2027年大学租房合同二篇

2027年大学租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供大学租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租房基本信息

1、房屋基本情况：乙方同意将位于__________________的房屋提供给甲方用于居住。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，室内装修情况为_______，附属设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、网络_______等。

2、房屋权属证明：乙方应向甲方提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其提供的房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3、房屋用途：本房屋仅限甲方及其共同居住人居住使用，不得用于经营、生产或其他非法用途。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、甲方应于____年____月____日前向乙方支付租金及押金，租金支付方式为_______（月付/季付/年付），每_______支付一次。

3、租赁期满后，如甲方继续租赁，应提前_______日向乙方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。如甲方不再续租，应在租赁期满前_______日将房屋腾空并交还乙方。

三、租金及押金

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金：甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应在甲方腾空房屋并结清所有费用后_______日内退还押金。

3、费用承担：租赁期间，与房屋相关的费用包括但不限于：物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，均由甲方承担。乙方负责缴纳房屋本身的大修及物业基础维护费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用房屋，并应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

2、甲方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3、甲方应遵守国家及当地相关规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品或进行影响他人正常生活的行为。

4、甲方应确保共同居住人的行为符合法律规定，如因共同居住人的行为导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

5、租赁期满或合同解除后，甲方应在规定时间内将房屋腾空并恢复原状（自然损耗除外），并将房屋钥匙交还乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证房屋在租赁期内的正常使用状态，如房屋因乙方原因出现无法居住的问题，乙方应负责维修或采取其他补救措施，并承担相关费用。

2、乙方应配合甲方办理房屋相关的登记手续，并应提供必要的协助，如房屋需要进行的维修或改造。

3、乙方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊原因需要收回房屋，应提前_______日书面通知甲方，并退还剩余租金及押金，但甲方应承担租赁期间的合理使用成本。

4、乙方应保证甲方对房屋的占有和使用不受他人干扰，如因第三方主张权利导致甲方无法正常使用房屋，乙方应负责协调解决或承担赔偿责任。

5、乙方应保证提供的房屋符合居住安全标准，如发生火灾、煤气泄漏等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，如因乙方原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

2、房屋的重大维修（如结构问题、屋顶漏水等）由乙方负责，如乙方未及时维修导致房屋损坏扩大，甲方有权自行维修并要求乙方承担费用。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致的房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

3、乙方擅自收回房屋或妨碍甲方正常使用房屋，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

4、因乙方未履行维修义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供大学租房中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、中介服务内容

1、服务范围：乙方同意为甲方提供大学周边租房的中介服务，包括但不限于房源信息提供、房屋实地看房安排、租赁合同签订协助、房屋交接等。

2、服务期限：本中介服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、服务费用：甲方应向乙方支付中介服务费_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方提供的所有中介服务，且不包含租金及其他费用。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人信息及租房需求，并配合乙方完成房源信息的核实及看房安排。

2、甲方有权对乙方提供的房源信息进行选择，并有权要求乙方提供房屋的真实情况及权属证明。

3、甲方应按时支付中介服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4、甲方在租赁合同签订后，应按照合同约定履行义务，如因甲方违约导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并应保证其提供的房源信息来源合法，无虚假宣传。

2、乙方应积极为甲方安排看房，并应提供必要的协助，如房屋交接、合同签订等。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，不得泄露甲方的个人信息及租房需求给无关第三方。

4、乙方在提供中介服务过程中应遵守国家及当地相关规定，不得利用中介服务从事违法犯罪活动。

5、如因乙方提供的信息错误或服务不当导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、服务费用及支付方式

1、中介服务费实行一次性支付制，甲方应于签订本合同之日向乙方支付中介服务费_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、如甲方在签订租赁合同后_______日内因房屋问题解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于中介服务费_______%的违约金。

四、违约责任

1、甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2、乙方提供虚假房源信息或服务不当导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3、如甲方在签订租赁合同后_______日内因房屋问题解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于中介服务费_______%的违约金。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供大学租房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋基本情况：乙方同意将位于__________________的房屋提供给甲方用于居住。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______（如砖混结构、框架结构等），室内装修情况为_______（如精装修、简装、毛坯等），主要附属设施包括但不限于：空调_______台（品牌：_______，型号：_______）、冰箱_______台（品牌：_______，型号：_______）、洗衣机_______台（品牌：_______，型号：_______）、热水器_______台（品牌：_______，型号：_______）、电视_______台（品牌：_______，型号：_______）、网络_______（如宽带、光纤等，带宽_______Mbps）、家具_______（具体清单见附件一《家具家电清单》）等。

