国土知识考试题库及答案

国土知识考试题库及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.我国实行土地的社会主义公有制，具体包括（）。A.全民所有制和集体所有制B.全民所有制和个人所有制C.集体所有制和私人所有制D.国家所有制和农民所有制2.《土地管理法》规定，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的（）。A.基本政策B.基本国策C.土地政策D.发展战略3.国家实行土地用途管制制度，将土地分为（）。A.耕地、林地、草地B.农用地、建设用地、未利用地C.国有土地、集体土地D.生产用地、生活用地、生态用地4.下列土地中，属于国家所有的是（）。A.农村宅基地B.城市市区的土地C.自留山D.自留地5.征收永久基本农田，应当由（）批准。A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府6.征收永久基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A.20B.25C.35D.457.国有土地使用权出让中，居住用地最高出让年限为（）年。A.40B.50C.60D.708.工业用地国有土地使用权出让最高年限为（）年。A.40B.50C.60D.709.根据《土地调查条例》，土地调查包括全国国土调查、土地变更调查和（）。A.土地质量调查B.土地条件调查C.土地专项调查D.地籍调查10.第三次全国国土调查标准时点为（）。A.2018年12月31日B.2019年12月31日C.2020年12月31日D.2021年12月31日11.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过（）规定的标准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府12.临时使用土地期限一般不超过（）年，并不得修建永久性建筑物。A.1B.2C.3D.513.新增建设用地的土地有偿使用费，上缴中央财政的比例为（）。A.20%B.30%C.50%D.70%14.不动产预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。A.1B.2C.3D.615.国有建设用地使用权人超过出让合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A.10%B.15%C.20%D.30%16.国土空间规划中，“三线”不包括（）。A.生态保护红线B.永久基本农田C.城镇开发边界D.乡村建设边界17.国土空间规划体系可分为“五级三类”，其中“五级”不包括（）。A.国家级B.省级C.县级D.村级18.土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由（）处理。A.人民法院B.仲裁机构C.人民政府D.村民委员会19.下列耕地中，应当划入永久基本农田实行严格保护的不包括（）。A.经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.有良好的水利与水土保持设施的耕地C.蔬菜生产基地D.坡度大于25度的坡耕地20.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。A.10B.15C.20D.30答案：1.A2.B3.B4.B5.B6.C7.D8.B9.C10.B11.B12.B13.B14.C15.C16.D17.D18.C19.D20.D二、多项选择题（每题2分，共10题，共20分）1.根据《土地管理法》，下列土地中属于农民集体所有的有（）。A.城市市区的土地B.农村宅基地C.自留地D.自留山2.国家实行占用耕地补偿制度，其主要要求包括（）。A.占多少，垦多少B.先占后补C.补充数量和质量相当的耕地D.缴纳耕地开垦费后可以不再补充耕地3.下列属于不动产登记类型的有（）。A.首次登记B.转移登记C.预告登记D.注销登记4.征收土地应当依法及时足额支付的补偿费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅补偿费D.地上附着物和青苗补偿费5.依据《土地管理法》，土地利用总体规划的编制原则包括（）。A.严格保护永久基本农田B.提高土地节约集约利用水平C.统筹安排城乡用地D.保护和改善生态环境6.国土空间规划“三区”包括（）。A.城镇空间B.农业空间C.生态空间D.产业空间7.下列用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得国有建设用地使用权的有（）。A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D.商品住宅用地8.依照《基本农田保护条例》，禁止在基本农田保护区内（）。A.建窑B.建房C.建坟D.挖砂、采石、采矿、取土9.土地复垦应当坚持的原则包括（）。A.谁损毁，谁复垦B.边生产，边复垦C.政府全额投资D.科学规划、因地制宜10.下列属于国土空间规划体系“三类”的有（）。A.总体规划B.详细规划C.专项规划D.年度计划答案：1.BCD2.AC3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABC8.ABCD9.ABD10.ABC三、判断题（每题1分，共10题，共10分）1.国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使。（）2.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。（）3.农村土地承包经营权可以自由向城镇居民转让。