2026年出租房屋隐患排查考题（附答案）

2026年出租房屋隐患排查考题（附答案）一、单项选择题（共20题，每题2分，每题的备选项中只有1个最符合题意）1.根据2025年修订实施的《商品房屋租赁管理办法》及《居住出租房屋消防安全管理规范》，出租住房的最小人均租住建筑面积不得低于（），且每个居室居住人数不得超过（）（法定赡养、抚养、扶养义务关系除外）。A.5㎡，2人B.6㎡，2人C.5㎡，3人D.6㎡，3人答案：B解析：2025年住建部联合应急管理部更新的出租房屋最低租住标准明确，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，其中全国底线要求为6㎡，单居室居住人数上限为2人，群租隔断导致的人均面积不足是重点排查的隐患类型。2.出租房屋内安装的防盗窗，下列哪种设置符合安全要求（）。A.全封闭固定式防盗窗无开口B.防盗窗设置长宽均不小于0.8m的应急逃生口并配备易开启装置C.防盗窗逃生口加装挂锁且钥匙由房东统一保管D.二层及以上房屋必须安装全封闭防盗窗答案：B解析：居住出租房屋的外窗不应设置影响逃生和灭火救援的障碍物，确需安装防盗窗的，应设置尺寸不小于0.8m×0.8m的应急逃生口，且逃生口不得上锁，保证室内人员在紧急情况下可快速开启逃生。3.依据《出租房屋用电安全排查导则（2025版）》，出租房屋内固定插座回路、空调回路、电热水器回路必须独立安装的保护装置是（）。A.额定电流16A的空气开关B.动作电流不大于30mA、动作时间不大于0.1s的剩余电流动作保护器（漏电保护器）C.过压保护装置D.防浪涌装置答案：B解析：30mA/0.1s的漏电保护器可在人员发生触电瞬间快速切断电源，是防范出租房屋触电、电火灾事故的核心装置，排查中发现漏电保护器缺失、失效或参数不符合要求的，属于重大安全隐患。4.出租房屋内使用燃气的，下列排查结论属于重大隐患的是（）。A.燃气胶管长度为1.8mB.燃气灶具安装在通风良好的厨房内，灶具下方设置燃气热水器C.安装带有自动切断装置的商用级燃气报警器D.液化石油气钢瓶放置在厨房外通风的独立储物间答案：B解析：燃气灶具与燃气热水器不得在同一密闭空间内上下叠放，易导致燃烧不充分产生一氧化碳积聚，引发中毒事故；燃气胶管长度不应超过2m，1.8m符合要求；燃气报警器需具备自动切断功能，液化石油气钢瓶不得放置在卧室、卫生间等区域，独立通风储物间符合放置要求。5.高层出租建筑（建筑高度大于27m的住宅建筑）的疏散楼梯间内，下列哪种情形不属于隐患（）。A.楼梯间内停放电动自行车并充电B.楼梯间防火门处于常闭状态且闭门器完好C.楼梯间内堆放租户闲置的家具、纸箱等杂物D.楼梯间应急照明损坏，照度不足1lx答案：B解析：常闭式防火门保持关闭、闭门器完好是防范火灾烟气蔓延的重要措施；电动自行车进楼充电、楼梯间堆物、应急照明失效均属于疏散通道类重大隐患，直接影响火灾时人员逃生。6.出租房屋为群租模式，设置8个租住居室的，按照规范要求至少应配置（）具4kg干粉灭火器，且每个点位配置数量不少于2具。A.4B.6C.8D.10答案：A解析：根据《建筑灭火器配置设计规范》结合出租房屋场所特点，每75㎡出租居住区域应配置至少2具4kgABC干粉灭火器，8个居室的群租房平均面积约150-200㎡，按保护距离计算至少需设置2个配置点共4具灭火器，同时应保证灭火器在有效期内、压力值处于绿色区间。7.出租房屋内下列电器线路敷设方式符合安全要求的是（）。A.直接将电线敷设在地毯、墙纸等可燃材料下方B.空调等大功率电器使用独立专用线路，线路穿阻燃PVC管保护C.多个大功率电器（电暖器、电磁炉、电热水器）共用一个10A插线板D.