承包经营合同范本

承包经营合同范本发包方（甲方）：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________承包方（乙方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包经营甲方________事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条承包经营标的1.1甲方将位于________的________（以下简称“承包标的”）交由乙方承包经营。承包标的的具体范围、面积、设施设备清单详见本合同附件一《承包标的交付清单》。1.2承包标的的权属归甲方所有，乙方在承包期内仅享有承包经营权，不得擅自处分。第二条承包经营方式2.1乙方以自主经营、自负盈亏、自我约束、自担风险的方式承包经营承包标的。2.2承包期内，乙方独立开展经营活动，自行承担经营成本、税费及经营风险，甲方不参与乙方的具体经营管理，亦不承担乙方经营亏损。第三条承包期限3.1承包期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2承包期满，乙方如需继续承包，应在承包期满前____日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承包权，双方另行签订承包合同。第四条承包金及支付方式4.1承包金标准为每年人民币________元（大写：________________元整）。承包金总额为人民币________元（大写：________________元整）。4.2承包金支付方式为以下第____种：（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付全部承包金；（2）分期支付：乙方应于每年____月____日前支付当年度承包金，具体支付安排如下：________________。4.3乙方应将承包金支付至甲方指定账户：开户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________4.4甲方收到承包金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。因甲方原因导致账户变更的，甲方应提前____日书面通知乙方。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币________元（大写：________________元整）。5.2保证金用于担保乙方履行本合同义务。承包期内，如乙方违反本合同约定给甲方造成损失，甲方有权从保证金中直接扣除相应赔偿金额，乙方应在收到甲方书面通知之日起____日内补足保证金。5.3承包期满或合同依法解除、终止后，乙方无违约行为且结清全部应付款项的，甲方应在乙方返还承包标的并办理完毕交接手续之日起____日内无息退还保证金。第六条甲方权利义务6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将承包标的及其附属设施设备完整交付乙方使用，双方共同签署交接确认文件。6.2甲方应保证其对承包标的享有合法的发包权利，不存在影响乙方正常承包经营的权属争议或权利瑕疵。6.3承包期内，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。6.4甲方有权按约定收取承包金及保证金，有权对承包标的的使用状况进行监督检查，但监督检查不得影响乙方正常经营。6.5因承包标的本身权属、规划、建设手续等原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定的用途使用承包标的，不得擅自改变用途，不得利用承包标的从事违法活动。7.2乙方应依法办理经营活动所需的各项证照、许可及批准手续，并承担相应费用。甲方应给予必要的协助。7.3乙方应妥善保管、合理使用承包标的及附属设施设备，自行承担承包期内因使用产生的维修、维护费用。因乙方原因造成承包标的或附属设施设备损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。7.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自对承包标的进行装修改造、扩建或改变主体结构。经甲方同意的装修改造，承包期满后归属甲方，甲方不给予补偿，双方另有约定的除外。7.5未经甲方书面同意，乙方不得将承包经营权以转包、分包、转让、出租、入股、抵押或其他任何形式处分给第三方。7.6乙方应自行承担经营过程中产生的全部债务、税费、劳动用工责任及安全生产责任。因乙方经营活动引发的纠纷、行政处罚或第三方索赔，由乙方自行处理并承担全部责任。7.7承包期内，乙方应遵守国家有关安全生产、消防、环保、卫生等法律法规，建立健全相关管理制度，承担安全生产主体责任。第八条劳动用工8.1乙方在承包期内因经营需要聘用人员的，由乙方自行招聘、管理并承担用工成本及责任。乙方与其聘用人员之间的劳动关系由乙方独立负责，甲方不承担任何连带责任。8.2乙方应依法与其聘用人员签订劳动合同，缴纳社会保险，保障劳动者合法权益。因劳动用工产生的争议或赔偿责任，由乙方承担。第九条财务与税务9.1乙方应按照国家有关规定建立健全财务制度，依法申报并缴纳各项税费。9.2承包期内，乙方经营所产生的债权债务由乙方享有和承担，与甲方无关。乙方不得以甲方名义对外借款、担保、赊欠或签订合同。第十条债权债务承担10.1承包前甲方就承包标的已形成的债权债务，由甲方自行承担。10.2承包期内乙方经营形成的债权债务，由乙方自行承担。承包期满或合同解除后，乙方应结清因承包经营产生的全部债务。第十一条违约责任11.1甲方未按约定期限交付承包标的的，每逾期一日，应向乙方支付合同总承包金____‰的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的承包金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。11.2乙方未按约定期限支付承包金或保证金的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的保证金不予退还。11.3乙方擅自改变承包标的用途、擅自转包分包、擅自装修改造或从事违法活动的，甲方有权要求乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。11.4承包期内，任何一方无正当理由单方解除合同的，应向守约方支付违约金人民币________元；违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。11.5因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部费用及损失。第十二条合同的变更、解除与终止12.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。12.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）承包期限届满且双方未续签合同；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现；（4）一方依据合同约定或法律规定行使解除权；（5）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同解除或终止后，乙方应在____日内将承包标的及附属设施设备按交接清单原状返还甲方，并结清相关费用。乙方逾期返还的，应按每日人民币________元向甲方支付占用费。第十三条不可抗力13.1因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行的，遭受不可抗力一方应在不可抗力发生之日起____日内书面通知对方，并在____日内提供相关证明材料。13.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商处理善后事宜。已收取的承包金应按实际承包时间折算，多退少补。第十四条保密条款14.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露，法律法规另有规定或监管机构依法要求的除外。14.2保密义务在本合同终止后____年内继续有效。第十五条通知与送达15.1双方因履行本合同需要发出的通知、函件等，应以书面形式按本合同首部所列地址送达。一方地址或联系方式变更的，应提前____日书面通知对方；未通知的，按原地址送达即视为有效送达。15.2通知采用专人送达的，签收之日为送达日；采用邮寄送达的，交邮后第____日视为送达；采用电子邮件送达的，邮件发送成功之日视为送达。第十六条争议解决16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交________仲裁委员会仲裁；（2）向承包标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（自然人签字按手印）之日起生效。17.3本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，各份具有同等法律效力。17.4本合同签订前双方就同一事项达成的口头或书面协议，与本合同不一致的，