储藏室转让协议

储藏室转让协议引言本《储藏室转让协议》（以下简称“本协议”）由以下双方当事人于【请填写具体日期，例如：二〇二四年五月】在【请填写具体城市】市【请填写具体区/县】区/县自愿签署：第一条转让方与受让方1.转让方（甲方）：*姓名：【请填写甲方姓名】*身份证明文件号码：【请填写甲方身份证明文件号码】*联系电话：【请填写甲方联系电话】*住址：【请填写甲方住址】2.受让方（乙方）：*姓名：【请填写乙方姓名】*身份证明文件号码：【请填写乙方身份证明文件号码】*联系电话：【请填写乙方联系电话】*住址：【请填写乙方住址】第二条转让标的1.甲方自愿将其拥有处分权的位于【请填写小区名称】【请填写楼栋号】【请填写单元号】【请填写房号，如适用】所属的储藏室（以下简称“该储藏室”）转让给乙方。2.该储藏室的具体位置描述为：【例如：X栋地下一层X号储藏室，或X单元X号楼下X号储藏室，或其他更精确的位置描述】。3.该储藏室的建筑面积约为【请填写建筑面积】平方米（最终面积以权属证明文件或双方共同测量确认为准，如有差异，转让价格不作调整/或按实测面积计算，多退少补——请双方协商选择并明确）。4.该储藏室的权属状况：甲方保证对该储藏室享有合法的【所有权/使用权，请根据实际情况选择并明确】，并拥有完全的处分权。若为所有权，甲方应提供该储藏室的权属证明文件（如不动产权证书、购房合同等）复印件作为本协议附件；若为使用权，甲方应提供证明其合法使用权及可转让性的相关文件，并明确使用权期限。第三条转让价格及支付方式1.经双方协商一致，该储藏室的转让价格为人民币【请填写转让价格】元整（大写：【请填写大写金额】）。2.支付方式：*乙方应于本协议签订之日起【请填写具体天数】日内向甲方支付转让款的【请填写百分比或具体金额】作为定金，计人民币【请填写定金金额】元整。此定金在乙方支付剩余款项时自动转为转让款的一部分。*乙方应于【请填写具体条件，例如：甲方交付该储藏室并提供齐全相关权属证明文件当日/双方共同至相关部门办理完毕过户手续当日】向甲方支付剩余转让款，计人民币【请填写剩余金额】元整。3.甲方收款账户信息：*开户行：【请填写开户银行】*户名：【请填写账户名称】*账号：【请填写银行账号】（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据为凭。）第四条储藏室的交付1.甲方应于【请填写具体日期或条件，例如：收到乙方全部转让款后【请填写具体天数】日内/本协议签订后【请填写具体天数】日内】，将该储藏室按【现状/约定条件】交付给乙方。2.交付时，双方应共同对储藏室的设施、设备（如有）及附属物品进行清点、验收，并签署《储藏室交接确认书》。如有损坏或缺失，双方应协商处理。3.自交付之日起，该储藏室的风险、收益及相关费用（如物业费、能耗费等，如有）均由乙方承担。第五条权利与义务1.甲方的权利与义务：*保证其对转让的储藏室拥有合法的处分权，该储藏室不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利限制情况（除双方另有约定并已明确告知乙方的）。*按照本协议约定交付储藏室及相关权属证明文件（如有）。*配合乙方办理该储藏室相关的权属变更登记手续（如需要且法律法规允许），相关费用由【请填写“甲方”或“乙方”或“双方平均分担”】承担。*如实告知乙方该储藏室的已知瑕疵。2.乙方的权利与义务：*按照本协议约定按时足额支付转让款。*按照本协议约定接收储藏室。*配合甲方办理相关的权属变更登记手续（如需要）。*遵守物业管理规定，合理使用储藏室。第六条违约责任1.若甲方未能按本协议约定交付储藏室，或甲方对该储藏室的权属承诺不实，导致乙方无法取得储藏室的实际使用权或所有权的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金（如已支付），并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.若乙方未能按本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的【请填写千分之几】向甲方支付违约金。逾期超过【请填写具体天数】日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将储藏室另行转让。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、政府政策调整等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第八条争议解决方式1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【该储藏室所在地/甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《储藏室交接确认书》、权属证明文件复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，【可根据需要增加：报送相关部门备案【壹】份】，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）第十条协议生效及其他（本页为签署页）甲方（转让方）签字：日期：年月日乙方（受让方）签字：日期：年月日重要提示：*本协议为范本，仅供参考。双方在签署前应仔细阅读、充分理解并根据实际情况进行修改和补充。*涉及产权变更的，建议咨询专业律师或相关部门，确保交易合法合规