隐蔽验收和建筑材料控制两个目的，如果得到严格控制，事实上也就

是控制了建筑工程最重要某些。在这两个目的实现过程中，图中所示两种办法有

机结合，交叉进行，并在监理项目部必要配备各种专业技术控制管理人员。

2质量控制办法

(1)测量复核

施工前监理人员应对施工放线和高程控制进行复核检查，严格控制，不合格者不

得施工。施工过程中随时注意控制，发现偏差，及时纠正。中间验收时，对于儿

何尺寸等不合规定者，应指令施T单位解决。

（2）工程检测

工程检测是监理工程师实行质量控制一种重要手段，也是监理工作科学性和公

正性体现。工程检测涉及施工现场检测和实验室检测。监理工程师配备必须检测

工具，及时、精确地对现场施工实行检测，合理评价工程质量，并对实验室检测

项目或由第三方检测项目实行审核和见证制度。

（3）规定质量监控工作程序

在监理规划和监理细则中规定双方必要遵守质量监控工作程序，按规定程序进

行工作。

（4）质量问题告知单

监理工程师在施工过程中发现普通质量通病，应随时口头告知承建单位关于人

员及时进行整治，并做好整治记录。较大质量问题或工程隐患，由专业监理工程

师及时填写质量问题告知单，经总监理工程师审批后及时发往关于单位。事后专

业监理工程师要检查贯彻整治状况。

（5）支付控制手段

质量监理以计量支付控制权为保障手段。如果施工单位没有达到合同规定质量规

定，监理可回绝在支付凭证中签字。

（二）各分部工程质量控制办法

1建筑材料质量控制办法

要保证建设工程质量，一方面要保证所使用所有原材料及现场制作混凝土、砂

浆质量。严格执行市建委颁布“大庆市建设工程质量检测见证取样、送样暂行规

定”，认真履行见证取样职责，并作好见证取样和信息反馈记录；以保证检测工

作科学性、公正性和末的性；从而的保证证整个工程质量。

对进场使用所有建筑材料、成品、半成品必要申报监理组，在审核了材料质量

证明单、检测实验报告以及对现场材料查验合格后方可使用在本工程上。如质量

证明单、检测实验报告为复印件时，复印件上必要注明原件存储单位，并盖该单

位红印章，还要注明复印日期和复印人签名或盖章C

2施工测量监理办法

现场项目监理机构必要事事掌握一种原则：即所有施工测量及放样都必要通过

现场监理复核后才干进行下一步工序施工。监理工程师必要依照施工图规定，进

行工程测量，详细监控内容如下：

(1)测量准备工作监控

1)检查承建商测量所用工具、仪器、设备，必要通过有资质鉴定单位鉴定合

格，才干用于施工测量和放样，以保证其测量精度。

2)督促承建商对规划部门批准规划红线和水准点进行校测，监理人员复核批准

方可使用。

3)复测施工测量控制网：建筑方格网；高程控制水准网点；标桩埋设位置。

(2)基本及建筑物构造放线、验线监控

承建商依照建筑物各轴线桩或控制桩，按基本图做好基槽灰线，自检后报监理工

程师验线。验线时检瓷建筑矩形控制网，建筑物四周尺寸以及轴线间距，然后检

查各轴线，特别是主轴线控制桩桩位与否精确和稳定。

(3)建筑层高竖向测量监控

承建商在基本工程完毕后来，将建筑物轮廓和各细部轴线精准地测定到±0.000

首层平面上，随后用经纬仪将首层轴线逐级向上投测，以用作各层放线和构造竖

向控制根据。监理工程师进行检测或承建商投测时，实行旁站监测，保证测量质

量。

(4)建筑物沉降观测监控

1)审查承建商沉降观测点平面位置布置图。

2)确认基准点埋设和观测点设立。

3)审查承建商观测仪器设备及观测人员资质。

4)对每一次沉降观测时每一观测点标高数据进行复测，并在沉降观测成果表上

签字承认。

5）工程竣T时，沉降观测成果表应归档，监理在单位T程质量评估报告中应阐

明沉降验收状况。

（5）监测资料监控

必要对的记录测量数据，完善测量成果，及时整顿有关资料，以便查找和分析,

工程竣工后，及时编写监理资料存档。

3基坑工程质量监控

本工程地下通廊需进行基坑开挖。

（1）土方开挖质量监控

1）严格审核土方开挖施工组织设计（方案），拟定详细施工程序和施工参数,

必要满足设计工况规定。

特别要审查按现行规定需要专家评审必要有专家评审意见等有关资料，其设计

所拟定详细施工程序和施工参数等，对分步开挖，每步空间尺寸、开挖时限、等

各道工序作定量监控。

2）土方开挖必要满足开挖验收条件，遵循“对称均衡、限时限量、分层分段、

禁止超挖”原则。

3）检查督促承建商做好基坑开挖、浇筑役工序技术交底工作，使全体施工人

员理解基坑工程施工技术要点。

4）基坑开挖之前，检查承建商必要充分做好土方开挖一切准备工作，并对贯

彻状况进行逐个检查，准备工作均充分就绪后，才干进行正式开挖施工。

5）在开挖过程中，禁止坑边1.1H左右范畴内堆物堆土。

6）禁止超挖，即分层开挖中每一层开挖底面标高不得低于设计标高。并执行

开挖令制度。如发生超挖必要用砂回填且要密实。

7）开挖必要在上一道工序项目完毕并获得质量验收合格前提下进行。监理应

会同建设单位、设计单位、承建商对前期工程进行检查。

8）必要配足基坑工程环境监测队伍，时间和空间上能满足基坑开挖对监测信

息资料需要。信息化施工是保证开挖过程中基坑稳定安全核心。

9）严格捽制基坑分段开挖时两边纵向十坡坡度，保证土坡稳定.

