2025年城建管理工作工作总结及2026年工作计划

2025年城建管理工作工作总结及2026年工作计划2025年，在市委、市政府的坚强领导下，市城建管理系统紧紧围绕“高质量发展”这一首要任务，深入贯彻新发展理念，以提升城市功能品质、改善人居环境、增强城市韧性为核心，统筹推进城市建设、管理、运营等各项工作。全系统上下凝心聚力，攻坚克难，不仅圆满完成了年度既定目标任务，更在城市更新、智慧城管、生态环保及基础设施补短板等方面取得了突破性进展，为城市的长远发展奠定了坚实基础。现将2025年城建管理工作具体情况总结及2026年工作计划汇报如下：一、2025年城建管理工作总结2025年是实施“十四五”规划的收官之年，也是城市建设由“外延扩张”向“内涵提质”转变的关键之年。这一年，我们坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众急难愁盼问题，大力实施城市更新行动，城市承载力和服务功能显著增强。（一）基础设施建设扎实推进，城市骨架更加完善过去一年，我们持续加大基础设施投入，着力构建内联外通、立体综合的现代基础设施体系。全年累计完成基础设施投资XX亿元，同比增长X%。在路网优化方面，重点推进了“断头路”畅通工程和主次干道提升改造。XX路、XX大道等XX条主干道改扩建工程顺利竣工通车，有效缓解了城区东西向和南北向的交通压力。同时，完成了XX条微循环道路改造，打通了区域交通“毛细血管”，市民出行更加便捷。在公共交通设施建设上，新增优化公交线路XX条，更新新能源公交车XX辆，新建公交专用道XX公里，公交出行分担率提升了X个百分点。在市政管网改造方面，深入推进地下管网更新改造专项行动。针对老旧管网存在的跑冒滴漏、安全隐患等问题，全年改造供水管网XX公里、排水管网XX公里、燃气管网XX公里、供热管网XX公里。特别是结合“海绵城市”建设理念，在XX片区实施了雨污分流改造工程，不仅解决了雨季积水内涝问题，还显著提升了雨水资源化利用效率。此外，XX供水厂二期扩建工程完工投用，日供水能力新增XX万吨，有效保障了城市快速发展带来的用水需求。（二）城市更新行动深入实施，人居环境显著改善我们坚持“留改拆”并举，以保留利用提升为主，防止大拆大建，稳步实施城市更新行动。老旧小区改造是重中之重。全年开工改造老旧小区XX个，涉及居民XX万户，完工率达到XX%。在改造过程中，我们不再局限于房屋外立面刷新，而是更加注重功能性提升，将雨污分流、加装电梯、停车位增设、充电桩安装、养老托幼设施建设等群众关切的内容纳入改造清单。通过“菜单式”改造，让居民有了更多选择权，满意度大幅提升。例如，XX小区通过改造，不仅引入了专业物业管理，还利用闲置空间建设了社区食堂和活动中心，成为老旧小区改造的样板。棚户区和城中村改造有序推进。坚持货币化安置与实物安置相结合，全年完成棚户区改造XX套，基本建成安置房XX套。在城中村改造中，注重产业导入和历史文化传承，避免“千城一面”。XX片区在改造过程中，保留了原有的古树名木和传统街巷格局，打造了集商业、文化、居住于一体的特色街区，实现了城市记忆与现代生活的有机融合。城市地下空间开发利用取得新突破。编制完成了《城市地下空间开发利用专项规划》，重点推进了XX核心区地下综合体建设，实现了地铁、商业、停车场的无缝衔接。全年新增地下停车泊位XX万个，有效缓解了“停车难”问题。（三）城市园林绿化提质增量，生态底色更加靓丽我们以创建“国家生态园林城市”为抓手，大力实施“增绿提质”行动，城市绿化覆盖率、绿地率、人均公园绿地面积三项指标持续增长。公园绿地体系不断完善。全年新建综合性公园XX个、口袋公园XX个、“邮票绿地”XX处。这些公园绿地不仅分布在城市外围，更见缝插针地嵌入老城区，实现了“300米见绿、500米见园”的目标。XX滨河公园通过生态修复，水质从劣V类提升至III类，成为了市民休闲健身的好去处。