(新)防水工程施工合同(2026版)

(新)防水工程施工合同(2026版)发包方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：[]，法定代表人：[]，职务：[]，地址：[]，联系方式：[]。承包方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：[]，法定代表人：[]，职务：[]，资质等级：防水防腐保温工程专业承包[]级，安全生产许可证编号：[]，地址：[]，联系方式：[]。1.工程概况1.1工程名称：[]。1.2工程地点：[]。1.3工程立项批准文号：[]。1.4资金来源：[]，已落实。1.5承包范围：本项目防水工程施工图、设计变更、技术交底及工程量清单范围内的全部防水施工内容，包括但不限于屋面、地下室外墙及底板、卫生间、厨房、阳台、后浇带、施工缝、穿墙管（盒）等细部节点的防水卷材/防水涂料铺贴、基层处理、节点密封、成品保护及相关配合工作，具体以甲方书面确认的施工图纸及工程量清单为准。1.6承包方式：[包工包料/包工包部分材料/清包工]。2.合同工期2.1计划开工日期：[]年[]月[]日，计划竣工日期：[]年[]月[]日，总日历工期：[]天。2.2乙方须严格按照甲方及监理单位确认的施工进度计划组织施工，若因乙方自身原因导致工期延误，每逾期一日应按合同暂定总价款的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，乙方须赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行委托第三方施工的差价损失、工期延误导致的业主索赔等。2.3因不可抗力、甲方原因或监理单位书面确认的其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方须在事件发生后7日内提交书面报告及有效证明材料，经甲方确认后生效。3.质量标准3.1本工程质量须符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2023、《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010及国家、行业、地方现行的其他相关工程建设标准，一次性通过当地建设工程质量监督机构及相关部门的竣工验收，质量等级为合格。3.2防水工程须无渗漏、无起鼓、无开裂，细部节点处理符合规范要求。3.3本工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年，地下防水工程质保期为5年，符合《建设工程质量管理条例》的相关规定。4.合同价款与支付4.1本合同采用[固定单价/固定总价/成本加酬金]计价方式，合同暂定总价款为人民币[]元（大写：[]），最终结算价款以实际完成的合格工程量及合同约定的计价标准为准。4.2预付款：本合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同暂定总价款的10%作为工程预付款，乙方须向甲方开具等额的13%增值税专用发票；预付款在后续进度款中按比例逐期扣回，扣回方式为：当进度款累计支付至合同暂定总价款的50%时，开始扣回预付款，分3次平均扣完。4.3工程进度款：每月25日乙方提交当月已完合格工程量报告及对应金额的增值税专用发票，甲方及监理单位于7日内审核完毕，甲方于审核通过后10日内支付至已完合格工程量价款的80%；若乙方提交的资料不符合要求，甲方有权延迟审核及付款，由此产生的责任由乙方自行承担。4.4竣工结算：本工程竣工验收合格后30日内，乙方提交完整的竣工结算资料（包括但不限于竣工图纸、变更签证、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等），甲方于收到结算资料后60日内审核完毕，双方确认结算价款后10日内，甲方支付至结算总价款的97%。4.5质量保证金：结算总价款的3%作为质量保证金，质保期满且无任何质量问题的，甲方于30日内将质量保证金无息返还乙方；若质保期内出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除维修费用及违约金，不足部分由乙方补足。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1委派[]为甲方驻工地代表，全权负责合同履行，对工程质量、进度、安全进行监督检查，办理工程变更、签证、验收等相关手续。5.1.2于开工前3日提供施工所需的水源、电源至施工现场指定位置，承担施工用水、用电的相关费用。5.1.3协调施工现场各分包单位之间的交叉作业关系，为乙方提供必要的施工条件。5.1.4按时向乙方支付合同约定的各项价款。5.1.5向乙方提供施工所需的施工图纸及相关技术资料一式[]份。5.2乙方权利与义务5.2.1委派[]为乙方驻工地代表，全权负责组织施工、现场管理及协调工作，确保工程质量、工期、安全符合合同约定。5.2.2严格按照施工图纸、规范标准、技术交底及甲方及监理单位的要求组织施工，做好各项施工记录，确保资料完整可追溯。5.2.3自行承担施工所需的机械设备、周转材料、施工人员的工资、保险及所有施工成本，负责施工场地的工完场清及文明施工，符合当地环保及扬尘治理要求。5.2.4负责已完成防水工程的成品保护工作，若因乙方原因造成已完工程损坏，须无偿修复并承担由此产生的一切损失。5.2.5施工过程中须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，制定安全施工措施，配备专职安全员，承担施工过程中的全部安全责任。5.2.6接受甲方、监理单位及当地建设行政主管部门的监督检查，对提出的整改意见须在限期内完成整改。5.2.7不得将本工程转包或违法分包，若经甲方发现，甲方有权解除本合同并要求乙方支付合同暂定总价款的10%作为违约金。6.施工组织设计与进度管理6.1乙方须在开工前7日内，向甲方及监理单位提交完整的施工组织设计（含施工进度计划、质量保证措施、安全施工措施等），经甲方及监理单位书面确认后方可实施；若乙方修改施工组织设计，须重新提交甲方及监理单位确认。