（）4.宅基地使用权可以依法转让给本集体经济组织符合条件的成员。（）5.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每五年调整或者重新公布一次。（）6.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。（）7.基本农田保护实行“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”的方针。（）8.第三次全国国土调查成果可以作为国土空间规划编制的基础数据。（）9.国有建设用地使用者未按照出让合同约定的动工开发日期动工开发满二年的，经批准可以无偿收回国有建设用地使用权。（）10.不动产登记以宗地为基本单位进行登记。（）答案：1.√2.√3.×4.√5.×6.√7.√8.√9.√10.×四、填空题（每空1分，共10题，共10分）1.我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和（）。2.国家编制土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和（）。3.十分珍惜、合理利用土地和切实保护（）是我国的基本国策。4.征收永久基本农田，由（）批准。5.建设占用耕地，按照“占多少，（）”的原则，补充数量和质量相当的耕地。6.国有土地使用权出让最高年限中，居住用地为（）年。7.农村村民一户只能拥有一处（）。8.国土空间规划“三线”是指生态保护红线、永久基本农田和（）。9.全国国土调查根据国民经济和社会发展需要，每（）年进行一次。10.土地所有权和使用权争议在解决前，任何一方不得改变（）。答案：1.劳动群众集体所有制2.未利用地3.耕地4.国务院5.垦多少6.七十7.宅基地8.城镇开发边界9.十10.土地利用现状五、简答题（每题5分，共4题，共20分）1.简述土地用途管制制度的基本内容。2.简述征收土地的批准权限。3.简述国土空间规划“五级三类”体系。4.简述不动产登记的主要类型及含义。答案：1.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地；严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护；使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，改变土地用途必须依法履行审批手续。2.征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷或者其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收上述规定以外土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照规定先行办理农用地转用审批。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，超过征地批准权限的，应当另行办理征地审批。3.“五级”指国家、省、市、县、乡镇五个层级；“三类”指总体规划、详细规划和相关专项规划。全国国土空间规划侧重战略性，省级规划侧重协调性，市县和乡镇规划侧重实施性。总体规划是详细规划和专项规划的依据；详细规划对具体地块用途和开发强度等作出实施性安排；专项规划在特定区域或领域对空间开发保护作出专门安排。4.不动产登记类型主要包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。首次登记是不动产权利的第一次登记；变更登记是权利主体不变而登记事项发生变化；转移登记是不动产权利主体发生转移；注销登记是不动产权利消灭；更正登记用于纠正登记簿记载错误；异议登记用于利害关系人提示权利争议；预告登记用于保障将来发生物权变动；查封登记用于司法机关限制不动产处分。六、计算分析题（每题5分，共2题，共10分）1.某市拟出让一宗国有建设用地，用地面积为40000平方米，规划用途为二类居住用地。规划条件为：容积率1.0<R≤2.5，建筑密度（1）该地块允许的最大计容建筑面积；（2）该方案的容积率和建筑密度是否满足规划条件；（3）该方案的绿地率是否满足要求，若不满足，绿地面积至少应增加多少平方米。2.某建设项目经批准占用耕地8.0公顷，按照“占一补一”要求，项目单位在异地补充耕地，实际验收合格的补充耕地面积为7.2公顷。省级人民政府规定耕地开垦费标准为每公顷180万元。请计算：（1）该建设项目需缴纳耕地开垦费的耕地面积；（2）应缴纳耕地开垦费总额。答案：1.（1）最大计容建筑面积=40000（2）方案容积率R==2.45，满足1.0（3）绿地率=×2.（1）缺口面积=8.0（2）应缴纳耕地开垦费=0.8七、综合分析题（共1题，10分）某县自然资源主管部门在年度国土变更调查中发现：某村一块现状为果园的地块，在前一轮调查数据库中地类为耕地；另有一块实地已建成农村道路的地块，调查数据库中仍为耕地；某企业未经批准将一处工业用地改建为经营性仓储设施。请依据土地管理相关法律法规和调查规程，回答以下问题：（1）对于现状为果园但数据库中为耕地的地块，年度国土变更调查应如何认定地类？该情形是否属于违反土地管理相关规定的行为？（2）对于实地已建成农村道路但数据库中为耕地的地块，地类应如何变更？农村道路用地属于哪一类土地？（3）企业未经批准将工业用地改建为经营性仓储设施，应如何处理？答案：（1）年度国土变更调查以现状地类调查为准，实地为果园的，应当按现状认定为园地，并按规定变更数据库地类。擅自将耕地改为园地，属于耕地“非粮化”行为，违反耕地保护政策，自然资源主管部门应会同农业农村主管部门责令整改，限期恢复耕地用途；确实难以恢复的，应当依法处理。（2）实地已建成农村道