二手房屋买卖标准合同中介版本8篇

二手房屋买卖标准合同中介版本8篇篇1合同编号：XXXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。丙方（中介方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方名下的二手房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。二、买卖条款1.甲方同意将其名下的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方协商确定的房屋成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付XX元整（大写：XX元整）作为购房款。甲方应在收到购房款后出具收据。3.双方同意在合同签订后XX个工作日内办理房屋过户手续。在过户过程中，甲方应协助乙方办理相关手续。4.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行确认。5.双方同意在过户完成后共同向丙方支付中介服务费。中介服务费的具体金额由双方协商确定。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或未能按时交付房屋的，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或未能按时接收房屋的，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。3.丙方如违反合同约定，未能在规定时间内提供中介服务的，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲乙双方。四、争议解决1.甲乙丙三方在履行合同时发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，各方应积极举证并提供相关证据材料。法院作出的判决结果对各方具有法律约束力。五、合同生效及终止1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同约定，履行自己的义务。2.本合同在以下情况下可以终止：一是三方协商一致的。二是因不可抗力导致合同无法继续履行的。三是法院或仲裁机构判决或裁决合同解除的。六、其他事项1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方应保证具有购房资格和贷款条件，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。3.丙方应保证提供的中介服务合法合规，否则由此引起的一切法律责任由丙方承担。篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________丙方（中介方）：名称：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或共有纠纷。二、房屋买卖价款及支付方式1.甲乙双约定该房屋买卖价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为甲方净得价，包括房屋本身价值及附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应在签订本合同后__________个工作日内将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方应在收到全部购房款后向乙方出具收据。三、中介服务内容1.丙方负责提供房屋买卖的全程中介服务，包括协助甲乙双进行房屋买卖的谈判、签订买卖合同、协助办理贷款、过户等手续。2.丙方有权收取一定的中介服务费。具体费用由甲乙双与丙方另行协商确定。四、违约责任1.甲方如未能在合同签订后按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应按照合同总金额的__________%向乙方支付违约金。同时，甲方应返还乙方已支付的全部购房款。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能在合同签订后按照合同约定支付购房款或存在其他违约行为的，应按照合同总金额的__________%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.丙方如未能在合同签订后按照合同约定提供中介服务或存在其他违约行为的，应按照合同总金额的__________%向甲乙双支付违约金。同时，丙方应赔偿甲乙双因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补甲乙双损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决方式如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。六、其他约定事项1.甲乙丙三方应共同遵守本合同的所有条款，并承担各自应承担的责任和义务。任何一方的违约行为导致合同无法继续履行的，其他方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）丙方（中介方）：_____________________（签字/盖章）签约时间：_______________________签约地点：_______________________篇3合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。丙方（中介方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出售给乙方及丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方同意购买该房屋，并委托丙方提供中介服务。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方同意以人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应当出具收款证明并交付给乙方。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：丙方作为中介方，将协助甲、乙双方完成房屋买卖交易。丙方的中介服务费为房屋价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX）。2.支付方式：丙方的中介服务费应当在乙方支付房屋价款时一并支付。乙方同意将中介服务费通过银行转账的方式支付到丙方指定的银行账户。丙方在收到款项后，应当出具收款证明并交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后违反约定，如拒绝交付房屋、交付的房屋与约定不符或者出现其他违约行为，甲方应当返还乙方已支付的房屋价款及中介服务费，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后违反约定，如拒绝支付房屋价款、支付的房屋价款与约定不符或者出现其他违约行为，乙方应当赔偿甲方及丙方的相关损失。3.丙方违约责任：如果丙方在合同签订后违反约定，如未能协助甲、乙双方完成房屋买卖交易或者出现其他违约行为，丙方应当返还乙方已支付的中介服务费，并赔偿乙方的相关损失。五、争议解决方式如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍然具有法律效力。六、其他条款1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。如果因甲方的原因导致乙方无法取得房屋的产权，甲方应当返还乙方已支付的房屋价款及中介服务费，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方保证具有购买房屋的资质和条件，能够按照约定支付房屋价款及相关费用。如果因乙方的原因导致交易无法完成，乙方应当赔偿甲方及丙方的相关损失。3.丙方保证提供优质的服务，协助甲、乙双方完成房屋买卖交易。如果因丙方的原因导致交易无法完成，丙方应当返还乙方已支付的中介服务费，并赔偿乙方的相关损失。4.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，可以由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（中介方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：XXXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。中介方：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XXXX的二手房屋事宜，通过中介方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXX。2.房屋类型：XXXX。3.房屋面积：XXXX平方米。4.房屋权属：XXXX。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在房屋过户完成后支付。3.交付时间：甲方在签订合同时交付房屋钥匙给乙方，并保证房屋空置，便于乙方装修或入住。