2026年工程竣工验收经办题库（含答案）

2026年工程竣工验收经办题库（含答案）一、单项选择题（每题1分，共20分）1.建筑工程施工质量验收的最小验收单元是（）。A.单位工程B.分部工程C.分项工程D.检验批答案D2.单位工程竣工验收应由（）组织。A.总监理工程师B.建设单位项目负责人C.施工单位项目经理D.设计单位项目负责人答案B3.工程竣工验收合格后，建设单位应当在（）内办理竣工验收备案。A.7日B.15日C.21日D.30日答案B4.根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程最低保修期限为（）。A.2年B.3年C.5年D.设计文件规定的合理使用年限答案C5.工程质量保修书应由（）出具。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.设计单位答案B6.下列哪项不属于工程竣工验收应当具备的条件？（）A.完成工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有施工单位签署的工程保修书D.已办理工程质量监督手续答案D7.检验批应由（）组织验收。A.总监理工程师B.监理工程师C.施工单位项目技术负责人D.项目经理答案B8.竣工图应由（）负责编制。A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.监理单位答案C9.涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行（）。A.抽样检测B.见证取样检测C.平行检验D.外观检查答案B10.下列不属于竣工验收备案应当提交文件的是（）。A.工程竣工验收备案表B.工程竣工验收报告C.规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件D.施工合同答案D11.房屋建筑工程保修期从（）起计算。A.工程完工之日B.竣工验收合格之日C.建设单位实际使用之日D.竣工报告提交之日答案B12.观感质量验收应作为（）的验收内容。A.检验批B.分项工程C.分部工程D.单位工程答案D13.工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起（）内向备案机关提交质量监督报告。A.3日B.5日C.7日D.10日答案B14.下列哪项不属于单位工程质量验收合格的条件？（）A.所含分部工程均验收合格B.质量控制资料完整C.主要使用功能抽查结果符合要求D.所有检验批均一次验收合格答案D15.竣工验收组组长应由（）担任。A.总监理工程师B.建设单位项目负责人C.施工单位项目经理D.设计单位项目负责人答案B16.下列哪个文件是竣工验收备案必须提交的？（）A.施工组织设计B.监理规划C.工程竣工验收报告D.招投标文件答案C17.基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程最低保修期限为（）。A.30年B.50年C.70年D.设计文件规定的合理使用年限答案D18.检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，由（）组织验收。A.总监理工程师B.建设单位项目负责人C.监理工程师D.施工单位项目技术负责人答案C19.工程竣工验收时，勘察、设计单位的质量检查意见应由（）签署。A.勘察、设计单位项目负责人B.施工单位项目经理C.监理单位总监理工程师D.建设单位项目负责人答案A20.建设工程超过合理使用年限后需继续使用的，产权所有人应委托（）鉴定。A.原施工单位B.原监理单位C.具有相应资质等级的勘察、设计单位D.工程质量检测机构答案C二、多项选择题（每题2分，共20分，多选、少选、错选均不得分）1.工程竣工验收应当具备的条件包括（）。A.完成工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告D.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件E.有施工单位签署的工程保修书答案ABCDE2.建筑工程施工质量验收划分为（）。A.检验批B.分项工程C.分部工程D.单位工程E.单项工程答案ABCD解析单项工程属于建设项目划分层次，不属于施工质量验收标准中的验收单元划分。3.下列属于竣工验收备案文件的有（）。A.工程竣工验收备案表B.工程竣工验收报告C.规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件D.施工单位签署的工程质量保修书E.商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》答案ABCDE4.单位工程质量验收合格应符合的规定包括（）。A.所含分部工程的质量均应验收合格B.质量控制资料应完整C.所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整D.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定E.观感质量应符合要求答案ABCDE5.关于工程竣工验收，下列说法正确的有（）。A.建设单位应在竣工验收7个工作日前通知工程质量监督机构B.验收组由建设单位组织，成员包括勘察、设计、施工、监理等单位项目负责人C.验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告D.验收不合格，施工单位应限期整改后重新组织验收E.重新验收时，原验收组成员可不再参加答案ABCD解析重新组织竣工验收时，仍应按首次验收程序通知监督机构，验收组成员原则上应包括相关责任单位项目负责人，故E不正确。6.关于检验批的说法正确的有（）。A.检验批是工程验收的最小单元B.检验批可按楼层、施工段、变形缝等进行划分C.检验批质量验收记录由施工单位填写D.检验批应由监理工程师组织验收E.检验批合格后即可进行竣工验收答案ABCD7.下列属于分部工程验收合格条件的有（）。A.所含分项工程的质量均应验收合格B.质量控制资料应完整C.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合规定D.观感质量应符合要求E.所含检验批均应验收合格答案ABCD解析检验批合格是分项工程验收合格的条件，分项工程合格是分部工程验收合格的条件，E不属于分部工程验收合格条件的独立条款。