10）机械挖土时，坑底应保存200~300廊厚土层，由人工挖除整平，以便防止

坑底土被扰动。开挖至坑底发既有渣坑和超挖现象时，要用砂填实，同步在坑底

设集水坑，及时用泵排除坑底积水。

12）开挖过程中，及时将基坑地下水排出。

13）减少基坑暴露时间，坑底挖完后1天以内应做混凝土垫层。

（2）土方回填质量监控

1）回填前清除基坑内积水、垃圾、淤泥、验收基底标高。在松土上填方应先

压实基底。

2）检资回填土质量有无杂物，检查与否符合规定，以及回填土含水量，与否

在控制范畴内（土料最佳含水量±2%）；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或

均匀掺入干土等办法；如遇回填土含水量偏低，可采用预先洒水润湿等办法。

3）填土应分层铺摊。每层铺土厚度应依照土质、密实度规定和机具性能拟定。

4）碾压时，轮（夯）迹应互相搭接，防止漏压或漏夯。

5）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基本；填至浅基坑相似标高时，再与

浅基本一起填夯。如必要分段填夯时，交接处应填成阶梯形。高、宽比普通为

l：2o上下层错缝距离不不大于1.0m。

6）基坑回填应在相对两侧或四周同步进行。基本墙两侧标高不可相差太多，以

免把墙挤歪。

7）回填房心及管沟时，为防止管道中心位移及损坏管道，应用人工先在管子

两侧同步填土夯实，直至管顶0.5m以上时，才可用蛙式打夯机。

8）.填方所有完毕后，表面应进行拉线找平，凡超过原则高度地方，及时依线铲

平；凡低于原则高度地方，应补土找平夯实。

9）督促施工单位做好土方平衡，增进土方二次运用。

4降水、开挖施工监理控制办法

（1）深基围护方案施工前需按宿州市有关规定进行论证。

（2）基坑开挖正式实行前，必要对T程现场T程地质水文状况、地质条件、

市政地下管线以及临近建筑物进行调查并核算清晰，有碍施工或由于施工对周

边环境也许产生不利影响时，均需采用相应办法妥善解决。

（3）基坑开挖之前，施工承包商必要充分做好一切准备工作，涉及坑内深层

井点预降水，降承压水，工程环境监测，施工队伍及其人员组织，机械选型，材

料供应，安全防护，交通状况等贯彻，并对贯彻状况进行逐个检查，在一切准备

工作均充分就绪后，才干进行正式开挖施工。

（4）基坑开挖必要严格按照建筑工程《施工组织设计方案》和其中《基坑开

挖方案》进行。上述《方案》施工单位应在开挖前上报业主、现场监理部门审核。

（5）基坑开挖必要配备充分基坑工程监测队伍和环境监测队伍。在时间和空

间上能满足基坑开挖对监测信息资料需要，进行信息化施工是保证基坑开挖过

程中稳定核心。

（6）与基坑开挖同期或交替进行分某些项工程有：井点降水等；必要在施工

技术、组织协调上做好充分准备，监理应同步进行。

（7）每天检查井点降水深度与否已达到设计基坑底面如下一定深度，可用水

位观测井等办法检查井点降水深度。

（8）按批准监测方案规定，事先做好测点布设，在开挖前必要测得各测点得

初读数。

（9）充分准备好排除基坑积水排水设备。

（10）按开挖流程和速度备好挖土设备、运送车辆、运送途径、弃土场地等

工作。

（11）备齐必要抢险用设备、材料、人员。

（12）在基坑开挖施工中，要严格按“建筑基坑支护技术规程JGJ100-99”

