房屋出售合同范本8篇

房屋出售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋出售合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋产权情况：该房屋为______________（商品房/自建房/其他），产权年限______年。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为：人民币________元整（大写）。2.乙方应按照以下方式支付房款：定金：签订本合同后____天内支付人民币______元整。首付款：在办理房屋过户手续前支付总房款的____%（人民币______元整）。尾款：在办理房屋过户手续后______天内支付剩余房款（人民币______元整）。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋在交付时的附属设施、装修等符合合同约定。四、相关事宜1.甲方应保证房屋产权无争议，如因产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方应承担违约责任。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由_____（甲方/乙方）承担。3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以修改本合同。若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____天，甲方有权解除合同。篇2甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋位置]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋是其在[地区]的合法财产，并已取得该房屋的产权证书。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：甲方所售房屋的总金额为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋售价全额支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为[支付方式]。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额房款之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。2.房屋过户：在房屋交付之日起[过户期限]内，甲方应协助乙方完成房屋的过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、其他事项1.甲方在出售房屋前，应确保房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。2.乙方在购买房屋后，应遵守相关的法律法规和物业规定，合理使用房屋。如有违反规定的行为，由乙方自行承担相关责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋出售合同：一、房屋基本情况1.房屋位于：___________________2.房屋类型：___________________（公寓/别墅/商铺等）3.房屋面积：___________________平方米4.房屋权属证明文件：______________二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币：___________________元（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起____日内，支付定金人民币：________元。双方办理房屋过户手续后，支付剩余房款人民币：________元。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋空置，无水、电、物业等费用拖欠。如有拖欠，应负责结清。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。所需税费由双方按国家规定承担。2.过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明文件交付给乙方。五、违约责任1.若甲方在合同履行过程中违约，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在合同履行过程中违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。六、其他事项1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求。如有隐瞒瑕疵，应承担相应责任。2.双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的生效及变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。二、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。2.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。三、房屋交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施设备完好。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或补充。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时协助乙方办理过户手续或交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.若乙方在接收房屋时，发现房屋存在质量问题或设施不全，甲方在收到乙方意见后XX个工作日内未能进行修复或补充，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.本合同在履行过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定事项1.甲方在交付房屋前，应结清该房屋所有费用（包括物业管理费、水电费等）。交付后，该房屋所有费用由乙方承担。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）需在XXXX年XX月XX日前一次性支付。甲方在收到全额款项后，需向乙方出具正式收据。三、房屋交付及过户1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.在房屋交付时，甲方需保证房屋内外整洁、设施完好，并移交相关物品及资料。乙方需对房屋进行验收，确保符合自身需求。四、违约责任及赔偿1.若甲方在约定时间内未交付房屋或未办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.若乙方在约定时间内未支付款项或未办理贷款手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押或查封等情况。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需事先取得相关部门的批准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已取得产权证书，证书编号为[产权证书编号]。二、出售价格及支付方式1.甲方同意以人民币[出售价格]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方同意在合同签订之日起[付款期限]内，将出售价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证书。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后，立即与乙方进行房屋交付。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好，并符合乙方入住条件。2.乙方在交付过程中，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或赔偿。四、违约责任1.若乙方未能在约定时间内支付全部款项，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未能在约定时间内交付房屋，也视为违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出卖人）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________乙方（买受人）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：__________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币__________元整（￥__________元），于合同签订之日起______日内支付。首付款：人民币__________元整（￥__________元），于定金支付后的______日内支付。贷款部分：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款。第三条房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关证件。第四条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。2.若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。3.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。第五条其他约定事项1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的法律纠纷和财务纠纷。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）日期：_______年___月___日乙方（买受人）：__________（签字/盖章）日期：_______年___月___日篇8甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。乙方对该房屋进行了充分的了解和确认，愿意购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方同意采用银行转账的方式支付房屋价款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方在支付房屋价款时，应注明付款用途并保留相关凭证，以便日后查证。三、交付及过户时间1.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、家电等物品。同时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。2.过户时间：在乙方支付完房屋价款后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。具体过户时间根据当地房产部门的要求和实际情况