2027年楼房正式租赁合同二篇

2027年楼房正式租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的楼房出租给乙方使用。该楼房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，并保证其对该租赁房屋拥有合法、完整的出租权。

3、房屋现状：房屋现状详见本合同附件《房屋交接清单》，附件作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。乙方确认已对房屋及其附属设施设备进行查验，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再出租，应提前_______个月将房屋腾空并归还给甲方。

3、乙方如需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的提前解约违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等费用。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即每_______个月支付一次，首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付相应款项。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），作为履行本合同的担保。

2、押金用途：押金主要用于抵偿乙方在本合同履行期间造成的房屋及设施设备的损坏、欠缴的水电费等费用。

3、押金退还：租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵偿乙方欠款，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备符合安全居住条件。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干涉乙方的正常生活秩序。

3、租赁期间，甲方应承担房屋及其附属设施设备的维修责任，但自然损耗除外。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应保证乙方对房屋的占有、使用不受他人干扰，如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日向甲方支付相当于欠款_______%的违约金。

4、乙方应遵守国家和地方的有关规定，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担房屋内的人员安全及财产保险，如发生意外，与甲方无关。

六、维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施设备损坏，由甲方负责维修。

3、日常维修：房屋内的灯泡、开关等小项维修由乙方负责，大项维修由甲方负责，具体范围由双方另行约定。

七、转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2、如需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，转租合同与本合同具有同等法律效力。

八、终止合同

1、租赁期满，合同自然终止。

2、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的楼房出租给乙方使用。该楼房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，并保证其对该租赁房屋拥有合法、完整的出租权。

3、房屋现状：房屋现状详见本合同附件《房屋交接清单》，附件作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。乙方确认已对房屋及其附属设施设备进行查验，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再出租，应提前_______个月将房屋腾空并归还给甲方。

3、乙方如需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的提前解约违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等费用。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即每_______个月支付一次，首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付相应款项。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），作为履行本合同的担保。

2、押金用途：押金主要用于抵偿乙方在本合同履行期间造成的房屋及设施设备的损坏、欠缴的水电费等费用。

3、押金退还：租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵偿乙方欠款，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备符合安全居住条件。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干涉乙方的正常生活秩序。

3、租赁期间，甲方应承担房屋及其附属设施设备的维修责任，但自然损耗除外。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应保证乙方对房屋的占有、使用不受他人干扰，如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日向甲方支付相当于欠款_______%的违约金。

4、乙方应遵守国家和地方的有关规定，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担房屋内的人员安全及财产保险，如发生意外，与甲方无关。

六、维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施设备损坏，由甲方负责维修。

3、日常维修：房屋内的灯泡、开关等小项维修由乙方负责，大项维修由甲方负责，具体范围由双方另行约定。

七、转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2、如需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，转租合同与本合同具有同等法律效力。

八、终止合同

1、租赁期满，合同自然终止。

2、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_