《城市空间结构的模式及其形成原因》

第一节城市的空间结构邓州市三高中政史地组城市空间结构模式及其形成原因第1页一、复习与回顾1.城市空间结构指是什么？又称为何？主要有哪几个经典模式？城市内部各种功效区在空间上排列组合所形成结构。主要有：同心圆模式、扇形模式和多关键模式。城市空间结构又称为城市功效分区或城市地域结构。第2页城市空间结构经典模式同心圆模式扇形模式多关键模式第3页思索：不一样城市，功效区种类和数量是否一样，空间分布与组合是否相同？说出你理由。第4页成城市地处

，城市形态集中紧凑，城市功效区围绕

呈

分布，空间结构为

模式。

二、不一样城市空间结构特点平原市中心同心圆状同心圆第5页重庆市城市功效分区重庆市地处

与

交汇处，城市形态分散，分为几个片区，城市功效区围绕多个

分布，空间结构为

模式。嘉陵江长江干流关键多关键第6页各功效区分布特点：从市中心向外呈

结构：工业区围绕

呈扇形或方块状分布在城市东西两侧，住宅区相对集中，分在

。沈阳市城市空间结构扇形市中心及其外缘交通线路第7页香港城市土地利用简图各种功效区分布特点：1.商业区位于

和

，也是香港市中心。2.工业区位于

附近，

便利，位于郊区，对城市

影响较小。3.高级住宅区位于城市

，与高坡、文化区联络；低级住宅区在在城市

，与低地、工业区联络。中环尖沙咀港口交通生态环境外缘内部第8页巴西利亚城市规划图巴西利亚城市地域结构就像一架巨大喷气式客机第9页历史原因经济原因社会原因行政原因形成原因自然原因人文原因地形地貌原因气候原因水文原因三、城市空间结构形成原因（稳定少变）（经常改变）第10页（一）历史原因历史原因就是城市发展历史背景，也是以后城市功效分区主要基础；因为早期土地利用对日后功效分区有着深远影响。详细表现在两个方面：1.早期土地利用和功效区得以延续和保留（尤其在中国）2.早期土地利用以后也可能完全改变。如西方国家一些大城市中心区衰落。第11页北京市中心区——请大家讨论：以下几个城市功效区是怎样形成?行政区兼商业区、旅游区历史原因、政治原因第12页天津劝业场商业区——历史原因第13页大胡同商业区——历史原因第14页西方国家大城市中心区衰落第15页1.上海浦东陆家嘴地域与浦西外滩联结在一起，共同组成了上海中心商务区，主要考虑影响原因是（）A.历史原因B.经济原因C.社会原因D.政治原因A练习题第16页（二）经济原因1.经济原因是在市场经济条件下影响城市功效分区主要原因，城市经济活动造成了城市空间结构形成及差异。2.详细表现为：城市中每一块土地到底用于哪一个活动，取决于各种功效活动愿意付出地租高低，只有付出租金最高活动才能够得到这一块土地。3.所以，能够说经济原因经过地租来影响城市空间结构。4.影响地租高低原因主要有交通通达度和距离市中心远近两个方面。你知道吗？第17页1.交通通达度对地租影响读“某城市内不一样地域地租立体分布示意图”，分析交通条件是怎么影响地租。你能想到吗？通达度越好，土地价格或租金就越高。第18页读图提醒：1.地租最高峰应该出现在城市

