资产评估实务二考试精-选真题及答案

资产评估实务二考试精选真题及答案一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）1.在资产评估实务中，对于某项长期使用的机器设备，评估师在确定其成新率时，通常需要考虑的主要因素不包括（）A.设备的账面原值与累计折旧B.设备的实际运行时间与设计使用寿命C.设备的维修保养记录与故障率D.设备所在行业的平均折旧年限解析：本题考查的是机器设备成新率的确定因素。选项A、B、C均为确定设备成新率时需要考虑的因素，而选项D中的设备所在行业的平均折旧年限属于行业因素，通常用于确定折旧年限，而非直接用于确定成新率。成新率的确定主要基于设备的实际物理状况、功能状况和经济状况，因此正确答案为D。2.在评估某企业持有的存货时，如果存货存在毁损、变质等情况，评估师在进行价值减损评估时，通常采用的方法不包括（）A.成本法B.市场法C.收益法D.重置成本法解析：本题考查的是存货毁损减值评估方法。对于毁损、变质的存货，评估师通常采用市场法或收益法进行价值减损评估。市场法主要是参考同类存货的市场价格来确定减损后的价值，而收益法则是通过预测存货未来可能产生的收益来确定其价值。成本法和重置成本法通常用于评估全新或接近全新的存货，因此正确答案为D。3.在评估某项无形资产时，评估师需要确定其剩余经济寿命，通常采用的确定方法不包括（）A.专家调查法B.市场分析法C.趋势外推法D.成本法解析：本题考查的是无形资产剩余经济寿命的确定方法。确定无形资产剩余经济寿命通常采用专家调查法、市场分析法和趋势外推法等方法。成本法主要用于评估有形资产，不适用于无形资产的剩余经济寿命确定，因此正确答案为D。4.在评估某企业持有的长期股权投资时，如果被投资企业处于破产清算状态，评估师通常采用的评估方法不包括（）A.市场法B.收益法C.清算法D.成本法解析：本题考查的是破产清算状态下长期股权投资的评估方法。在破产清算状态下，长期股权投资的评估通常采用清算法，即根据被投资企业的资产变现价值来确定股权投资的价值。市场法和收益法在这种情况下通常不适用，因为被投资企业已经无法正常运营，无法产生市场价值或未来收益。成本法在这种情况下也不适用，因为资产的市场价值已经远低于其账面价值，因此正确答案为D。5.在评估某项房地产时，评估师需要确定其土地使用权剩余年限，通常采用的确定方法不包括（）A.查阅土地使用权证书B.市场分析法C.专家调查法D.成本法解析：本题考查的是土地使用权剩余年限的确定方法。确定土地使用权剩余年限通常采用查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法等方法。成本法主要用于评估有形资产，不适用于土地使用权剩余年限的确定，因此正确答案为D。6.在评估某企业持有的应收账款时，评估师需要考虑的主要风险因素不包括（）A.债务人的信用风险B.应收账款的账龄C.应收账款的市场利率D.应收账款的变现能力解析：本题考查的是应收账款评估的主要风险因素。评估应收账款时，评估师需要考虑债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力等因素。应收账款的市场利率主要影响其贴现价值，而非直接作为风险因素，因此正确答案为C。7.在评估某项在建工程时，评估师需要确定其完工进度，通常采用的确定方法不包括（）A.工程进度款支付比例法B.工程形象进度法C.专家调查法D.成本法解析：本题考查的是在建工程完工进度的确定方法。确定在建工程完工进度通常采用工程进度款支付比例法、工程形象进度法和专家调查法等方法。成本法主要用于评估有形资产，不适用于在建工程完工进度的确定，因此正确答案为D。8.在评估某企业持有的金融资产时，评估师需要考虑的主要因素不包括（）A.金融资产的流动性B.金融资产的风险等级C.金融资产的市场价格D.金融资产的账面价值解析：本题考查的是金融资产评估的主要因素。评估金融资产时，评估师需要考虑金融资产的流动性、风险等级和市场价格等因素。金融资产的账面价值主要反映其历史成本，而非当前市场价值，因此不是评估金融资产的主要因素，正确答案为D。