车位租赁协议

车位租赁协议协议双方：出租方（甲方）：姓名/名称：[出租方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[出租方证件号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方（乙方）：姓名/名称：[承租方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[承租方证件号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本协议。一、租赁标的1.车位信息：甲方将其拥有/有权出租的位于[城市名称][区/县名称][小区/大厦名称][具体楼栋/区域]的[地下/地上]车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位编号：该车位的编号为：[车位编号]。（如有）3.权属证明：甲方应向乙方出示该车位的权属证明文件（如产权证、购买合同、授权委托书等）的复印件，并提供原件供乙方核对。二、租赁期限1.租赁期限：本协议租赁期限为[数字]年/月，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.租赁期满处理：租赁期满，乙方如未续租，应于租赁期满当日将该车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），连同所有钥匙、门禁卡等物品一并返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。首次租金应于本协议签订之日起[数字]日内支付，之后每期租金应于本期到期前[数字]日内支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称]账户名称：[账户姓名/名称]账号：[银行账号]（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据。）4.租赁保证金（押金）：为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等），甲方应在[数字]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。四、其他费用1.租赁期内，该车位所产生的[物业管理费/停车管理费]由[甲方/乙方]承担，费用标准为每月人民币[金额]元。支付方式为[直接向物业公司支付/随租金一并支付给甲方]。2.租赁期内，因乙方使用该车位所产生的[电费（如适用）/清洁费（如适用）]等费用由乙方承担。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他应付费用。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。3.甲方应保证在租赁期内乙方对该车位的合法使用权，不得非法干预乙方的使用。4.租赁期内，如该车位产权发生变更，甲方应提前[数字]日书面通知乙方，本协议对新的产权人继续有效。5.甲方应负责该车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用该车位。2.乙方应按时足额支付租金及其他应付费用。3.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。6.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理工作。7.乙方如更换车辆，应提前将新车辆的车牌号等信息书面通知甲方及物业公司（如有）。8.租赁期内，因乙方原因导致第三方受损的，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约：（1）如甲方未能按时交付车位给乙方使用，每逾期一日，应按月租金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的保证金和租金。（2）如因甲方原因导致乙方无法继续使用该车位的（如产权纠纷等），乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[数字]日的，甲方有权解除协议，收回车位，并没收保证金。乙方已支付的租金，甲方不予退还。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权解除协议，收回车位，没收保证金，并要求乙方支付[数字]个月租金作为违约金。（3）乙方违反本协议第五条第（二）款第4项、第5项约定，经甲方书面催告后[数字]日内仍未改正的，甲方有权解除协议，收回车位，没收保证金。（4）乙方损坏车位或附属设施，未及时维修或赔偿的，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分，甲方有权向乙方追偿。七、协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金无息退还。3.任何一方依据本协议约定单方解除协议的，应提前[数字]日书面通知对方。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有：如车位平面图、权属证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.通知与送达：双方在本协议中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[数字]日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第[数字]日视为送达；通过电子邮箱送达的，以进入对方系统时视为送达。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/