2027年买房没给贷款合同二篇

2027年买房没给贷款合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲乙双方就2027年购房贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

1、甲方有意向购买位于__________________的房产，该房产建筑面积为_______平方米，房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、甲方计划通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币_______元（大写：__________________元整），贷款期限为_______年，贷款利率按_______计算。

3、乙方为甲方提供贷款申请相关协助，包括但不限于协助准备贷款申请材料、提供贷款咨询服务等。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实向乙方提供贷款申请所需的全部资料，并对资料的真实性、合法性负责。

2、甲方应按照合同约定按时支付购房首付款项，首付比例不低于房屋总价款的_______%。

3、甲方应积极配合银行进行贷款审批，并按照银行要求提供补充材料。

4、甲方应在获得银行贷款批准后，按照合同约定与开发商签订购房合同，并按时办理房屋过户手续。

5、甲方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本息，如有提前还款需求，应提前_______天书面通知乙方。

6、甲方应保证贷款房产的完整性，未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应向甲方提供贷款申请咨询服务，包括但不限于贷款政策解读、贷款方案推荐、贷款材料准备指导等。

2、乙方应根据甲方提供的资料，协助甲方准备贷款申请所需的全套材料，并提交给合作银行。

3、乙方应跟踪贷款审批进度，及时向甲方反馈审批结果及银行要求。

4、乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件，并指导甲方签署相关文件。

5、乙方应监督甲方按照贷款合同约定履行还款义务，如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

6、乙方应保护甲方隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息及贷款相关资料。

三、费用承担

1、贷款申请过程中产生的第三方费用，如评估费、担保费等，由甲方承担。

2、贷款合同约定的利息及罚息由甲方承担。

3、乙方提供贷款咨询服务产生的服务费为人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应在签订本合同后_______日内一次性支付给乙方。

四、违约责任

1、甲方未按时支付首付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付服务费的_______%作为违约金。

2、甲方未按照贷款合同约定按时还款的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______天的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并支付逾期违约金。

3、乙方未按照合同约定提供贷款申请协助的，甲方有权要求乙方退还已支付服务费，并支付服务费_______%的违约金。

4、因甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息导致贷款申请被银行拒绝的，甲方应承担全部责任，乙方不退还已支付服务费。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及2027年最新房地产相关政策法规，就甲方向乙方申请购买位于__________________（以下简称“该房产”）的房产贷款事宜，乙方承诺提供贷款代办服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1、甲方因购买该房产，需向__________________银行（以下简称“合作银行”）申请贷款，贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），贷款期限为_______年，贷款利率按合作银行当时公布的贷款利率执行。

2、甲方委托乙方代为办理该房产的贷款申请、资料准备、银行对接、审批跟踪、合同签署等全部贷款代办事宜。

3、乙方承诺在甲方提供真实、合法、完整的资料前提下，以甲方利益最大化原则，协助甲方顺利获得合作银行贷款。

二、甲方权利义务

1、甲方保证其具备完全民事行为能力，对本次贷款申请及履行还款义务负全部责任。

2、甲方保证向乙方提供的所有资料真实、合法、完整、有效，并对因资料虚假或不完整导致的一切后果承担全部责任。

3、甲方应按照乙方要求，及时提供该房产的权属证明、购房合同、首付款凭证、个人收入证明、征信报告等贷款申请所需全部资料。

4、甲方应积极配合乙方与合作银行沟通，按要求补充材料，并配合完成银行组织的面签、体检等事宜。

5、甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息，如有提前还款需求，应提前_______天书面通知乙方，并按照合作银行规定办理相关手续。

6、甲方应保证贷款房产的完整性，未经乙方和合作银行书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7、甲方应妥善保管贷款相关文件，如有遗失，应及时通知乙方并承担补办费用。

8、甲方应按本合同约定向乙方支付贷款代办服务费。

三、乙方权利义务

1、乙方应具备合法的贷款代办资质，并拥有与合作银行的良好合作关系。

2、乙方应根据甲方提供的资料，协助甲方准备贷款申请所需的全套材料，并按时提交给合作银行。

3、乙方应积极跟踪贷款审批进度，及时向甲方反馈审批结果及银行要求，并指导甲方完成相关手续。

4、乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件，并指导甲方签署相关文件。

5、乙方应监督甲方按照贷款合同约定履行还款义务，如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并协助合作银行采取追偿措施。

6、乙方应保护甲方隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息及贷款相关资料。

7、乙方应按照本合同约定收取贷款代办服务费。

四、费用及支付方式

1、贷款申请过程中产生的第三方费用，如评估费、担保费、公证费等，由甲方承担。

2、贷款合同约定的利息及罚息由甲方承担。

3、乙方提供贷款代办服务产生的服务费为人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式及时间如下：

（1）甲方在签订本合同后_______日内，向乙方支付服务费总额的_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；

（2）甲方在获得合作银行贷款批准后_______日内，向乙方支付服务费总额的_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；

（3）甲方在办理完毕贷款相关手续后_______日内，向乙方支付服务费总额的_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、甲方应在约定时间内将服务费支付至乙方指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

五、违约责任

1、甲方未按时支付首付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付服务费的_______%作为违约金。

2、甲方未按照贷款合同约定按时还款的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______天的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并支付逾期违约金。

3、乙方未按照合同约定提供贷款代办服务的，甲方有权要求乙方退还已支付服务费，并支付服务费_______%的违约金。

4、因甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息导致贷款申请被合作银行拒绝的，甲方应承担全部责任，乙方不退还已支付服务费。

5、因乙方重大过失导致甲方无法获得贷款或造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本