电线绝缘层老化开裂，用绝缘胶带简单缠绕后继续使用答案：B解析：大功率电器需使用独立专用回路，线路穿阻燃管保护可避免绝缘层破损引发短路；电线不得直接敷设在可燃材料下方，10A插线板额定功率仅2200W，无法承载多个大功率电器同时使用，绝缘层老化开裂的线路应整体更换，简单缠绕存在漏电、短路风险。8.依据《出租房屋治安管理规定》，房东未按规定登记租户身份信息、报送租赁登记备案的，最高可处（）罚款。A.1000元B.2000元C.5000元D.10000元答案：C解析：2025年修订的治安管理相关规定明确，房屋出租人未核对承租人身份证件、未按规定报送租赁信息，或者明知承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动不报告的，可处200元以上5000元以下罚款，情节严重的并处暂停房屋出租资格。9.出租房屋内设置电动自行车集中充电区域的，下列不符合安全要求的是（）。A.充电区域设置在建筑外独立区域，与建筑门窗安全距离不小于5mB.充电区域安装具备过载保护、短路保护、定时断电功能的充电装置C.充电区域配置干粉灭火器、沙箱等消防器材D.为方便租户，将充电区域设置在一楼单元门厅内，与疏散通道相邻答案：D解析：电动自行车充电区域严禁设置在建筑门厅、疏散通道、楼梯间内，室外集中充电区与建筑的安全距离不应小于5m，充电装置需具备多重安全保护功能，配齐消防器材。10.下列关于出租房屋使用瓶装液化石油气的排查要求，说法错误的是（）。A.单户出租房屋内使用的液化石油气钢瓶不得超过2瓶（15kg规格）B.钢瓶必须在检验有效期内，不得使用超期未检、报废钢瓶C.可将钢瓶倒置、横放使用以保证燃气充分燃烧D.钢瓶与灶具的安全距离不应小于0.5m答案：C解析：液化石油气钢瓶严禁倒置、横放、加热使用，否则易导致液态燃气流出引发爆燃事故；单户出租房内15kg钢瓶存放量不得超过2瓶，钢瓶与灶具保持0.5m以上安全距离，必须使用检验合格的钢瓶。11.出租房屋疏散走道、安全出口的净宽度不应小于（），不得设置门槛、台阶等影响疏散的突出物。A.0.9mB.1.1mC.1.2mD.1.4m答案：B解析：居住建筑疏散走道、安全出口的净宽度不应小于1.1m，排查中发现疏散通道宽度不足、堆放杂物堵塞、安全出口锁闭的，属于立即整改的重大隐患。12.出租房屋用于开设经营性民宿的，除满足居住出租房屋基本安全要求外，每层建筑面积大于（）时，应至少设置2个独立的安全出口。A.100㎡B.200㎡C.300㎡D.500㎡答案：B解析：经营性民宿属于人员密集类租赁场所，每层建筑面积大于200㎡或容纳人数超过20人的，必须设置2个及以上独立安全出口，安全出口之间的距离不应小于5m，保证疏散路径不重叠。13.出租房屋内安装电热水器的，下列哪种情形必须责令立即整改（）。A.电热水器接有合格的接地线，漏电保护器功能完好B.电热水器使用年限超过8年，外观无明显破损C.电热水器安装在通风良好的卫生间内，与淋浴区设置防水隔断D.电热水器使用独立的16A专用插座答案：B解析：储水式电热水器的安全使用年限为8年，超期服役的电热水器存在绝缘层老化、内胆腐蚀、加热管漏电等风险，属于必须更换的隐患；电热水器需可靠接地、使用漏电保护、专用插座，安装在卫生间的需做防水隔断。14.出租房屋排查中发现下列哪种情形，不属于房屋结构安全隐患（）。A.租户私自拆除室内承重墙体，扩大房间面积B.预制板楼板上砌筑实体砖墙做隔断，荷载超过楼板设计承载力C.室内轻质石膏板隔断将客厅分隔为2个独立居室D.超过设计使用年限的砖木结构房屋，木构件出现明显腐朽、倾斜答案：C解析：轻质石膏板隔断自重轻，不会超过楼板承载力、不破坏承重结构，不属于结构隐患；拆除承重墙、超荷载砌筑实体隔断、老旧房屋结构构件腐朽变形均属于结构类重大隐患，易引发房屋坍塌事故。15.根据一氧化碳中毒防范要求，安装燃气热水器的出租房屋，下列哪种排烟方式符合安全要求（）。