2027年房屋居间买卖合同二篇

2027年房屋居间买卖合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋居间买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务内容

乙方向甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：

1、根据甲方需求，提供符合甲方条件的房源信息，并协助甲方实地看房；

2、协助甲方与房源提供方进行初步接洽，了解房源详细信息；

3、根据甲方授权，代为起草、审核房屋买卖相关合同文本；

4、协助甲方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于贷款申请、房屋评估、合同登记等；

5、向甲方提供房屋买卖市场行情分析及政策咨询服务；

6、根据甲方委托，代为收取房屋买卖相关款项，并按约定比例收取佣金。

二、服务方式

1、居间服务地点：__________________。

2、甲方委托事项：甲方委托乙方为其寻找符合条件的房屋进行购买，具体要求如下：房屋类型为_______，面积不低于_______平方米，总价不超过_______元，位于_______区域，其他特殊要求：__________________。

3、乙方提供的服务方式：乙方将通过多种渠道收集房源信息，包括但不限于网络平台、门店展示、客户推荐等，并以书面或电子形式向甲方提供房源资料；甲方看房后，乙方将协助甲方与房源提供方进行沟通协商，并按约定提供后续服务。

4、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方完成房屋购买并办理完毕相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人资料及购房需求，并对所提供资料的真实性负责；

2、甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费，并配合乙方完成房屋买卖相关手续；

3、甲方有权对乙方的居间服务进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同；

4、甲方应按时支付乙方居间服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定为甲方提供居间服务；

2、乙方应诚信、尽责地为甲方提供居间服务，不得泄露甲方个人信息，并保护甲方合法权益；

3、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并如实告知房源情况，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实；

4、乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动；

5、乙方如发现甲方提供的资料不真实或存在欺诈行为，有权拒绝提供服务或解除合同。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定比例收费制，具体收费标准为房屋成交价的_______%，最低收费_______元，最高收费_______元；

2、支付方式：甲方在签订房屋买卖合同后_______日内，将居间服务费支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、乙方应在收到居间服务费后_______日内，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于居间服务费_______%的违约金；

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于居间服务费_______%的违约金；

3、因乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4、如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务标的物

1、甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务，涉及的标的物为甲方拟购买的房屋，具体房屋信息以甲方最终选定并签署房屋买卖合同为准。

2、甲方购房需求：房屋类型为_______（如住宅、公寓、别墅等），产权性质为_______（如商品房、经济适用房、二手房等），建筑面积不低于_______平方米，总价不超过_______元人民币，楼层_______，朝向_______，装修情况_______，位于_______区域，具体要求可详见附件一《甲方购房需求清单》，本清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3、乙方承诺在服务期限内，尽力为甲方寻找符合甲方需求的房源，并积极促成甲方与房源提供方达成房屋买卖交易。

二、居间服务内容与范围

1、乙方根据甲方委托，通过多种渠道包括但不限于网络平台、门店展示、客户推荐、同行合作等，为甲方搜集、整理、发布符合条件的房源信息。

2、乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、房屋照片、周边配套设施、交通状况、市场价格水平等，并应甲方要求对房源进行实地考察。

3、乙方应陪同甲方实地看房，并向甲方详细介绍房源情况，解答甲方提出的问题。

4、在甲方选定意向房源后，乙方应协助甲方与房源提供方进行初步接洽，了解房源提供方的交易条件及要求。

5、根据甲方授权，乙方可以代为甲方起草、审核房屋买卖相关合同文本，包括但不限于购房意向书、房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议等，并就合同条款向甲方提供法律咨询服务。

6、乙方应协助甲方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋贷款申请、房屋评估、房屋登记、过户手续等，并指导甲方准备相关文件资料。

7、乙方应向甲方提供房屋买卖市场行情分析及政策咨询服务，帮助甲方了解市场动态和政策变化。

8、在甲方与房源提供方达成房屋买卖合意后，乙方应协助双方签订正式的房屋买卖合同，并监督合同的履行。

9、根据甲方授权，乙方可以代为甲方收取房屋买卖相关款项，包括但不限于购房款、税费、佣金等，并按约定比例收取佣金。

三、服务方式与期限

1、居间服务地点：__________________。

2、甲方委托事项：甲方委托乙方为其寻找符合条件的房屋进行购买，具体要求如第一条所述。

3、乙方提供的服务方式：乙方将通过多种渠道收集房源信息，包括但不限于网络平台、门店展示、客户推荐、同行合作等，并以书面或电子形式向甲方提供房源资料；甲方看房后，乙方将协助甲方与房源提供方进行沟通协商，并按约定提供后续服务。

4、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方完成房屋购买并办理完毕相关手续。若服务期限届满时尚未完成房屋买卖交易，经甲乙双方协商一致，可以续签服务期限。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定比例收费制，具体收费标准为房屋成交价的_______%，最低收费_______元人民币，最高收费_______元人民币。本费用包含乙方提供本合同约定居间服务所产生的全部费用，不包括房屋交易过程中产生的税费、贷款利息等。

2、支付方式：甲方在签订房屋买卖合同后_______日内，将居间服务费支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、乙方应在收到居间服务费后_______日内，向甲方开具正规发票。

4、如因乙方原因导致房屋买卖交易未能完成，乙方应将已收取的居间服务费全额退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人资料及购房需求，并对所提供资料的真实性负责。甲方有义务配合乙方进行房屋买卖相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费，并配合乙方完成房屋买卖相关手续。甲方应按时向乙方支付居间服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方的居间服务进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

4、甲方在签订房屋买卖合同前，应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时向乙方咨询。甲方应在签订房屋买卖合同后，按照合同约定履行付款义务。

5、甲方应配合乙方办理房屋买卖相关手续，并提供必要的文件资料。甲方应保证其提供的文件资料真实、有效、完整。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定为甲方提供居间服务。

2、乙方应诚信、尽责地为甲方提供居间服务，不得泄露甲方个人信息，并保护甲方合法权益。

3、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并如实告知房源情况，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方应保证其提供的房源信息来源合法，并有权要求房源提供方提供相关证明文件。

4、乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。

5、乙方如发现甲方提供的资料不真实或存在欺诈行为，有权拒绝提供服务或解除合同。

6、乙方应积极促成甲方与房源提供方达成房屋买卖交易，并协助双方办理房屋买卖相关手续。乙方应指导甲方准备相关文件资料，并协助甲方与相关部门进行沟通。

7、乙方应按时向甲方开具居间服务费发票，并配合甲方办理相关税务手续。

六、保密条款

1、甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法规另有规定的除外。

2、本保密条款在本合同终止后仍然有效。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于居间服务费_______%的违约金。若因甲方违约导致乙方已产生的前期工作费用，甲方应予以全额赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于居间服务费_______%的违约金。若因乙方违约导致甲方已产生的前期工作费用，乙方应予以全额赔偿。

3、因乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。

4、如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

5、如因甲方原因导致房屋买卖交易未能完成，乙方应将已收取的居间服务费全额退还给甲方。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：