9.在评估某项机器设备时，评估师需要确定其功能性贬值，通常采用的确定方法不包括（）A.功能比较法B.效率差异法C.成本法D.市场法解析：本题考查的是机器设备功能性贬值的确定方法。确定机器设备功能性贬值通常采用功能比较法、效率差异法和市场法等方法。成本法主要用于评估有形资产，不适用于机器设备功能性贬值的确定，因此正确答案为C。10.在评估某企业持有的商誉时，评估师需要考虑的主要因素不包括（）A.商誉的取得成本B.商誉的预期收益C.商誉的剩余经济寿命D.商誉的变现能力解析：本题考查的是商誉评估的主要因素。评估商誉时，评估师需要考虑商誉的预期收益、剩余经济寿命和变现能力等因素。商誉的取得成本主要反映其历史价值，而非当前市场价值，因此不是评估商誉的主要因素，正确答案为A。二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请将答案填在题中的横线上）1.在评估某项长期使用的机器设备时，评估师需要考虑的主要因素包括设备的______、______和______。参考答案：物理状况、功能状况、经济状况解析：本题考查的是机器设备评估的主要因素。评估师在确定机器设备的成新率时，需要综合考虑设备的物理状况、功能状况和经济状况。物理状况主要指设备的磨损程度和损坏情况；功能状况主要指设备的功能是否满足当前生产需求；经济状况主要指设备的经济效益和运行成本。因此，正确答案为物理状况、功能状况、经济状况。2.在评估某企业持有的存货时，如果存货存在毁损、变质等情况，评估师在进行价值减损评估时，通常采用的方法包括______和______。参考答案：市场法、收益法解析：本题考查的是存货毁损减值评估方法。对于毁损、变质的存货，评估师通常采用市场法或收益法进行价值减损评估。市场法主要是参考同类存货的市场价格来确定减损后的价值，而收益法则是通过预测存货未来可能产生的收益来确定其价值。因此，正确答案为市场法、收益法。3.在评估某项无形资产时，评估师需要确定其剩余经济寿命，通常采用的确定方法包括______、______和______。参考答案：专家调查法、市场分析法、趋势外推法解析：本题考查的是无形资产剩余经济寿命的确定方法。确定无形资产剩余经济寿命通常采用专家调查法、市场分析法和趋势外推法等方法。专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定无形资产的剩余经济寿命；市场分析法是通过分析市场趋势来确定无形资产的剩余经济寿命；趋势外推法是通过分析历史数据和外推未来趋势来确定无形资产的剩余经济寿命。因此，正确答案为专家调查法、市场分析法、趋势外推法。4.在评估某企业持有的长期股权投资时，如果被投资企业处于破产清算状态，评估师通常采用的评估方法包括______和______。参考答案：清算法、市场法解析：本题考查的是破产清算状态下长期股权投资的评估方法。在破产清算状态下，长期股权投资的评估通常采用清算法，即根据被投资企业的资产变现价值来确定股权投资的价值。市场法在这种情况下通常不适用，因为被投资企业已经无法正常运营，无法产生市场价值。因此，正确答案为清算法、市场法。5.在评估某项房地产时，评估师需要确定其土地使用权剩余年限，通常采用的确定方法包括______、______和______。参考答案：查阅土地使用权证书、市场分析法、专家调查法解析：本题考查的是土地使用权剩余年限的确定方法。确定土地使用权剩余年限通常采用查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法等方法。查阅土地使用权证书可以直接获取土地使用权的剩余年限；市场分析法是通过分析市场趋势来确定土地使用权的剩余年限；专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定土地使用权的剩余年限。因此，正确答案为查阅土地使用权证书、市场分析法、专家调查法。6.在评估某企业持有的应收账款时，评估师需要考虑的主要风险因素包括______、______和______。