4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担过户费用。三、中介服务条款1.中介费用：甲方需支付中介费用人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方需支付中介费用人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.中介服务内容：中介方提供房屋买卖的咨询、评估、洽谈、合同签订等服务，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。四、违约责任条款1.甲方违约责任：甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、其他条款1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向中介方所在地法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。3.其他约定：XXXX。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）中介方：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，保障各方合法权益，甲乙双方在中介方的协助下，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋布局：__________4.房屋产权：__________5.房屋用途：__________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币__________元（大写：__________）2.支付方式：-乙方在签订本合同后支付定金人民币__________元（大写：__________）给甲方。-乙方在房屋过户当日支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）给甲方。3.付款时间：-定金支付时间：__________-剩余房款支付时间：__________三、房屋过户及交接1.过户时间：__________2.交接时间：__________3.交接事项：-水电煤气费用结清。-物业管理费结清。-其他费用结清。4.过户费用承担：甲方承担__________%，乙方承担__________%。四、违约责任1.甲方违约责任：-未按时办理过户手续，甲方需赔偿乙方违约金，违约金为房屋总价款的______%。-因甲方原因导致交易无法进行，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方房屋总价款______%的违约金。2.乙方违约责任：-未按时支付剩余房款，乙方需赔偿甲方违约金，违约金为逾期未支付房款总额的______%。-因乙方原因导致交易无法进行，乙方需赔偿甲方房屋总价款______%的违约金。3.中介方责任：-中介方需确保双方交易的真实性和合法性，如因中介方原因导致交易无法进行，中介方需退还全部中介费用，并赔偿因此造成的损失。五、其他约定1.甲乙双方需提供真实的身份证明和房屋产权证明，确保交易的合法性。2.甲乙双方需在合同签订后严格按照合同条款履行义务，确保交易的顺利进行。3.中介方需协助双方办理房屋过户和交接手续，确保手续的合法性和有效性。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下情况下终止：-房屋过户完成，甲乙双方款项结算完毕。-甲乙双方协商一致，书面同意终止合同。-因不可抗力因素导致合同无法继续履行。3.合同终止后，双方需按照合同约定履行相关义务，确保双方权益不受损害。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________中介方（签字）：__________日期：__________篇6合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。中介方：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在中介方的协助下，就甲方名下位于XXXXXX的二手房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖协议。为明确各方权利义务，特订立本合同。一、房屋基本情况该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋类型为XXXXXX，房屋结构为XXXXXX。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。该价格包括甲方已支付的所有费用，但不包括乙方在购房后需要支付的物业费用、装修费用等。2.乙方应在签订合同后XXXX天内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后XXXX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。2.甲方应在交付房屋后XXXX天内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。五、中介费用中介方在促成甲乙双方达成买卖协议后，有权向甲乙双方收取中介费用。中介费用按购房款的XX%计算，由甲乙双方各承担一半。中介方应在收到中介费用后向甲乙双方出具发票。六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需变更或终止合同，应协商一致并达成书面协议。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）中介方：XXXXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：________身份证件：________乙方（买方）：姓名：________身份证件：________丙方（中介方）：公司名称：________一、房屋信息1.房屋位置：________2.房屋面积：________平方米3.房屋类型：________（如：商品房、二手房等）4.房屋权属：________（如：个人所有、共有等）二、买卖条款1.成交价格：人民币________元整（大写：________元整）2.付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）3.付款时间：________（如：签订合同后30日内、过户后等）4.房屋交付时间：________（如：过户后30日内、签订合同后等）5.违约责任：如因甲方原因未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币________元整。如因乙方原因未能按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币________元整。三、中介服务条款1.中介费用：人民币________元整（大写：________元整）2.中介费用支付方式：________（如：签订合同后支付、过户后支付等）3.中介服务内容：提供二手房买卖的咨询、信息、评估、代办过户等服务。4.中介方权利义务：中介方需确保提供的服务真实有效，协助双方完成交易。中介方有权收取中介费用。四、其他条款1.税费及过户费用由________方承担。2.房屋内附属设施及物品归属权归________方所有。3.房屋买卖后，双方需共同办理物业交割手续，确保房屋内外设施完好。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）丙方（中介方）：________（签字/盖章）篇8甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________丙方（中介方）：公司名称：__________法定代表人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：______平方米3.房屋布局：______室______厅______卫4.房屋产权：______，产权年限______年，已使用______年5.房屋装修情况：______6.其他情况：______二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______）2.支付方式：-乙方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______）-乙方在房屋过户当日支付剩余房款人民币______元（大写：______）3.付款时间：______年______月______日（过户当日）4.付款地点：__________5.付款账号：__________6.其他支付细节：______三、房屋过户及交接事项1.过户时间：______年______月______日2.过户地点：__________3.过户相关费用承担方：甲方承担______%，乙方承担______%。具体费用包括评估费、契税、手续费等。4.交接时间：______年______月______日5.交接地点：__________6.交接事项：钥匙、房屋相关证件、购房发票等。7.其他相关细节：______四、违约