进行，按所设计好施工程序及施工参数开挖。施工参数是对开挖分步和每步开挖

空间尺寸、开挖时限等各道工序定量施工管理指标。这个施工管理指标，非常重

要，是开挖施工成败核心。

（13）监理现场观测、量测c严格捽制开挖段放坡土坡坡度，保证十坡稳定C

按土质特性，进行土坡稳定性分析，合理定出安全坡度。并应对土坡面表面水流

和地面下各种暗流用排水设施进行排除，严防在渗流作用下，导致灾害性事故。

（14）开挖过程中，定期检查井点设备运营状况及井点降水深度。

（15）开挖过程中，要经常检查放坡稳定。

（16）开挖过程中，对围护构造上浮现渗漏现象，要及时封堵。

（17）对整个开挖过程中加强对地下管线、附近地面建筑物监控工作，及时画

出管线、建筑物最大沉降量、以及相邻沉降量沉降坡度点当Ai接近控制指

标时，即进行双液跟踪注浆，以控制沉降量及曲率超过管道多容许数值。

（18）在设计坑底标高以上30cm土方，要用人工开挖修平，防止局部超挖。对

局部超挖洼坑要用砂（或用素碎）填实，同步必要设集水坑，用泵排除坑底积水。

5砌体施工监理控制办法

（1）砌块品种、规珞和砂浆品种、标号、砂浆试块数量及强度、砌体砂浆与

否饱满、横平竖直，留直搓做法要符合规定；

（2）砌筑前规定施工单位浇水湿润砖体，砌筑时铺灰不适当过长。禁止使用

未经解决桶底砂浆和隔日砂浆。及时进行竖缝刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点。

（3）砌筑时留槎位置按规定设立预埋拉结筋，做好隐蔽工程验收。

（4）规定施工方作好现场协调，实现工种间密切配合，是砌筑施工与墙体内

水、电预埋管道敷设协同进行，避免后来墙体凿洞开槽。

（5）在易产生构造裂缝部位，施工时规定施工方采用加固办法，如在东西两

端第一开间窗口部位增长上、下钢筋混凝土梁与构造柱拉结，以避免或减少裂缝

产生。

6钢筋工程监理控制办法

（1）会同施工单位认真审图，如果构造局部钢筋过密，特别是梁与梁交叉处、

梁与柱节点处、梁与剪力墙节点处，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门

作相应代换修改及采用技术办法，保证施工质量。

（2）钢筋型号、掘格、数量及尺寸、钢筋接头部位及搭接长度以及间距、排

距等须符合设计及规范规定，框剪构造节点钢筋锚固长度及抗震构造箍筋必要

符合关于规定。

（3）对进场钢筋要查验生产允许证或准用证，严格实行见证取样、送样制度,

加强现场目测，发现疑点，规定施工单位取样复试，并仔细核对质量保证资料,

做好原始记录。

（4）在钢筋断料时，按图纸和规范规定进行查验；在钢筋绑扎时进行校对。

严格做好钢筋工程隐蔽验收，特别注意梁柱节点处防止漏扎；平台负弯矩钢筋防

止踏弯踏乱；主次梁交接处防止钢筋高出楼板厚度而影响地坪施工。

（5）对有抗震规定地区，普通规定箍筋弯钩角度为135。，平直长度不不大

于箍筋直径10倍。

（6）弯曲不直钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍污

泥钢筋必要清洗干净方可使用。

（7）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同关于

人员研究解决，不得任意弯、害k拆、移。

（8）为了保证灌溉时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必要注意钢筋排列

布置。特别是在门洞边有暗梁状况时，对暗梁水平筋布置应尽量留出下料串筒间

隙不不大于15厘米，若不能按设计规定排列时，应会同技术部门协商统一并经

设计承认。

（9）混凝土浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑角位置到位状况，如有漏

掉及时补设。重点检查钢筋绑扎接头位置、接头解决与否满足设计图纸和规范规

定，发现问题，及时予以纠正。

7模板工程监理控制办法

（1）严格控制轴线、标高及垂直度、模板及其支架强度、刚度和稳定性。

（2）模板安装完，施工单位自检结束后，现场监理人员要按设计图纸规定位

置、标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即规定

施T单位采用办法封堵.并规定模板支撑、拉结应牢固，发现不符合规定责令施

工方整治。

（3）禁止使用废机油做脱模剂。脱模剂涂刷规定均匀，防止漏刷。涂刷前

要清净模板表面垃圾。

（4）用来保持模板对的任何金属装置都不得永久遗留在规定钢筋碎保护层中,

在不透水建筑物中固定铁件必要有止水板。

（5）拆模时间要根据混凝土不同部位同条件下试块强度进行推算。拆模要经

监理批准方可规定顺序进行。

8校施工监理控制办法

（1）硅配合比、原材料计量、搅拌、振捣、养护和施工缝解决须符合设计规

定及规范规定。凡大体积税及特种性施工，应按经批准专门编制施工方案或技术

办法施工;磴试块数量及强度应符合规范规定。

（2）混凝土浇捣前，仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设立与否满足规定，与

否按规定安排施工缝留设。施工部位要注意基层清理，做好冲洗和接浆。

（3）在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大区域，应做醒目的志，以加强

管理，保证碎浇捣质量。

（4）混凝土、砌筑砂浆必要由专人负责按规定规定制作足够试块，并标明标

号、使用部位、日期及编号。监理工程师进行见证取样和独立平行实验。

（5）楼面碎浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免导

致钢筋变形位移。

（6）佐宜持续浇筑，在浇筑碎与整个时间内必要有一种合格钢筋工不断监察

浇筑过程，对移位变形钢筋要及时修复。

（7）在高、低标号位交界区域严格保证高标号碎质量，先浇筑高标号佐，然

后再浇筑低标号碎。

（8）震捣要密实，交接班时做好交底工作，防止漏振，做好碎收头与养护工

作。

(9)施T缝设立位置办法对的，特别是扶梯段施T缝.