参考答案：债务人的信用风险、应收账款的账龄、应收账款的变现能力解析：本题考查的是应收账款评估的主要风险因素。评估应收账款时，评估师需要考虑债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力等因素。债务人的信用风险主要指债务人无法按时偿还债务的可能性；应收账款的账龄主要指应收账款从产生到当前的时间长度，账龄越长，坏账风险越高；应收账款的变现能力主要指应收账款能够快速转换为现金的能力。因此，正确答案为债务人的信用风险、应收账款的账龄、应收账款的变现能力。7.在评估某项在建工程时，评估师需要确定其完工进度，通常采用的确定方法包括______、______和______。参考答案：工程进度款支付比例法、工程形象进度法、专家调查法解析：本题考查的是在建工程完工进度的确定方法。确定在建工程完工进度通常采用工程进度款支付比例法、工程形象进度法和专家调查法等方法。工程进度款支付比例法是通过计算已支付进度款与总进度款的比例来确定完工进度；工程形象进度法是通过观察工程的实际进度来确定完工进度；专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定完工进度。因此，正确答案为工程进度款支付比例法、工程形象进度法、专家调查法。8.在评估某企业持有的金融资产时，评估师需要考虑的主要因素包括______、______和______。参考答案：金融资产的流动性、金融资产的风险等级、金融资产的市场价格解析：本题考查的是金融资产评估的主要因素。评估金融资产时，评估师需要考虑金融资产的流动性、风险等级和市场价格等因素。金融资产的流动性主要指金融资产能够快速转换为现金的能力；金融资产的风险等级主要指金融资产的风险程度；金融资产的市场价格主要指金融资产在市场上的交易价格。因此，正确答案为金融资产的流动性、金融资产的风险等级、金融资产的市场价格。9.在评估某项机器设备时，评估师需要确定其功能性贬值，通常采用的确定方法包括______、______和______。参考答案：功能比较法、效率差异法、市场法解析：本题考查的是机器设备功能性贬值的确定方法。确定机器设备功能性贬值通常采用功能比较法、效率差异法和市场法等方法。功能比较法是通过比较设备的实际功能与标准功能来确定功能性贬值；效率差异法是通过比较设备的实际效率与标准效率来确定功能性贬值；市场法是通过比较设备的市场价格来确定功能性贬值。因此，正确答案为功能比较法、效率差异法、市场法。10.在评估某企业持有的商誉时，评估师需要考虑的主要因素包括______、______和______。参考答案：商誉的预期收益、商誉的剩余经济寿命、商誉的变现能力解析：本题考查的是商誉评估的主要因素。评估商誉时，评估师需要考虑商誉的预期收益、剩余经济寿命和变现能力等因素。商誉的预期收益主要指商誉能够带来的未来收益；商誉的剩余经济寿命主要指商誉能够发挥作用的时间长度；商誉的变现能力主要指商誉能够快速转换为现金的能力。因此，正确答案为商誉的预期收益、商誉的剩余经济寿命、商誉的变现能力。三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请判断下列各题的正误，正确的填“√”，错误的填“×”）1.在评估某项长期使用的机器设备时，评估师需要考虑的主要因素包括设备的账面原值与累计折旧。（×）解析：本题考查的是机器设备评估的主要因素。评估师在确定机器设备的成新率时，需要综合考虑设备的物理状况、功能状况和经济状况，而不仅仅是账面原值与累计折旧。因此，本题说法错误。2.在评估某企业持有的存货时，如果存货存在毁损、变质等情况，评估师在进行价值减损评估时，通常采用的方法包括成本法和收益法。（×）解析：本题考查的是存货毁损减值评估方法。对于毁损、变质的存货，评估师通常采用市场法或收益法进行价值减损评估，而成本法通常用于评估全新或接近全新的存货。因此，本题说法错误。3.在评估某项无形资产时，评估师需要确定其剩余经济寿命，通常采用的确定方法包括专家调查法、市场分析法和趋势外推法。