A.直排式热水器安装在卫生间内，排烟管通向室内B.烟道式热水器排烟管接入公共排烟道，无逆止阀C.强排式热水器安装独立排烟管，排烟口直通室外，管口设置防风帽D.平衡式热水器排烟管长度超过3m，存在2个90°弯头答案：C解析：直排式燃气热水器已明令淘汰禁止使用，烟道式热水器排烟管不得接入公共烟道且需安装逆止阀防止倒灌；强排式热水器需设置独立直通室外的排烟管，管口设防风帽；平衡式热水器排烟管长度不宜超过2m，弯头数量不超过1个，避免排烟不畅导致一氧化碳积聚。16.出租房屋消防应急照明的连续供电时间不应少于（），发生火灾时断电后可自动点亮。A.10minB.20minC.30minD.60min答案：C解析：居住类建筑消防应急照明的连续供电时间不应少于30min，疏散指示标志应设置在走道及转角处距地面1m以下的墙面上，间距不大于10m，保证人员在断电情况下可清晰识别疏散路径。17.下列关于出租房屋“三合一”隐患的表述，正确的是（）。A.出租房屋内居住区域与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置实体防火墙分隔的，不属于“三合一”隐患B.出租房屋内严禁违规设置“三合一”场所，即住宿与生产、储存、经营场所设置在同一连通空间内C.出租房屋一层经营日用百货，二层居住，仅设置一部疏散楼梯的不属于隐患D.在出租居室内存放少量（总量不超过1L）75%医用酒精的属于“三合一”重大隐患答案：B解析：“三合一”场所是指住宿与生产、储存、经营等场所设置在同一连通建筑空间内，未做有效防火分隔的情形，属于严格禁止的重大隐患；即使设置防火墙但安全出口、疏散通道共用的，仍属于不符合要求的“三合一”场所；居内存放少量自用消毒酒精不属于违规储存危险品。18.出租房屋排查过程中，发现租户私拉乱接电线为电动自行车电池入户充电的，正确的处置方式是（）。A.口头提醒租户注意安全，无需采取其他措施B.责令立即整改，没收违规充电的电池，对租户和房东同步开展安全教育，拒不整改的依法予以处罚C.要求房东为租户提供延长线，方便在室内充电D.只要充电时有人看管，就不属于隐患答案：B解析：电动自行车及电池进楼入户充电是引发亡人火灾的高频隐患，排查发现后必须立即制止，督促当场整改，对拒不整改的依法处警告或五百元以下罚款，情节严重的可依法采取临时查封措施；房东需落实主体责任，为租户提供安全的室外充电设施。19.依据《房屋建筑结构安全排查技术标准》，出租房屋阳台区域的堆载不得超过设计荷载，一般民用住宅阳台的设计活荷载标准值为（）。A.2.0kN/㎡（约200kg/㎡）B.2.5kN/㎡（约250kg/㎡）C.3.0kN/㎡（约300kg/㎡）D.3.5kN/㎡（约350kg/㎡）答案：B解析：普通民用住宅阳台的设计活荷载为2.5kN/㎡，即每平方米承载重量不超过250kg，排查中发现阳台堆放大量重物、砌筑实体水池、放置重型家具超过荷载标准的，属于结构安全隐患，易引发阳台坍塌。20.出租房屋租赁合同中，必须明确的安全责任主体是（）。A.仅房东为安全责任主体，承担全部安全责任B.仅租户为安全责任主体，承担租住期间的全部安全责任C.房东是出租房屋安全第一责任人，租户对租住期间的使用安全负责，双方应在合同中明确各自安全管理职责D.物业服务企业为全部安全责任主体答案：C解析：房屋所有权人（房东）是出租房屋安全的第一责任人，需保证房屋本身的结构、消防、用电、用气等设施符合安全标准，定期开展隐患排查；租户是租住期间使用安全的直接责任人，不得违规改造房屋、违规使用电器燃气，双方必须在租赁合同中明确安全责任划分，物业服务企业按合同约定承担公共区域的安全管理责任。二、多项选择题（共10题，每题3分，每题的备选项中有2个或2个以上符合题意，错选、少选、多选均不得分）1.