建设工程监理服务费合同范本

建设工程监理服务费合同范本甲方（委托人）：[建设单位全称]法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（监理人）：[工程监理单位全称]法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：统一社会信用代码：资质等级：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就委托乙方对（项目名称）建设工程项目实施监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本项目名称：（项目名称）项目地点：（项目详细地址）工程规模：（总建筑面积、结构类型等）计划工期：自（开工日期）至（竣工日期）项目投资估算/概算/预算/中标价：（具体金额及币种）监理服务范围：本合同监理服务范围包括但不限于项目的设计阶段监理、施工招标阶段监理、施工阶段监理以及保修阶段监理。具体监理内容详见本合同第二条。监理服务涵盖整个工程，或具体说明监理的标段范围。第二条监理服务内容乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，在监理范围内对工程项目实施监督管理，主要内容包括：1.协助甲方进行项目投资控制，审核工程计量和支付，参与工程变更、索赔与反索赔的管理，进行投资分析；2.审查施工组织设计、专项施工方案，检查工程材料、构配件、设备的质量，验收分部分项工程，参与质量事故的调查处理；3.审核施工总进度计划、年（季、月）度进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素，预测进度偏差；4.审查施工合同，管理合同变更，处理合同争议；5.收集、整理、传递工程信息，组织监理例会，协调建设单位、承包单位及其他相关单位之间的关系；6.参与或组织设计交底、施工组织设计交底，主持或参加工程协调会；7.审查施工单位的安全生产保证体系，检查安全措施落实情况，参与安全事故的调查处理；8.参与工程竣工验收，协助整理竣工资料，参与工程移交，检查工程保修情况；9.根据需要进行的测量复核、材料试验见证、旁站监理、竣工图绘制审查等；10.甲方委托的其他与监理服务相关的工作。第三条监理服务费及支付1.监理服务费总额：经双方协商确定，本合同项下的监理服务费总额为人民币（大写）____________________元整（小写：¥____________元）。此费用为（固定总价/固定单价/按阶段计取/其他：_________）方式计算。2.计算基础及方式：监理服务费的计算基础为（工程概算造价/工程预算造价/中标价/其他：_________）。具体计算方式为（详细说明固定总价如何确定，或固定单价的具体费率及计算单位，或按阶段计费的费率/金额）。3.支付方式：*预付款：合同签订后____日内，甲方支付监理费总额的____%作为预付款，即人民币（大写）____________________元整（小写：¥____________元）。*进度款：自工程正式开工（或监理工作实际开始）之日起，按月（或按阶段）支付。甲方根据乙方提交的符合要求的监理月报（或阶段报）及甲方已支付给承包单位的工程进度款情况，每月____日前审核确认应支付监理费金额，并在次月____日前支付该笔费用，支付比例不超过当期应付款项的____%。*竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，甲乙双方完成监理费用的最终结算。甲方在结算总额审核确认无误后____日内，支付至结算总额扣除质保金后的____%（或具体金额）。质保金为监理费结算总额的____%，在工程保修期满且无遗留问题后____日内一次性无息返还乙方。4.支付账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________5.调整：下列情况发生时，监理服务费可进行调整：*因甲方要求增加监理工作范围或内容，经双方书面确认，增加的费用按照实际发生的工作量，参照本合同约定的费率或方式另行计算。*因不可抗力导致监理工作范围显著扩大或监理期限大幅延长，经双方协商一致，可以对监理费进行调整。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责提供乙方开展监理工作所需的必要工作条件，包括但不限于提供合同约定的办公场所、必要的交通通讯条件、获取工程资料的权利等。2.按照本合同第三条的约定，及时、足额向乙方支付监理服务费。3.保证向乙方提供与监理工作相关的真实、准确、完整的工程资料。4.负责协调工程承包单位及其他相关单位与乙方的工作关系，为乙方履行监理职责提供必要的协助。5.对乙方提交的监理报告进行审核，并就监理服务成果进行确认。6.遵守国家有关法律法规，对在监理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。7.履行本合同约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.依据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同及本合同约定，在监理范围内，独立、公正地履行监理职责，对工程的质量、进度、投资进行有效控制，并做好合同管理和信息协调工作。2.有权要求甲方提供本合同约定的必要工作条件和协助。3.有权按照本合同第三条的约定收取监理服务费。4.有权拒绝执行甲方提出的违反法律法规、工程建设标准或本合同约定的要求。5.应配备满足项目监理需求、具备相应资格的监理人员，并保持人员相对稳定。监理人员的更换应事先征得甲方书面同意。6.应按照约定编制监理规划，并根据工程进展编制监理实施细则，报送甲方批准。7.应按合同约定的频率和内容提交监理报告，并接受甲方的监督、检查和考核。8.应保守在监理工作中知悉的甲方及承包单位的商业秘密。9.履行本合同约定的其他义务。第五条工作条件与配合甲方应保证乙方监理人员进入施工现场进行工作的权利，提供必要的办公和食宿条件（如有约定）。乙方应按时提交监理规划和各类监理报告，并积极配合甲方的工程管理活动。第六条监理期限本合同监理期自____年____月____日起至工程竣工验收合格且质保期结束止。如因非乙方原因导致监理期延长，乙方可根据实际情况，向甲方提出监理费调整要求。第七条转包与分包乙方不得将本合同项下的监理业务整体转包给任何第三方。乙方可以根据工程需要，将部分专业性强的监理工作（如特定专业的监测、检测等）分包给具有相应资质条件的单位，但分包范围不得超出本合同约定的监理范围，且必须事先征得甲方书面同意。乙方对分包单位的行为承担连带责任。第八条监理人员的更换与调离乙方调换总监理工程师或重要岗位监理人员，应提前____日报送更换原因及人员简历、资格证书等材料，并征得甲方书面同意。第九条监理报告乙方应按照国家及行业有关规定，以及本合同约定的内容和周期，编制并提交监理月报、专题报告、监理工作总结等监理报告。报告应真实、准确、完整。第十条违约责任1.甲方未按本合同约定支付监理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的相应费用及违约金。2.乙方无正当理由未能履行本合同约定的监理职责，或提供不合格的监理服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权根据损失情况，要求乙方减少监理费或赔偿损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.因一方违约导致合同解除的，双方应就已完成工作的监理费用进行结算，并承担相应的违约责任。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法继续履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同或延期履行。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（选择一项：乙方所在地/甲方所在地/项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：*一方严重违反本合同，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；*一方进入破产、清算程序的；*因不可抗力导致合同目的无法实现的。4.合同解除后，双方应就已完成工作的监理费用进行结算，并承担相应的责任。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出____日后视为送达）或直接送达即视为有效送达。第十五条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。此保密义务不因合同的终止而解除。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。第十六条法律适用与争议解决（重复第十二条）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（选择一项：乙方所在地/甲方所在地/项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他1.本合同附件（包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理人员名单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份