6.2乙方须按照确认后的施工进度计划组织施工，若实际进度滞后于计划进度，乙方须提交整改方案并经甲方及监理单位确认后实施，由此产生的费用由乙方自行承担。7.质量与检验7.1每道施工工序完成后，乙方须自行自检合格，然后提前24小时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序；若验收不合格，乙方须在甲方指定的期限内整改完毕并重新申请验收，由此造成的工期延误及费用由乙方承担。7.2隐蔽工程在隐蔽前，乙方须提前48小时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签署隐蔽工程验收记录后方可隐蔽；若甲方及监理单位未按时到场验收，乙方可自行验收并记录，验收合格后可隐蔽，事后甲方及监理单位有权要求复验，复验合格的，费用由甲方承担；复验不合格的，费用及工期损失由乙方承担。7.3工程竣工后，乙方须在10日内提交完整的竣工验收资料及竣工验收报告，甲方须在收到报告后15日内组织相关单位进行竣工验收；验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方须在限期内整改完毕并重新申请验收，由此造成的工期延误及费用由乙方承担。8.安全施工8.1乙方须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施及用品，对施工人员进行安全教育培训。8.2施工过程中发生安全事故的，乙方须立即组织抢救，保护现场，并在1小时内报告甲方及当地安全生产监督管理部门，承担由此产生的全部费用及法律责任；若因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担相应责任。8.3甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，若发现安全隐患，有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权处以人民币[]元的罚款，情节严重的，有权解除本合同。9.材料与设备供应9.1本工程所需的防水材料及辅助材料由[甲方供应/乙方采购]：9.1.1若由乙方采购，乙方须提供材料的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，经甲方及监理单位检验合格后方可使用；不合格材料须在24小时内撤离施工现场，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。9.1.2若由甲方供应，乙方须在收货时当场检验，若发现材料质量或数量不符合要求，须在24小时内提出书面异议，否则视为合格；甲方供应的材料由乙方负责保管，保管费用由乙方承担，若因乙方保管不善造成损坏或丢失，由乙方负责赔偿。9.2乙方自行采购的施工机械设备、工具等，须符合施工要求，确保正常使用，费用由乙方自行承担。10.工程变更10.1甲方提出的工程变更，须提前7日书面通知乙方，乙方须按照变更通知要求组织施工；变更价款按合同约定的单价执行，若合同中无对应单价的，由乙方提出合理的单价，经甲方及监理单位确认后执行。10.2乙方不得擅自提出工程变更，若因乙方自身原因提出变更，须提前7日书面提交甲方及监理单位，经甲方书面确认后方可实施，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。10.3双方确认的工程变更签证是竣工结算的重要依据，乙方须在变更实施后7日内提交变更签证资料，甲方须在收到资料后5日内确认完毕。11.竣工验收与结算11.1本工程具备竣工验收条件的，乙方须提交完整的竣工资料及竣工验收报告，甲方须在15日内组织竣工验收。11.2竣工验收合格的，双方须在7日内签署竣工验收报告，竣工日期为乙方提交竣工验收报告之日。11.3竣工验收不合格的，乙方须在甲方指定的期限内整改完毕，重新申请竣工验收，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。11.4竣工结算须以双方确认的竣工图纸、变更签证、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等资料为依据，按合同约定的计价标准进行结算。12.质量保修12.1质保期内，若防水工程出现渗漏或其他质量问题，乙方须在接到甲方通知后24小时内到场维修，若逾期未到场维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。12.2质保期届满后，乙方须配合甲方进行防水工程的检查工作，若甲方需要后续维护，乙方须提供优惠的服务价格。13.违约责任13.1甲方未按本合同约定支付工程价款的，每逾期一日须按未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。13.2乙方未按本合同约定的工期竣工的，按本合同第2.2条约定支付违约金。13.3乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准的，须无偿整改直至合格，由此产生的费用及工期延误由乙方承担；若整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本合同，乙方须赔偿甲方因此遭受的全部损失。13.4乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权解除本合同，乙方须支付合同暂定总价款的10%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。13.5任何一方违反本合同约定的其他条款，须赔偿对方因此遭受的全部损失。14.索赔14.1若因甲方原因导致乙方产生额外费用或工期延误的，乙方有权向甲方提出索赔，索赔金额须有完整的资料支持，甲方须在收到索赔报告后10日内给予书面答复。14.2若因乙方原因导致甲方产生额外费用或工期延误的，甲方有权向乙方提出索赔，索赔金额从当期进度款或质量保证金中扣除。15.争议解决因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。16.其他约定16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等