(10)楼板碎厚度要控8好，薄了影响质量，厚了影响细石碎地坪施工。

(11)对碎浮现蜂窝、麻面捣空等现象，施工单位不得随意进行修补，修

补办法与部位须经监理承认之后方可修补。

(12)要督促施工单位加强混凝土养护，严格控制养护和拆模时间；保持混

凝土湿润。冬期施工，要有防寒、防冻办法。

9抹灰工程监理办法

(1)依照施工图纸计算抹灰所需要材料数量，提出材料进场日期，按照材料

筹划分期分批组织材料进场。

(2)审查图纸和制定施工方案，拟定施工顺序和施工办法。

抹灰工程施工顺序普通采用先室外后室内，先上面后下面，先地面后顶墙。

(3)抹灰前对构造工程以及其她配合工种项目进行检查是保证抹灰质量和进

度核心，抹灰前应对如下重要项目进行检查：

1)门窗框及其她制品与否安装齐全，门口高低与否符合室内水平标高；

2)水、电管线、配电箱与否安装完毕，与否漏项，水暖管道与否做好压力实

验等等。

(4)对已安装好门窗框，采用铁板或板条进行保护。

(5)组织队组进行技术交底。

(6)墙面抹灰要点：

1)抹灰前必要先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线

和墙裙、踢脚板线。

2)普通抹灰：先用托线板检查墙面平整垂直度，大体决定抹灰厚度(最薄

处普通不不大于7nun),再在墙上角各做一种原则灰饼。大小5cm见方，厚度以

墙面平整垂直决定，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm砂浆冲筋，用

木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后卡进行底层抹灰。

3)室内墙面、柱面阳角和门洞口阳角，如设计对护角线无规定期，普通可

用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2m,每侧宽度不不大于50mm„

4）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥一道。

5）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接

槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。抹灰层在凝结前，应防

止快干、水冲、撞击利振动。

6）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角一面用线坠找直，然后在墙角另一面顺

靠尺抹上砂浆。

7）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出接线等，上面应做流水坡度，下

面应做滴水线或滴水槽。滴水槽深度和宽度均不应不大于10mm,并整洁一致。

（7）顶棚抹灰要点

钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润并刷素水泥浆。

10电器安装工程质量控制办法

（1）电气、工艺设备安装监理办法

对重耍电气设备、材掰施工质量控制

1）工地交货机械、设备或器材到场，应有产品出厂合格证及技术阐明书。设

备到场后，订货方应在规定索赔期内开箱检查，并按供方提供技术阐明书和质量

保证文献进行检查验收，检查人员对其质量检查确认合格后，予以订立验收单。

若有疑问，或是设计及验收规程规定必要复检合格后可使用权用时，还应由关于

部门进行复检。

2）对于施工单位所准备各种材料、设备等存储条件及环境，事先应得到监理

工程师确认，如存储、保管条件不良，专业监理二程师有权规定其加以改进，达

到规定后方可以确认。

3）专业监理工程师对柴油发电机组及附件、计算机管理系统、高压开关柜、

变压器、低压开关柜、配电照明箱及控制箱（盘）等电气设备和禁止选用伪劣及

裁减产品。关于电气设备和重要电缆制造生产厂家供货资质应经监理方和业主方

会审承认，做好事前质量控制。变配电设备及安装施工队伍资格应征得本地电业

公司承认c

4）上述设备和电缆运进场应通过监理方电气主管工程师初验，购货方应提供

产品合格证和关于绝缘耐压实验等技术文献。经监理方承认后投入安装工序。

5）规定施工方对所有设备调试规范到位，均应作出记录，并交监理复验。

6）施工过程中和施工结束应测度项目按规范和省、市质监站规定进行。规定

施工方各种测试记录应真实可靠，施工方告知监理方到场参加测试、验收。

7）凡需经本地质监单位、电业部门检查测试项目，施工方应事先进行测试达标。

8）施工安装质量检测中保证项目、基本项目、容许偏差项目均按规定进行检测

达标，对不达标项目应及时签发返工令交施工方进行整治。规定施工方安装施工

完毕，应工完、场净、设备清洁、竣工图等资料完整。

检查监督要点

按照关于规范及原则正行施工，使其达到原则化，规范化，提高工程施工质量,

达到设计规定。

（2）配管

1）管在使用前应检查管内有无毛刺，有无扁折，裂缝及塞物，切断口毛刺应

打磨光平。

2）管弯曲时;弯曲半径不能不大于管外径6倍，埋于地下或混凝土内钢管弯

曲半径不得不大于管外径10倍。

3）采用套管连接时，套管长度宜为管外径3倍，管与管对口处要做好防腐。

4）线路喑配时，宜沿近来线路敷设，并减少弯曲。

5）阻燃管敷设，管口应平整，光滑，管与管，管与盒等器件联接应采用插入

法连接，连接处采用专用胶合剂，接口应牢固密封。

6）管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径3倍，并涂与专用胶合

剂。

7）塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇筑混凝土时，应采用防止塑料管发生机械

损伤办法。

8）塑料管或波纹管宜减少弯曲，当直线段超过15m,或直角弯超过二个时，应

增设线盒。

（3）配线

1）管内穿入绝缘导线规格，型号必要符合设计图纸规定。

2）无论是钢管或塑料管在穿线前应一方面检查各个管口护口与否齐全，如有

漏掉补齐。

3）导线不得有接头，如若接头，应在盒内。

4）箱盒内导线应留有余量。

5）导线采用锡焊连接时，焊缝应饱满，表面光滑，焊接后清除残焊剂。

6）截面为10nlm2及如下单股铜芯线可直接与设备器具端子连接，截面为

2.5inm2及如下多股铜芯线应拧紧搪锡或后接端子后再与设备器具端子连接。

（4）配电箱施工

1）配电箱安装高度应符合设计规定，同一建筑物内，同类箱安装高度应一致。

高低差不得不不大于10口叫配电箱应横平竖直，其对角线长度差不得不不大于

lOmiDo

2）配电箱应安装牢固，其垂直编差不应不不大于3mm,暗装时，配电箱四周

应无空隙，其面板四周边沿应紧贴墙面，箱体四周应与墙面接触某些应涂防属

漆。

3）配电箱预留洞口，顶部应设混凝土过梁。

4）箱内配线不得有接头，盘后导线应绑扎整洁有序，接头牢固可靠。

5）配电箱内应设零线端子板，工作零线与保护零线要严格区别，普通保护零线

是从进户处或总开关箱处单独引出，不得与工作零线混用。

（5）灯具、接线盒施工

1）灯具不得直接安装在可燃构件上。

2）定灯位时应弹时十字线，中心线。

3）软线连接时要搪锡饱满。

4）灯具按线、相线、零线严格区别.

