文档简介
装修前,很多人都会给自己定一个预算。“全屋硬装10万,应该差不多了吧?”结果真正开始装修以后,拆改要加钱,水电要加钱,柜子超预算,灯具插座要买,窗帘晾衣架也得花钱……等到全部算下来才发现:明明预算10万,怎么最后花了15万?其实,很多装修超预算,并不是突然多花了5万,而是装修之前就漏掉了一些费用。尤其是第一次装修,如果只盯着装修公司的报价,很容易把“装修费用”和“入住总成本”混为一谈。下面这7笔钱,建议装修前就提前算进去。1.拆改和垃圾清运费,为什么报价里经常没那么简单?很多人拿到装修报价,第一眼只看总价。但真正开工后才发现,原来的墙体要拆、地面要处理、建筑垃圾要清运,这些都有可能产生费用。特别是二手房或者户型需要重新调整的情况,拆除量一多,费用就容易增加。所以装修前一定要先确认:哪些墙能拆、哪些需要保留,拆除怎么收费,垃圾清运是否包含在报价里。不要等墙都拆完了,才发现预算又增加了一笔。2.水电为什么最容易出现预算变化?水电是装修中比较特殊的一项。因为开工之前,很多人并不能完全确定最终需要多少电位、多少水路,以及现场到底有多少需要调整的地方。比如:插座增加了几个;厨房电器增加了;电视墙需要更多电源;卧室想增加网线;洗衣机、净水器、扫地机器人需要预留位置……单独看每一项似乎没多少钱,但数量一多,最终差距就出来了。所以水电预算不能只看一个总价,更要提前确定点位数量、计价方式和可能产生增项的范围。3.基层处理做不好,后面加钱只是第一步墙面看起来很简单,但真正施工以后,可能遇到墙面空鼓、开裂、平整度不足等问题。这些问题如果需要额外处理,就可能产生费用。尤其是旧房装修,原墙面的情况往往比新房复杂。所以在预算阶段,不要只问:“刷墙多少钱一平方?”更应该问清楚:基层处理包含哪些内容?如果现场需要铲除、修补、找平,怎么算?否则报价看起来很低,实际施工时却可能不断增加项目。4.定制柜最容易出现“预算越做越高”柜子绝对是装修预算里的一个大头。最开始可能想着:“做几个衣柜和鞋柜,3万应该够了。”真正开始选板材、增加柜体、调整内部布局,再加上抽屉、拉篮、灯带、五金等配置,价格很容易一路上涨。尤其是定制柜,柜体价格只是其中一部分,功能配置同样会影响最终价格。装修前最好先确定:需要多少柜子?做到多高?内部怎么规划?抽屉需要几个?五金选择什么档次?只有把这些提前规划好,预算才不会越做越高。5.灯具、开关插座,看起来不起眼,买起来却是一大笔这类费用特别容易被忽略。装修公司报价可能已经包含基础施工,但灯具、开关插座等主材不一定全部包含。等真正采购的时候才发现:客厅吊灯要买;卧室灯要买;筒灯、射灯要买;开关插座要买;厨房还需要特殊功能插座……如果一开始没有单独预留预算,最后很容易出现:硬装预算控制住了,主材采购却超了。所以做装修预算时,千万不要只算“工人施工费”,还要把后续自己采购的材料全部列出来。6.家电不是装修费用,却绝对属于入住成本这是很多第一次装修的人最容易漏算的一笔。装修预算10万,看起来控制得很好。但是装修结束以后:空调要买;冰箱要买;洗衣机要买;热水器要买;油烟机、燃气灶要买;电视、洗碗机等也可能需要购买。这些钱虽然不一定进入装修公司的报价单,但都是入住之前必须支出的费用。所以真正做预算的时候,建议把钱分成两个部分:装修预算+入住预算。不要把所有资金都压在硬装上,最后家装完了,却发现家电预算没了。7.窗帘、晾衣架、五金等“小东西”,最后最容易超支还有一类费用特别容易被忽视。它们单独看都不贵,但数量非常多。窗帘、轨道、晾衣架、浴室五金、镜子、地垫、挂钩、门吸……装修的时候觉得:“这个几十块,那个几百块,没多少钱。”但全部买完以后,几千甚至上万元就这样花掉了。所以装修预算不能只盯着大项目。越是零碎的小项目,越应该提前列清单。这样到了后期,才不会发现预算突然少了一大截。装修预算10万,为什么最后会变15万?现在回头看就会发现:很多人的“超预算”,其实并不是装修公司突然多收了5万元。而是最开始的10万元预算,本身就没有算完整。只算了:人工、辅材、部分主材。却没有算:拆改、水电变化、基层处理、定制柜、灯具插座、家电、软装和各种零碎支出。最后这些费用一项项叠加起来,预算自然就失控了。所以装修前真正应该做的,不是简单问一句:“10万能不能装下来?”而是先把钱分清楚:哪些是装修公司报价里的?哪些需要自己采购?哪些属于可能发生的增项?哪些属于入住前必须购买的东
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