下列属于出租房屋重大安全隐患，必须立即整改、禁止出租的情形有（）。A.经鉴定为C级、D级的危房，未采取加固整改措施的B.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室违规出租供人员居住的C.疏散通道、安全出口锁闭、堵塞，不具备安全疏散条件的D.未按规定配置消防器材、安装应急照明和疏散指示标志的E.室内安装的插线板带有3C认证标识，距离窗帘等可燃物0.3m以上答案：ABCD解析：C级危房需加固验收合格后方可出租，D级危房严禁出租；厨卫、阳台、地下储藏室不得作为居住空间出租；疏散通道堵塞锁闭、消防器材缺失属于消防类重大隐患；合格插线板与可燃物保持安全距离不属于隐患。2.出租房屋用气安全排查中，下列操作正确的有（）。A.使用肥皂水涂抹燃气管道接口、胶管连接处，检查是否存在冒泡漏气现象B.检查燃气胶管是否存在老化、龟裂、鼠咬痕迹，发现问题及时更换为金属波纹管C.闻到燃气异味时，立即打开电灯检查漏气点，随后开窗通风D.督促租户使用带有熄火保护装置的燃气灶具E.燃气报警器安装在距离顶棚0.3m以内的位置（天然气用户）答案：ABDE解析：闻到燃气异味时严禁开关电灯、接打手机、动用明火，防止电火花引发爆燃，应立即开窗通风、关闭气源总阀，到室外安全区域报警报修；天然气密度比空气轻，报警器应安装在距顶棚0.3m处，液化石油气密度比空气重，报警器应安装在距地面0.3m处；燃气灶具必须带熄火保护装置，胶管优先更换为使用寿命更长、防鼠咬的金属波纹管，肥皂水检漏是常用的安全排查方法。3.出租房屋用电安全排查的核心要点包括（）。A.检查是否存在私拉乱接电线、“飞线充电”现象B.检查是否存在电线老化、绝缘层破损、线路未穿管保护问题C.检查是否存在“一插多接”、大功率电器共用插线板的超负荷用电情况D.检查漏电保护器是否完好，按下试验按钮能否正常跳闸E.为美观将电表箱、空气开关用封闭装修柜完全包裹，不留检修口答案：ABCD解析：电表箱、配电装置不得被装修材料、家具完全封闭遮挡，必须留有足够的检修空间，方便故障时快速断电处置；私拉乱接、线路老化、超负荷用电、漏电保护器失效是出租房屋电气火灾的主要诱因，属于必查内容。4.下列关于出租房屋治安隐患排查的内容，说法正确的有（）。A.核对所有租住人员的身份证件，做到人证一致，严禁将房屋出租给无有效身份证件的人员B.检查出租房屋内是否存在传销、非法集资、制毒贩毒、卖淫嫖娼等违法犯罪活动痕迹C.群租房出入口、公共区域安装的视频监控装置，存储时间不得少于30天D.为保护租户隐私，出租房屋内不需要明确紧急联系人信息、张贴应急疏散路线图E.发现租户存在违法犯罪嫌疑的，第一时间向公安机关报告，不得隐瞒包庇答案：ABCE解析：群租房的出入口、公共通道需安装视频监控，录像存储时间不少于30天；必须在公共区域张贴应急疏散路线图，明确房东、网格员、社区民警、应急救援的紧急联系电话，方便紧急情况下快速求助；严禁为无身份证件人员提供出租房屋，发现违法犯罪线索必须及时报告公安机关。5.出租房屋消防安全“四懂四会”要求中，属于租户和房东必须掌握的内容有（）。A.懂本岗位火灾危险性，会报火警B.懂预防火灾措施，会使用消防器材C.懂灭火方法，会扑救初期火灾D.懂逃生方法，会组织人员疏散逃生E.懂消防设施维修技术，会自行整改所有消防隐患答案：ABCD解析：“四懂四会”是消防安全基本常识，要求所有居住和管理人员掌握火灾风险预防、报警、器材使用、初期火灾扑救、逃生疏散的基本技能；消防设施的专业维修需由具备资质的人员开展，不要求普通人员掌握专业维修技术，复杂隐患需由专业机构整改。6.下列关于老旧小区出租房屋（建成年限超过30年）的重点排查内容，说法正确的有（）。A.重点排查房屋墙体是否存在开裂、倾斜，木结构构件是否存在腐朽、虫蛀现象B.