5）厕所等潮湿场合安装灯具时，木台上应加装胶垫。

6）接线盒在棚下200mni,处暗装。

7）穿线前应先扫除盒内灰渣，穿线后用盒盖盖好。

8）为保持室内美观，应尽量减接线盒。

（6）等电位安装

1）人工接地线均以镀锌钢材为主。

2）垂直接地极顶端距地面0.6m。

3）按地体之间连接用电焊，焊接牢固，搭接长度为钢带宽度2倍，焊缝做防

腐解决。

4）等电位走向及等电位箱设立均应符合设计规定。

（7）给排水系统施工监理控制办法

1）钢管管材规格、种类应符合设计规定，钢管不得弯曲、锈蚀、无毛刺、

重皮及凹凸不平等现象，镀锌钢管及管件管壁内外镀锌应均匀，无锈蚀，无飞

刺。管件无偏口、乱口、丝扣不全或角度不准等现象。管材及管件均应有出厂合

格证。

2）PP-R管材和管件颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，管材内外壁应

光滑、平整、无气泡、无裂口、无明显裂纹和凹陷。

3）阀门规格型号应符合设计规定，阀体锻造规矩，表面光滑、无裂缝，开

关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。

4）施工前阀门应经强度和严密性实验。低压阀门应从每批（同制造厂、同

规格、同型号、同步到货）中抽查10%（至少一种），进行强度和严密性实验，若

有不合格再抽查20乳如仍有不合格则需逐个检查；中压阀门应逐个进行强度和

严密性实验。

5）管道安装应符合下列顺序：先立管（竖井）后横管（主水平管），先地

下后地上，分层、分段、分系统进行。

6）安装前应对预理套管和构造预留孔洞进行全面检查.穿基木墙外墙及水

池壁应按设计规定采用相应防水套管，并严格控制其平面位置与标高。室内穿楼

板、墙板预留孔洞平面位置与标高应符合图纸规定。

7）管井内垂直管道配管前，要进行实地测量，避免层楼标高积累误差，其

安装原则是先排水后给水，先管井内侧，后管井外侧。

8）施工人员组织应依照工作量和工作进度需要进行考虑，施工班组按管道

井编号进行分派，同种型号管井由一种或几种班组进行施工，自下而上，始终到

顶。

9）管道和设备安装前必要清除管内和设备内污垢、氧化物等杂物，在下道工

序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统竣工

10）螺纹连接接头，必要保证螺纹加工质量，原则上所有丝头加工必要采用

电动套丝机进行加工，并由专人操作，拟定操作工艺。

11）每种规格管子均需进行试套。实验后，方可进行大量加工，规定不加填

料水压实验基本不渗漏为准。

12）镀锌管道安装，镀锌层破坏后应及时涂刷防锈漆，接口处填料应及时清

理干净。

13）管道防止堵塞，安装前应用空气或棉纱进行清扫。安装时，应防止杂物

进入管道，安装后及每天工作结束后，都应将所有管口进行封堵。

14）各类管道支架均布置合理，美观整洁，位置对的，安装牢固，禁止采用

气割眼。

15）管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中导致设备

或管道损坏。

16）法兰连接时，垫片选用要符合设计规定，垫片表面应清理干净，垫片与

法兰应保持同心。

17）本工程给水管道采用三型聚丙烯管（PP-R管）及管件热熔连接，在施工

时应注意以上施工要点。

①管材切割应采用专用切割刀进行切割以防止管道变形C

②操作时应注意溶接深度、加热时间和插接时间，如一次操作失败应将该段

切除后重新操作，禁止二次热熔。

③PP-R管与阀门、设备连接应采用专用塑铜配件，禁止直接在管道上开丝。

④应及时做好管道试压工作，发现渗漏应及时返工。

18）水泵等设备安装一方面应以本体中心线为基准线，垫铁设立和隔振器安装

规定应符合工程设计和安装规范。

19）管道系统试压，监理工程师在系统试压过程中进行旁站监理。

11设备安装监理办法

（1）风机安装

1）风机安装基本，消音和防震装置符合设计规定。

2）整体机级安装应直接放置在基本上，用成对斜垫铁找平。

3）叶片较正时，应接设备技术文献规定正叶片角度，并锁紧固定叶片螺母。

4）主轴和轴瓦组装时，应按设备技术件规定进行检查。

5）叶轮与主体风筒（或机壳）间间隙应均匀分布并符合设备技术文献规定。

6）风筒上部接缝或进气室与机壳之间连接结点以及先后风筒和扩压器连接法

兰均应对中贴平，接合严密，先后风箱和扩压器等应与基本连接牢固，其重量不

得加在主体风筒（或进气室）上，防止机体变形。

（2）泵体安装

1）基本尺寸，位置，标高应符合设计规定。

2）设备不应有缺件，损坏和锈蚀等状况，管口保护和堵盖应完好。

3）盘车灵活，无阻滞，卡住现象，无异常声音。

4）积极轴与从动轴以联轴节连准时，两轴不同轴度，两半联轴节端面间隙应

符合设备技术文献规定。

5）积极轴与从动轴找正，连接后，应在盘车检查与否灵活。

6）泵与管路连接后，应复校找正状况，如由于与管路连接而不正常时，应调

节管路C

7）泵起动和停止应设备技术文献规定进行。

8）泵在设计负荷下持续运转不应少于2小时。

9）原动机功率或电动机电流不应超过额定值。

10）泵安全，保护装置应敏捷，可靠。

11）试运结束后。放净泵内积存液体，防止锈蚀和冻裂。

12）如长时间停泵放置，应采用必要办法，防上设备玷污，锈蚀和损坏。

（3）变配电及自发电设备施工监控

1）基本、地沟预埋件符合规定，接地装置可靠，实测接地电阻值不不不大于

设计值；

