2027年租赁合同属于二篇

2027年租赁合同属于二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为_______平方米，包括房屋主体结构、附属设施及设备等，具体清单详见附件一《租赁物清单》。

2、房屋用途：__________________。乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途必须征得甲方书面同意。

3、房屋现状：房屋交付时为_______状态，包括但不限于装修、家具、电器等，乙方应保持房屋原状或经甲方书面同意后进行改造。

4、甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家及地方关于安全、消防、卫生等法律法规的要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方仍需使用该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租，续租期限及租金等条件由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋完好交付给甲方。逾期交付的，每逾期一日，应向甲方支付房屋月租金_______%的滞纳金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为□银行转账□现金□其他：__________________。

3、支付账户信息：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金用途：包括但不限于租金欠款、违约金、房屋设施损坏赔偿等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在乙方结清所有费用后_______日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2、甲方应保证房屋在租赁期内能够正常使用，如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关权属证明的转移手续，如需变更房屋登记信息，应提前_______日通知乙方。

4、甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，但甲方有权要求乙方支付提前解约的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应爱护房屋设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施，如需改造必须征得甲方书面同意。

3、乙方应遵守国家及地方关于消防安全、环境保护等法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4、乙方应自行负责房屋内的水电、燃气等费用的缴纳，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时通知甲方并承担赔偿责任。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但非因甲方原因导致的自然损耗除外。

2、乙方使用过程中造成的房屋设施损坏，应由乙方负责维修或赔偿。维修期间产生的费用由乙方承担。

3、如遇紧急情况（如火灾、水灾等），双方应立即采取救助措施，并各自承担相应的损失。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并结清所有费用。

3、如乙方拖欠租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相当于拖欠租金_______%的违约金。

4、如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、拆改房屋结构等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将位于__________________（详细地址：__________________）的房产（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用事宜，订立本租赁合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方出租的房产（以下简称“租赁物”）坐落于__________________，建筑面积为_______平方米，包括但不限于房屋主体结构、附属设施设备（详见附件一《租赁物附属设施设备清单》）。

2、房屋用途：本合同项下租赁物的用途为__________________（例如：办公、居住、商业经营等），甲方确认该用途符合国家和地方关于房屋使用的相关规定。乙方使用租赁物不得违反国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋原有结构及用途。如确需改变用途，须事先取得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

3、房屋交付状态：甲方于____年____月____日将房屋交付乙方时，房屋及其附属设施设备状况详见本合同附件二《房屋交付状况确认书》，乙方在此确认已对房屋及其附属设施设备进行查验，并同意以该附件所述状态承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，本合同自动终止。乙方如需继续承租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商一致，本合同项下租赁物的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付周期：租金按_______（月/季/年）支付。

3、首期租金支付时间：乙方应于____年____月____日前向甲方支付_______期租金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、后续租金支付时间：每期租金应在下一期租金到期前的_______日内支付。甲方指定收款账户如下：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

5、甲方应在收到每期租金后_______日内向乙方开具合法有效的发票。

四、押金

1、为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电燃气等费用，以及弥补乙方造成的房屋及其附属设施设备的损坏损失。

3、押金退还：在本合同租赁期满或依法解除后，如乙方不存在任何违约行为，且结清所有应付给甲方的费用（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等），甲方应在乙方办妥房屋交还手续后的_______日内，将押金无息退还给乙方。

五、房屋修缮责任

1、租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或影响房屋主体结构安全。

2、租赁物及其附属设施设备的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋损坏或无法使用，双方应根据实际情况协商处理。因不可抗力造成的房屋损坏，双方各自承担损失。

4、甲方应保证租赁物在租赁期间符合居住或使用条件，具备基本的使用功能。如租赁物在交付时存在质量问题或安全隐患，甲方应负责在租赁期间内进行修缮，并承担由此产生的费用。

5、乙方发现租赁物或附属设施设备存在损坏或安全隐患时，应立即通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修或维修不当，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

六、水、电、燃气、物业管理及其他费用的承担

1、租赁期间，乙方应承担租赁物所产生的下列费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费（如适用）；

（4）网络费（如适用）；

（5）有线电视费（如适用）；

（6）物业管理费；

（7）垃圾处理费；

（8）其他应由乙方承担的费用。

2、上述费用的缴纳方式及时间：乙方应按时向相关收费单位缴纳各项费用。甲方有权要求乙方提前支付当期应缴费用。

3、如因乙方原因导致上述费用拖欠，影响甲方或第三方利益，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方的权利与义务

1、甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2、甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家及地方关于安全、消防、卫生等法律法规的基本要求。

3、甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并配合乙方办理相关入住手续。

4、甲方应尊重乙方的正当使用权益，不得无故干涉乙方在租赁物内的正常生活或经营活动。

5、甲方应确保租赁物的供电、供水等基础条件能够满足乙方的基本使用需求。

6、租赁期间，甲方需对租赁物进行改建、扩建或改变用途的，应提前_______日书面通知乙方，并征得乙方同意，由此产生的费用由甲方承担。

7、甲方应遵守小区管理规定，并配合物业管理公司的工作。

八、乙方的权利与义务

1、乙方有权按照本合同约定的用途和期限使用租赁物。

2、乙方应爱护租赁物及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用租赁物从事违法犯罪活动或损害公共利益。

4、乙方应按时缴纳本合同第六条约定的各项费用。

5、乙方应合理使用租赁物，不得存放危险品或进行其他可能危及房屋安全或影响邻里正常生活的活动。

6、乙方应自行负责租赁物内的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等。如发生安全事故，由乙方自行承担责任。

7、乙方不得擅自将租赁物转租、转借给他人，如需转租，须经甲方书面同意，并另行签订转租合同。

8、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并承担更换费用。

9、租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋及其附属设施设备完好交还甲方，并配合甲方办理相关手续。

九、合同的变更、解除与终止

1、本合同在有效期内，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋用途；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借；

（3）乙方利用房屋进行违法犯罪活动；

（4）乙方拖欠租金或各项费用达_______日以上；

（5）乙方损坏房屋结构或附属设施设备，拒不修复或赔偿；

（6）乙方违反本合同其他重要约定。

甲方解除合同时，应提前_______日书面通知乙方，并有权要求乙方支付拖欠的租金及费用，并赔偿损失。

3、乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方擅自收回房屋；

（3）甲方违反本合同其他重要约定。

乙方解除合同时，应提前_______日书面通知甲方，并支付已使用的租金及费用。

4、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并配合处理善后事宜。

5、租赁期满，本合同自然终止。如双方未续签合同，乙方应按期交还房屋。

十、违约责任

1、甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、乙方无正当理由提前解除合同的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并结清所有应付费用。

3、乙方拖欠租金的，每逾期一日，应按拖欠金额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及赔偿损失。

4、因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用、贬值损失等。

5、乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1、本合同附件是本合