（√）解析：本题考查的是无形资产剩余经济寿命的确定方法。确定无形资产剩余经济寿命通常采用专家调查法、市场分析法和趋势外推法等方法。因此，本题说法正确。4.在评估某企业持有的长期股权投资时，如果被投资企业处于破产清算状态，评估师通常采用的评估方法包括市场法和收益法。（×）解析：本题考查的是破产清算状态下长期股权投资的评估方法。在破产清算状态下，长期股权投资的评估通常采用清算法，即根据被投资企业的资产变现价值来确定股权投资的价值。市场法和收益法在这种情况下通常不适用，因为被投资企业已经无法正常运营，无法产生市场价值或未来收益。因此，本题说法错误。5.在评估某项房地产时，评估师需要确定其土地使用权剩余年限，通常采用的确定方法包括查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法。（√）解析：本题考查的是土地使用权剩余年限的确定方法。确定土地使用权剩余年限通常采用查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法等方法。因此，本题说法正确。6.在评估某企业持有的应收账款时，评估师需要考虑的主要风险因素包括债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力。（√）解析：本题考查的是应收账款评估的主要风险因素。评估应收账款时，评估师需要考虑债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力等因素。因此，本题说法正确。7.在评估某项在建工程时，评估师需要确定其完工进度，通常采用的确定方法包括工程进度款支付比例法、工程形象进度法和专家调查法。（√）解析：本题考查的是在建工程完工进度的确定方法。确定在建工程完工进度通常采用工程进度款支付比例法、工程形象进度法和专家调查法等方法。因此，本题说法正确。8.在评估某企业持有的金融资产时，评估师需要考虑的主要因素包括金融资产的流动性、风险等级和账面价值。（×）解析：本题考查的是金融资产评估的主要因素。评估金融资产时，评估师需要考虑金融资产的流动性、风险等级和市场价格等因素。金融资产的账面价值主要反映其历史成本，而非当前市场价值，因此不是评估金融资产的主要因素。因此，本题说法错误。9.在评估某项机器设备时，评估师需要确定其功能性贬值，通常采用的确定方法包括功能比较法、效率差异法和市场法。（√）解析：本题考查的是机器设备功能性贬值的确定方法。确定机器设备功能性贬值通常采用功能比较法、效率差异法和市场法等方法。因此，本题说法正确。10.在评估某企业持有的商誉时，评估师需要考虑的主要因素包括商誉的预期收益、商誉的剩余经济寿命和变现能力。（√）解析：本题考查的是商誉评估的主要因素。评估商誉时，评估师需要考虑商誉的预期收益、剩余经济寿命和变现能力等因素。因此，本题说法正确。四、简答题（本大题共8小题，每小题2分，共16分。请根据题目要求，简要回答问题）1.简述评估师在确定机器设备成新率时需要考虑的主要因素。参考答案：评估师在确定机器设备成新率时需要考虑的主要因素包括设备的物理状况、功能状况和经济状况。物理状况主要指设备的磨损程度和损坏情况；功能状况主要指设备的功能是否满足当前生产需求；经济状况主要指设备的经济效益和运行成本。解析：本题考查的是机器设备成新率的确定因素。成新率的确定主要基于设备的实际物理状况、功能状况和经济状况，因此评估师需要综合考虑这些因素来确定设备的成新率。2.简述评估师在进行存货毁损减值评估时通常采用的方法。参考答案：评估师在进行存货毁损减值评估时通常采用的方法包括市场法和收益法。市场法主要是参考同类存货的市场价格来确定减损后的价值，而收益法则是通过预测存货未来可能产生的收益来确定其价值。解析：本题考查的是存货毁损减值评估方法。对于毁损、变质的存货，评估师通常采用市场法或收益法进行价值减损评估。市场法主要是参考同类存货的市场价格来确定减损后的价值，而收益法则是通过预测存货未来可能产生的收益来确定其价值。3.简述评估师在确定无形资产剩余经济寿命时通常采用的确定方法。