大型体育场租赁合同

大型体育场租赁合同甲方（出租方）：[体育场运营主体名称]，统一社会信用代码：[代码]；乙方（承租方）：[活动/使用主体名称]，统一社会信用代码：[代码]。根据《中华人民共和国民法典》及《体育场馆运营管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方大型体育场事宜订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的1.1租赁标的为甲方合法所有/管理的位于[具体地址]的大型体育场（以下简称“场地”），具体范围包括：主比赛场地（含标准草坪/塑胶跑道）、固定观众席（核定容量[X]人）、运动员更衣室（[X]间）、裁判员休息室、媒体中心、贵宾接待区、公共卫生间、配套停车场（可容纳[X]辆车）及附属设施（含照明系统、音响系统、计分显示系统、广播系统、消防设施、监控系统等）。1.2甲方应确保场地及设施符合国家体育场馆安全标准（GB19079系列）及消防、卫生等相关规范，且在租赁期间处于正常可使用状态。二、租赁期限2.1租赁期限为[起始日期][具体时间]至[结束日期][具体时间]（含活动筹备及清场时间）。乙方需提前[X]小时进场布置，活动结束后[X]小时内完成清场撤离。2.2租赁期限不得擅自延长，如需延长需提前[X]日书面申请，甲方同意后方可顺延，延长期间租金按原日租金的[150%]计算。三、租金及费用支付3.1总租金：人民币[X]元（大写：[X]），包含场地基础使用费及设施基本使用费。3.2支付方式：-合同签订后[X]日内，乙方支付总租金的[50%]作为预付款；-租赁期开始前[X]日，乙方支付剩余[50%]租金；-租金支付至甲方指定账户：开户银行[X]，账户名称[X]，账号[X]。3.3其他费用：-水电费：按实际用量结算，乙方需预缴[X]元作为押金，租赁结束后多退少补；-保洁费：活动结束后甲方提供专业保洁服务，费用[X]元由乙方承担；-安保费：如乙方活动观众人数超过[X]人，需额外支付安保服务费[X]元（含[X]名安保人员）。四、双方权利义务甲方权利义务4.1有权按合同约定收取租金及相关费用，监督乙方合规使用场地；4.2租赁期前[X]日向乙方提供场地平面图、设施操作手册及安全须知；4.3负责场地及设施的日常维护（自然损耗部分），接到乙方故障通知后[24]小时内到场维修；4.4协助乙方办理活动所需的公安、消防、文化等部门审批手续，提供必要的场地证明文件；4.5租赁期间不得擅自进入乙方使用区域（紧急情况除外），如需进入需提前[X]小时通知乙方。乙方权利义务4.6有权按合同约定使用场地及设施，拒绝甲方不合理的干涉；4.7严格遵守甲方《场地管理规定》，不得转租、转借场地，不得用于赌博、违法集会等活动；4.8活动前[X]日提交详细的活动方案（含观众人数、舞台搭建、设备使用等），经甲方审核同意后方可实施；4.9承担活动期间的全部安全责任：-购买公众责任险（保额不低于[X]万元），保险单复印件需在租赁前提交甲方；-配备足够安保人员（每[X]人观众至少1名），设置安检通道，禁止携带违禁物品入场；-制定应急预案，如发生人员伤亡、设施损坏等事故，立即启动预案并通知甲方及相关部门；4.10不得损坏场地设施：如需临时搭建舞台、广告牌等，需使用甲方指定的材料及位置，活动结束后[X]小时内拆除并恢复原状；如造成设施损坏，按市场价赔偿或在[X]日内修复；4.11活动结束后清理所有垃圾、临时设施，确保场地恢复至租赁前状态，否则甲方有权扣除保洁押金（[X]元）。五、违约责任5.1甲方未按时交付场地：每逾期1日，按总租金的[0.5%]支付违约金；逾期超过[3]日，乙方有权解除合同，甲方退还已付租金并支付总租金[10%]的违约金；5.2乙方未按时支付租金：每逾期1日，按未付金额的[1%]支付滞纳金；逾期超过[5]日，甲方有权解除合同，没收预付款并要求乙方支付总租金[20%]的违约金；5.3乙方违反安全规定或损坏设施：甲方有权立即终止合同，乙方需赔偿全部损失（含设施维修、场地闲置损失等）；5.4乙方未经许可延长租赁时间：按日租金的[200%]支付超期费用，且甲方有权强制清场。六、不可抗力6.1因自然灾害（地震、暴雨等）、政府行为（封控、征用等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；6.2不可抗力发生后，受影响方需在[24]小时内通知对方，并提供相关证明；6.3如不可抗力发生在租赁期内，双方按实际使用时间结算租金，多退少补。七、争议解决7.1本合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效；8.2补充协议需双方书面确认，与本合同具有同等法律效力；8.3双方通讯地址以合同首页为准，变更需提前[X]日书面通知对方。（以下无正文）甲方（盖章）：_____