带消毒供应配套场地协议

带消毒供应配套场地协议甲方（场地提供方）与乙方（消毒供应服务方）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国传染病防治法》《医疗机构消毒技术规范》等相关法律法规，就乙方使用甲方提供的带消毒供应配套场地事宜，经友好协商达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供位于[具体地址]的场地，包含消毒区、清洗区、包装区、灭菌区、无菌物品存储区、辅助区（含办公、更衣、物料存放等），总面积为[X]平方米（具体区域划分见附件1《场地平面示意图》）。2.配套设施：甲方配备符合消毒供应标准的设备，包括但不限于高压蒸汽灭菌器、超声波清洗机、干燥柜、纯水系统、空气净化系统、温湿度监控设备等（设备清单见附件2《配套设备明细表》），并保证设施完好、功能正常。3.场地用途：乙方仅可将场地用于医疗器具、医疗器械、卫生用品等的消毒供应服务，不得擅自改变用途或从事违法违规活动。二、租赁期限本协议有效期自[起始日期]至[终止日期]。期满前30日，乙方需书面申请续约，经甲方同意后可续签协议；未申请或甲方不同意的，协议自动终止，乙方需在期满后5日内完成场地清理并交还甲方。三、费用及支付方式1.场地使用费：每月人民币[X]元，按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季费用通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息见附件3）。2.押金：乙方需在协议签订后3日内支付人民币[X]元作为押金，用于抵扣乙方违约或损坏场地/设备的赔偿。协议终止且乙方无违约、无损坏的，甲方在10日内无息退还押金。3.其他费用：场地使用期间产生的水电费、物业费、设备维护费（非甲方原因损坏的）由乙方承担，按月结算。四、双方权利义务甲方权利义务1.保证场地及配套设施符合国家卫生标准（GB15982-2012《医院消毒卫生标准》）、消防要求及环保规定，提供场地合法使用证明。2.负责场地主体结构、基础水电设施及配套设备的日常维护（自然损耗或乙方原因损坏除外），接到乙方维修通知后24小时内到场处理，逾期未处理导致乙方损失的，甲方承担赔偿责任。3.有权定期（每月不超过2次）对场地使用情况、消毒操作规范进行检查，乙方需配合并提供消毒效果检测报告（每月至少1次）。4.不得擅自干扰乙方正常运营，不得在协议期内无故收回场地（不可抗力除外）。乙方权利义务1.按协议约定支付费用，合理使用场地及设备，不得损坏、改装或擅自移除配套设施（需改装的需提前15日书面申请，经甲方同意后实施，费用由乙方承担，到期后恢复原状）。2.严格遵守《医疗机构消毒技术规范》（WS310-2016）及相关行业标准，建立消毒供应管理制度，配备专业操作人员（持有效资格证书），确保消毒效果达标。3.负责场地内的日常清洁、消毒及废弃物处理（医疗废物需按《医疗废物管理条例》交由有资质机构处理），保持场地卫生符合标准。4.为场地内设备购买财产险及责任险（保额不低于[X]万元），并将保单复印件交甲方备案。5.不得将场地转租、转借或与第三方合作使用，不得泄露甲方场地信息及乙方客户的商业秘密。五、消毒供应操作规范1.乙方需建立消毒供应流程记录（包括清洗、消毒、灭菌、存储、发放等环节），记录保存期限不少于3年。2.每月委托第三方检测机构对消毒效果进行检测（包括灭菌效果、环境微生物指标等），检测报告需提交甲方备案；若检测不合格，乙方需立即整改，整改期间暂停运营，直至合格。3.对灭菌后的物品标注灭菌日期、有效期、责任人等信息，确保可追溯。六、违约责任1.乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。2.乙方违反操作规范导致场地污染、设备损坏或造成第三方损失的，需承担全部赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除协议。3.甲方未按约定提供场地或维修设施，导致乙方无法正常运营的，每逾期1日按当月场地使用费的1%支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除协议，甲方退还押金并赔偿乙方直接损失。4.任何一方擅自解除协议的，需向对方支付相当于3个月场地使用费的违约金。七、不可抗力因地震、火灾、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任；但受影响方需在24小时内通知对方，并提供相关证明。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：__