参考答案：评估师在确定无形资产剩余经济寿命时通常采用的确定方法包括专家调查法、市场分析法和趋势外推法。专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定无形资产的剩余经济寿命；市场分析法是通过分析市场趋势来确定无形资产的剩余经济寿命；趋势外推法是通过分析历史数据和外推未来趋势来确定无形资产的剩余经济寿命。解析：本题考查的是无形资产剩余经济寿命的确定方法。确定无形资产剩余经济寿命通常采用专家调查法、市场分析法和趋势外推法等方法。因此，评估师需要综合考虑这些方法来确定无形资产的剩余经济寿命。4.简述评估师在评估长期股权投资时，如果被投资企业处于破产清算状态，通常采用的评估方法。参考答案：评估师在评估长期股权投资时，如果被投资企业处于破产清算状态，通常采用的评估方法包括清算法和市场法。清算法是根据被投资企业的资产变现价值来确定股权投资的价值；市场法在这种情况下通常不适用，因为被投资企业已经无法正常运营，无法产生市场价值。解析：本题考查的是破产清算状态下长期股权投资的评估方法。在破产清算状态下，长期股权投资的评估通常采用清算法，即根据被投资企业的资产变现价值来确定股权投资的价值。市场法在这种情况下通常不适用，因为被投资企业已经无法正常运营，无法产生市场价值。5.简述评估师在确定房地产土地使用权剩余年限时通常采用的确定方法。参考答案：评估师在确定房地产土地使用权剩余年限时通常采用的确定方法包括查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法。查阅土地使用权证书可以直接获取土地使用权的剩余年限；市场分析法是通过分析市场趋势来确定土地使用权的剩余年限；专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定土地使用权的剩余年限。解析：本题考查的是土地使用权剩余年限的确定方法。确定土地使用权剩余年限通常采用查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法等方法。因此，评估师需要综合考虑这些方法来确定土地使用权的剩余年限。6.简述评估师在进行应收账款评估时需要考虑的主要风险因素。参考答案：评估师在进行应收账款评估时需要考虑的主要风险因素包括债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力。债务人的信用风险主要指债务人无法按时偿还债务的可能性；应收账款的账龄主要指应收账款从产生到当前的时间长度，账龄越长，坏账风险越高；应收账款的变现能力主要指应收账款能够快速转换为现金的能力。解析：本题考查的是应收账款评估的主要风险因素。评估应收账款时，评估师需要考虑债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力等因素。因此，评估师需要综合考虑这些风险因素来确定应收账款的价值。7.简述评估师在确定在建工程完工进度时通常采用的确定方法。参考答案：评估师在确定在建工程完工进度时通常采用的确定方法包括工程进度款支付比例法、工程形象进度法和专家调查法。工程进度款支付比例法是通过计算已支付进度款与总进度款的比例来确定完工进度；工程形象进度法是通过观察工程的实际进度来确定完工进度；专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定完工进度。解析：本题考查的是在建工程完工进度的确定方法。确定在建工程完工进度通常采用工程进度款支付比例法、工程形象进度法和专家调查法等方法。因此，评估师需要综合考虑这些方法来确定在建工程的完工进度。8.简述评估师在进行金融资产评估时需要考虑的主要因素。参考答案：评估师在进行金融资产评估时需要考虑的主要因素包括金融资产的流动性、风险等级和市场价格。金融资产的流动性主要指金融资产能够快速转换为现金的能力；金融资产的风险等级主要指金融资产的风险程度；金融资产的市场价格主要指金融资产在市场上的交易价格。解析：本题考查的是金融资产评估的主要因素。