工程转包合同范本

合同编号：[自行编制]发包方（甲方）：[转包方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]承包方（乙方）：[承接转包工程的单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于：1.甲方已与[原发包方全称]（以下简称“原发包方”）就[原工程名称]（以下简称“原工程”）签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），甲方为原合同的承包方。2.乙方具备承接本合同约定转包工程所需的相应资质和施工能力，并同意按照本合同约定及原合同中与本转包工程相关的要求完成工程施工。3.甲方就原工程中的部分工程（详见本合同约定）进行转包，已获得原发包方的书面同意（若适用，可在此附上同意文件编号或作为附件）。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方将其承包的原工程中的部分工程转包给乙方施工的相关事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[转包工程的具体名称]1.2工程地点：[工程具体地点]1.3工程立项批准文号：[若有，填写]1.4原合同概况：简述原合同中与本转包工程相关的主要内容，包括但不限于工程内容、合同价款、工期等。第二条转包工程范围与内容2.1甲方将其在原合同项下承包的[原工程名称]中的以下工程内容转包给乙方施工（以下简称“本转包工程”）：（1）[详细列明工程范围，例如：XX号楼主体结构工程（不含地基基础）]（2）[详细列明工程内容，例如：XX区域给排水及采暖工程]（3）[其他需要明确的工作内容，例如：相关的材料采购（若有约定）、设备租赁（若有约定）、技术服务等]具体范围和内容详见本合同附件一《转包工程范围与工程量清单》。2.2乙方承诺，其完全理解并接受原合同中与本转包工程相关的全部条款（包括但不限于质量标准、安全要求、工期节点等，原合同复印件作为本合同附件二），并将严格按照原合同及本合同约定履行义务。2.3本转包工程不包括以下内容（若有）：（1）[例如：原合同中甲方自行保留施工的部分]（2）[例如：已由甲方另行分包给其他单位的部分]（3）[其他明确排除在外的内容]第三条合同价款与支付3.1本转包工程合同总价（含税）暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格为固定单价合同/固定总价合同（请选择其一，并明确）。（如为固定单价合同，单价构成及工程量计算规则详见附件一；如为固定总价合同，风险范围及调整方式另行约定。）3.2合同价款包含乙方为完成本转包工程所需的一切费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、水电费、材料检验试验费、成品保护费、施工期间的安全文明施工费、与其他施工单位的配合费、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。3.3工程款支付方式：3.3.1预付款：（如无，此条删除）甲方应在本合同生效后[具体天数]日内，向乙方支付合同总价[百分比]%的预付款，即人民币[具体金额]元。乙方在申请预付款时，应向甲方提供等额合规的预付款保函（如有约定）及收据。3.3.2进度款：乙方按月/按形象进度节点（请选择其一或具体约定）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。甲方在收到乙方完整申请资料后[具体天数]日内审核完毕，并在审核确认后[具体天数]日内向乙方支付核定已完工程量价款的[百分比]%。3.3.3竣工结算：本转包工程全部完工并通过甲方及相关方竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。甲方在收到完整结算资料后[具体天数]日内审核完毕（如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可）。竣工结算审核定案后[具体天数]日内，甲方累计向乙方支付至结算总价的[百分比]%（一般为95%或97%）。3.3.4质量保证金：结算总价的[百分比]%（一般为3%或5%）作为质量保证金。质量保证金在本转包工程竣工验收合格之日起[具体期限，例如：一年或缺陷责任期]届满后[具体天数]日内，经甲方确认乙方已履行完毕保修义务且无任何质量遗留问题后，无息返还给乙方。如有扣除，甲方应书面通知乙方。3.4乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的增值税[专用/普通]发票（根据实际情况选择），否则甲方有权拒付相应款项，且付款期限相应顺延。3.5甲方支付的所有款项，均应支付至乙方在本合同首页列明的银行账户。第四条工期4.1本转包工程总工期为[具体天数/月数]日历天。4.2计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知为准，或与原合同同步）。4.3计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。4.4关键节点工期（如有）：（1）[节点名称]：[年]年[月]月[日]前完成（2）[节点名称]：[年]年[月]月[日]前完成4.5因乙方原因造成工期延误的，按本合同第九条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知甲方并提供相关证明。第五条工程质量与验收5.1乙方必须严格按照国家现行施工规范、技术标准、设计图纸（如有，作为附件三）、原合同要求以及本合同约定组织施工，确保工程质量达到[例如：国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准/原合同约定的质量标准/XX奖项标准]。5.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，并接受甲方、监理单位（若有）及原发包方的监督检查。对甲方或监理单位提出的质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕。5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体小时数，例如：24小时]书面通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。5.4工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应组织相关方（包括但不限于监理、原发包方，如需）进行验收。验收标准按照本合同5.1条及原合同相关约定执行。5.5如工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）负责向乙方提供与本转包工程相关的原合同条款、施工图纸（若有）、技术资料等，并进行必要的交底。