重点排查老旧电气线路是否存在线径不足、绝缘老化、铝线代替铜线的问题C.重点排查公共排水管道是否存在堵塞、渗漏，是否影响房屋基础安全D.因为房屋建成时间早，不需要检查消防设施配置情况E.重点排查是否存在私自开挖地下室、改变房屋原有结构布局的问题答案：ABCE解析：老旧小区出租房屋是隐患排查的重点对象，需强化结构安全、电气线路安全、消防设施配置的排查，不得因房屋建成早就降低消防安全标准，对消防设施缺失的要按现有规范督促补齐；私挖地下室、拆改结构、老旧线路老化是老旧房屋的高频隐患。7.出租房屋排查过程中，针对冬季取暖安全的注意事项，说法正确的有（）。A.严禁在密闭居室内使用煤炉、炭火等明火取暖，防止一氧化碳中毒B.使用电暖器、小太阳等取暖设备时，要与窗帘、被褥、家具等可燃物保持0.5m以上安全距离C.可将电暖器作为衣物烘干设备，覆盖湿毛巾增加室内湿度D.使用电热毯时不要彻夜通电，严禁折叠使用，超过使用年限的电热毯要及时更换E.出租房屋采用集中供暖的，可私自改动供暖管道、加装管道泵提升供暖效果答案：ABD解析：电暖器表面温度高，严禁覆盖衣物、毛巾等可燃物，易引发火灾；电热毯安全使用年限为6年，折叠易导致绝缘层破损、加热丝断裂引发漏电火灾，不得彻夜通电；严禁私自改动集中供暖管道，易导致管道泄漏、影响整体供暖系统。8.出租房屋内禁止使用、存在高安全风险的电器产品有（）。A.无3C认证的“三无”电暖器、热得快、电热锅B.已淘汰的直排式燃气热水器、无烟道热水器C.带自动断电保护的正规厂商生产的电热水壶D.劣质“飞线”充电插板，无漏电保护、线径不足0.75平方毫米E.超过使用年限的空调、冰箱、电热水器等老旧家电答案：ABDE解析：无3C认证的三无电器、淘汰燃气具、劣质插线板、超期服役家电均存在极高的漏电、火灾风险，属于禁止使用的产品；正规厂商生产的带安全保护的电器符合使用要求。9.下列属于出租房屋日常安全管理要求的有（）。A.房东至少每季度对出租房屋开展一次安全自查，及时整改发现的隐患B.对租户开展入住前安全告知，明确安全使用要求，告知疏散通道、消防器材位置C.定期检查消防器材有效期，及时更换过期、压力不足的灭火器D.群租房应确定一名安全管理员，负责日常安全提醒、隐患排查E.为提高房屋利用率，可临时将疏散通道隔成小型储物间供租户使用答案：ABCD解析：疏散通道、安全出口必须保持畅通，严禁占用、堵塞、分隔；房东需落实日常检查责任，开展入住安全告知，配齐维护消防器材，群租房需明确安全管理员，定期开展安全提醒。10.出租房屋隐患排查中，发现下列哪些情形需第一时间采取临时管控措施，上报属地街道及相关部门（）。A.出租房屋存在明显结构开裂、倾斜，随时有坍塌风险B.出租房屋内违规储存汽油、烟花爆竹、液化气钢瓶超过规定数量等易燃易爆危险品C.群租房内存在电动自行车电池入户充电，现场有明显烧焦异味，存在起火风险D.室内燃气浓度超标，报警器持续报警E.租户在居室内使用合格插线板连接电脑、台灯办公答案：ABCD解析：对结构坍塌风险、易燃易爆危险品违规存放、imminent火灾风险、燃气泄漏等紧急隐患，排查人员需第一时间疏散人员、采取临时管控措施，立即上报属地街道和住建、消防、公安、燃气等部门处置；正常使用合格电器不属于紧急隐患。三、判断题（共10题，每题2分，正确打√，错误打×）1.房东可根据出租需求，将客厅用实体砖墙分隔成多个独立房间出租，只要不破坏承重墙就符合安全要求。（）答案：×解析：用实体砖墙分隔会大幅增加楼板荷载，易引发楼板开裂、坍塌，且分隔后的居室若影响疏散路径、未满足采光通风要求，属于违规群租隐患。2.出租房屋内的漏电保护器应每月按一次试验按钮，检查是否能正常跳闸，失效的要立即更换。（）答案：√解析：每月测试漏电保护器是保证其防护功能完好的必要措施，按下试验按钮后若无法自动跳闸，说明保护器失效，必须立即更换。