同时，实施了XX条道路的绿化提升工程，打造了“一路一景、四季有花”的景观效果。绿道网络建设成效显著。依托城市水系和道路廊道，全年建成绿道XX公里，串联起公园、景区、社区等公共空间，形成了连续贯通的绿色慢行系统。举办了“绿道健步走”等公益活动，倡导绿色低碳生活方式，让绿道真正成为了市民的幸福道。立体绿化和生物多样性保护得到加强。在市政桥梁、交通枢纽、屋顶墙面等区域推广立体绿化，新增立体绿化面积XX万平方米。开展了城市生物多样性调查，在XX湿地公园划定了生态保育区，为鸟类和水生动物提供了栖息地，城市生态系统更加稳定。（四）城市精细化管理水平提升，运行机制更加顺畅我们下足“绣花”功夫，推动城市管理手段、管理模式、管理理念创新，城市治理效能明显提升。智慧城管平台全面升级。整合了市政、环卫、园林、执法等多个部门的数据资源，建成了城市运行管理服务平台。平台接入了XX万个物联感知设备，实现了对桥梁、路灯、井盖等市政设施的实时监测。利用AI视频分析技术，自动识别占道经营、乱倒垃圾、违规广告等行为，处置效率提升了XX%。推行“非接触式”执法，通过视频取证、短信提醒等方式，减少了现场执法冲突。市容环境整治成效显著。开展了“背街小巷环境整治”和“户外广告规范提升”专项行动，整治背街小巷XX条，规范设置户外广告XX块，拆除违规广告XX块，城市立面更加清爽整洁。深入推进“厕所革命”，新建改建公厕XX座，全部达到了二类以上标准，并实现了“厕纸、洗手液、香薰”三配套，部分公厕还增设了第三卫生间和无障碍设施，体现了人文关怀。垃圾分类工作深入推进。建立健全了分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的全链条体系。居民小区垃圾分类覆盖率达到100%，生活垃圾回收利用率达到XX%。XX生活垃圾焚烧发电厂扩能项目投产，日处理能力达到XX吨，城市生活垃圾实现了“零填埋”，原生垃圾“全焚烧”。（五）建筑行业转型升级加快，发展质量稳步提高我们坚持“房住不炒”定位，因城施策促进房地产业良性循环，同时推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型。房地产市场保持平稳。出台了一系列稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求。全年商品房销售面积XX万平方米，二手房交易面积XX万平方米，价格总体保持平稳。加强了预售资金监管，有效防范了烂尾楼风险。开展了房地产市场秩序整治，查处违法违规企业XX家，维护了购房者合法权益。建筑业总产值持续增长。全年完成建筑业总产值XX亿元，同比增长X%。大力培育龙头骨干企业，XX家建筑企业晋升特级资质，XX家晋升一级资质。积极推进建筑产业现代化，新开工装配式建筑面积XX万平方米，占新建建筑面积的比例达到XX%。在XX个重点项目中推广应用了BIM技术，提升了工程质量和施工效率。绿色建筑与建筑节能全面推广。城镇新建建筑全部执行绿色建筑标准，其中星级绿色建筑比例达到XX%。完成既有建筑节能改造XX万平方米，推广可再生能源建筑应用XX万平方米。XX个社区被评为“绿色社区”，形成了绿色低碳的生活方式。（六）安全生产与应急管理强化，城市韧性不断增强我们牢固树立安全发展理念，坚决守住安全生产底线，城市安全保障能力显著增强。建筑施工安全生产形势平稳向好。深入开展房屋市政工程安全生产治理行动，重点排查整治深基坑、高支模、起重机械等危险性较大的分部分项工程隐患。全年出动检查人员XX人次，排查整改隐患XX处，停工整改项目XX个，未发生较大及以上生产安全事故。实施了“安全文明标准化工地”创建活动，XX个项目被评为省级标准化工地。城市运行安全保障有力。开展了城市地下市政基础设施普查，摸清了底数，建立了档案。加强了城市供水、供气、供热等“生命线”的安全管理，制定了专项应急预案，并定期组织演练。