2）吊运方案对的，不损伤设备；

3）设备安装就位这的、固定牢固，内部元件完好、接线对的；

4）母排接头、电缆头施工工艺致到位，连接紧固恰当；

5）随机或随箱所带资料及时清点登记入帐，检查测试记录齐全。

6）变配电设备和自备应急柴油发电机组施工安装安毕，由监理方承认后，再由

业主方报电业公司检查，并办理准用证。

12消防系统施工监理控制办法

（1）火灾自动报警系统及其联动控制系统管线应严格按设计图纸进行。

（2）规定穿墙或接板导线，应穿在不能移动管中加以保护，配线要尽量减少接

头，穿在管子内导线不容许有接头，必要接头可在接线盒连接。

（3）导线接头必要接触可靠、稳定。包扎接头，绝缘强度应不低于导线绝缘强

度。

（4）线管应按应用场合选用，潮湿腐蚀及易燃易爆场合可选用厚壁钢管，干燥

及不易受机械损伤场合，可选用薄壁电线管，有腐蚀性场合选用硬塑料管，导线

穿管管径选取要恰当。

（5）穿管线应按照不同系统、不同电压级别、不同电流类别分别管线，禁止穿

在同管内或线槽同一槽内C

（6）在报警系统中，探测器回路线，控制器间通信线、电源线应分别穿管附设。

联动系统中联动信号线，通信线及工作电源线也应分管附设。

（7）导线在关内或线槽内不应有接头或扭结。

（8）导线附设后，应对每回路导线测量绝缘电阻，对地电阻不应不大于20MQ。

（9）探测器底座安装用螺钉紧固。底座及探测器安装完毕后应堆外加塑料罩保

护。

（10）火灾报警控制器配线应整洁，避免交叉，并用线或其她办法固定牢固。

（11）消防水泵宜安装成自灌式充水，吸水管直径不应不大于吸水口直径，并

应安装控制阀门。

（12）系统管网安装完毕后应对管网进行强度实验，严密性实验系统管网分楼

层或保护区别段进行，不能整体试压。监理工程师对实验全过程进行旁站监理。

（三）投资、进度控制办法及办法

1投资控制监理办法

（1）投资控制重要工作和办法

1）认真学习合同文献，熟悉工程量清单和工程计量支付条件。

2）审核承包商编制月计量支付申请。

3）坚持质量否决制度，不合格工程量不予计量。

4）控制工程变更，减少合同外项目发生。

5）对关于更改设计、施工技术办法等内容必要性和合理性进行核定，重大

更改报建设单位审批。

6）对施工单位完毕合格工程量予以签证，对已完毕且未达到合格工程量不

予签证。同步对施工单位未达到合格工程下达整治告知书并督促其整治。

7）对经委托人审批重大更改设计所发生合格工作量认真审核，并在签证中

特别批准，以便委托人及时掌握。

8）专业监理工程师对总包单位报送工程款支付申请进行审核、对验罢手

2投资控制工作程序

附：经监理承认合格

是

建设单位审定、支付

3进度控制重要工作和办法

（1）重要工作

1）适时发布开工令。

2）审核批准施工单位提交施工总进度筹划及年、季、月实行进度筹划。

3）严格控制核心工序，核心分项、分部工程或单位工程工期。

4）定期检查施工现场实际进度与筹划进度与否相符，如实际进度迟延时，应

督促施工单位采用有效办法加快进度，并修改施工进度筹划以保证可以按期完

毕。

5）协调好各施工单位之间施工安排，尽量不要互相干扰。

6）通过协调、督促，协助做好材料设备按筹划供应。

7）公正合理地解决好施工单位工期索赔规定，尽量减少对工期有重大影响工

程变更。

8）及时协助业主和施工单位做好单位工程和所有工程验收，使已完毕工程可

以投入使用。

（2）进度控制办法

公司将派出进度控制监理工程师进驻现场运用先进计算机，网络技术，为业

主随时随处提供调节进度控制资料，协助业主对进度筹划进行优化。

1）施工进度事前控制

①协助业主编制项目实行总进度筹划，对项目实行起控制作用

工期目的，是拟定施工承包工期条款根据，是审核施工单位提交施工

筹划根据，也是拟定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进

度、资金资源与否协调根据；

②审核施工单位提交施工进度筹划，与否符合总工期控制目的,

同步审核施工进度筹划与施工方案协调性和合理性；

③向施工单位及时提供施工图，规范原则以及关于技术资料。

④审核施工单位管理组织机构、人员配备、资质、业务水平与否适应工程

需要；

⑤督促与协调施工单位做好材料，施工机具与设备等物资供应

工作。

2）进度事中控制

①控制工程总进度，审批施工单位提交施工进度筹划。建立反映

工程进度监理日记，如实记载每日完毕形象进度，如实记载影响工程

进度各种因素；

②对施工进度进行跟踪，掌握施工动态，审核施工单位每月，每

周提交工程进度筹划与实际进度差别，规定施工单位提交完毕筹划

办法并付诸实行；

③施工进度检查

A在施工进度筹划编制时，很难对筹划实行中会浮现某些问题事先难以预料

到，因而必然在实行中浮现实际进度与筹划进度偏差，而需要经常地对施工进度

筹划执行状况进行检查与监督，为施工进度筹划调节提供必要信息资料。

B定期地、经常地收集由施匚单位提供关于如下报表资料：

每日进度报告。涉及内容有：项目名称、施二活动名称、业主名称、施工单

位名称、监理单位名称、气候、报表编号及日期、正在进行工作与刚开始工作、

工作位置以及工作描述，劳动力使用状况，材料消耗状况，设备使用状况，签名。

作业状况表。它无论采用何种形式每日报表，均应列出当天所进行所有施工

活动，涉及各项活动名称和编号，注明这一天开始或在这一天结束活动。不同工

种人数及不同机械设备也要列出C

C对工程进度要及时对的签证，作为支付工程进度款根据；

