2027年租房合同租房发票二篇

2027年租房合同租房发票二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物

1、甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋现状描述：房屋现有装修及设施包括但不限于_______、_______等，甲方保证所提供的房屋信息真实准确，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3、乙方应于____年____月____日办理房屋验收手续，并在验收合格后签署《房屋验收单》，作为本合同附件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于_______（如物业费、供暖费等）。

2、租金支付方式：租金采用_______方式支付（如押一付三、押一付一），首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金于_______前支付。

3、乙方应向甲方支付租金时，应提供正规发票，甲方收款后应开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），作为房屋租赁的保证金。

2、押金用途：主要用于抵偿乙方在租赁期间因过错造成的房屋及设施损坏、欠费等费用。

3、租赁期满，乙方按约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并有权监督乙方合理使用房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，如遇房屋维修，甲方应负责维修。

3、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确需进入，应提前_______小时通知乙方。

4、甲方应协助乙方处理房屋相关的物业管理事务，如办理物业费缴纳等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并重新签订转租合同。

六、维修责任

1、房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、乙方发现房屋及设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在_______内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并按实际使用期限支付租金。

3、如乙方拖欠租金超过_______天，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4、如因乙方过错造成房屋及设施严重损坏，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于__________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______，房屋结构为_______（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如居住、办公、商业等）。

2、房屋现有装修及设施情况：房屋内现有_______（如地板、门窗、橱柜、沙发、床、空调、冰箱、洗衣机等）及附属设施_______（如水表、电表、燃气表、下水道等），甲方保证所提供的房屋信息及设施情况真实、准确，房屋权属清晰，无权利限制（如抵押、查封、查控等）。

3、甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件（如房产证、不动产权证书等）复印件，并保证乙方在租赁期间对房屋享有合法的使用权。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于_______（例如：物业管理费、供暖费、水电费等，根据实际情况约定是否包含）。

2、租金支付方式：租金采用_______方式支付（例如：押一付三、押一付一、按季度支付等）。首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金应在_______前支付。

3、乙方应按约定向甲方支付租金，甲方收款后应向乙方开具收款凭证。乙方应向甲方支付租金时，甲方应向乙方开具符合国家规定的发票。

四、押金

1、为保障甲方权益，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间因过错造成的房屋及设施损坏维修费用、拖欠的水电燃气暖费、物业管理费以及其他应承担的费用。

3、租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______内将押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。

五、房屋用途及维护

1、乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，所需费用由乙方承担。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部的整洁。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3、乙方负责租赁期间房屋内部的水电燃气暖等费用的缴纳，并确保设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏或停用，维修费用由乙方承担。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、甲方的权利与义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住（或使用）条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续（如租赁备案等）。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干涉乙方的正常生活（或经营）秩序。

4、租赁期间，甲方需对房屋进行维修（非因乙方原因造成的），应提前通知乙方，维修期间给乙方造成的不便，甲方应给予适当补偿（如有必要）。

5、甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金。

七、乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施、设备。

2、乙方应按时支付租金、押金及其他应承担的费用。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部环境整洁。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即向甲方报备并赔偿钥匙费用。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，转租合同须符合法律规定，转租期间乙方仍需承担本合同项下的义务。

八、维修责任

1、房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。

2、房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致的内部设施、设备损坏，维修责任由甲方承担。

3、乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，但维修费用应事先与甲方协商，协商不成的，维修费用由甲方承担。

九、合同解除

1、租赁期满，本合同自然终止。

2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）利用房屋进行违法活动；

（3）擅自将房屋转租、转借他人；

（4）拖欠租金或费用达到_______天以上；

（5）损坏房屋及其附属设施、设备，拒不赔偿或赔偿不足。

5、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康；

（3）擅自提前收回房屋。

十、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_______%的违约金，逾期超过_______天的，乙方有权解除合同。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_______%的违约金，逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3、甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

4、乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并支付相当于_______个月租金的违约金。

5、因甲乙双方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方