公交站亭广告位租赁合同协议书范本

公交站亭广告位租赁合同协议书范本前言本合同范本旨在为公交站亭广告位租赁双方提供一份结构清晰、权责明确、内容专业的法律文件参考。合同条款的设定基于行业惯例与常见法律风险考量，力求平衡出租方与承租方的合法权益。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业法律人士。本范本为通用模板，具体条款需由双方根据实际情况协商调整并填写完整。---公交站亭广告位租赁合同协议书合同编号：[自行填写]签订日期：[年月日]签订地点：[省/市市/区]出租方（甲方）：名称：[例如：XX市公共交通集团有限公司或XX广告传媒有限公司]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[相应代码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]承租方（乙方）：名称：[例如：XX品牌营销策划有限公司]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[相应代码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方租赁甲方拥有合法经营权的公交站亭广告位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.1广告位位置：本合同所指广告位位于[城市名称][具体路段名称]公交站亭（具体站点名称：[例如：XX路站]）。1.2广告位规格：（1）形式：[例如：灯箱广告/海报广告/三面翻广告]（2）数量：[数字]个（3）具体尺寸：长[数字]米×高[数字]米（单个广告位尺寸）（4）广告面：[例如：单面/双面]1.3广告位编号（如有）：[例如：XXX-XXX]1.4照明要求（如有）：[例如：具备夜间照明功能，照明时间为每日XX:XX至XX:XX]1.5甲方应确保对本合同约定的广告位拥有合法的出租权及经营权，并向乙方提供相关证明文件复印件作为本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]个月/年，自[年月日]起至[年月日]止。2.2广告上刊期：乙方应在本合同签订且甲方提供符合安装条件的广告位后[数字]个工作日内完成首次广告画面的制作、安装与验收。实际广告展示时间自甲方或甲方委托的管理方书面确认广告画面安装合格之日起计算，若因乙方原因导致延迟上刊，则租赁期限不顺延。2.3租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[数字]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同项下广告位租金为人民币[金额]元/月/个（大写：人民币[中文大写金额]元整/月/个）。共计[数字]个广告位，每月租金总额为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。租赁期内总租金为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。3.2支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。3.3支付时间：（1）首期租金应于本合同签订之日起[数字]个工作日内支付给甲方。（2）后续每期租金应于本期到期前[数字]个工作日内支付给甲方。3.4支付账户：甲方开户名：[甲方公司全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[银行账号]3.5发票：甲方应在收到乙方每期租金后[数字]个工作日内，向乙方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。3.6其他费用：除本合同约定的租金外，广告位所产生的电费（如有照明）、广告画面的制作、安装、更换、维护、清洁等费用由[乙方/甲方]承担。具体约定如下：[详细说明各项费用的承担方及计算方式]。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取租金。（2）保证对所出租的广告位拥有合法权利，并确保乙方在租赁期内对广告位的合法使用权，除本合同另有约定或法律规定外，不得擅自干涉乙方的正常使用。（3）负责提供广告位的具体位置、尺寸等基础信息，并确保广告位结构安全。（4）负责公交站亭主体结构及广告位框架的日常维护和维修，确保其符合广告发布条件。因甲方维护不当导致乙方广告画面损坏或无法正常展示的，甲方应负责修复或给予乙方相应的租期补偿。（5）协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需甲方配合），相关费用由乙方承担。（6）有权对乙方拟发布的广告内容进行初步审核，对不符合国家法律法规、社会公序良俗或可能对公交站亭造成损坏的广告内容，甲方有权要求乙方修改。（7）如遇政府规划调整、道路施工、站亭改造等不可抗力或甲方无法控制的因素，导致乙方广告位无法正常使用的，甲方应提前[数字]日书面通知乙方，并根据实际影响时间，相应减免租金或顺延租赁期限。4.2乙方的权利与义务：（1）有权在租赁期内，按照本合同约定的广告位规格和用途，合法发布广告。（2）应按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。（3）负责广告内容的设计、制作、安装、更换、维护和清洁，并承担相关费用。广告的制作、安装应符合国家及地方相关技术规范和安全标准，确保不损坏公交站亭设施。如因乙方操作不当造成站亭设施损坏或他人人身财产损失的，由乙方承担全部责任。（4）广告内容必须真实、合法，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、低俗、暴力、违法及其他不良信息。乙方应对其广告内容的合法性、真实性和准确性负责，并承担由此产生的一切法律责任。