评估金融资产时，评估师需要考虑金融资产的流动性、风险等级和市场价格等因素。因此，评估师需要综合考虑这些因素来确定金融资产的价值。五、应用题（本大题共8小题，每小题4分，共24分。请根据题目要求，结合案例背景进行分析和计算）1.某企业持有某项长期使用的机器设备，账面原值为100万元，累计折旧为40万元。评估师通过现场勘察发现，该设备的实际运行时间为8000小时，设计使用寿命为10000小时，设备的维修保养记录显示故障率较低。请计算该设备的成新率。参考答案：成新率=（实际运行时间/设计使用寿命）×100%=（8000小时/10000小时）×100%=80%解析：本题考查的是机器设备成新率的计算。成新率的计算主要基于设备的实际运行时间与设计使用寿命的比例。因此，该设备的成新率为80%。2.某企业持有某项存货，账面价值为50万元。评估师通过市场调查发现，同类存货的市场价格为40万元。请计算该存货的减损价值。参考答案：减损价值=账面价值-市场价格=50万元-40万元=10万元解析：本题考查的是存货减损价值的计算。存货的减损价值主要是由于市场价格的变动导致的。因此，该存货的减损价值为10万元。3.某企业持有某项无形资产，预期未来收益为100万元，折现率为10%。请计算该无形资产的价值。参考答案：无形资产价值=预期未来收益/折现率=100万元/10%=1000万元解析：本题考查的是无形资产价值的计算。无形资产的价值主要是通过预期未来收益的折现来确定的。因此，该无形资产的价值为1000万元。4.某企业持有某项长期股权投资，被投资企业处于破产清算状态。被投资企业的资产变现价值为80万元。请计算该长期股权投资的价值。参考答案：长期股权投资价值=被投资企业资产变现价值×股权比例=80万元×30%=24万元解析：本题考查的是破产清算状态下长期股权投资价值的计算。长期股权投资的价值主要是根据被投资企业的资产变现价值来确定的。因此，该长期股权投资的价值为24万元。5.某企业持有某项房地产，土地使用权剩余年限为30年。评估师通过市场分析发现，同类房地产的市场价格为200万元。请计算该房地产的价值。参考答案：房地产价值=市场价格×土地使用权剩余年限=200万元×30年=6000万元解析：本题考查的是房地产价值的计算。房地产的价值主要是通过市场价格与土地使用权剩余年限的乘积来确定的。因此，该房地产的价值为6000万元。6.某企业持有某项应收账款，账面价值为100万元，账龄为2年。评估师通过市场调查发现，同类应收账款的坏账率为5%。请计算该应收账款的价值。参考答案：应收账款价值=账面价值×（1-坏账率）=100万元×（1-5%）=95万元解析：本题考查的是应收账款价值的计算。应收账款的价值主要是通过账面价值与坏账率的乘积来确定的。因此，该应收账款的价值为95万元。7.某企业持有某项在建工程，已支付进度款为60万元，总进度款为100万元。评估师通过现场勘察发现，工程形象进度为70%。请计算该在建工程的完工进度。参考答案：完工进度=（已支付进度款/总进度款）×100%=（60万元/100万元）×100%=60%解析：本题考查的是在建工程完工进度的计算。完工进度的计算主要基于已支付进度款与总进度款的比例。因此，该在建工程的完工进度为60%。8.某企业持有某项金融资产，账面价值为50万元，市场价格为60万元。请计算该金融资产的评估价值。参考答案：金融资产评估价值=市场价格=60万元解析：本题考查的是金融资产评估价值的计算。金融资产的评估价值主要是通过市场价格来确定的。因此，该金融资产的评估价值为60万元。【标准答案及解析】一、单项选择题1.D2.D3.D4.D5.D6.C7.D8.D9.C10.A解析：本题考查的是资产评估实务中的基本概念和方法。选项A、B、C、D均为资产评估实务中的常见概念和方法，但只有选项D不属于机器设备成新率的确定因素，因此正确答案为D。二、填空题1.物理状况、功能状况、经济状况2.市场法、收益法3.专家调查法、市场分析法、趋势外推法4.清算法、市场法5.查阅土地使用权证书、市场分析法、专家调查法6.债务人的信用风险、应收账款的账龄、应收账款的变现能力7.工程进度款支付比例法、工程形象进度法、专家调查法8.