在汛期前，对城市排水防涝设施进行了全面检修，疏浚排水管网XX公里，清掏雨水井XX座，成功应对了XX次强降雨袭击，城区未发生大面积内涝。（七）存在的主要问题与不足在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到，城建管理工作仍存在一些短板和弱项：一是城市基础设施仍存在欠账。部分区域路网密度不足，停车设施、充电桩等配套设施还不能完全满足需求；老旧管网改造任务依然繁重，部分区域燃气、供水管道老化严重，存在安全隐患。二是城市精细化管理水平有待提高。背街小巷、城乡结合部等区域环境卫生问题时有反弹；流动摊贩、占道经营等城市管理“顽疾”尚未得到根治；智慧城管平台的深度应用和数据分析能力还有待加强。三是资金筹措压力较大。城市建设资金需求量大，受财政收支矛盾影响，项目建设资金保障面临挑战，社会资本参与机制尚不够完善。四是历史文化保护传承力度不够。在城市建设过程中，对历史建筑、古树名木的保护和活化利用还不够，城市特色不够鲜明。二、2026年工作计划2026年是“十五五”规划的开局之年，做好城建管理工作意义重大。我们将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以改革创新为根本动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，深入实施城市更新行动，着力提升城市功能品质，推动城市治理体系和治理能力现代化，为建设宜居、韧性、智慧城市贡献力量。（一）指导思想与总体目标指导思想：坚持以人民为中心，聚焦“宜居、韧性、智慧”城市目标，统筹发展和安全，深入实施城市更新行动，加快基础设施建设，提升城市管理水平，推动建筑业转型升级，促进城乡融合发展，努力让城市更干净、更整洁、更有序、更安全。总体目标：基础设施更加完善：完成基础设施投资XX亿元，新改建道路XX公里，改造供水管网XX公里、燃气管网XX公里。城市更新深入实施：开工改造老旧小区XX个，完成棚户区改造XX套，建设保障性租赁住房XX套。生态环境持续优化：新增绿地面积XX公顷，新建绿道XX公里，城市生活垃圾回收利用率达到XX%以上。管理效能显著提升：智慧城管平台案件处置率达到98%以上，数字化城市管理覆盖率100%。安全形势持续稳定：杜绝重特大事故发生，建筑施工安全生产形势持续稳定向好。（二）重点工作任务1.聚焦功能提升，构建更加完善的基础设施体系优化城市路网结构。加快推进XX快速路、XX大道等重点项目前期工作，力争早日开工建设。继续打通“断头路”，畅通“微循环”，全年打通断头路XX条，改造提升支路XX条。加强慢行交通系统建设，完善人行道、非机动车道设施，打造连续、安全、舒适的慢行环境。加快市政管网改造。实施城市老旧管网更新改造工程，重点对使用年限超过20年、材质落后、存在安全隐患的供水、排水、燃气、供热管道进行改造。结合老旧小区改造和道路建设，推进雨污分流改造，提高污水收集处理效率。加快XX污水处理厂提标改造和XX再生水利用设施建设，提升水资源利用水平。完善公共停车设施。按照“配建为主、公共为辅、路侧为补”的原则，大力推进公共停车场建设。充分利用城市边角地、闲置地，建设机械式、立体式停车库。鼓励机关企事业单位停车场错时开放，共享停车资源。全年新增公共停车泊位XX万个，有效缓解重点区域停车难问题。2.聚焦品质改善，深入实施城市更新行动持续推进老旧小区改造。计划开工改造老旧小区XX个，涉及居民XX万户。在改造内容上，重点解决基础设施老化、环境脏乱差、社区服务设施缺失等问题。鼓励有条件的小区加装电梯，完善养老、托育、医疗、助餐、家政等服务设施，打造“完整社区”。建立改造后长效管理机制，引入专业化物业管理，巩固改造成果。稳步推进棚户区改造。严格把握棚改范围和标准，将棚改重点放在老城区内脏乱、隐患多的棚户区。