哈尔滨租赁合同10篇

哈尔滨租赁合同10篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：黑龙江省哈尔滨市[具体位置]。2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。3.房屋用途：居住用房。4.房屋交付时间：签订本合同后[交付时间]内交付。二、租赁期限1.租赁期限：自房屋交付之日起至[租赁期限]年[月]日。2.免租期：自房屋交付之日起至[免租期]日。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金]元。2.支付方式：每[支付周期]支付一次，乙方需提前[提前天数]天支付下一期租金。四、保证金及押金1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金]元。2.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币[押金]元。五、其他费用及税费1.水电费：乙方需按时缴纳水电费。2.燃气费：乙方需按时缴纳燃气费。3.物业费：乙方需按时缴纳物业费。4.税费：租赁期间产生的税费由乙方承担。六、房屋修缮与保养1.乙方需对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方在修缮过程中，需遵守相关法律法规和甲方的规定，确保安全施工。七、违约责任1.甲方违约：甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金]元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期限届满或双方协商一致，可以终止本合同。2.合同解除：双方任何一方违反本合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决方式1.协商调解：双方首先应进行协商调解，解决争议。2.仲裁：协商调解不成的，任何一方可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。仲裁费用由败诉方承担。3.诉讼：仲裁结果仍不能解决争议的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。十、其他约定事项1.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状。2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让，需事先征得甲方的同意。否则，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。3.双方需严格遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方可用于居住、办公或商业经营等用途。2.乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁物的维修与保养1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时安排维修。维修费用由甲方承担。2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物及其附属设施的安全与完好。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、转租与转让1.在租赁期间内，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。2.甲方同意乙方在不影响租赁使用的情况下，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。转租过程中，乙方应确保第三方的资质和信誉，并承担相应的法律责任。六、合同解除与终止1.双方同意在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未按时返还租赁物或未恢复原状，应承担相应的违约责任。2.双方同意提前解除合同的，应提前三个月通知对方。如因违约方原因导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意在争议解决过程中，应尊重事实、遵守法律、尊重对方的合法权益，不得采取任何极端或违法的行为。八、其他约定事项1.双方同意在合同履行过程中，应互相支持、互相配合，共同维护合同的稳定性和有效性。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：姓名：________________身份证号：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于哈尔滨市________区________街________号，建筑面积为________平方米。2.甲方出租的房屋为________结构，装修情况为________。二、租赁期限1.租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）________元整（￥________），月租金为人民币（大写）________元整（￥________）。租金以________方式支付，首次租金应在签订合同时一次性支付，后续租金应在每月的第一个工作日支付。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）________元整（￥________）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行完毕租赁合同义务后，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方未履行完毕租赁合同义务，甲方有权扣除相应款项。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行租赁合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方需提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知对方。书面通知自送达对方时生效。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方如有以下行为之一时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋：未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途的。未经甲方同意转租或转借他人使用的。逾期支付租金超过十五日的。从事违法活动的。对房屋造成重大损坏的。八、争议解决方式甲乙双方在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。四、押金乙方需在租赁期满或合同终止时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金可用于抵扣租金、违约金或损坏赔偿等费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方应妥善管理房屋及其设施设备，如因管理不当导致房屋损坏或设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或转租房屋，需承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后应退还押金。九、其他约定1.双方如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[合同生效日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋位置]。2.房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，出租给乙方的房屋包括[具体房间]等，甲方已明确告知乙方该房屋的具体结构、设施和现状。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账号]3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、保证金及支付方式1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账号]3.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租赁期满乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方的过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。4.乙方在租赁期满时应将房屋及其设施恢复原状，并清理个人物品。如乙方未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，如未按时交付房屋或未提供约定的设施，应支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违约，如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式及管辖法院1.若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。3.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状或未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.本合同终止后，乙方应清理个人物品并撤离房屋。如乙方未清理个人物品或未撤离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方也有权要求乙方赔偿因合同终止给甲方造成的其他损失。5.