（2）负责协调乙方与原发包方、监理单位及其他相关施工单位的关系，为乙方提供必要的施工条件（如约定由甲方提供的临时水电接驳点、施工场地等，具体明确）。（3）有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行监督、检查和指令。（4）按照本合同约定及时审核乙方提交的工程量报告、结算报告，并支付相应工程款。（5）负责办理或协助乙方办理与本转包工程相关的必要手续（根据实际情况明确责任方）。（6）甲方应履行原合同中对原发包方的义务，确保乙方能够顺利施工，因甲方原因导致乙方无法正常施工造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（7）法律法规规定的其他权利与义务。6.2乙方权利与义务：（1）严格按照本合同及原合同相关约定组织施工，确保工程质量、工期和施工安全。（2）编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理单位（若有）审批后实施。（3）负责自行组织施工所需的全部人员、材料、机械设备及工具，并确保其符合国家及地方相关规定和合同要求。所有进场材料、设备须经甲方及监理单位（若有）检验合格后方可使用。（4）承担因自身原因造成的返工、停工、窝工的损失及工期延误责任。（5）严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的规定，承担施工过程中的全部安全责任，包括但不限于对乙方人员及第三方人员的人身伤害、财产损失的赔偿责任。乙方应投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案。（6）负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[具体份数]套。（7）接受甲方、监理单位（若有）及原发包方的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。（8）负责已完工程的成品保护工作，直至工程竣工验收交付。（9）按照原合同及相关规定承担工程质量保修责任。（10）未经甲方书面同意，乙方不得将本转包工程的任何部分再行转包或违法分包给第三方。（11）法律法规规定的其他权利与义务。第七条工程变更与索赔7.1因原合同发生变更导致本转包工程范围、内容、工程量发生变化的，或甲方根据工程实际需要对本转包工程提出变更指令的，乙方应予以执行。7.2工程变更价款的确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。如双方不能达成一致，可按工程造价管理部门发布的同期定额及取费标准计算。7.3乙方在收到变更指令后[具体天数]日内，应就变更引起的工期调整和费用增减向甲方提交书面报告，逾期未提交视为该变更不涉及工期调整和费用增加。7.4任何一方因对方违约或其他非自身原因造成损失，需要提出索赔的，应在索赔事件发生后[具体天数]日内向对方提交书面索赔报告及相关证明材料，逾期未提出视为放弃索赔权利。对方应在收到索赔报告后[具体天数]日内予以答复或协商解决。第八条竣工验收与移交8.1乙方认为本转包工程已具备竣工验收条件时，应提前[具体天数]日向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。8.2甲方收到申请后，应在[具体天数]日内组织相关方进行验收。验收合格的，签署竣工验收证明书；验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担相关费用和工期延误责任，整改完成后重新申请验收。8.3本转包工程经验收合格后，乙方向甲方办理工程移交手续，签署工程移交单。工程移交后，乙方不再承担工程保管责任，但仍需履行保修义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）其他违约行为按合同相关条款处理。9.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于甲方因此向原发包方支付的违约金、赔偿金等）。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）乙方未能按合同约定的工期或关键节点工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）乙方未经甲方书面同意擅自将本转包工程再转包或违法分包的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[百分比]%的违约金，并赔偿甲方全部损失。（4）乙方在施工过程中发生安全事故，一切责任和损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。（5）乙方未按约定提交竣工资料或资料不合格，每逾期一日，应支付[具体金额]元违约金，并承担由此造成的结算延误等责任。（6）乙方擅自停工、中途退场，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。（7）其他违约行为按合同相关条款处理。9.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。10.2发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[具体天数]日内提供相关部门出具的证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。第十一条保险11.1乙方应在工程开工前，为本转包工程投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险以及必要的其他保险，保险期限应覆盖从工程开工至竣工验收合格并移交后[具体期限]。保险费用已包含在合同价款中。11.2乙方应将保险单复印件提交甲方备案。如发生保险责任范围内的事故，由乙方负责向保险公司索赔。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。12.2协商或调解不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：（壹）提交[仲裁委员会名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（贰）依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十三条合同的生效、变更与终止13.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同在下列情形之一时终止：（1）本转包工程已竣工验收合格，乙方已履行完毕全部合同义务（包括保修义务），甲方已付清全部合同款项（含质量保证金）；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同目的不能实现；（4）一方依据合同约定或法律规定行使解除权。13.4合同终止后，双方应根据诚实信用原则履行善后事宜，包括但不限于工程交接、资料移交、款项结算等。