D工程进度动态管理，当实际进度与筹划进度发生差别，应分析其因素，提

出调节进度办法和方案；

E施工单位需要调节关于分部或分项工程进度筹划，必要报总监理工程师和

业主批准；

F每周召开工作例会，检查上周完毕进度状况，布置本周工程施工筹划，并

加强现场管理，编印发放会议纪要；

G视现场详细状况，不定期召开工程协调会，找出各单位在施工中遇到矛盾,

提出解决矛盾办法和互相配合支持办法，增进施工顺利；

H在施工过程中，做好施工单位投入工程中人力、施工设备、器材控制。

I定期向业主提交工程进度报告；

J在执行合同中，做好工程施工进度筹划实行中记录，并保管与整顿各种报

告、批示，指令及其他关于资料；

K运用进度控制软件，对进度控制计算机进行辅助控制；

3）进度控制事后控制

从施工现场获得施工进度信息后，通过对实际进度与筹划进度相比看其与否

超前，拖后还是基本一致。一旦浮现偏差时，必要及时地进行相应地调节，在调

节之前还需要进行如F工作：

①分析实际进度与筹划进度浮现偏差因素，为精确分析出其因

素，最佳办法是通过召开现场会，与施工进度关于施工人员进行座

谈。

②分析实际进度与筹划进度浮现偏差，对后续施工产生影响及其大

小。

③监理工程师在进行施工进度筹划调节时，还需要注意一种问题,

就是在筹划进度执行中，当发现实际进度迟延时，一方面应考虑是如

何使此种迟延尽量不发生及其中涉及索赔问题。

（四）合同管理

合同管理是指业主与设计、施工、材料设备供应等单位所订立合同管理工作。

在上述合同中业主应明确监理工程师地位，监理工程师根据合同条件在执行过

程中进行监督管理，使施工按合同规定进行。

1总监理工程师在签发工程暂停令时，应依照暂停工程影响范畴和影响进度,

按照施工合同和委托监理合同商定签发。

2总监理工程师在签发工程暂停令到签发工程复工报审表之间时间内，宜会

同关于各方按照施工合同商定，解决因工程暂停引起与工期、费用等关于问题。

3监理工程师依照施工承包合同中关于条款解决延长工期签证，认真分析延

长工期因素，不属于业主因素决不签证。

4监理工程师依照施工承包合同中关于条款，审核施工单位提交“项目月付款

申请表”，仔细审核计量合格工程量，防止施工单位谎报、多报。

5监理工程师依照施工承包合同中关于条款，审核施工单位提交工程变更费

用签证，工程变更应防止费用过多，且必要由设计单位签证。

6监理工程师依照施工承包合同中关于条款，审核施工单位单提交索赔文献,

合理解决索赔，为业主尽量减少索赔或提出反索赔。

7监理工程师依照材料、设备订购合同，督促材料、设备供应单位按期、按质

送货进工地，防止应材料供应不及时或质量因素影响工期和质量。

8监理工程师在施工质量控制中按施工承包合同检查施工单位与否按合同

质量规定施工，按合同进行隐蔽工程验收和竣工验收。

9由于不可抗力或非建设单位、承包单位因素导致施工合同终结时，项目监理机

构应按施工合同规定解决合同解除后关于事宜。

总之，在合同管理中按合同分析、合同数据档案、合同网络系统、合同监督、合

同索赔五个构成某些进行有效管理，使工程其质■符合合同所规定级别、其工期

在合同工期内顺利完毕、其投资费支付按合同规定，对不符合合同规定、计算不

精确索赔，坚决不予支持。

（五）信息管理内容

督促检查施工单位及时完毕各阶段各项工程技术资料、竣工图纸归档工作，

按大庆市工程竣工资料归档规定并依照大庆市档案局关于文献规定和建设单位

规定进行资料归档，准时完毕竣工资料（涉及监理工作方面归档资料）验收。

监理机构文档管理人员，负责收集、管理监理工作各类文书资料。分门别类

登记、整顿，并及时归档。我司将严格实行监理工作文档收发文签收登记制度。

凡是施工单位向建设单位发出一切业务联系单、备忘录（涉及任何签证、支付申

请），必要先交监理审核并订立意见后，由监理发给建设单位并请在监理发文记

录上签收。凡是建设单位（涉及设计院和勘察单位）发下一切批示、告知、业务

联系单，必要先交监理签收，然后由监理转发施工单位并请在监理发文记录上签

收。保证工程中各类文献传送规范化、制度化，监理类文书资料管理科学化、规

范化。

本工程配备电脑、打印机、照相机等。监理人员都能运用电脑进行项目监理、

电脑化文档管理。

信息管理是信息收集、整顿、解决、存储、传递与应用等一系列工作总称，信

息管理目是通过有组织信息流通使决策者能及时精确地获得相应信息作出科学

决策。

监理资料：

1施工合同文献及委托监理合同

2勘察设计文献

3监理规划

4监理实行细则

5发包单位资格报审表

6设计交底与图纸会审会议记要

7施丁组织设计（方案）报审表

8工程开工/复工报审表及工程暂停令

9测量核验资料

10工程进度筹划

11工程材料、构配件、设备质量证明文献

12检查实验资料

13工程变更资料

14隐蔽工程验收资料

15工程计量单和工程款支付证书

16监理工程师告知单

17监理工作联系单

18报验申请表

19会议记要

20来往函件

21监理日记

22监理月报

23质量缺陷与事故解决文献

24分部工程、单位工程等验收资料

25水平索赔文献资料

26竣工结算审核意见书

27工程项目施工阶段质量评估报告等专项报告

28监理工作总结

（六）安全文明施工监理办法及办法

1安全文明监理办法

安全、文明施工关系到维护人民生命财产安全和维护安全稳定运营大事，监理

工作坚持安全第一，防止为主方针，遵守安全生产法律、法规规定和强制性原则,

保证建设丁程安全生产，依法承担建设T程安全生产监理责任c