如因广告内容违法违规导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿。（5）广告画面的安装、更换应提前[数字]日书面通知甲方，并在甲方指定的合理时间内完成，不得影响公交站亭的正常运营秩序和乘客安全。大型安装或更换作业应遵守甲方的安全管理规定。（6）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将广告位转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。（7）租赁期满或合同解除后，乙方应在[数字]日内将其在广告位上的广告画面拆除，并将广告位恢复原状（自然损耗除外）。若乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。第五条广告内容与审批5.1乙方在发布广告前，应将广告样稿（包括文字、图片、音频、视频等，如有）提交甲方进行初步审核。甲方应在收到样稿后[数字]个工作日内完成审核并书面反馈意见。5.2乙方应根据甲方审核意见（如有）进行修改，并负责向相关政府主管部门（如市场监督管理局、城市管理局等）办理广告发布的审批手续，取得合法的广告发布许可证明（如需），并将审批结果复印件提交甲方备案。5.3如因政策调整或甲方上级单位要求，需对已发布的广告内容进行调整或暂停发布的，乙方应予以配合，甲方应根据实际影响给予乙方相应的租期补偿或协商解决。第六条广告制作、安装与维护6.1乙方负责广告画面的设计与制作，所采用的材料应符合环保和安全标准。6.2乙方应委托具备相应资质的单位或人员进行广告画面的安装、更换和维护作业，并确保施工安全。作业过程中应设置必要的安全警示标识，避免对行人及车辆造成影响。6.3乙方应定期检查广告画面及相关设施，确保其完好、整洁、清晰。如发现画面破损、褪色、污损等情况，应在[数字]日内予以修复或更换。6.4因乙方原因导致广告设施坠落、脱落等造成他人人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付符合合同约定条件的广告位，每逾期一日，应按月租金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付的租金（如有）并赔偿相应损失。（2）甲方违反本合同约定，擅自提前收回广告位或妨碍乙方正常使用广告位的，应退还乙方已支付的剩余租金，并支付相当于[一个月/两个月]租金的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[数字]日的，甲方有权单方解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方支付相当于[一个月/两个月]租金的违约金。（2）乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，经甲方通知后未在指定期限内改正的，甲方有权暂停乙方对广告位的使用，直至乙方改正，期间租金照常计算。因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。（3）乙方未经甲方书面同意，擅自转租、分租广告位的，甲方有权单方解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方支付相当于[一个月/两个月]租金的违约金。（4）乙方在广告制作、安装、维护过程中损坏公交站亭设施的，应在甲方通知的合理期限内修复或赔偿相应损失。7.3本合同项下的违约责任不影响合同其他条款的履行，一方违约后，另一方要求违约方承担违约责任的权利不受影响。第八条不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[数字]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。8.2本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变化等。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。9.2发生本合同第七条约定的单方解除合同情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同，合同自通知送达之日起解除。9.3租赁期满，本合同自动终止。9.4合同的变更、解除或终止，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十条争议解决方式10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.4本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。11.5本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同任何条款的解释。11.6双方之间的任何通知、函件等均应以书面形式按本合同首页所列联系方式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第[数字]日（同城）或第[数字]日（异地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。任何一方联系方式发生变更，应提前[数字]日书面通知对方。（以下无正文，为签署页）---甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年月日]乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）日期：[年月日]---附件清单（可根据实际情况增减）附件一：甲方广告位合法经营权属证明文件复印件附件二：公交站亭广告位位置图及尺寸示意图附件三：广告发布审批流程及所需材料清单（如有）附件四：双方营业执照复印件（加盖公章）附件五：双方授权代表身份证明及授权委托书（如有）---使用说明：1.本合同范本中所有“[]”部