2、房屋权属证明：乙方应向甲方提供房屋所有权证或不动产权证书复印件，并保证其提供的房屋权属清晰、无抵押、查封、查控或其他权利限制。乙方应保证其是房屋的合法权利人或有合法的出租权，并能依法出租该房屋。

3、房屋用途：本房屋仅限甲方及其允许的同住人居住使用，不得用于经营、生产、储存危险物品、法律法规禁止的其他用途，也不得擅自改变房屋结构或用途进行改建、扩建。

4、房屋交付状态：乙方应于____年____月____日将房屋按照附件一《家具家电清单》所列内容和现状交付给甲方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、网络等设施应能正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、甲方应于____年____月____日前向乙方支付首期租金及押金。租金支付方式为_______（如月付、季付、半年付、年付），每_______支付一次。首期租金为_______元（大写：人民币_______元整），后续租金应于每期_______前支付。

3、租赁期满，如甲方要求续租，应提前_______日向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行协商签订续租合同。如甲方不再续租，应在租赁期满前_______日将房屋腾空并交还乙方。乙方在同等条件下有权优先出租给甲方。

三、租金、押金及费用承担

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。如政府调整租金标准，按政府规定执行。

2、押金：甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。租赁期满且甲方无违约行为、结清所有应付款项后，乙方应在甲方腾空房屋并交还钥匙后_______日内将押金无息退还给甲方。

3、费用承担：租赁期间，与房屋相关的费用，包括但不限于：物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费、房屋租赁税费等，均由_______方承担。（通常约定为甲方承担，但特殊情况可协商）乙方应按时缴纳房屋本身的大修、物业基础维护等费用。

4、费用缴纳：如约定由甲方承担的费用，甲方应按时向相关费用收取单位缴纳。甲方应提前_______日将预计应缴纳的费用金额告知乙方，乙方有权核查。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证复印件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施。因甲方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2、甲方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

3、甲方应遵守国家及当地相关规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品或进行影响邻里正常生活的行为。如因甲方原因导致房屋被有关部门处罚或采取强制措施，由此产生的一切费用和责任由甲方承担。

4、甲方应确保共同居住人的行为符合法律规定，如因共同居住人的行为导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方应合理使用房屋及其附属设施，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应在规定时间内（通常为_______日）将房屋腾空，恢复房屋原状（自然损耗除外），并将房屋钥匙、门禁卡等交还乙方。腾空房屋时应保证水、电、燃气表读数准确，并结清所有费用。

7、甲方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并按剩余租期支付租金的_______%向乙方支付违约金。如乙方因同等或更优惠条件将房屋出租给他人，甲方无需支付违约金，但应结清所有费用并交还房屋。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证房屋在租赁期内的正常使用状态，如房屋因乙方原因（如未及时维修）出现无法居住的问题，乙方应负责维修或采取其他补救措施，并承担相关费用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方应配合甲方办理房屋相关的登记手续（如租赁备案），并应提供必要的协助。

3、乙方应保证甲方对房屋的占有和使用不受他人干扰。如因第三方（如原产权人、抵押权人等）主张权利导致甲方无法正常使用房屋，乙方应负责协调解决或承担赔偿责任，并应积极协助甲方收回房屋。

4、乙方应保证提供的房屋符合居住安全标准，配备必要的消防设施，如发生火灾、煤气泄漏等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

5、乙方应在租赁期内对房屋进行必要的维修保养，确保房屋处于适租状态。

6、乙方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊原因（如房屋出售、拆迁等）需要收回房屋，应提前_______日书面通知甲方，并全额退还剩余租金及押金，甲方应积极配合办理房屋交接手续。乙方应在收回房屋前，保证房屋内的家具家电处于附件一所列状态，水、电、燃气等表读数准确。

五、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，如因乙方原因（如房屋本身质量问题）导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

2、房屋的重大维修（如承重结构问题、屋顶严重漏水、下水管道断裂等）由乙方负责，如乙方未及时维修导致房屋损坏扩大，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，并有权要求乙方支付相应违约金。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致的房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任，乙方应退还甲方已支付的剩余租金及押金。

六、房屋交接及验收

1、房屋交接：甲方应于____年____月____日配合乙方进行房屋及附属设施的验收交接，双方共同检查房屋状况及附件一所列家具家电，并签署《房屋交接确认书》（可作为合同附件）。

2、验收标准：交接时以附件一《家具家电清单》及《房屋交接确认书》为准。如交接后_______日内发现家具家电损坏或缺失，且非甲方使用原因造成的，应向乙方反映，乙方应负责修复或更换。

3、钥匙交还：租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等全部交还乙方。

七、违约责任