8.竣工验收组成员应包括（）。A.建设单位项目负责人B.施工单位项目经理C.监理单位总监理工程师D.设计单位项目负责人E.勘察单位项目负责人答案ABCDE9.下列属于最低保修期限为2年的工程部位或项目有（）。A.屋面防水工程B.电气管线C.设备安装工程D.装修工程E.供热与供冷系统答案BCD解析屋面防水工程最低保修期限为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。10.工程竣工验收合格后，建设单位办理备案应提交的材料有（）。A.工程竣工验收备案表B.工程竣工验收报告C.规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件D.施工单位签署的工程质量保修书E.商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》答案ABCDE三、判断题（每题1分，共10分）1.检验批是建筑工程施工质量验收的最小单元。答案正确2.单位工程竣工验收可以由总监理工程师组织。答案错误3.工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位应办理竣工验收备案。答案正确4.房屋建筑的地基基础和主体结构工程最低保修期限为50年。答案错误5.检验批应由总监理工程师组织验收。答案错误6.竣工验收时，观感质量验收应作为单位工程质量验收的内容之一。答案正确7.工程质量保修书由建设单位出具。答案错误8.竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。答案正确9.涉及结构安全的试块、试件及有关材料应进行见证取样检测。答案正确10.竣工验收备案表应由施工单位填写。答案错误四、简答题（每题5分，共20分）1.简述工程竣工验收应具备的法定条件。答案(1)完成工程设计和合同约定的各项内容；(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；(3)监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告；(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告；(5)有完整的技术档案和施工管理资料；(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(7)有施工单位签署的工程保修书；(8)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。2.简述单位工程质量验收合格的条件。答案(1)所含分部工程的质量均应验收合格；(2)质量控制资料应完整；(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；(4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；(5)观感质量应符合要求。3.简述竣工验收备案需要提交的主要文件。答案(1)工程竣工验收备案表；(2)工程竣工验收报告；(3)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；(4)施工单位签署的工程质量保修书；(5)法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.简述工程竣工验收的一般程序。答案(1)施工单位完成合同内容并自检合格后，向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收；(2)建设单位收到竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；(3)建设单位应在竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；(4)组织工程竣工验收，审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，实地查验工程质量，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见；(5)验收合格，建设单位提出工程竣工验收报告；验收不合格，施工单位限期整改后重新组织验收。五、案例分析题（每题15分，共30分）1.某住宅工程，建设单位组织竣工验收。验收组共9人，其中建设单位2人、施工单位3人、监理单位2人、设计单位1人、勘察单位1人。验收时发现部分卫生间防水层厚度不足，施工单位承诺限期整改，验收组遂形成“验收合格”意见，并附整改承诺书。问题：(1)该验收组的组成是否符合规定？说明理由。(2)验收组发现质量问题仍签署“验收合格”意见是否妥当？应如何处理？(3)该工程竣工验收备案应在何时办理？由谁办理？答案：(1)不符合。参加竣工验收的人员应包括建设单位项目负责人、施工单位技术负责人及项目经理、监理单位总监理工程师、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人等。案例中施工单位3人偏多，且建设单位项目负责人、施工单位技术负责人是否到场未明确，组成欠规范。(2)不妥当。工程存在影响使用功能的质量问题，不能形成“验收合格”意见。正确做法：验收组应要求施工单位对卫生间防水进行返修处理，整改完成后重新组织竣工验收；整改期间，建设单位不得将工程交付使用。(3)应在验收合格之日起15日内，由建设单位向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门或其他有关部门办理竣工验收备案。2.某办公楼工程，竣工后建设单位未组织竣工验收即投入使用。使用中发现主体结构梁出现裂缝，建设单位以工程未经竣工验收为由拒绝支付工程尾款，并要求施工单位承担全部责任。施工单位辩称建设单位擅自使用，视为验收合格，不再承担维修责任。问题：(1)建设单位未组织竣工验收即投入使用是否合法？说明理由。(2)擅自使用后出现的主体结构质量问题，施工单位是否应承担责任？说明理由。(3)工程款结算和保修责任应如何处理？答案：(1)不合法。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的