2027年二手毛坯房合同二篇

2027年二手毛坯房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买二手毛坯房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号。

2、房屋结构：该房屋为毛坯房，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构类型为_______。

3、房屋权属：该房屋产权证号为__________________，登记在__________________名下，甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除所有抵押、查封等权利限制。

4、房屋现状：房屋现状为毛坯，内无装修，无家具家电，甲方保证房屋交付时不存在漏水、墙体开裂等影响安全使用的质量问题。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）尾款：剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日一次性付清。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方，交付地点为房屋内。

2、交付内容：交付时应提供房屋钥匙_______把，以及房屋相关文件包括但不限于房产证、土地使用证等。

3、验收标准：甲方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收内容包括房屋结构安全、门窗完好、水电可用等。如发现质量问题，甲方应在_______日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内进行维修。若甲方在规定时间内未提出异议，视为房屋符合交付标准。

四、过户手续

1、甲方应在本合同签订后_______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，所需税费由_______方承担。

2、过户手续办理过程中，如因甲方原因导致过户延迟，由此产生的所有费用由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的_______%作为违约金。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买二手毛坯房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号。

2、房屋结构：该房屋为毛坯房，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构类型为_______。

3、房屋权属：该房屋产权证号为__________________，登记在__________________名下，甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除所有抵押、查封等权利限制。

4、房屋现状：房屋现状为毛坯，内无装修，无家具家电，甲方保证房屋交付时不存在漏水、墙体开裂等影响安全使用的质量问题。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）尾款：剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日一次性付清。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方，交付地点为房屋内。

2、交付内容：交付时应提供房屋钥匙_______把，以及房屋相关文件包括但不限于房产证、土地使用证等。

3、验收标准：甲方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收内容包括房屋结构安全、门窗完好、水电可用等。如发现质量问题，甲方应在_______日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内进行维修。若甲方在规定时间内未提出异议，视为房屋符合交付标准。

四、过户手续

1、甲方应在本合同签订后_______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，所需税费由_______方承担。

2、过户手续办理过程中，如因甲方原因导致过户延迟，由此产生的所有费用由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的_______%作为违约金。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号的二手毛坯房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：该房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号。

2、房屋结构：该房屋为毛坯房，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构类型为_______，楼层为_______层，总楼层为_______层。

3、房屋权属：该房屋产权证号为__________________，登记在__________________名下，甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除所有抵押、查封、查控等权利限制，且该房屋不存在任何纠纷或法律诉讼。

4、房屋现状：房屋现状为毛坯，内无装修，无家具家电，甲方保证房屋交付时不存在漏水、墙体开裂、屋顶塌陷、地基沉降等影响安全使用的质量问题，也不存在结构安全隐患。

5、房屋附属设施：该房屋包括但不限于__________________________________________________________，其现状为__________________________________________________________。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付并完成房屋所有权转移登记手续之日起_______日内一次性付清。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理房屋交接手续。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方，交付地点为房屋内。

2、交付内容：交付时应提供房屋钥匙_______把，以及房屋相关文件包括但不限于房产证原件及复印件、土地使用证原件及复印件、房屋平面图、建筑质量检验报告等。

3、验收标准：甲方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收内容包括房屋结构安全、门窗完好、水电可用、屋面无渗漏、墙面无裂缝等。如发现质量问题，甲方应在_______日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内进行维修。若甲方在规定时间内未提出异议，视为房屋符合交付标准。

4、甲方验收合格后，应签署房屋验收单，并配合乙方办理房屋交接手续。

四、过户手续

1、甲方应在本合同签订后_______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，所需税费按照国家及当地政府相关规定由_______方承担（甲方/乙方/双方协商）。

2、过户手续办理过程中，如因甲方原因导致过户延迟，由此产生的所有费用由甲方承担。

3、甲方应保证在过户手续办理完毕前，将该房屋的户口迁出，并保证该房屋内不存在任何其他产权人或使用权人。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋存在未披露的瑕疵或权利负担，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议