；原因是有

穿过，

最高，故

最高，形成地租最高峰。这里往往会形成

或

。2.地租次高峰出现在从

延伸出来主要公路两旁、以及公路

。这些位置

也很高，

很高，形成地租次高峰。普通也会形成

。3.在城市

及

两侧，通达度较高，地租较高。这些区域可能形成

。4.远离公路或

地域，租金比较低，普通形成

。

市中心多条道路通达度地租中心商务区商业区市中心交会处通达度地租商业区外环路交通干线住宅区城市外缘工业区读“地租立体分布示意图”第19页归纳总结第20页

(年高考江苏卷)下列图为某城市地价等级分布图。读图回答(1)～(2)题。（1）与图中M—N一线地价等级改变相符是（）从图例能够看出．从M—N地价等级改变为：六类～五类～四类～三类～五类～一类～二类～三类～四类～五类～六类。第21页（2）图中P区域地价低于周围地域是因为（）A．土地形状不规整B．交通不便C．远离市中心D．受铁路影响第22页与市中心距离各类土地利用付租能力随距离递减示意图读图提醒：1.从横轴看，市中心在

处，从这里自左向右，表示距离市中心

。2.从三条地租曲线来看，都由市中心向外，地租随距离

，表明

对商业、住宅和工业等活动都有影响，但影响程度

。3.

地租曲线最陡，说明其

随距离改变最急剧，也说明

对商业影响最大。商业活动愿意支付租金区域范围是

段。地租水平商业工业住宅OAC2.距离市中心远近对地租影响大小不一距离市中心远近增加而递减商业活动付租能力距离市中心远近OBDBEO越来越远第23页与市中心距离商业区住宅区工业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图读图提醒：

4.

地租曲线最平缓，

地租曲线斜率介于中间，说明距离市中心远近对

影响最小。住宅活动和工业活动愿意支付租金区域范围分别是

段和

段。5.假如由各类活动付租能力来决定土地用途，在市场竞争情况下，最终形成商业区范围是

；住宅区范围是

；工业区范围是

。地租水平商业工业住宅OAC2.距离市中心远近对地租影响DBEOABCCE住宅活动工业活动OEOD工业活动第24页与市中心距离商业区住宅区工业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图读图提醒：6.三种功效区区位特点是：商业区靠近

，但占地面积

，靠近最大

，

能力最高。住宅区靠近

和

，既方便购物，又方便工人上下班，而且付租能力在此范围内最高；工业区远离

，商业、住宅活动只愿意支付

地租，只有工业活动付出租金最高。地租水平商业工业住宅OAC2.距离市中心远近对地租影响DBE市中心工业区消费人群市中心商业区付租很低最小第25页1.商业区多位于（）①市中心②城市外缘③街角路口处④交通干线两侧A.③②④ B.①③④C.②③④ D.②③2.关于经济原因对城市功效分区影响，叙述正确是（）A.市场经济越发展，经济原因影响越小B.城市中心对商业、工业和居住活动吸引力大小是一样C.商业用地地租从市中心到边缘改变最大D.在市中心附近出现住宅区，是因为这里通达度很好BC练习题第26页（三）社会原因美国好莱坞贝弗利山庄是社会名流聚居地方北京康城花园是高收入阶层聚居形成高档住宅区主要影响住宅区形成和分化收入高低是形成不一样级别住宅区常见原因。区域著名度对住宅选择有很大影响。你知道吗？第27页唐人街第28页美国纽约黑人小区——布鲁克林区说明了种族和宗教信仰对住宅区也有主要影响。当某个种族或宗教团体占优势，它影响和势力范围可能逐步扩展，就可能形成种族聚居区。在北美和欧洲表现尤其显著，如唐人街、黑人区。第29页天津市在塘沽规划建设了滨海新区（四）行政原因政府采取行政伎俩制订政策和城市规划，引导或划定城市形成不一样功效区，如我国许多城市建设城市新区和工业园区。第30页北京中关村高科技产业园区第31页敬请指导，谢谢！第32页比一比，赛实力：现在某市请你们当一次城市规划师，希望你们按当地政府要求对该市进行功效区设计和规划。第33页该城市主要职能为工商业城市，依据《城市空间结构》相关知识，在现有基础上因地制宜地设置各功效区，详细要求以下：（1）设计1个中心商务区。（2）设计3个住宅区，其中1个为高级别墅区，2个普通住宅区。（3）设计2个工业区。（