房建地下室底板防水施工方案

房建地下室底板防水施工方案我现在负责城郊这个商住项目的现场施工管理，这个项目带两层整体地下室，底板总面积近八千平，地质勘察显示地下水位离底板垫层不到一米，还是渗透性不错的砂卵石地层，设计要求防水等级一级，必须做两道设防。我之前在另一个项目吃过底板防水漏水的亏，后期交房前被迫挖开底板堵漏，既花了几十万冤枉钱，又耽误了三个月工期，所以这次从一开始就不敢马虎，结合设计要求、现场实际情况和过往的施工经验，整理出这套可落地的施工方案，确保底板防水一次做好，不留隐患。1编制依据与工程概况1.1编制依据我们做这套方案，完全对照最新版的地下工程防水技术规范、建筑防水工程质量验收规范做的，同时严格遵循项目的设计图纸、地质勘察报告，也结合了我们公司过往十几个同类型地下室项目的施工经验，甚至把之前漏水项目的教训都融进去了，每一个步骤都验证过可行，不会拍脑袋定要求。所有材料的选型、工艺的选择都符合设计要求，没有偷换材料或者简化工艺的情况，这点我们可以保证。1.2工程概况本项目地下室为整体满堂基础，底板设计标高比室外地面低近十米，底板混凝土厚度为60厘米，属于大体积混凝土，防水设计为两道设防：第一道是4mm厚弹性体改性沥青（SBS）防水卷材，第二道是水泥基渗透结晶型防水涂料。项目场地地下水位较高，丰水期水位接近垫层顶面，对防水抗渗要求极高，而且底板分布有近百根工程桩、三处后浇带、四个集水井和一处电梯深坑，节点多，施工难度大，必须对这些重点部位做针对性处理。2施工准备说完基本情况，施工前的准备工作是基础，准备不到位，施工过程肯定乱，我们把准备工作分成三个部分落实：2.1技术准备正式施工前三天，我们已经组织所有防水班组的工人和管理人员做了技术交底，交底不是对着文件念，我把之前项目漏水的现场照片、堵漏的视频都放给大家看了，把哪里容易出问题、出了问题会造成什么后果讲得明明白白，哪怕是干了十年的老师傅也不能掉以轻心。同时我们已经提前放好了垫层的标高控制线，提前对基层平整度做了全面排查，把需要修补的位置都做好了标记，也对天气预报做了未来一周的追踪，避开大雨大风天气再施工。2.2材料准备按照设计要求，我们已经进场了符合国家标准的4mm厚SBS防水卷材、配套基层处理剂、水泥基渗透结晶防水涂料、密封膏等材料，所有材料进场都查了出厂合格证，而且按规范要求取样送第三方检测机构复检，检测不合格的材料直接拉出场，绝对不留在现场。之前我就碰到过一批卷材厚度不够，标称4mm实际只有3.2mm，当场就让供货商拉走了，不能留隐患。材料进场后堆放在阴凉通风的区域，底部垫了三十厘米高的木方，不直接接触地面受潮，SBS卷材也不会堆在太阳下暴晒，避免提前老化。2.3人员与机具准备我们选的防水班组都是跟着我们公司做了五六年以上的老队伍，所有工人都有丰富的地下室防水施工经验，进场都做了安全教育，考核合格才上岗。机具方面，我们提前准备了热熔喷灯、手持压辊、大压辊、角磨机、扫帚、卷尺、小铁锤、灭火器等工具，所有喷灯都提前检查了橡胶管的密封性，更换了老化的管路，避免施工的时候漏气着火，所有工具都备了双份，坏了能马上换，不耽误工期。准备工作全部落实到位，我们才开始正式施工，接下来就是核心的施工工艺环节，每一步都有明确的操作要求：3主要施工工艺及操作要点3.1整体施工流程我们遵循的施工流程是：基层处理→干燥度检测→涂刷基层处理剂→节点部位附加层施工→大面卷材铺贴→搭接缝处理→质量自检→验收合格后涂刷水泥基渗透结晶→养护→做细石混凝土保护层，顺序不能乱，哪一步不合格都不能进入下一道工序。3.2各工序操作要点3.2.1基层处理我一直跟工人说，防水做的好不好，七分靠基层，三分靠铺贴，基层不合格，再好的工人也做不出好防水。我们要求基层必须平整、坚硬、干燥，没有起砂、空鼓、裂缝，所有阴阳角都要做成半径5厘米的圆角，不能是直角，不然卷材贴不实，容易裂。现场垫层浇完之后，我们安排工人逐片检查，所有凸起的混凝土块、残留的钉子、模板碎块都全部敲掉打磨平，深度超过1厘米的凹坑用1:2.5水泥砂浆补平，细小的裂缝也开槽用防水砂浆填补，整个基层扫了三遍，灰尘、砂石全部清干净，有积水的地方晾干才进行下一步。基层干燥度我们用最实用的方法检测：剪一平方米的卷材铺在基层上，放三个小时之后掀开，没有水印就符合要求，比仪器还好用。3.2.2基层处理剂涂刷处理剂要搅拌均匀，然后用滚刷均匀涂刷在基层上，不能漏刷，也不能厚刷，厚刷了干得慢，后期贴卷材容易起鼓。