2026年出租房屋治安管控业务考试试题及答案

2026年出租房屋治安管控业务考试试题及答案一、判断题（每题1分，共10分）1.出租人将房屋出租给无有效身份证件的人员居住的，由公安机关依法予以处罚。答案正确2.出租人因故不能对出租房屋实施治安管理的，可以委托他人管理，无需向公安机关备案。答案错误解析出租人委托他人管理出租房屋的，应当将受托人基本信息及委托管理事项向房屋所在地公安派出所书面报告。3.承租人可以将承租的房屋擅自转租、转借他人居住，无需告知出租人。答案错误解析承租人转租、转借房屋必须事先征得出租人同意，并按规定办理相关登记手续，同时应配合公安机关的治安管理工作。4.出租房屋内发生刑事、治安案件，出租人应当立即向公安机关报告，不得知情不报或隐瞒包庇。答案正确5.房屋出租人只负责收取租金，对承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动不承担任何责任。答案错误解析出租人发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时向公安机关报告；未履行报告义务的，需承担相应法律责任。6.出租房屋用于旅业式经营（如日租、钟点房）的，应按旅馆业治安管理规定办理相关许可手续。答案正确7.流动人口在办理居住登记后，其租住的出租房屋信息无需再向公安机关申报。答案错误解析居住登记与出租房屋治安登记是两项独立的管理事项。出租人须依法登记报告租赁房屋信息，承租人须依法进行居住登记，二者不能相互替代。8.出租人以口头方式与承租人达成租赁协议，且未向公安机关申报登记信息的，属于未按规定登记出租房屋信息。答案正确9.公安机关工作人员依法检查出租房屋时，出租人或承租人无正当理由不得拒绝。答案正确10.将地下储藏室、车库等非居住空间出租供人居住的，不受法律法规限制。答案错误解析根据相关规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住。二、单项选择题（每题2分，共40分）1.《租赁房屋治安管理规定》中明确指出，出租房屋治安管理的责任主体是（）。A.承租单位负责人B.出租人C.房屋所在地居委会D.物业管理公司答案B2.出租人出租房屋前，应当与房屋所在地（）签订治安责任保证书。A.街道办事处B.居民委员会C.公安派出所D.住房和城乡建设部门答案C3.出租人将房屋出租给流动人口，应当在房屋租赁合同签订之日起（）个工作日内，将承租人信息报送公安派出所。A.3个工作日B.5个工作日C.7个工作日D.15个工作日答案C解析依据相关流动人口和出租房屋管理规定，出租人应当自租赁合同签订之日起7个工作日内，向房屋所在地公安派出所报送承租人及共同居住人的相关信息。4.下列人员中，可以作为出租房屋承租人并办理租赁登记的是（）。A.无民事行为能力的精神障碍患者，由监护人代理签订合同B.未携带任何有效身份证件的未成年人C.被公安机关通缉的在逃人员D.使用伪造身份证件的人员答案A解析无民事行为能力人由其监护人代理签订租赁合同并办理登记的，法律上有效。其余三项均属于不得出租或承租的情形。5.承租人或共同居住人中有境外人员的，出租人应当在（）内向房屋所在地公安派出所报告。A.24小时B.48小时C.72小时D.7个工作日答案A解析出租人发现承租人或共同居住人为境外人员的，应当按照规定在24小时内向房屋所在地公安派出所报告，配合做好境外人员住宿登记工作。6.出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，依法可处以（）。A.警告B.罚款C.责令限期补办手续D.以上均可答案D解析依据《租赁房屋治安管理规定》，对未办理登记或未签订治安责任保证书即出租房屋的，责令限期补办手续；逾期不补办的，可并处警告或罚款。7.房屋出租人将房屋出租给无有效身份证件的人居住的，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》可处（）。A.警告B.200元以上500元以下罚款C.行政拘留D.