2027年租同合同二篇

2027年租同合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋用途为_______。

2、房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

3、甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋未设置任何抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前收回房屋，如确有特殊情况需要提前收回的，甲方应提前_______个月书面通知乙方，并赔偿乙方相当于两个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于签订本合同之日一次性支付，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。以后每期租金应在上一期租金到期前_______日内支付。

3、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

4、租金调整：租赁期内，如遇政府调整房屋租赁市场价格，双方可协商调整租金。如双方无法达成一致，可依据政府公布的租赁市场价格进行调整。

四、押金

1、为保障合同双方的权益，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于支付乙方租赁期间造成的房屋及设施损坏赔偿、拖欠租金、水电费等费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项，乙方应在收到甲方书面通知后_______日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2、甲方应保证出租房屋符合居住条件，具备正常居住所需的基本设施，如水、电、燃气、暖气等。

3、甲方应按时交付房屋给乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续。

4、租赁期间，甲方应承担房屋的日常维修责任，包括但不限于房屋主体结构、上下水管道、电路等部位的维修。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

5、甲方应保证租赁期间的房屋权属清晰，无权利纠纷，如因甲方原因导致乙方受到第三方索赔或诉讼的，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

2、乙方应按合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

3、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用租赁房屋进行非法活动，不得存放危险品或违禁品。

5、乙方应爱护房屋内的附属设施、设备，如电视、冰箱、空调等，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、暖气、网络等费用，费用标准及缴纳方式应符合国家和地方政府的规定。

7、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意，并另行与甲方签订转租合同。转租合同不得违反本合同的相关约定。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构及屋面、下水管道、电路等部位的维修由甲方负责。

（2）乙方使用不当造成的房屋及设施损坏由乙方负责维修或赔偿。

（3）因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决。

2、如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付每日租金_______倍的违约金。

（2）甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付每日租金_______倍的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（4）乙方拖欠各项费用的，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家政服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业家政服务，包括但不限于家庭清洁、衣物洗涤、厨房整理、老人护理、小孩看护等服务，严格按照双方确认的服务内容和标准执行，并承担相应的家政服务责任。乙方确保具备提供专业家政服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事家政服务人员的身份证复印件及健康证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供家政服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：家庭日常清洁、厨房深度清洁、衣物熨烫、地板打蜡、窗户清洁、老人生活照料、小孩接送、陪护就医等。

3、家政服务人员数量：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周_______天，每天_______小时的家政服务，并确保每天安排_______名家政服务人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重家政服务人员的服务工作，对家政服务人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方家政服务人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于住宿、饮食、工作环境等。

3、乙方对家政服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付家政服务费用，不得无故拖欠。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施家政业务的合法资质，并持有相关行业许可证。

2、乙方提供的所有家政服务人员均应是其合法正式的员工，并与家政服务人员签订正式的劳动合同，负责办理家政服务人员的意外伤害保险，并按月向家政服务人员支付报酬。

3、乙方家政服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并定期进行健康检查。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并保护甲方的隐私和财产安全。

5、乙方的家政工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的清洁工具。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或卫生问题，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、家政服务费及支付方式

1、家政服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、家政服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家政服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付家政服务费，乙方有权解除合同。

3、因家政服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。