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但应尽量减少对对方的损失并妥善处理好相关事宜。6.在租赁期内或合同终止后，如乙方违反法律法规或甲方的规章制度等情况发生并给甲方造成损失时（包括但不限于声誉损失、经济损失等），乙方应承担相应的赔偿责任并消除影响。同时，甲方也有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的其他损失。7.如果因为政府政策调整或者其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租或者承租方无法继续承租时（如政府征收、拆迁等），双方均可免责并协商解决方案。如果政府给予相应补偿或者安置方案时（包括但不限于货币补偿、产权置换等），则双方应按照公平原则进行分配并签订补充协议明确各自权益关系。若协商不成时则可通过法律途径解决争议篇6合同编号：XXXXXX甲方（出租方）：位置：黑龙江省哈尔滨市XX区XX街XX号乙方（承租方）：位置：黑龙江省哈尔滨市XX区XX街XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位于黑龙江省哈尔滨市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型为XX，结构为XX，内附设施包括XX、XX、XX等。3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（¥元）。2.乙方应按照以下方式支付租金：一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。分期支付：每月/每季度/每半年支付一次租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年初。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。三、租赁房屋的用途和保管1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应妥善保管房屋及其内附设施，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内不得擅自拆除或改变房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。四、合同解除和终止1.合同解除条件：双方协商解除。因不可抗力导致合同无法继续履行。乙方严重违约，甲方有权解除合同。2.合同终止后，乙方应将房屋及其内附设施完好地交还给甲方，并结清租金和其他费用。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金，则应承担以下违约责任：自逾期之日起至实际支付之日止，每日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。六、其他约定事项1.租赁期间的水电暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。如有拖欠，应承担相应的违约责任。2.甲方应向乙方提供房屋的合法证件和相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。七、争议解决方式及管辖法院1.双方应友好协商解决租赁期间的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交至哈尔滨仲裁委员会进行仲裁。如选择诉讼，则向哈尔滨市人民法院提起诉讼。2.管辖法院为哈尔滨市人民法院。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于哈尔滨市，建筑面积为平方米。2.租赁房屋类型为，结构完好，适合乙方使用。3.甲方保证对租赁房屋拥有合法经营权，并有权出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金分期支付，每期为元，共期。具体支付时间为合同签订后日内支付第一期租金，以后每期的租金应在前一期租金到期前日内支付。2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。四、租赁房屋的用途和限制1.乙方可将租赁房屋用于商业用途，但不得用于违法活动。2.乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。3.乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构或设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。五、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付租赁房屋，应支付乙方违约金元。2.乙方如未能按合同约定支付租金，应支付甲方违约金元。同时，甲方有权解除租赁合同。3.乙方如损坏租赁房屋结构或设施，应负责修复并赔偿甲方损失。六、其他约定事项1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。如因不可抗力导致租赁房屋损坏，甲方不承担违约责任。2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好。如有损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。3.在租赁期内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、出租房屋1.甲方将位于哈尔滨市______区______街的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本协议，并有权将房屋出租给乙方。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年租赁期满前______个月支付。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方银行账户信息如下：-银行名称：______银行-账号：______-户名：______四、租赁保证金1.乙方需向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权停止供应相应服务并收取滞纳金。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并移交司法机关处理。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应向乙方支付违约金______元。如违约金不足以赔偿乙方的全部损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金______元。如违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应向甲方支付违约金______元。如违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，双方应共同检查房屋状况并办理退房手续。如乙方有遗留物品，甲方有权处置。2.在租赁期间，如乙方有严重违约行为或违反法律法规规定，甲方有权立即终止合同并要求乙方立即腾空房屋并恢复原状。如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应共同协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并终止合同。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在合同履行过程中，如需变更或补充相关内容，双方应共同协商并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。篇9出租方（甲方）：名称：_________承租方（乙方）：名称：_________一、租赁标的及用途1.甲方将其所有的位于哈尔滨市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方承诺仅作为办公使用。2.租赁房屋的具体位置为：_________，建筑面积为：_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如因乙方原因逾期支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按应付金额的_____%计算。四、租赁房屋的维修、保养及费用1.租赁房屋的维修、保养由甲方负责。但如因乙方过错或不当使用导致的维修费用，应由乙方承担。2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。五、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，具体金额为：_________元。2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期限届满时，甲方应退还保证金。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如因乙方过错或不当使用导致租赁房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.如甲方未按时履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期限届满前，如一方有违约行为并导致合同无法继续履行，另一方有权提前解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。2.合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方同意，因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。九、其他约定事项1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份