奶茶店店面租赁合同9篇

奶茶店店面租赁合同9篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一间位于__________的奶茶店店面，并愿意将其租赁给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物品及描述甲方同意将其拥有的位于__________的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括店面的建筑结构、内部装修、设备设施及其他相关附属设施。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。四、用途及规定1.乙方应将租赁物用于经营奶茶店，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部设施。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金。甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负有维护租赁物的义务。甲方应协助乙方办理相关证照和手续。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有在租赁物内的经营自主权。乙方应按照约定支付租金。乙方应遵守租赁物的使用规定，合理使用租赁物，并保持租赁物的整洁、完好。乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应将租赁物交还甲方，并保持其原状。六、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权催告乙方在合理期限内支付，如逾期仍未支付，甲方有权解除本合同。七、违约责任1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店业务，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于________________的奶茶店店面出租给乙方，具体位置为________________。2.乙方承租该店面的用途仅限于经营奶茶店业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。四、店面装修与维护1.乙方有权对店面进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。2.乙方应保证店面的清洁、卫生和整洁，不得影响店面的正常使用和周边环境的卫生。3.租赁期内，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还给乙方。3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。六、甲乙双方的权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。2.甲方应保证出租的店面权属清晰，无争议。3.乙方应按照本合同约定使用店面，并保证店面的安全、卫生和整洁。4.乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，合法经营。5.租赁期内，如因乙方原因导致店面无法正常使用，乙方应承担相应的损失。6.租赁期满或合同终止时，乙方应将店面交还甲方，并保持店面及设施完好无损。如乙方擅自改动店面结构或损坏设施，应负责恢复原状或赔偿损失。篇3甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方奶茶店店面的相关事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的奶茶店店面出租给乙方，具体位置位于：________。该店面面积为：________平方米。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：________。2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付方式（如银行转账、支付宝等）进行支付。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期间内提前收回店面，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任：如乙方在租赁期间内提前退租，应赔偿甲方相应的损失。五、其他约定1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变店面的用途或结构。2.乙方在租赁期间内，应妥善保管好店面及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。3.乙方在租赁期间内，如需对店面进行装修或扩建，应事先取得甲方的同意，并确保装修或扩建符合相关法律法规和甲方的规定。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面及其附属设施恢复为租赁前的状态，并清理好场地。如有未清理的财物，视为乙方放弃所有权，甲方有权进行处理。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.甲方联系方式：________。乙方联系方式：________。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法租赁下述物业，乙方有意租赁该物业开设奶茶店，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业描述甲方同意将其所拥有的位于____________的奶茶店店面出租给乙方使用。物业具体面积为______平方米，布局适合开设奶茶店，内部装修和设备基本完好。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：____________________元整）支付租金。年度租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。四、物业交付与验收1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。2.乙方在验收过程中，如发现物业存在损坏或瑕疵，应在验收后五个工作日内书面通知甲方，由甲方负责修复或处理。五、物业使用与维护1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应事先征得甲方同意。2.乙方应负责租赁期间物业的日常维护和管理，保证物业的正常使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理相关证照和手续。2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定使用物业。乙方应按时支付租金和各项费用。乙方应遵守国家法律法规和有关规定，合法经营。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方奶茶店店面的相关事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的奶茶店店面出租给乙方，具体位置为：[奶茶店位置]。乙方承租该店面后，将作为经营奶茶店的场所。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15天内予以回复。三、租金与支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式[租金支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可相应顺延。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，并按时支付租金和其他费用。2.租赁期满，若乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满之日起15个工作日内将保证金全额退还乙方。若乙方违反合同规定，甲方有权根据合同规定扣除相应费用后退还剩余保证金。五、其他费用1.乙方在租赁期内应承担的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用，应按其实际使用情况进行计算并按时支付。2.乙方在租赁期内需对店面进行装修、改造或增加设施的，应事先征得甲方的书面同意，并确保不影响房屋主体结构和安全使用。装修费用由乙方自行承担。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元。逾期超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店面。2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满未获甲方同意擅自续租的，甲方有权要求乙方立即返还店面，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。八、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。3.本合同终止后，乙方应将店面返还给甲方，并确保店面的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。九、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有违反，乙方应照价赔偿并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理和其他相关工作，遵守甲方的管理规定和安排。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.乙方在租赁期满后续租或不再租赁的，应提前与甲方协商并办理相关手续。未经甲方同意擅自续租或不再租赁的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或修改。补充或修改后的协议应与本合同具有同等法律效力。如甲乙双方协商不成或无法达成补充或修改协议的，任何一方均可依法提起诉讼解决争议。但双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物件甲方同意将其拥有的位于____________的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业并遵守本合同所有条款。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式____。2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。四、店面使用1.乙方承诺在租赁期内，合法经营，遵守所有适用的法律、法规和政策，不得在租赁物内进行非法活动。2.乙方有权在租赁物内进行奶茶店的正常经营活动，但不得影响甲方其他权益。3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、装修与改建1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他权益。3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方书面同意保留装修和改造。六、合同终止与续约1.合同期满，乙方如需继续租赁，应在合同期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。2.若乙方在租赁期内出现违法行为或严重违约行为，甲方有权立即终止合同。七、违约责任1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于XXXX地点的一家商铺业主，有意将其位于该位置的奶茶店店面出租给乙方经营使用。乙方愿意承租该店面，经营奶茶业务。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其位于XXXX地点（详细位置）的奶茶店店面出租给乙方使用。店面面积约为______平方米。乙方将使用该场地进行奶茶销售及相关业务。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，除非双方另有续租协议。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方年租金为人民币______元整（￥______）。2.支付方式：租金按______（如季度/半年/年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。四、店面使用规定1.乙方有权在租赁期内对店面进行装修和改变布局，但不得破坏主体结构。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店面内进行违法活动。3.乙方应妥善使用和维护店面及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。4.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意进行改造的设施可拆除。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按本合同约定收取租金。甲方应提供店面及相关设施，并保证其正常使用。甲方应协助乙方办理营业所需的相关证照。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用店面进行奶茶销售及相关业务。乙方应按本合同约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营。乙方应妥善使用和维护店面及其设施。六、合同的变更和解除1.双方协商一致，可变更本合同相关内容。2.如一方违反本合同约定，守约方有权解除合同。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的奶茶店店面事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1.甲方同意将其位于____________的奶茶店店面出租给乙方使用。2.租赁物品包括但不限于店内设施、设备、装修、招牌等。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物品归还甲方，并保证其良好状态。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为____元。2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次）。3.乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照约定支付滞纳金。四、权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。2.乙方有权使用租赁物品进行奶茶店的正常经营。但不得将租赁物品用于其他用途。乙方应妥善保管租赁物品，如有损坏或遗失，应按照约定承担相应的赔偿责任。3.乙方应遵守国家法律法规和商场规章制度，不得从事违法违规经营。甲方有权在发现乙方违法行为时终止合同。4.在租赁期内，乙方应按时交纳水、电、气等费用。逾期未交，应按照相关规定支付滞纳金。5.合同期内，乙方不得擅自改变租赁物品的用途、结构或进行装修。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。6.合同终止后，乙方应将租赁物品恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或滞纳金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变租赁物品的用途、结构或进行装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应损失。3.若乙方违反国家法律法规或商场规章制度从事违法违规经营等行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时保留追究其一切责任的权利。甲乙双方共同确认：以上条款是双方在签署本合同前已明确认可并协商一致的条款内容。双方确认本合同内容无误并愿意共同遵守执行上述条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行协商补充。如有争议应协商解决或通过法律途径解决。甲方（盖章）：_