2安全施工监理

（1）施工准备阶段安全监理

1）审核施工承包单位编制施工组织设计、安全技术办法、高危作业安全施工

及应急抢险方案。

2）协助建设单位与施工承包单位订立工程项目施工安全合同。

3）审查专业分包和劳务分包单位资质。

4）审查各特种作业人员资格，督促施工公司雇佣具备安全生产，基本知识一

线操作人员。

5）督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包

单位检查各分包公司安全生产制度。

6）督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。

（3）施工过程中安全监理

1）监督施工承包单位按照工程建设强制性原则和专项安全施工方案组织施工,

制止违规施工作业。

2）对施工过程中高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重施工

和存在安全事故隐患，应当规定施工承包单位整治，并检查整治成果，订立复查

意见；状况严重，由总监下达工程暂停施匚令并报告建设单位；施工承包单位拒

不整治应及时向安全监督部门报告。

3）督促施工承包单位进行安全自查工作；参加施工现场安全生产检查。

4）复核施工承包单位施工机械、安全设施验罢手续，并订立意见。未经安全

监理人员订立承认不得投入使用。

5）安全监理人员应对高危作业核心工序实行现场跟班监督检查。

6）对承包商施工机械设备数量、性能、检修正及特种工作作业人员操作证等

进行审核、监督，保证机械设备正常运转，消除不安全隐患。

7）审查承包商提交施工现场平面布置，督促承包商定期或不定期检查用电、

机械设备、临边防护、消防等安全■

8）每周对施工现场安全用电、动用明火、防护设施、消防器材设立、设备安

装、防火、防事故办法贯彻状况进行一次综合性检测。

3文明施工管理

（1）工地现场必要按规定规定设立施工铭牌，即在施工路段两端及工地现场重

要出入口醒目位置悬挂施工铭牌。

（2）施工现场重要管理人员应佩戴证明其身份胸卡。督促施工单位按规定做

好施工区域与非施工区域之间分隔路拦设立：

1）依照工程规定，凡设立全封闭分隔设施，其高度和构造形式应符合大庆市规

定。

2）工地设立分隔设施都应做到持续、稳固、整洁、美观和线型和顺，并有专人管理。

（3）贯彻施工排水及管线保护办法

检查督促承包单位办理本工地排水设施、封堵排水管道申报手续，以及采用

对公用管线保护办法和其她应急设施保持畅通、安全。

检查施工暂时排水、防汛办法和施工地区排水办法，保证施工工地和地区不积

水。禁止泥浆水、水泥浆水未经沉淀直接排入下水道；防止土方、三渣、砂石料

落入下水道井内，保证排水设施有效。

管线地段施工，应派专人负责管线监护工作，并告知关于管线单位派人到现场监

护。一旦发现因现场条件变化等特殊或意外状况，应与关于部门联系，不得擅自

解决。发生管线事故，应及时向关于部门报告，并积极配合抢修工作。

（4）通道畅通

1）检查督促施工单位保持施工沿线单位居民出入口和道路畅通。工程施工导

致沿线街坊居民出行不便，施工单位应按规定设立安全便道和醒目警示标志，保

证车行通道和人行通道畅通。

2）施工期间施工单位自己使用施工区内便道°通道也应达到结实、平整、安

全、畅通规定。

（5）施丁现场环境办法

1）施工现场材料堆放应分类、分规格、相对固定。土方应集中规范堆放，并

有围护设施，余士应及时外运，保持现场文明整洁。

2）督促施工单位建筑垃圾在规定地点堆放。

3）督促施工单位按规定配备工地卫生设施、建立工地卫生管理制度并检查执

行状况。

4）工程竣工后检查督促施工单位在规定期间内完毕工程现场清场工作，并检查

清场工作构造。

4本工程安全文明施工监理控制办法

（1）施工机械与施工用电安全监理办法

,1）重点、难点分析

电气设备和装置多，用电量大，施工机械操作和施工用电安全是本工程安全监

理重点。

2）监理办法

坚持寻常安全监理监督检查，采用恰当组织、技术、经济和合同办法，督促承

包商贯彻如下（但不限于如下）安全管理办法：

3）安全用电

安装、维修或拆除暂时用电工程，必要由电工完毕，电工应持证上岗，禁止擅

自在施工现场、办公室、宿舍区乱拉、乱接电线，防止由此而发生火灾和由此而

发生人身伤亡事故，以保证安全生产。

4）施工机械安全使用

各类机械必要由专人操作，不得串岗，操作人员要持证上岗；对施工车辆和机械

设备进行定期和不定期检查、保养、维修，禁止机械设备带故隙施工，杜绝事故

发生，以保证安全生产。夯土机械必要装设防溅型漏电保护器。

（2）工程意外、紧急状况发生时应急预案

1）随时注意监测资料，当数据浮现警戒线，及时研究对策，采用保护办法，施

T总包应编制好详细“预案办法”文献，经总监审查，业主批准.

2）当发生险情时，及时报告业主，并与设计、施工等有关单位采用应急有效

办法，如指令停工，险区人员撤离、组织抢险、急救等，使损失减至至少。

3）预先进行工程风险分析

①对突发事件可以依照事件对象、性质、伤害与损失限度、可预见与可控限

度进行级别划分，对各类事件规定施工单位从管理与组织上采用对策。

②对于施工前可预知安全保障重点、技术工艺成熟可控事件，规定施工单位

从组织管理上做到心知肚明，提迈进行技术交底，提前采用相应对策，解决杜绝

可控事件发生。

③对本工程技术重点、难点，也许引起施工安全、构造安全、人生安全、环境

安全核心部位、核心工序，规定施工单位采用技术方案