全年完成棚户区改造XX套，基本建成安置房XX套。加强安置房建设质量监管，确保回迁居民住上放心房、满意房。加强历史文化保护。开展历史文化资源普查，建立历史文化名城、名镇、名村及历史建筑保护名录。推进XX历史文化街区保护修缮工作，延续城市历史文脉。在城市更新中，严禁大拆大建、破坏历史风貌，鼓励采用“绣花”功夫进行微改造，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。3.聚焦生态优先，建设更加优美的绿色园林城市拓展绿色生态空间。继续开展“增绿提质”行动，充分利用废弃地、边角地，建设口袋公园、街头游园。全年新建综合性公园XX个，口袋公园XX个。推进XX湿地公园、XX郊野公园建设，构建城郊生态休闲环。完善绿道网络体系。依托河流、道路、林带，规划建设一批连接城乡、串联景区的绿道。全年建成绿道XX公里，打造一批具有生态、休闲、健身、旅游功能的精品绿道线路。提升园林绿化品质。开展道路绿化提质升级行动，打造一批绿化特色道路和景观大道。推广乡土树种和适生植物，降低养护成本。加强城市绿线管控，严格保护现有绿地，确保“建一块、绿一块、成一块”。推进“无废城市”建设。深入推进生活垃圾分类，完善分类处理体系。推进建筑垃圾资源化利用项目建设，建筑垃圾资源化利用率达到XX%。加强城市扬尘治理，严格落实“六个百分之百”要求，提升城市空气质量。4.聚焦智慧赋能，推动城市管理手段创新深化智慧城管平台应用。依托城市运行管理服务平台，整合各部门数据资源，建立“城市大脑”。拓展应用场景，在智慧市政、智慧环卫、智慧园林、智慧执法等方面取得新突破。利用大数据、人工智能等技术，对城市运行状况进行实时监测、智能预警和辅助决策。推进城市信息模型（CIM）平台建设。在BIM应用基础上，启动CIM基础平台建设，构建城市三维空间数据底板。推动CIM平台在城市规划、建设、管理全生命周期的应用，实现“一张图”管理城市。提升城市管理执法水平。深化城市管理综合执法体制改革，推动执法重心下移。全面推行行政执法“三项制度”，规范执法行为。加强执法队伍建设，开展全员培训，提升执法人员素质和能力。推广“721”工作法，坚持服务为主、管理为辅、执法为保，构建和谐城管。加强市容环境综合治理。建立健全长效管理机制，持续开展背街小巷、城乡结合部、农贸市场周边环境整治。规范户外广告和门头牌匾设置，提升城市立面景观。加强共享单车停放管理，引导市民文明用车。5.聚焦转型升级，推动建筑业高质量发展促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”定位，因城施策用好政策工具箱，支持居民合理住房需求。加快保障性住房建设，解决新市民、青年人住房困难问题。加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序，防范化解市场风险。推动建筑业工业化、数字化、绿色化发展。大力发展装配式建筑，新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到XX%以上。推广应用BIM技术，提高工程建设数字化水平。加强绿色建筑管理，城镇新建建筑全部执行绿色建筑标准，建设一批高星级绿色建筑项目。优化建筑市场环境。深化工程建设项目审批制度改革，进一步压缩审批时限，提高审批效率。健全建筑市场信用体系，加强信用信息在资质许可、招标投标等环节的应用。严厉打击转包、违法分包、资质挂靠等违法违规行为，维护公平竞争的市场秩序。6.聚焦安全底线，筑牢城市安全发展屏障加强建筑施工安全管理。深入开展房屋市政工程安全生产治理行动，紧盯危大工程，加强隐患排查治理。强化施工起重机械、脚手架、深基坑等安全管理，防范高处坠落、物体打击等事故。推进“智慧工地”建设，利用信息化手段提升安全监管水平。保障城市运行安全。加强城市供水、供气、供热、排水等