2027年转让楼房合同二篇

2027年转让楼房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让楼房基本情况

1、房屋信息：甲方拟转让的楼房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证号为______，土地使用权证号为______。

2、房屋现状：房屋现状包括但不限于房屋装修情况、附属设施设备、现有家具家电等，具体以双方附件清单为准。

3、转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：人民币______元整）的价格将上述房屋转让给乙方，该价格为房屋的最终转让价格，包含所有税费、费用等。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并已清除房屋内所有共有人的异议，确保转让行为合法有效。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明文件，并配合乙方办理房屋过户手续。

3、甲方应保证房屋现状与合同描述一致，如因房屋质量问题或存在隐瞒的产权纠纷等导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、甲方应在合同签订后____日内，将房屋内的所有家具家电按照附件清单清点并移交给乙方。

5、甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担过户过程中产生的税费及费用，但乙方应提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款，支付方式为______，即合同签订后____日内支付______元，剩余______元在房屋过户完成后____日内支付。

2、乙方应按照合同约定接收房屋，并对房屋现状予以确认，接收后不得以房屋质量问题或存在瑕疵为由拒绝支付转让款或要求减价。

3、乙方应自行承担房屋过户过程中产生的税费及费用，但甲方应提供必要的协助。

4、乙方应在使用过程中爱护房屋及附属设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

5、乙方应遵守相关法律法规，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、过户手续办理

1、双方应在合同签订后____日内共同向房屋登记机构申请办理房屋过户登记手续，甲方应提供所有必要的文件，乙方应配合办理相关手续。

2、如因政策变化或不可抗力导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同，甲方应退还乙方已支付的部分或全部转让款，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，如未按时移交房屋或房屋存在隐瞒的产权纠纷等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、中介费等。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括房屋权属证明文件、家具家电清单等，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让楼房基本情况

1、房屋信息：甲方拟转让的楼房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证号为______，土地使用权证号为______。

2、房屋现状：房屋现状包括但不限于房屋装修情况、附属设施设备、现有家具家电等，具体以双方附件清单为准。

3、转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：人民币______元整）的价格将上述房屋转让给乙方，该价格为房屋的最终转让价格，包含所有税费、费用等。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并已清除房屋内所有共有人的异议，确保转让行为合法有效。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明文件，并配合乙方办理房屋过户手续。

3、甲方应保证房屋现状与合同描述一致，如因房屋质量问题或存在隐瞒的产权纠纷等导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、甲方应在合同签订后____日内，将房屋内的所有家具家电按照附件清单清点并移交给乙方。

5、甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担过户过程中产生的税费及费用，但乙方应提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款，支付方式为______，即合同签订后____日内支付______元，剩余______元在房屋过户完成后____日内支付。

2、乙方应按照合同约定接收房屋，并对房屋现状予以确认，接收后不得以房屋质量问题或存在瑕疵为由拒绝支付转让款或要求减价。

3、乙方应自行承担房屋过户过程中产生的税费及费用，但甲方应提供必要的协助。

4、乙方应在使用过程中爱护房屋及附属设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

5、乙方应遵守相关法律法规，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、过户手续办理

1、双方应在合同签订后____日内共同向房屋登记机构申请办理房屋过户登记手续，甲方应提供所有必要的文件，乙方应配合办理相关手续。

2、如因政策变化或不可抗力导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同，甲方应退还乙方已支付的部分或全部转让款，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，如未按时移交房屋或房屋存在隐瞒的产权纠纷等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、中介费等。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括房屋权属证明文件、家具家电清单等，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让楼房基本情况

1、房屋信息：甲方拟转让的楼房位于__________________，具体地址为__________________，该房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋权属证号为______，土地使用权证号为______。甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋权属证明文件。

2、房屋现状：房屋现状包括但不限于装修风格、使用年限、附属设施设备（如：电梯、空调、热水器、燃气管道等）的运行状况、现有家具家电的型号、品牌、数量及使用年限等，具体以双方提供的附件清单为准。甲方应保证房屋现状与附件描述一致，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的违约责任。

3、转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：人民币______元整）的价格将上述房屋转让给乙方，该价格为房屋的最终转让价格，包含所有税费、费用等。该价格已包含房屋内所有家具家电及附属设施设备。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋权属证明文件。甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明文件，并配合乙方办理房屋过户登记手续。

2、甲方应保证房屋现状与附件清单描述一致，如有隐瞒或虚假陈述，导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3、甲方应在合同签订后____日内，将房屋内的所有家具家电按照附件清单清点并移交给乙方，并保证其处于正常使用状态。

4、甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，包括但不限于提供必要的文件、配合房屋登记机构进行现场勘察等，并承担过户过程中产生的税费及费用（具体税种及比例以国家相关规定为准），但乙方应提供必要的协助。

5、甲方应保证房屋在转让前不存在未解决的产权纠纷、欠缴税费、抵押、查封等问题，如存在上述问题，导致乙方无法办理过户或产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

6、甲方应在合同签订后____日内，将房屋内的所有钥匙、门禁卡、相关文件等移交给乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款，支付方式为______，即合同签订后____日内支付______元（大写：人民币______元整），剩余______元（大写：人民币______元整）在房屋过户完成后____日内支付。乙方应向甲方提供正规发票。

2、乙方应按照合同约定接收房屋，并对房屋现状予以确认，接收后不得以房屋质量问题或存在瑕疵为由拒绝支付转让款或要求减价，但乙方有权在接收房屋后____日内进行查验，如发现房屋存在附件未描述的严重质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行维修或减少转让价格。

3、乙方应自行承担房屋过户过程中产生的税费及费用（具体税种及比例以国家相关规定为准），但甲方应提供必要的协助。

4、乙方应在使用过程中爱护房屋及附属设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

5、乙方应遵守相关法律法规，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

6、乙方应在接收房屋后____日内，将房屋钥匙、门禁卡等交回甲方或物业管理处。

三、过户手续办理

1、双方应在合同签订后____日内共同向房屋登记机构申请办理房屋过户登记手续，甲方应提供所有必要的文件，乙方应配合办理相关手续。

2、双方应配合房屋登记机构进行现场勘察，并提供相关证明材料。

3、如因政策变化或不可抗力导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同，甲方应退还乙方已支付的部分或全部转让款，并承担相应的违约责任。

4、过户完成后，房屋所有权及一切相关权利、义务均转移至乙方名下。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，如未按时移交房屋、房屋存在隐瞒的产权纠纷等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、中介费、过户费用等。

4、如因甲方原因导致房屋在过户后出现产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部赔偿责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院