3.为防止租户忘带钥匙被锁在门外，房东可常闭式防火门用木楔固定保持常开状态，方便通行。（）答案：×解析：常闭式防火门保持关闭是为了火灾时阻挡烟气蔓延，固定保持常开状态会导致烟气快速充满楼梯间，阻断逃生路径。4.租户可以根据自身租住需求，私自更换出租房屋内的门锁、改造室内燃气管道，不需要告知房东和燃气公司。（）答案：×解析：燃气管道改造必须由燃气公司专业人员实施，严禁私自改动；更换门锁应提前告知房东，确保紧急情况下救援人员可快速进入室内。5.出租房屋内的窗户只要安装了防盗窗，不需要预留逃生口，能起到防盗作用即可。（）答案：×解析：全封闭防盗窗会阻碍火灾时人员逃生和外部救援，必须按规定预留可快速开启的逃生口。6.瓶装液化石油气残液可以直接倒入下水道、室外空地，不会引发安全风险。（）答案：×解析：液化石油气残液极易挥发，遇明火会引发爆燃，必须由燃气经营企业统一回收处置，严禁私自倾倒。7.发生火灾逃生时，要用湿毛巾捂住口鼻，低姿弯腰沿疏散墙根快速撤离，不要乘坐电梯。（）答案：√解析：火灾烟气温度高、毒性大，会聚集在空间上部，低姿行走、湿毛巾捂口鼻可减少烟气吸入，火灾时电梯易断电困人，必须走疏散楼梯逃生。8.出租房屋只要租金便宜，即使存在安全隐患，租户也可以自行选择租住，出现安全事故由租户自己负责。（）答案：×解析：存在重大安全隐患的房屋严禁出租，房东作为房屋所有权人承担首要安全责任，不得将不符合安全标准的房屋对外出租。9.电动自行车在室外集中充电时，不要长时间“过充”，一般充电时长不超过8小时，避免电池过热引发火灾。（）答案：√解析：电动自行车电池过充是引发热失控起火的主要原因，充满后要及时断电，充电时长一般不超过8小时。10.出租房屋隐患排查工作要建立“一房一档”，记录房屋基本信息、隐患问题、整改时限、整改责任人、复查验收情况，实现隐患闭环管理。（）答案：√解析：“一房一档”闭环管理是出租房屋隐患治理的核心机制，可确保所有隐患排查到位、整改到位、复查到位，防止隐患反弹。四、案例分析题（共1题，共30分）案例背景：某市属街道2026年春季出租房屋隐患排查中，排查人员发现某小区一套建筑面积110㎡的高层住宅（共26层，房屋位于12层）由房东王某出租给8名外来务工人员居住，排查现场发现以下问题：①房东王某用12cm厚实体砖墙将客厅、餐厅分隔为4个独立居室，加上原有3个卧室共7个居住房间，经测算人均租住建筑面积仅5.2㎡；②所有外窗均安装全封闭固定式防盗窗，未预留逃生口；③室内电气线路直接敷设在地毯、隔断墙板上未穿管保护，空调、电热水器、电磁炉3个大功率电器共用一个插线板，入户处漏电保护器已损坏，按下试验按钮无反应；④厨房内同时放置2个15kg液化石油气钢瓶，燃气灶具与直排式热水器同处厨房空间，胶管老化龟裂，未安装燃气报警器；⑤房屋入户门口及疏散楼梯间堆放租户的电动车配件、纸箱、闲置家具等杂物，常闭式防火门被木楔固定为常开状态，楼梯间内应急照明全部损坏，未配置任何灭火器；⑥王某未核对其中3名租户的身份证件，未办理房屋租赁登记备案，未对租户开展过任何安全告知，房屋内未张贴疏散路线图和紧急联系电话；⑦其中1名租户将电动自行车电池拆卸后带回居室充电，电池放置在床铺旁边，充电线路为私拉的无3C认证插线板。根据上述案例场景，回答以下问题：1.请逐一列出该出租房屋存在的所有安全隐患（15分）。2.针对上述隐患，排查人员应采取哪些处置措施？对房东王某可依法作出哪些处理？（15分）参考答案：1.该房屋存在的安全隐患包括：（1）群租违规隐患：违规用实体砖墙分隔空间，人均租住建筑面积5.2㎡低于6㎡的最低标准，违反出租房屋租住人数、人均面积管控要求；实体砖墙分隔增加楼板荷载，存在结构安全风险。（2）逃生通道隐患：外窗安装全封闭防盗窗未留逃生口，