吊销房屋所有权证答案B解析根据《治安管理处罚法》第五十七条，房屋出租人将房屋出租给无有效身份证件的人居住的，处200元以上500元以下罚款。8.出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，依据《治安管理处罚法》可处（）。A.200元以上500元以下罚款B.500元以上1000元以下罚款C.5日以下拘留D.200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留答案D解析依据《治安管理处罚法》第五十七条第二款，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。9.对于出租住房最小出租单位的规定，下列表述正确的是（）。A.可以出租厨房供人居住B.可以出租卫生间供人居住C.应当以原设计的房间为最小出租单位D.可以将阳台改为卧室出租答案C解析根据《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。10.出租房屋治安管理信息系统录入的承租人员信息，保存期限不得少于（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案C11.下列哪项不属于出租人应当履行的治安责任？（）A.查验承租人的身份证件B.向公安机关申报承租人信息C.定期为承租人打扫房间卫生D.发现可疑情况及时向公安机关报告答案C12.承租人在出租房屋内从事违法犯罪活动，出租人下列做法正确的是（）。A.事不关己，不予理睬B.私下收取"封口费"后默许C.立即向公安机关检举揭发D.帮助承租人转移作案工具答案C13.甲将一套住房出租给乙，乙在未告知甲的情况下将房屋转租给丙。对此，下列表述正确的是（）。A.乙转租后，治安责任由丙承担，与甲、乙无关B.乙转租行为有效，无需经甲同意C.甲发现转租后有权解除租赁合同，且乙应承担相应治安管理责任D.公安机关只能追究丙的责任答案C解析承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租过程中涉及的治安信息登记义务，由原承租人向公安机关负责申报，原出租人仍负有治安管理报告义务。14.租住出租房屋的流动人口，应当自到达居住地之日起（）内，持本人居民身份证或者其他有效身份证明申报居住登记。A.3日B.7日C.15日D.30日答案D解析根据《居住证暂行条例》及各地流动人口服务管理规定，流动人口应当自到达居住地之日起30日内申报居住登记。15.出租人委托中介机构代理出租房屋的，治安信息申报责任人是（）。A.中介机构B.出租人C.承租人D.物业公司答案B解析出租人委托中介机构代理出租的，中介机构应协助办理信息登记，但出租人仍为治安管理第一责任人，未按规定申报的，由出租人承担法律责任。16.下列关于出租房屋集中区域技防设施的说法，正确的是（）。A.出租人无需安装任何技防设施B.鼓励在出租房屋出入口安装门禁、视频监控等技防设施C.技防设施只能由公安机关统一安装D.承租人不得配合安装技防设施答案B17.对存在严重消防隐患且拒不整改的出租房屋，公安机关可以（）。A.直接拆除房屋B.查封出租房屋C.扣押房屋产权证D.对承租人进行刑事拘留答案B解析对于存在严重安全隐患的出租房屋，公安机关可以依法采取临时查封等行政强制措施，并责令限期整改。18.出租房屋发生命案等重大刑事案件，出租人应当在（）内报告公安机关。A.立即报告B.1小时C.12小时D.24小时答案A19.符合下列哪种情形的房屋不得出租？（）A.已取得房屋所有权证的商品房B.有产权纠纷但已诉讼保全的房屋C.属于违法建筑的房屋D.符合安全标准的自建房答案C解析违法建筑属于不得出租的房屋类型。此外，属于危险房屋、不符合安全防灾标准、违反规定改变房屋使用性质等情形的房屋也不得出租。20.出租人签订治安责任保证书后，其有效期通常为（）。A.与租赁合同期限一致B.永久有效C.1年D.3年答案A三、多项选择题（每题3分，共30分）1.下列属于出租人治安管理义务的有（）。A.查验承租人身份证件并如实登记B.在法定期限内向公安派出所申报租赁信息C.