(新)租订合同(范本)

(新)租订合同(范本)甲方（出租方）：[姓名/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[联系电话]；乙方（承租方）：[姓名/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[联系电话]一、租赁标的及用途甲方将位于[详细地址]的[房屋/设备/场地等具体标的类型]（若为房屋：建筑面积[XX平方米]，房屋所有权证号/不动产权证号[XX号]；若为设备：型号[XX]，编号[XX]；若为场地：占地面积[XX平方米]，权属证明文件编号[XX]，以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，租赁标的用途为[住宅/商业办公/生产作业/仓储等具体合法用途]，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方重新签订租订合同；若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满后3日内搬离租赁标的并将其完好交还甲方。三、租金及支付方式1.租赁期内，[每月/每季度/每年]租金为人民币[XX]元（大写：[XX元整]），租赁期总租金为人民币[XX]元（大写：[XX元整]）。2.租金支付方式为[按月支付/按季度支付/一次性预付等]：乙方应于[每月10日前/每季度首月5日前/合同签订当日等]将当期租金支付至甲方指定账户，账户信息：户名[甲方姓名/单位名称]，开户行[XX银行XX支行]，账号[XXXXXX]。3.乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币[XX]元（大写：[XX元整]），租赁期满且乙方无违约行为、已结清所有相关费用并完好交还租赁标的后，甲方应于5日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方应于[YYYY年MM月DD日]前将符合约定用途、无影响正常使用质量问题的租赁标的交付乙方，并向乙方移交租赁标的附属设施设备清单（如有）。2.甲方保证对租赁标的享有合法所有权或处分权，租赁标的不存在权属纠纷、抵押、查封等限制乙方使用的情形，若因权属问题导致乙方无法使用租赁标的，甲方需承担全部责任。3.租赁期内，甲方负责租赁标的主体结构/核心部件的维修维护（因乙方故意或过失造成的损坏除外），接到乙方维修通知后3日内须安排人员处理；逾期未处理的，乙方可自行维修，相关费用凭票据由甲方承担。（二）乙方权利义务1.乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。2.乙方应合理使用租赁标的，爱护附属设施设备；如需对租赁标的进行装修、改造或增设附属设施，需提前15日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担；租赁期满后，乙方应将装修改造部分恢复原状或经甲方同意保留，不得损坏原有结构及设施。3.乙方需自行承担租赁期内产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、设备维护费（非主体/核心部件）等所有相关费用，并于每月[XX日]前结清上月费用。4.乙方不得将租赁标的转租、转借、抵押或用于违法违规活动，不得擅自改变租赁标的用途，否则甲方有权立即解除合同。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付租赁标的或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的，每逾期一日，需按照当月租金的[XX‰]向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的未到期租金及押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需按照当期未付租金的[XX‰]向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的用途、转租转借或损毁租赁标的及附属设施，甲方有权立即解除合同，乙方需赔偿甲方因此造成的损失（损失金额按修复费用或市场评估价确定）。4.租赁期满后，乙方未按时搬离租赁标的的，每逾期一日，需按照日租金的[2]倍向甲方支付占用费，直至乙方搬离并交还租赁标的。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、