刷完之后必须等处理剂干到不粘手才能铺卷材，很多工人赶进度，没干就贴，百分百会出问题，我们现场有专人盯着，没干绝对不让下一道工序，多等一两个小时总比后期返工强。3.2.3节点附加层施工节点是渗漏高发区，90%的底板漏水都出在节点上，所以所有节点都必须做附加层，附加层用和大面同材质的卷材，每边伸出节点边缘不小于25厘米。就说桩头吧，我们项目上近百根桩，桩头周围钢筋密，缝隙多，我们先把桩头周围的基层凿平清理干净，用密封膏把钢筋和混凝土之间的缝隙填实，然后再铺附加层，把整个桩头根部包起来，附加层伸到垫层上不少于20厘米，保证封死缝隙。后浇带那里，附加层要覆盖后浇带两侧各30厘米，集水井、电梯坑的阴阳角也全部做满附加层，所有节点做完我都会一个个检查，不合格的马上重做，绝不含糊。3.2.4大面卷材铺贴大面铺贴我们采用热熔法，顺序是先低后高，先把集水井、电梯坑这些低部位做完，再做大面铺贴。卷材长边搭接宽度不小于10厘米，短边搭接不小于15厘米，相邻两幅卷材的短边接头要错开50厘米以上，上下两层卷材不能垂直铺贴，搭接缝也要错开，不能重合在一条线上。铺贴的时候要把卷材拉直拉平，不能有皱折，加热的时候要均匀，不能烧太狠把卷材烧穿，也不能加热不够粘不牢，贴完马上用压辊从中间向两边滚压，把空气全部赶出来，保证卷材和基层完全贴合，我们每铺三五米就会用小锤敲一遍，发现空鼓马上做标记，扎孔放气之后重新补贴，绝不留空鼓隐患。3.2.5搭接缝与第二道防水施工搭接缝是最容易开胶漏水的地方，我们要求热熔之后必须有热熔的沥青从搭接边溢出来，然后用刮片把溢出的沥青刮平，把封口收严实，遇到大风天气或者边缘翘起来的地方，我们还会额外刷一遍密封膏封边，更保险。大面卷材验收合格之后，我们再做第二道水泥基渗透结晶，按照配比搅拌好之后，均匀刮涂在卷材表面，厚度控制在1毫米左右，不能漏刮，刮完之后第二天开始洒水养护，养护三天，保证涂料充分渗透反应，达到二次防水的效果。4质量检查与验收施工完不是就结束了，必须严格检查，把问题消灭在浇保护层之前：4.1过程三检制度我们严格执行三检制，每一道工序先由班组自己检查，把发现的问题整改完，再交给我现场复检，我查完合格再交项目质检员终检，哪一关不合格都不能往下走，比如附加层没做到位，绝对不让铺大面卷材，哪怕赶工期也不行。4.2完工验收全部防水施工完之后，我们先检查外观，要求防水层平整，没有空鼓、翘边、裂口、皱折，搭接宽度符合要求，然后按照规范做闭水试验，把水位放到高出垫层顶面不小于20厘米，养护24小时以上，到下一层结构检查有没有渗漏点，所有节点都逐一排查，没有渗漏才算合格，验收合格之后才能浇细石混凝土保护层。5安全文明施工与成品保护防水施工是高危作业，成品保护也直接影响最终质量，这两块不能放松：5.1安全文明施工SBS防水卷材是易燃材料，施工现场除了施工用的喷灯，严禁任何明火，我们每一百平米配置了四个干粉灭火器，施工的时候安排专门的看火人员，下班之后一定要检查所有喷灯都灭了，现场没有遗留火种才离开。工人进场必须戴安全帽，穿软底防滑鞋，在集水井壁施工必须系安全带，每天下班之后把所有裁剪下来的卷材边角料都清理出场，不能随便堆在现场，既容易着火又容易绊倒人。5.2成品保护防水做好之后，严禁任何人穿带钉子的鞋子在上面走，严禁推车、堆放尖锐的重物，后续绑扎钢筋、支模板的时候，必须在防水上面垫木板或者土工布，走车走人都在垫板上走，万一不小心刮破了卷材，必须马上告诉现场管理人员，及时修补，不能隐瞒，我们专门安排了一个人每天巡查成品，发现破损马上补，避免浇完混凝土才发现问题，那时候再补救成本就太高了。6突发情况应急处理施工过程中难免碰到突发情况，我们提前准备好了应对方案：如果施工过程中突然下阵雨，我们马上停止铺贴，把已经铺好的卷材边缘全部热熔封牢，等雨停之后，把被雨水淋湿的基层晾干，检查已经铺贴的卷材有没有开胶，开胶的掀掉重新铺贴，绝不将就。如果绑扎钢筋过程中碰破了防水，小的破损就清理干净表面，剪一块比破损边缘大10厘米的卷材热熔补贴，大的破损就把整块卷材换掉重新铺贴，保证修补后的质量和原防水层一致。如果闭水试验发现渗漏，我们马上标记渗漏点，挖开找到渗漏原因，节点问题就重新做附加层，搭接问题就重新搭接封边，处理完之后再做闭水试验，直到合格为止。方案总结这套方案我们是结合现场实际情况和过往的经验教训整理出来的，从基层处