发现承租人有违法犯罪活动及时报告D.定期对出租房屋进行安全检查，消除治安隐患答案ABCD2.承租人应当遵守的规定包括（）。A.向出租人出示有效身份证件B.不得利用承租房屋储存危险物品C.不得在出租房屋内从事卖淫、赌博、吸毒等违法犯罪活动D.转租房屋前征得出租人同意答案ABCD3.下列属于公安机关在出租房屋治安管理中职责的有（）。A.指导、督促出租人落实治安责任B.开展出租房屋治安检查C.进行流动人口居住登记D.查处利用出租房屋实施的违法犯罪活动答案ABCD4.出租房屋治安信息登记的内容包括（）。A.出租人及共同居住人基本信息B.承租人及共同居住人基本信息C.房屋坐落、户型、面积等信息D.租赁期限及租金数额答案ABCD解析出租房屋治安信息登记内容包括租赁房屋基本信息（坐落、结构、面积、户型等），出租人、承租人及共同居住人的身份信息，租赁期限等。5.属于"以租代管"整治重点对象的出租房屋情形有（）。A.将房屋出租给身份不明人员的B.出租房屋内存在"黄赌毒"违法活动的C.出租房屋消防设施严重缺失，拒不整改的D.中介机构发布虚假房源信息的答案ABC解析"以租代管"整治重点主要包括出租人只收租不管理、不履行治安信息申报义务、房屋内发生违法犯罪活动及存在重大安全隐患等情形。D项虚假房源信息属于房地产经纪管理范畴，不属于治安管控重点。6.出租人采取下列哪些方式履行治安信息申报义务？（）A.到公安派出所现场申报B.通过出租房屋治安管理信息系统在线申报C.通过社区民警微信工作群报送D.委托承租人代为申报答案ABC解析治安信息申报应由出租人本人或委托他人办理，实践中可通过现场、网上等途径申报。出租人对于治安责任不能转嫁给承租人，D项委托承租人代为申报不属于合法履行方式。7.下列房屋中，明确禁止出租供人居住的有（）。A.厨房B.卫生间C.阳台D.地下储藏室答案ABCD解析依据《商品房屋租赁管理办法》，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。8.出租人违反治安管理规定，可能承担的法律责任包括（）。A.责令限期改正B.罚款C.行政拘留D.吊销房屋产权证书答案ABC解析出租人违反治安管理规定可能承担责令改正、罚款、拘留等行政责任，情节严重构成犯罪的追究刑事责任，但不会因此吊销房屋产权证书。9.重大活动安保期间，对出租房屋治安管控的强化措施包括（）。A.开展逐户走访核查B.实行承租人信息每日报告制度C.对重点区域出租房屋进行集中清查D.暂停一切房屋租赁活动答案ABC解析重大活动安保期间通常加强登记核查、滚动排查和信息报送频次，但不会一律暂停房屋租赁活动，D项过于绝对。10.出租房屋安装的治安技防设施通常包括（）。A.出入口门禁系统B.公共区域视频监控C.智能门锁D.人脸识别系统答案ABCD四、案例分析题（每题10分，共20分）1.王某将其名下的一套两居室出租给赵某居住，双方签订了书面租赁合同。王某未向公安机关申报任何出租信息。赵某入住后，经常带不同人员到房间内赌博，王某偶然发现后因怕得罪赵某，未予报告。后该赌博窝点被公安机关查获。请回答：（1）王某在出租房屋过程中存在哪些违法行为？（2）王某应承担哪些法律责任？答案：（1）王某的违法行为：①未按规定向公安派出所申报出租房屋和承租人信息；②明知承租人赵某在出租房屋内从事赌博违法活动，不向公安机关报告。（2）法律责任：①未申报出租信息，由公安机关责令限期补办手续，逾期不补办的，可依法处以罚款；②明知承租人利用出租房屋进行赌博活动不报告，按照《治安管理处罚法》相关规定，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。解析：出租人负有治安信息申报义务和治安状况报告义务，两项义务均不因租赁合同的存在而免除。王某"怕得罪人"不作为，已构成违法，应承担相应行政责任。2.某小区一栋别墅业主李某，将别墅隔成8个小房间分别出租给8名务工人员，人均租住面积不足5平方米。李某分别在每个房间安装电磁炉供租户做饭，未配备任何消防器材。辖区派出所社区民警入户检查时发现该情况。请回答：（1）李某的出租行为存在哪些不符合规定之处