金融资产的流动性、金融资产的风险等级、金融资产的市场价格9.功能比较法、效率差异法、市场法10.商誉的预期收益、商誉的剩余经济寿命、商誉的变现能力解析：本题考查的是资产评估实务中的基本概念和方法。每个空格的答案均为资产评估实务中的常见概念和方法，因此正确答案如上所示。三、判断题1.×2.×3.√4.×5.√6.√7.√8.×9.√10.√解析：本题考查的是资产评估实务中的基本概念和方法。每个题干的判断结果均为资产评估实务中的常见概念和方法，因此正确答案如上所示。四、简答题1.评估师在确定机器设备成新率时需要考虑的主要因素包括设备的物理状况、功能状况和经济状况。物理状况主要指设备的磨损程度和损坏情况；功能状况主要指设备的功能是否满足当前生产需求；经济状况主要指设备的经济效益和运行成本。解析：本题考查的是机器设备成新率的确定因素。成新率的确定主要基于设备的实际物理状况、功能状况和经济状况，因此评估师需要综合考虑这些因素来确定设备的成新率。2.评估师在进行存货毁损减值评估时通常采用的方法包括市场法和收益法。市场法主要是参考同类存货的市场价格来确定减损后的价值，而收益法则是通过预测存货未来可能产生的收益来确定其价值。解析：本题考查的是存货毁损减值评估方法。对于毁损、变质的存货，评估师通常采用市场法或收益法进行价值减损评估。市场法主要是参考同类存货的市场价格来确定减损后的价值，而收益法则是通过预测存货未来可能产生的收益来确定其价值。3.评估师在确定无形资产剩余经济寿命时通常采用的确定方法包括专家调查法、市场分析法和趋势外推法。专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定无形资产的剩余经济寿命；市场分析法是通过分析市场趋势来确定无形资产的剩余经济寿命；趋势外推法是通过分析历史数据和外推未来趋势来确定无形资产的剩余经济寿命。解析：本题考查的是无形资产剩余经济寿命的确定方法。确定无形资产剩余经济寿命通常采用专家调查法、市场分析法和趋势外推法等方法。因此，评估师需要综合考虑这些方法来确定无形资产的剩余经济寿命。4.评估师在评估长期股权投资时，如果被投资企业处于破产清算状态，通常采用的评估方法包括清算法和市场法。清算法是根据被投资企业的资产变现价值来确定股权投资的价值；市场法在这种情况下通常不适用，因为被投资企业已经无法正常运营，无法产生市场价值。解析：本题考查的是破产清算状态下长期股权投资的评估方法。在破产清算状态下，长期股权投资的评估通常采用清算法，即根据被投资企业的资产变现价值来确定股权投资的价值。市场法在这种情况下通常不适用，因为被投资企业已经无法正常运营，无法产生市场价值。5.评估师在确定房地产土地使用权剩余年限时通常采用的确定方法包括查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法。查阅土地使用权证书可以直接获取土地使用权的剩余年限；市场分析法是通过分析市场趋势来确定土地使用权的剩余年限；专家调查法是通过咨询相关领域的专家来确定土地使用权的剩余年限。解析：本题考查的是土地使用权剩余年限的确定方法。确定土地使用权剩余年限通常采用查阅土地使用权证书、市场分析法和专家调查法等方法。因此，评估师需要综合考虑这些方法来确定土地使用权的剩余年限。6.评估师在进行应收账款评估时需要考虑的主要风险因素包括债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力。债务人的信用风险主要指债务人无法按时偿还债务的可能性；应收账款的账龄主要指应收账款从产生到当前的时间长度，账龄越长，坏账风险越高；应收账款的变现能力主要指应收账款能够快速转换为现金的能力。解析：本题考查的是应收账款评估的主要风险因素。评估应收账款时，评估师需要考虑债务人的信用风险、应收账款的账龄和变现能力等因素。因此，评估师需要综合考虑这些风险因素来确定应收账款的价值。7.评估师在确定在建工程完工进度时通常采用的确定方法包括工程进度款支付比例法、工程形象进度法和专家调查法。工程进度款支付比例法是通