2023委托招商代理合同范本

2023.委托招商代理合同范本

甲方：___________

法定代表人：____________

地址：___________

电话：___________

邮箱：____________

乙方：___________

法定代表人：____________

地址：___________

电话：___________

邮箱：____________

甲方就其名下的商业物业托付乙方在甲方指定范围内进行招商事

宜达成协议如下：

一、项目名称及标的物地址

序号

项目名称

地址

二、代理资格

乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法

对自己的财产实行核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经

营。

三、托付内容

四、本合同期限

1、本合同之招商代理期为招商工作正式开展之日起计算，即

年月H至年月Ho

2、合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并依据

详细状况另行签订补充合同。

五、甲方责任及权利

1、甲方应按乙方合理要求准时向乙方供应该项目之有关资料，并

保证资料的真实性，为乙方顺当进行分析讨论、开展招商工作供应便

利。

3、甲方指定专人作为本合同的甲方代表负责本项目与乙方的联络、

协调工作。

六、乙方责任及权利

1、乙方应当在甲方的授权范围内开展招商工作，对于乙方超越授

权范围对外进行任何承诺、保证等或乙方超越授权范围实施的其他招

商行为，均应由乙方担当一切责任，因此而导致甲方损失（包括但不

限于甲方向第三方的赔偿、被司法机关判令担当的赔偿、惩罚

等）的，乙方应赔偿甲方因此受到的包括在内的全部损失。乙

方对外进行虚假、夸大宣扬的，乙方应自行担当一切法律责任，并赔

偿甲方因此受到的包括在内的全部损失。

2、乙方负责本合同的项目招商负责人保持与甲方的亲密联系，加

强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源全力协作。

七、招商代理费用

1、招商费用、目标、范围的确定

（1）代理招商费用结算：乙方代理甲方商业物业进行招商，按在

托付期限内乙方所引进并和甲方最终胜利签订租赁合同的个

月租金进行结算，即合同年租金的%0特殊商定：该佣金需

乙方供应询问发票，若乙方不能供应发票，则扣除佣金数额的%

作为发票税。

（2）招商过程中，如意向商户与甲方就包括但不限于出租物业的

期限、租金、装修、物业、广告等事项初步达成全都的，在经甲方确

认后会同乙方与该意向商户共同签署租赁意向书（如未经甲方书面确

认并另行额外书面授权，乙方不得代表甲方与该意向商户签订租赁意

向书），假如该意向商户最终与甲方签订《租赁合同》的，则该三方

确认签字的带看确认单作为确认该意向商户是由乙方完成的招商的

依据。

2、招商费用结算

（1）招商费用的结算为每完成一单，计提一单，甲方需在每单正

式租赁合同签订并收到租赁户第一期租金后个工作日内在乙

方供应相应数额发票后向乙方支付相应之招商佣金。

（2）招商代理费用的结算以商户与甲方签订的《房屋租赁合同》

租金金额为依据。

（3）乙方必需告知其招商的商户，在交付甲方保证金后有悔约不

再承租的，应在签订租赁合同后的日内做出是否承租意愿，

保证金可以退还，甲方也无需支付乙方招商佣金；如超出日，

则保证金不退还客户。如有纠纷，由乙方担当一切责任，与甲方无关。

八、违约责任

1、若一方违约应担当相应的违约责任，给对方造成损失的按国家

有关法规担当相应的赔偿责任。

2、由于不行抗力（自然灾难、军事行动、政府法令、电讯部门故障

及检修信道中断造成无法查询等）致使本协议规定的义务不能履行的,

双方均不担当违约责任。

九、争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，

则提请委员会,裁打算为终局裁决,

费用由败诉一方负担。

十、双方保证

（-）甲方在此不行撤销地陈述并保证：

1、甲方系依中华人民共和国合法存续企业。

2、甲方保证向乙方供应的有关该项目的一切政府批文、物业状况、

说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、正确、合法、有效，无

虚假或非法之处。

（二）乙方在此不行撤销地陈述并保证：

1＞乙方系依中华人民共和国合法存续企业。

2、乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的

工作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。

十一、其他

1、本合同自双方签字盖章后即可生效。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，

补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：

法定