众创空间合作协议书

众创空间合作协议书一、合作主体的明确与资质确认协议的开篇，首要任务是清晰界定合作双方的身份。通常情况下，一方为众创空间的运营管理方（以下简称“甲方”），另一方为入驻的创业团队、企业或其他合作实体（以下简称“乙方”）。条款要点：*主体信息：需完整列明甲、乙双方的全称、法定代表人（或负责人）、统一社会信用代码（或身份证号）、注册地址（或主要经营场所）、联系方式等基本信息。确保信息的准确性，是后续法律文书送达、责任追究的前提。*资质声明：甲方应声明其拥有合法运营众创空间的权利，如提供场地使用证明、相关经营许可等；乙方应声明其具备相应的创业项目或合作资源，并对所提供材料的真实性负责。此条款旨在确认双方合作的合法基础。二、合作内容与方式的具体约定合作内容与方式是协议的核心，需要尽可能具体、明确，避免模糊不清导致后续争议。条款要点：*合作范围：明确乙方入驻众创空间后可享受的具体服务与资源，例如：办公工位的提供、公共设施（会议室、洽谈区、网络）的使用权、基础行政服务、创业辅导、投融资对接、政策申报协助、社群活动参与等。甲方提供的增值服务也应在此列明。*合作期限：约定合作的起止时间。考虑到创业项目的不确定性，可设置一定的试用期或灵活的续约机制。例如，“本协议合作期限为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]止。期满前[具体天数]，如双方均无书面异议，本协议可自动续展[具体期限]”。*合作模式：根据实际情况明确合作模式，是固定工位租赁、开放式工位共享，还是项目孵化合作、联合办公等。不同的模式对应不同的权利义务配置。三、费用及支付方式的清晰界定费用问题是合作中最易产生纠纷的环节之一，必须清晰、具体地加以约定。条款要点：*费用构成：明确合作期内乙方应向甲方支付的各项费用，如工位费/场地使用费、物业管理费、水电费（若单独计量）、增值服务费等。各项费用的计算标准应清晰列明，例如“工位费标准为[具体金额]元/月/工位，乙方共计租用[具体数量]个工位”。*支付周期与方式：约定费用是按月、按季度还是按年支付，以及具体的支付时间节点。支付方式（如银行转账、对公账户信息）也需明确。*逾期责任：应设定逾期付款的违约责任，例如逾期支付的，每逾期一日按应付未付金额的[千分之比例]支付滞纳金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除协议等措施。四、双方权利与义务的平衡配置权利与义务条款是协议的灵魂，需力求公平合理，平衡双方利益。甲方权利与义务：*权利：按照协议约定收取相关费用；对乙方在众创空间内的活动进行必要的管理和监督，以维护整体运营秩序；在乙方违反协议约定时，有权依据条款采取相应措施。*义务：按照协议约定提供相应的场地、设施和服务，并保证其正常运行；维护众创空间内的公共秩序和安全卫生；尊重乙方的经营自主权和知识产权；对乙方在合作过程中提供的商业秘密等信息予以保密（法律法规另有规定的除外）。乙方权利与义务：*权利：有权按照协议约定使用甲方提供的场地、设施和服务；有权参与甲方组织的创业扶持活动；在遵守协议的前提下，享有独立的经营自主权。*义务：按时足额支付各项费用；遵守众创空间的管理规定、消防安全规定及其他公共规范；合理使用并爱护甲方提供的场地、设施和设备，如有损坏应承担赔偿责任；不得利用众创空间从事任何违法违规活动或违反公序良俗的行为；对其自身经营行为及产生的法律后果负责，并独立承担相关税费；对甲方的运营模式、管理方法等商业秘密予以保密。五、资产与保密的特别约定资产归属与使用：明确众创空间内的固有设施设备归甲方所有，乙方自带的办公设备归乙方所有。乙方不得擅自改动或损坏甲方的固定设施。合作终止时，乙方应将其所有物品及垃圾清理干净，保持场地整洁。知识产权：乙方在众创空间内开展业务所产生的知识产权归乙方或相关权利人所有。若涉及双方共同研发或甲方提供特定技术支持产生的知识产权，应另行明确约定归属和使用方式。甲方提供的公共软件、模板等资源，乙方仅可在授权范围内使用。保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料、运营策略等）承担保密义务，该义务在本协议终止后[具体年限，如两年]内持续有效。六、协议的变更、解除与终止变更：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。解除：约定双方可以解除协议的情形，如：一方严重违约导致合同目的无法实现；因不可抗力致使合同无法继续履行；一方进入破产、清算程序等。解除协议的程序也应明确，通常需要提前[具体天数]书面通知对方。终止：协议期满自然终止。终止或解除后，双方应在[具体天数]内完成费用结算、物品清退、场地交接等善后事宜。七、违约责任的明确化除前述逾期付款责任外，还应针对其他可能的违约情形设定责任。例如，甲方未能按约定提供服务，经乙方书面催告后[具体天数]内仍未改善的，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应损失；乙方违反管理规定或从事违法活动，甲方有权要求其限期整改，情节严重的，可立即解除协议并要求乙方承担赔偿责任。八、争议解决方式的选择因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可约定提交[某仲裁委员会名称]仲裁解决，或依法向甲方所在地/协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定不可抗力：因地震、台风、洪水、战争、政策调整等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并在合理期限内提供证明。通知与送达：双方在协议中确认的联系方式（地址、邮箱、电话）为有效联系方式，任何书面通知按此地址送达即视为有效。联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。协议份数与生效：本协议一式[肆]份，甲乙双方各执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜：对于协议中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、签订与履行建议一份完善的协议文本是基础，更重要的是在签订前双方应进行充分沟通，对各项条款达成真实一致的理解。建议双方在签署前仔细阅读每一条款，特别是涉及权利义务、违约责任的部分。如有需要，可咨询专业法律人士的意见。在协议履行过程中，双方应秉持诚信原则，加强沟通，共同营造良好的合作氛围，以实